41 Ergebnisse für wohnung renovierung kündigungsfrist schlüssel

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." ... Durch Zufall habe ich mitbekommen, dass der Nachmieter bereits am 01.03.23 die Schlüssel vom Vermieter erhalten hat und die Wohnung, zum Zwecke der Renovierung, auch voll genutzt hat (ohne darin bereits zu wohnen), während ich aber noch die volle Miete nebst Nebenkosten für diesen Monat zahlen soll. Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Der Kostenanteil des Mieters errechnet sich in der Regel gemäß den unter Nr. 2b genannten Renovierungsfristen wie folgt: Nassräume, letzte Renovierung 1 Jahr zurück, 33 % Nassräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 66 % Wohnräume, letzte Renovierung 1 Jahr zurück, 20 % Wohnräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 40 % Wohnräume, letzte Renovierung 3 Jahre zurück, 60 % Wohnräume, letzte Renovierung 4 Jahre zurück, 80 % Nebenräume, letzte Renovierung I Jahr zurück, 14 % Nebenräume, letzte Renovierung 2 Jahre zurück, 28 % Nebenräume, letzte Renovierung 3 Jahre zurück, 42 % Nebenräume, letzte Renovierung 4 Jahre Zürück, 56% Nebenräume, letzte Renovierung 5 Jahre zurück, 72 % Nebenräume, letzte Renovierung 6 Jahre zurück, 86 % Der Mieter ist zum Nachweis berechtigt, dass wegen des tatsächlichen Zustands der Wohnung entsprechend verlängerte Renovierungsfristen zugrunde zu legen sind. ... Im Übergabeprotokoll wurden verschiedene Bohrlöcher in fast allen Räumen festgehalten, man sieht auf den Bildern, dass die Wohnung nicht renoviert war. ... Einen Mindestmietvertrag kann man nur dann kündigen, wenn triftige Gründe vorlägen, die ein Wohnen in der Wohnung nicht mehr angebracht erscheinen lassen.

Kündigungsfrist 3 Monate zum Monatsende. 4.) ... Miete wurde von staatlichen Stellen aufgefordert, eine andere Wohnung zu bewohnen, da unsere Wohnung zu gross ist. ... Rückgabe der Wohnung bei Auszug, 10.)

Ich hatte fristgemäß per Fax meine Wohnung gekündigt. ... Er würde dort nicht auf mich zukommen. und besteht weiterhin auf der Kündigungsfrist. ... - Was passiert wenn ich die Wohnung und die Schlüssel Anfang Dezember abgebe und der Vermieter dann renoviert, muss ich weiterhin die Miete zahlen ?

Kurzfristig musste ich aus beruflichen Gründen umziehen, wegen der Kündigungsfrist konnte ich fristgerecht erst zum 30.9 kündigen. ... Darf der Vermieter den Nachmieter ohne mein Einverständnis schon in die Wohnung lassen damit dieser irgendwelche Arbeiten durchführen kann? ... Unabhängig davon ob ich die Wohnung tatsächlich nutzen möchte, kann er ja seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht mehr nachkommen?

Um die Arbeiten durchführen zu können, haben wir am 23.07.2015 (mietfrei) die Schlüssel erhalten. ... Es müssen erst umfassende Renovierungen stattfinden. ... Gilt die Kündigungsfrist erst ab Beginn des Mietvertrages (01.09.2015) oder läuft die Frist bereits ab 01.08.2015?

Beide Parteien können das Mietverhältnis jedoch erstmals – unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist – zum _________________________ kündigen (=Ende des Mietverhältnisses nach Kündigung)*. ... Wird ein Schlüssel gebrauchsunfähig, ist dies dem Vermieter mitzuteilen und gleichzeitig der Schlüssel dem Vermieter auszuhändigen.  2.3. ... Bei Verlust eines Schlüssels ist der Mieter verpflichtet, auf Verlangen des Vermieters die Kosten für neue Türschlösser, beziehungsweise bei einer Schließanlage deren Kosten und auch die Kosten für den Austausch der Schlüssel anderer Mieter zu übernehmen, sofern der Mieter nicht nachweisen kann, dass ein Missbrauch der Schlüssel trotz Verlust ausgeschlossen ist.  3 Der Mieter verpflichtet sich zu folgenden Mietzahlungen (Staffelmiete): 3.1Monatliche Wohnungs-Grundmiete während des ersten Jahres ab 01.02.2015 bis zum 31.01.2016 je einschließlich xxx,- € 3.2.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Freund und ich möchten gern in eine neue Wohnung ziehen. ... Mittwoch, 15 Uhr in unsere Wohnung gehen, oder? ... Monats der Kündigungsfrist zugegangen sein. 2.4 Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, gilt das Verhältnis nicht als verlängert.

Wir, ich und meine Freundin wollen eine Wohnung mieten. ... Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz xxxxxx 3. ... Der Mieter darf die Wohnung nur zu Wohnzwecken benutzen.

Man muss dazu sagen, dass der Boden nicht dem eigentlichen Besitzer der Wohnung gehört, sondern von meiner Mitbewohnerin und ihrem Ex-Partner, meinem Hauptmieter, selbst verlegt wurde. ... Letzte Woche, am 22.05., habe ich meine gesamten Möbel + Hab und Gut in der alten Wohnung abgeholt und meiner Mitbewohnerin dies per SMS mitgeteilt. ... Obwohl ich ja durch die fehlenden Schlüssel nicht einsehen kann, ab wann jemand darin wohnt?

Ich habe ein Haus, habe erst oben vermietet ( Doppelhaushälfte) gegen Renovierung, Mietminderung ( weil die Wohnung nicht fertig renoviert war) ,ich wohne weiterhin unten. ... Dann war es so dass die Mieter, ziemlich agressiv wurden als ich die Schlüssel nicht rausrücken wollte, weil sie nicht mal die Hälfte der Kaution bereit hielten. ... Im Mietvertrag für die Wohnung legte ich fest, dass ich Ihnen zuerst das Haus anböte.

Der Inserent aber suchte laut Anzeigentext ausdrücklich eine Wohnung erst ab Mitte März 2011. Nachdem der Vermieter den Inserenten angerufen hatte, fand eine einzige Wohnungsbesichtigung statt, und der Inserent sagte die Wohnung ein paar Tage später ab, er wollte die Wohnung nicht. ... Er wollte dann die Wohnung doch weder im Dezember 2010 noch im Januar oder Februar 2011 anmieten.

Bei der Renovierung der schlicht gesagt viel zu teuren Bruchbude, die wir uns haben aufschwatzen lassen, bemerkten wir dann erhebliche Mängel die natürlich nicht im Wohnungsübergabeprotokoll vermerkt wurden und jedoch so drastisch sind, dass wir nie in die Wohnung eingezogen sind. ... Wir schickten ausserdem alle Schlüssel, auf Rat einer Anwältin des Mietervereins, zurück an die Hausverwaltung. Die Schlüssel wurden uns daraufhin zurück geschickt, wir verweigerten jedoch die Annahme.

Renovierung bei Auszug, auf Grundlage des Mietvertrages? ... Angedroht wurden 6 Monate. 3) Es ist eine größere Anzahl Schlüssel nachgemacht worden (ca. 7), Kassenzettel liegen keine vor, laut Vertrag werden diese Kosten übernommen. ... Die Sicherheit wird mit den jeweils geltenden Sätzen für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist verzinst.

habe zum 31.1.12 wohnung und garage gekündigt waren aber schon anfang dezember draußen,im keller standen noch sachen und in der garage.haben immer pünktlich 3 jahre lang miete gezahlt.vermieter wollte schon in die wohnung um schimmel zu beseitigen.nun folgendes der vereinbarte thermin ist nicht zu stande gekommen wir haben uns darauf geeinigt das alles biss ende feburar raus sein muss,aberer hateinfach einen container bestellt und alles weggeschmissen sowie dinge meinem schwiegervater gegeben mit dem ich mich überhaupt nicht verstehe was nun

Die Dame wohnt seit 1979 in der Wohnung, ich habe die Wohnung 1994 erworben und den bestehenden Mietvertrag übernommen. ... Funktionsfähiger Einrichtungsgegenstände, Zubehör und aller Schlüssel zurückzugeben." ... Und wer kommt für die Kosten der Renovierung auf?

Nun möchte ich, dass er aus der Wohnung auszieht da ich zurück in meine Wohnung möchte. Den Mietvertrag habe ich alleine unterschrieben (außerdem habe ich im Gegensatz zu ihm viel Geld in die Renovierung investiert). Gemeldet ist er aber in dieser Wohnung (zahlt die Hälfte der Miete + NK).

Am 08.07.2010 brachten wir ihm die Schlüssel, da wir nicht gewillt waren, mit seinen Vertretern, der Maklerin und einem Baufachmann, die Übergabe zu vollbringen. ... Die Schlüssel wurden unter Zeugen der Sekretärin übergeben. ... Darüber hinaus verlangt er eine komplette Renovierung (Neuanstrich), weil man noch Dübel erkennt.

Hallo, da ich am 17.4. arbeitsbedingt umziehe, musste ich meine jetzige Wohnung kündigen. ... Er will die Zeit zur Planung seiner Renovierung nutzen und hat sich schon gefreut, dass die Wohnung dann leer ist um ab und an mit dem Architekten etc. eine Begehung zu machen. Eine Schlüsselübergabe vor Ablauf der Kündigungsfrist möchte er auch nicht durchführen, aus Angst an der Wohnung könnten nach Schlüsselabgabe (aber noch während der Kündigungsfrist) Schäden entstehen, für die er dann haften müsste.

Im Mietvertrag der gemieteten Wohnung war eine Vereinbarung der Mietzeit über 2 Jahr vereinbart. ... Wir sollen die Wohnung frisch renoviert übergeben. ... Da der anvisierte Übergabetermin von 15Uhr auf 17.40Uhr (eigentlich war es 17.20Uhr) verschoben wurde und der äusserst mangelhaften Beleuchtung konnte keine angemessene Besichtigung der Wohnung stattfinden.