105 Ergebnisse für wohnung vermieter mietminderung prüfung

(dem EIgentümer/Vermieter des Hauses ist bewusst, dass dies vor Gericht sicherlich nicht Stand halten würde). ... B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). ... Die Eigentümerin /Vermieterin möchte der Familie helfen eine passende Wohnung in der Nähe zu finden und bemüht sich um einen Kontakt mit einer Hausverwaltung.

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind? Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Sehr geehrte Damen und Herren wir sind die Mieter der Wohnung in der x, und möchten Ihnen den Sachverhalt schildern, der uns zu unserer Kündigung und Forderung einer Mietminderung geführt hat. ... Im November 2023 haben wir schließlich den Vermieter, Herrn Müller-Arenz, schriftlich auf die defekten Heizungen aufmerksam gemacht und eine Mietminderung für den Fall gefordert, dass die Situation nicht behoben wird. ... Nun haben wir im Zuge unserer Kündigung zum 31.12.2024 eine Mietminderung von 40% seit November 2023 gefordert, da dies der letzte Punkt war an dem der Vermieter hätte agieren sollen nachdem er über die Mängel informiert wurde.

Guten Tag, ich habe Ende November eine Wohnung entdeckt, die bei einem Wohnungsportal mit 39 qm angeboten wurde. Ich habe mir die Wohnung mit anderen Interessenten angesehen. ... Ich würde Ihre Antwort gerne nutzen, um dem Vermieter zu schreiben.

Guten Tag, ich habe ein Schreiben von meinem Vermieter erhalten. ... Leider bleibt es jedoch nicht bei "normalen" Schritten, da das Kind täglich durch die Wohnung rennt, Tische verschiebt und springt. ... Ich habe auch schon überlegt die Wohnung aufzugeben, würde mich jedoch schwer tun, da ich mehr als 15 Jahre hier wohne.

Die Starkstromsteckdose in der Küche einer neu angemieteten Wohnung hat laut einem vom Mieter bestellten Elektriker keinen Anschluss bzw. die Leitung läuft irgendwo ins Leere . ... Laut eigenem Elektriker muss eine neue Leitung zum Sicherungskasten fachmännisch gelegt werden und zwar vom Vermieter ! ... Bitte um Prüfung und Handlungsempfehlung .

Im Rahmen einer Prüfung der aktuellen Mietzahlungen (Indexmietvertrag) ist folgendes aufgefallen: Seit der letzten Mieterhöhung (Indexmietvertrag) zum 01.01.2014 hat der Vermieter bzw. seine Rechtsanwaltskanzlei die Indexmieterhöhung nachweislich falsch berechnet. ... /sinnvollerweise die Mietminderung betragen bzw. bei Nutzung des Zurückbehaltungsrechts (3-5 fach)? Eine 100 %-ige Minderung ist m.E. nicht möglich, da wir die Wohnung ja noch bewohnen und dies berücksichtigt werden muss. 7.Sind ggf.

Hallo, der Sachverhalt ist folgender: Einzug in eine Wohnung am 16.03.2018. ... Der genaueren Prüfung der Abrechnung widmete ich mich erst später. ... Die Wohnung war vorher bereits vermietet (Haus ist ca.

Ich bin im Sommer letzten Jahres in meine Wohnung eingezogen. ... Nun bin ich dabei eine neue Wohnung zu suchen, weil eine sachgerechte Prüfung, und auch ein ärtzliche Einschätzung der Gesundheitsgefährdung (ich lebe mit einem 3-jährigen Sohn in der Wohnung) zu teuer ist. Man hat mir geraten, durch Mietminderung den Vermieter zum Handeln zu zwingen.

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt. ... Abs. 6) vom vorherigen Nutzer erhalten hat, sind diese zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in der Wohnung zu verwenden bzw. bei Ausführung durch das Mitglied an dieses auszuzahlen. (3) Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen. ... Soweit nach Abs.4 die Fristen wegen des Zustandes der Wohnung oder des Abnutzungsgrades zu verlängern oder zu verkürzen sind, so sind an Stelle der vollen Fristen laut Abs. 3 die gemäß Abs. 4 angepassten Fristen für die Berechnung des Verhältnisses maßgebend.

Ich wohne im aussereuropaeischen Ausland und habe in Deutschland eine kleine Wohnung, die ich ueber eine Agentur hin und wieder auf Zeit vermiete. ... Von der Agentur wurde mir empfohlen, einen schnellen Internetanschluss in der Wohnung zur Verfuegung zu stellen.

Die Wohnung wurde vor einem 1 Jahr als "vom Vermieter renoviert" angemietet. ... Der Hof wird immer öfter vom Vermieter frequentiert. Inwieweit weit ist eine Mietminderung (Vergleichsmiete, Lärm, falsche Wohnraumangabe; etc.) möglich und durchsetzbar?

Wie lange sie von diesen Terminen wussten und welche Zugeständnisse gemacht werden (Mietminderung), wissen wir nicht. ... Spätestens jetzt ist vermutlich eine Mietminderung gerechtfertigt, aber wieviel? Müssen so massive Umbauarbeiten an der Wohnung geduldet werden?

Ich habe seit Anfang des Jahres eine Wohnung im OG eines Zweifamilienhauses gemietet. Wohnung stand vorher 10 Jahre leer, Vermieter ist Millionär und brauchte das Geld nicht. ... Ich habe gleich am Tag des Ausfalls der Heizungsanlage einen Brief an den Vermieter geschrieben (Anschrift in Magdeburg) auch über Fax und Mail an die Sekretärin: Mangelanzeige, Temperaturen, Bitte Beseitigung bis Samstag, Ankündigung Mietminderung.

Meine Frage: Als Wohnungssuchender in München habe ich über einen Makler eine Wohnung besichtigt und war recht erfreut über Lage und Zustand (Neubau). ... Ich sollte das unterschreiben und dann würde er den Vertrag an die Vermieter zur Gegenzeichnung senden. ... Mir geht es nicht darum, dem Vermieter das Leben schwer zu machen.

Am 02.08 wird mir per Email (nach Prüfung des Schadens vor Ort in der Wohnung) mitgeteilt, dass über einen Zeitraum von 4 Wochen (08.08 bis 02.09) sowohl das Badezimmer als auch die Küchenspüle nicht meines Appartments nicht nutzbar ist und bauliche Maßnahmen durchgeführt werden müssen. ... Kann ich Mietminderung fordern, der Vermieter wird sich auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/554.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 554 BGB: (weggefallen)">BGB § 554 Absatz 1</a> berufen, auf den im Mietvertrag verwiesen wird? Wenn ja welche Mietminderung ist realistisch?

Es waren auch noch diverse andere Mängel in der Wohnung. ... Aber wie gesagt die eigentlich Frage ist quasi, ob wir denn eine Chance haben die Mietminderung nicht bezahlen zu müssen, weil eigentlich ja gar kein Mietvertrag zu Stande gekommen ist.

Hallo zusammen, wir haben in unserer Mietwohnung (80qm/Schlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank/Büro/Küche/Bad/Wohnzimmer) einen Wasserschaden im Kleiderzimmer. Dieses Zimmer ist mit direktem Durchgang zum Schlafzimmer (Laminatboden). Im besagten Ankleidezimmer (Fliesenboden) gab es einen Wasserschaden durch ein von oben kommendes undichtes Gebrauchtwasserrohr.

Ich vermiete meine Eigentumswohnung seit Dez. 1994 an einen gewerblichen Zwischenmieter. Im Oktober 1999 suchte der gewerbliche Mieter um eine Mietminderung nach, die schriftlich in einem Nachtrag zum Mietvertrag durch eine neue Klausel fixiert wurde. ... ER KANN DREI MONATE NACH VERLANGEN JEDER DER VERTRAGSPARTEIEN ENTSPRECHEND GEÄNDERT WERDEN; SOBALD DIE ENDMIETE DER WOHNUNG SICH UM MEHR ALS 5% GEÄNDERT HAT."

Kann mir gut vorstellen das in der Wohnung unter mir dementsprechende Schimmelbildung vorhanden ist. ... Habe die Befürchtung das die Wohnung unter mir "wegfault", währenddessen ich oben meinen Kaffee trinke.