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Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. ... Die Wohnung wurde übergeben, der Nachmieter wohnt längst dort, und bis vor Kurzem gab es keinerlei Beschwerden. Für mich ist nicht nachvollziehbar, wie der Vermieter nun im Nachhinein Forderungen aufstellt, obwohl: die Übergabe einvernehmlich abgeschlossen wurde, eine schriftliche Regelung mit dem Nachmieter vorliegt, wir telefonisch eine Einigung über den Kautionsabzug getroffen haben, kein offener Mangel dokumentiert wurde, und die Wohnung längst weitervermietet ist.

Mehrere Versuche, einen Aufhebungsvertrag zu erwirken plus der Gestellung von drei mehr als solventen zumutbaren Nachmietern, die gern den Mietvertrag fortführen bzw. neu abschließen möchten, sind unbeantwortet geblieben. ... Die Wohnung wäre dann schon gemalert und gereinigt, jedoch wird die Übergabe vermutlich durch den Vermieter verweigert werden.

Hierzu gehört auch die Übergabe aller erhaltenen und auch aller auf eigene Kosten angefertigten Schlüssel. Möchte der Vermieter die vom Mieter auf eigene Kosten angefertigten Schlüssel behalten, kommt eine Kostenerstattung in Betracht, ansonsten sollten die Schlüssel in Beisein aller Parteien zerstört werden. ... Ist die Vermieterin gegenüber dem Nachmieter verpflichtet sicherzustellen, dass sich kein Wohnungsschlüssel in fremden (also meinen) Händen befindet?

Ich bin Hauptmieter einer Wohnung. Die Wohnung habe ich zum 31.10. gekündigt. ... Allerdings habe ich mit den Nachmietern der Wohnung gesprochen, dass sie ebenfalls nach einem Untermieter suchen und ihm zustimmen würden.

"Ergibt sich aus der Betriebskostenabrechnung die Notwendigkeit der Anpassung (Erhöhung/Senkung) künftiger Vorauszahlungen, so ist jede Partei zur Vornahme der Anpassung der nach § 8 Ziff. lI und g zu zahlenden Vorschüsse auf die umgelegten Nebenkosten auf eine angemessene Höhe durch Erklärung in Textform berechtigt. ... Meine Frage: Ist diese Klausel aufgrund der Übergabe in einem malermäßig unrenovierten Zustand überhaupt gültig? ... Eigentlich hätte der Vermieter nach Eingang der Kündigung Zeit, innerhalb von 2 Monaten einen Nachmieter zu finden.

Sehr geehrte Damen und Herren, Es wurde ein befristeter Zeitmietvertrag(„zwischenmiete" )mit der Hauptmieterin einer Wohnung geschlossen ( gesamte Wohnung- möbliert), da diese noch nicht wusste ob sie im Ausland bleibt oder nach einem Jahr zurückkommt wurde das Mietverhältnis befristet. ... Im Februar sollte die Untermieterin Besichtigungen durch nachmieter ( beauftragt von der Hauptmieterin, da diese nicht wieder in die Wohnung zurückkehrt) durchführen, weigerte sich allerdings zu dem einen vorgeschlagenen Termin. ( Begründung Corona und die Annahme, dass mit wegfallen des Befristungsgrundes der Hauptmieterin der Untermietvertrag unbefristet sei. ... Am 13.03. teilte die Hauptmieterin der Untermieterin mit, dass diese nun doch in ihre Wohnung zurückkehren wolle und die Untermieterin am 31.03. zu räumen habe- der Eigentümer und die hauptmieterin würden zur Übergabe erscheinen.

Dies ist auch der Fall, wenn etwa vorhandene Gebrauchsspuren so unerheblich sind, dass die Mieträume im Zeitpunkt der Überlassung den Gesamteindruck einer renovierten Wohnung vermitteln. §22 Sonstige Vereinbarungen Die Mieträume sind bei der Übergabe in frisch geweißeltem Zustand gewesen. ... 2) Muss ich die Wohnung vor Auszug streichen, auch wenn diese innheralb der 2 Jahre nicht abgewohnt ist? ... Darf mir der Vermieter das Stellen eines Nachmieters oder die Untervermietung der Wohnung verwehren?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Januar 2020 meine Wohnung zum 30. ... Die Wohnung wurde zwei Jahre bewohnt. ... Ich habe die Wohnung in einem sauberen Zustand übergeben (inkl. gereinigter Fenster).

Dem Nachmieter soll dabei gleich die Wohnung übergeben werden. Nachmieter mietet die Wohnung ab 01.11.. ... Am 29.10. stellt sich für den Nachmieter heraus, dass der Vormieter die Übergabe wohl doch nicht am 30.10. stattfinden lassen möchte und beruft sich auf deinen Mietvertrag, dass er noch bis 31.10., 23:59, die Wohnung anmiete und folglich keine verfrühte Übergabe machen müsse.

In der Zwischenzeit wurde ein Nachmieter gefunden, der laut mündlicher Aussage des zuständigen Bearbeiters einen Mietvertrag bekommen und unterschrieben hat. ... Diese Absprachen laufen mittlerweile seit Anfang des Monats, oftmals habe ich keine Antwort erhalten, oder die Aussage dass Termine erst gemacht werden können, wenn der Nachmieter unterschrieben hat. ... - Ist mein Mietaufhebungsvertrag am Ende nicht gültig, obwohl bereits ein Nachmieter gefunden wurde der einziehen will?

Ich bin am 01.03.2017 nach einer umfangreichen Sanierung der Wohnung eingezogen. ... Ich hatte den Vermieter bereits Anfang September schriftlich mit Fristsetzung zur Übergabe sämtlicher Schlüssel aufgefordert und ihm das Betreten der Wohnung ohne meine Zustimmung während meiner Abwesenheit untersagt. ... Nachmieter (ab 1.1.2018) den Zutritt zu verwehren.

Beabsichtigen die Parteien den Abschluss eines Mietvertrags auf eine bestimmte Laufzeit, ist dies durch gesonderte Vereinbarung zu regeln. ... Ich habe meinem Vermieter außerdem drei potentielle Nachmieter präsentiert, die er mit dem Hinweis ablehnte, er sei nicht verpflichtet einen Nachmieter zu akzeptieren und wird sich selbst jemanden suchen. ... Darf er sich frei in der Wohnung bewegen, obwohl wir noch keine Übergabe gemacht haben?

Da ich die Wohnung nicht mehr brauchte, habe ich dem Vermieter vorgeschlagen: 1) die Wohnung frühzeitig zurück zu geben und 2) einen Nachmieter für Monate September und Oktober zu finden. ... Nun ist es so, dass ein Nachmieter für die Wohnung zum 01.09.2017 gefunden wurde und hat auch den neuen Mietvertrag unterschrieben. Die Abnahme und Übergabe der Wohnung an den Nachmieter erfolgt am 01.09.2017.

Partei A erklärt direkt, dass die Wohnung noch nicht leer ist und sie mit C gerne besprechen wollen würde, wie genau die Übergabe (wann, wie etc.) erfolgen soll, da noch 2 Monate Zeit sind. ... Sofern ein Nachmieter vor dem 01.03. gefunden werden sollte, wird Partei A informiert. ... Wenn Mitte/Ende Februar die Wohnung übergeben werden sollte und somit die Wohnung fristgerecht frei steht, kann der Vermieter einen „Mietausfall" von Partei A verlangen, sofern C dann nicht sofort zum 01.03. einen Nachmieter findet?

Wir, ich und meine Freundin wollen eine Wohnung mieten. ... Zur Wohnung gehört der PKW-Stellplatz xxxxxx 3. ... Der Mieter darf die Wohnung nur zu Wohnzwecken benutzen.

Ein passender Nachmieter konnte noch nicht gefunden werden..der dem Vermieter und den WG-Bewohnern "passt". ... Er willigte zu diesen Bedingungen ein und ich lieferte ihm nach einigen Tagen einen Nachmieter. ... Der Vermieter antwortete dem Nachmieter erst gar nicht und setzte sich direkt mit mir in Verbindung und informierte mich, dass er den Nachmieter nicht akzeptieren würde (ohne Begründung), dass ich diesem absagen solle und dass er sich selbst um die Suche eines Nachmieters kümmern wolle, wenn er aus seinem Urlaub wiederkehrte, außer ich liefere ihm in derselben Woche noch einen anderen Nachmieter.

(Eigentlich mehr als Genug Zeit für alle Parteien zum Umziehen) Mitte Januar teilte sie uns mit, dass in der neuen Wohnung in KW 8 noch neue Fenster eingebaut werden. ... Daraufhin teilte er uns mit, dass die V jetzt auf einmal am 28.3.2013 die Übergabe machen will. ... Daraufhin teilte er uns mit, dass sie zum 25.3. um 10 Uhr die Übergabe machen würde, wenn wir auf die kompletten Heizkosten verzichten würden.

Der Nachmieter hatte jedoch großes Interesse die Wohnung so schnell wie möglich zu beziehen. Wir einigten uns leider nur mündlich mit dem Nachmieter und dem Vermieter auf einen Auszug zum 31.01.2013. ... Nun geht es um folgende „Probleme": Bei der ersten Begehung der Wohnung am 27.01.2013 wurde vom Vermieter reklamiert, dass wir nicht die komplette Wohnung gestrichen haben.

Bei Übergabe der bisherigen Wohnung am 31.01.2012 teilte mir der Bevollmächtigte des Vermieters (Herr Prinz, a.a.O.) so nebenbei unter Zeugen mit, dass er bereits sehr nette Nachmieter für unsere Wohnung gefunden hätte, kein Wort des Eigenbedarfes mehr. Am 25.02.2012 ist in der hiesigen Tageszeitung unsere bisherige Wohnung in der Rubrik "Vermietungen - 4-Zimmer-Wohnung" angeboten worden. Am 01.05.2012 bezog ein junges Paar diese Wohnung (definitiv kein Eigenbedarf!!!

Die Wohnung wurde im Januar 2012 fristgerecht zum 30.04.2012 gekündigt. ... Am 25.02.2012 erfolgte nach kompletter Räumung die mängelfreie Übergabe der Wohnung, Schlüsselübergabe und Zählerablesung. ... Heute ruft die Vermieterin an, und möchte die Miete für März, da sie keinen Nachmieter habe.