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Muss ich bei Auszug renovieren oder mich anteilig beteiligen? ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden. ... Die Hausverwaltung hielt im April 2022 das Einschalten eines Notdienstes am Wochenende (Samstag) für nicht angemessen.

Die Hausverwaltung hat mir schriftlich eingeräumt einen Nachmieter zu stellen, der ggf. auch alle baulichen Veränderungen übernimmt. ... Hintergrund ist, dass Mieter während der Bauarbeiten umgesetzt werden müssen. „ Meine Frage nun: kann eine Hausverwaltung so kurz vor Mietende ihre Meinung komplett ändern und mir nun doch nicht erlauben, einen Nachmieter zu stellen? ... Nur eine knappe Woche vor dieser Nachricht hieß es in einem Telefonat mit der Hausverwaltung immer noch, dass ich Nachmieter suchen kann, es fühlt sich für mich an wie reine Willkür.

Fast Sämtliche Wohnungseinheiten im Haus wurden nach diesem Muster vollständig modernisiert, um die Miete für die Nachmieter deutlich zu erhöhen. ... Ich solle lieber auf die Kaution verzichten als die Wohnung noch teurer renovieren zu lassen. ... Wenn ja, in welchem Umfang muss ich die Wohnung renovieren?

Nun habe ich mein Wohnung fristgerecht zum 31.12.2015 gekündigt. Mit der Hausverwaltung habe ich vorab schon telefonisch Kontakt gehabt, um evtl. ... Ist dies nach unten stehenden Angaben richtig und muss ich komplett renovieren?

Nachdem die Dame der Hausverwaltung, die ich am 10.6. sprach, mit dem Chef Rücksprache gehalten hatte, hieß es grundsätzlich JA- sofern ich einen Nachmieter stellen kann, der den Anforderungen meines Vermieters entspricht. ... Da ich bis diesen Freitag nichts gehört hatte, rief ich bei der Hausverwaltung an- woraufhin mir mitgeteilt wurde, dass der Inhaber die Wohnung verkaufen wird, er keinen vorgeschlagenen Nachmieter annehmen würde und ich die Wohnung zum 15.07. weitestgehend leer machen und streichen solle, damit 2x die Woche Kaufinteressenten diese begehen oder Ausbesserungen gemacht werden können. ... keinen Abschlag, Renovieren & Doppelbelastung für 2,5 Monate!

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... Wir haben diese Wohnung fristgemäß zum 31. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Sehr geehrte Anwälte, ich ziehe zum Ende des Monats nach sieben Jahren Mietdauer aus meiner derzeitigen Wohnung aus. ... Dies habe ich der Hausverwaltung zu dem Zeitpunkt nicht mitgeteilt. ... Nachmieter aus der Nichtbefolgung dieser Pflicht entstehen. <!

Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Dabei gab ich den Hinweis, dass die Wohnung, wie mir von der mündlichen Absprache mit dem damaligen Vermieter übermittelt wurde, besenrein übergeben wird und es dem Nachmieter selbst überlassen wird zu renovieren. ... Die Hausverwaltung besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung gemäß Mietvertrag (siehe nachfolgende Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag).

Der vorige Mieter hat die Wohnung verwüstet, woraufhin wir die Wohnung von dem Müll selber räumen mussten und beide Bäder, alle Bodenbelage, alle Wände und alle Türen inklusieve Rahmen erneuert haben. Danach wurde die Wohnung von der Hausverwaltung an eine Sozialhilfeempfängerin mit vier Kindern vermietet, die nie eine Kaution hinterlegte. ... 4) Falls ein Mieter die Wohnung ruiniert, kann man ihn anzeigen und wenn ja, bringt es was?

Eine neue Wohnung haben wir gekauft und renovieren diese gerade. ... (Renovierung Keller, Fahrstuhl, 6 Wohnungen plus 2 Dachwohnungen, Treppenhaus, Fenster, Heizung, etc.) ... (Inklusive maßangefertigte wärmeabweisende Plisses in den Fenstern (ca. 18 Stück)/Wert ca. 4.000 Euro/3 Jahre alt)) Wir haben den Eigentümer/Hausverwaltung bereits angeschrieben.

Die neue Hausverwaltung besteht auf Einhaltung dieser "vertraglich festgelegten Konditionen".

Beim Einzug habe ich die gesamte Wohnung renoviert, was Bedingung des Vormieters war der einen Nachmieter bringen konnte. ... Es passierte aber nichts keine Reaktion der Hausverwaltung. ... Jetzt meine Frage: Was muss ich alles renovieren?

Der Mieter ist von der Verpflichtung zur anteiligen Kostenerstattung befreit, wenn er sich bereit erklärt, die Wohnung zu renovieren. ... 6)Muss A die Wohnung überhaupt renovieren da ja schon beim Einzug vor 2,5 Jahren renoviert wurde? ... 9)Kann A jetzt noch mehrere Nachmieter stellen, welche die Wohnung so übernehmen würden?

Wir sind am 15.01.2008 in eine 3 Zimmer Wohnung eingezogen,wir haben von der Hausverwaltung die option bekommen, daß die Hausverwaltung bei Einzug renoviert und wir dann bei Auszug renovieren müssen, oder wir selbst renovieren und dann bei Auszug nichts renovieren müssen. ... Müssen wir jetzt die Wohnung weiß streichen lassen, ist von der Hausverwaltung so gewünscht. Wir bemühen uns um einen Nachmieter sollte dieser die Wohnung so akzeptieren, müssen wir dann trotzdem renovieren?

Nach Beendigung des Mietverhältnisses ist die Wohnung fachgerecht malermäßig neu zu renovieren (Farbe: weiss, wischbeständig nach DIN 53778). ... Der Nachmieter erklärt hiermit, dass er verschiedene Einbauten von seinem Vormieter übernimmt. ... Die Hausverwaltung will nun in den kommenden Tagen die Wohnung besichtigen und bestimmen (zur Not per Sachverständigem bestimmen lassen), in welchen Zimmern Renovierungsarbeiten von uns zu übernehmen sind.

Dies war der Hausverwaltung auch bekannt. ... Die Wohnung wurde unrenoviert, besenrein übernommen. ... -> Wohnung nur 14 Monate bewohnt, Wohnung befindet sich in einem einer normalen Abnutzung entsprechendem Zustand - Kann ich mich weigern weiter mit der Hausverwaltung zu kommunizieren, sondern mich nur noch an den Vermieter wenden?

Nun wollte ich meinen Nachmietern allerdings keine Löcher durch Dübel hinterlassen, habe diese zugespachtelt und weiß überstrichen. ... Inwiefern kann die Hausverwaltung das vollständige Streichen der Wände verlangen? ... Die neuen Mieter ziehen am Samstag morgen ab 8:00 Uhr in die Wohnung ein.

Grund nicht möglich) die Stellung eines Nachmieterpools verhindern (ich schalte ja keine Annoncen, investiere Zeit und Geld und lasse Interessenten die Wohnung besichtigen, wenn meine Hausverwaltung Nachmieter von vornherein ablehnt bzw. mir verbietet selbst aktiv zu werden)bzw. ... Ich habe meine Wohnung nach 9 Monaten Mietdauer gekündigt (wenn ich keinen Nachmieter stellen darf beträgt die Mietzeit genau 1 Jahr). ... Ansonsten im Allgemeinen nach 3 bzw. 5 bzw. 7 Jahren oder ich renoviere gleich selbst.)

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Hilfe zum Thema Renovierung beim Auszug unter Rücksichtnahme folgender Umstände: Einzug: 01.11.2002 (komplett renoviert übernommen) Auszug: 31.01.2007 Heute sollte Wohnungsübergabe sein (habe außer Putzen und Bohrlöcher verschmieren nichts gemacht) und die Hausverwaltung hat die Wohnung nicht abgenommen, sondern hat mir mündlich mitgeteilt, dass sie folgende Dinge noch von mir erledigt haben möchten: - Wohnzimmer streichen wegen gelber Wände (Raucherwohnung) - Treppenhaus (innerhalb der Whg) streichen wegen Umzugsspuren - eine Küchenwand streichen wegen Flecken - Teppichreinigung wegen eines Wachsflecks (kann eigentlich nicht gereinigt werden, Teppich müsste ausgetauscht werden) In meinem Mietvetrag (Herausgeber Landesverband Haus & Grund Westfalen e.V.) sind folgende Klauseln zu Schönheitsreparaturen hinterlegt: §21 1. ... Das gilt nicht, wenn der Mieter Schönheitsreparaturen durchführt oder sich der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. 9. ... (dieser Absatz ist in keiner persönlichen Absprache erfolgt, sondern wurde automatisch von der Hausverwaltung aufgesetzt) Meine konkreten Fragen sind: - sind die Klauseln unwirksam durch die neue Gesetzgebung?

Da ich damals Erstbezieherin des Neubaus war, war die Wohnung frisch gestrichen und sauber. ... Weiter sagte mir der Mitarbeiter des Büros, dass ich sämtliche Einbauten und Veränderungen rückgängig machen müsse, sofern der Nachmieter sich nicht durch schriftlichen Vertrag bereit erklärt, die Einbauten etc. und damit die Verantwortung für ihre Wartung und ihre evtl. ... Nun meine Fragen: (1)Muss ich angesichts der Satzstellung in § 8 (1) „... verpflichtet, während der Dauer des Mietverhältnisses auf seine Kosten notwendig werdende Schönheitsreparaturen... auszuführen“ überhaupt beim Auszug renovieren?