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Meinem Vater - schwerbehindert, GdB 100, mit Buchstaben G (gehbehindert) und B (Begleitung) in seinem Ausweis hatte ich die Betreuung in meiner neuen Wohnung versprochen, was wegen dem nicht funktionierenden nicht möglich ist. Deshalb muss ich täglich zur Wohnung meiner Eltern fahren (30 km hin und zurück und 1 Stunde Fahrzeit).

Ich habe mit der Notarurkunde vom 24.5.2012 Frau Helene Stenger eine Eigentumswohnung mit 77,91 m² verkauft. ... Kurz gesagt: Als realer Eigentümer stehe ich noch im Grundbuch. ... Durch die erneute Sachlage muss man feststellen, dass die Tochter Kerston Stenger seit dem Tod Ihrer Mutter in meinem Eigentum/Wohnung wohnt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich interessiere mich für den Erwerb einer Wohnung und möchte prüfen lassen, ob eine Eigenbedarfskündigung möglich und aussichtsreich wäre. Die wichtigsten Eckdaten habe ich Ihnen in Stichpunkten zusammengestellt: •Objekt: Eigentumswohnung, Baujahr ca. 1960er, Mehrfamilienhaus, Grafing bei München (Landkreis Ebersberg) •Mieter: seit ca. 20 Jahren dort, beide ca. 40 Jahre alt, berufstätig, keine Kinder, keine gesundheitlichen Einschränkungen, keine Härtegründe erkennbar, Miete deutlich unter Marktniveau •Eigene Situation: •Ich (Anfang 20, Beamter) und meine Freundin (ebenfalls Beamtin, Anfang 20) möchten einziehen •Derzeit wohnen und arbeiten wir in Rosenheim •Wir planen einen Arbeitsplatzwechsel nach München und möchten dafür in die Nähe ziehen •Die Wohnung in Grafing wäre aufgrund der Lage ideal •Rechtliche Einschätzung: •Wohnung seit langem Eigentumswohnung → nach meinem Kenntnisstand keine Sperrfrist nach § 577a BGB •Eigenbedarfskündigung erst nach Grundbucheintragung möglich •Wegen Mietdauer über 8 Jahre → Kündigungsfrist voraussichtlich 9 Monate Meine Fragen an Sie: 1.Gibt es im Landkreis Ebersberg eine Kündigungsschutzverordnung oder verlängerte Fristen?

Hallo zusammen, ich wohne derzeit in einem Block mit sechs Wohnungen zur Miete, alle Wohnungen sind Mietwohnungen. Der Eigentümer, dem alle Wohnungen gehören, will nun meine Wohnung verkaufen, eventuell auch an einen Selbstnutzer der dann Eigenbedarf geltend machen kann. ... Handelt es sich in meinem Fall um eine Umwandlung in eine Eigentumswohnung?

Hallo liebes Team, meine teilmöblierte und vermietete Eigentumswohnung wird zum 01.08. verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Telefon-/DSL-Vertrag mit längerer Laufzeit mit Gesamtgebühren iHv ca. 600€, der aber versehentlich im Gegensatz zur übrigen Ausstattung nicht im Kaufvertrag aufgeführt wurde. Muss der Käufer der Wohnung den Telefon-/DSL-Vertrag trotzdem auf seinen Namen übernehmen oder muss ich als alter Eigentümer diesen weiterführen, wenn der Käufer diesen Vertrag nicht übernehmen will?

Ich bin Vermieter einer Eigentumswohnung in einer Eigentumsgemeinschaft. ... Ich bin nicht Vermieter dessen Wohnung.

Ich besitze eine vermietete Wohnung, WEG Eigentum mit Sondereigentumsverwaltung. ... Die neuen Mieter bewohnen die Wohnung noch nicht. ... Ich habe diesen Schaden meiner privaten Haftpflichtversicherung, in der vermietetes Eigentum eingeschlossen ist , gemeldet.

Auf seinerzeit mehrfache Nachfrage beim Eigentümer (Vermieter), ob in absehbarer Zeit Eigenbedarf oder Verkauf der Wohnung geplant ist, wurde dies mehrfach unter Zeugen verneint. Jetzt wurde mir eröffnet, daß die Wohnung verkauft werden soll ( 3 Zi, 60qm in Bayern, 82237 Wörthsee) Ich bin schockiert - habe nach Scheidung) mit 2 Hunde sehr lange nach einer Wohnung gesucht und nun Angst, daß mir ein neuer Eigentümer wegen Eigenbedarf kurzfristig kündigen könnte... ... Es wäre ein Privatverkauf vom jetzigen Eigentümer an einen Neuen.

Ich bin Besitzer (100%) einer Eigentumswohnung. Kann ich einer Person/en das betreten meines Eigentums verbieten ?

Ich habe zu 01.01.2024 eine Eigentumswohnung mit 2 x überdachte Parkplätze als Sondernutzungsrecht (Nicht dingbares Recht) erworben. ... Den meisten Eigentümer gar nicht bewusst das die 4 Stellplätze der Gemeinschaft ist. ... Wie kann ich die Stellplatz in dingbares Recht verwandeln ( Eintrag in das Grundbuch der Wohnung.

Für das Thema „Verkauf von vermieteten Wohnungen" habe ich im Netz das Thema „Sperrfrist 3 Jahre" gefunden. Diese 3 Jahre Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung nach dem Verkauf einer vermieteten Wohnung gibt es wohl aber nicht beim Verkauf von Einfamilienhäusern. ... Unsere Frage: 1.Warum gibt es diese Sperrfrist nur für vermietete Wohnungen und nicht für vermietete Häuser?

Beschreibung:

 Ich habe in meiner Eigentumswohnung Fenster einbauen lassen, die baugleich zu bereits vorhandenen Fenstern anderer Wohnungen im selben Haus sind. ... Zwei von 3 Mitglieder sind am 08.01.25 also vor Einbau per WhatsApp informiert worden und habe daraufhin keine Eigentümer Versammlung einberufen. ... Des Weiteren gibt es Bilder der Fenster die baugleich sind und schon vorhanden waren als wir vor zwei Jahren die Wohnung gekauft haben.



Situation: Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen (gehalten von 4 Personen). Der Kellerraum (gemeinschaftliches Eigentum) direkt gegenüber der Eingangstür wird, wohl seit Erstbezug, von Partei A als privater Abstellraum genutzt und der der Wohnung zugeordnete Keller als öffentlicher Hausanschlussraum (keine Zähler nur Druckerhöhungspumpe). ... Die restlichen Eigentümer scheinen, da Sie keine Fahrräder besitzen, kein starkes Interesse an diesem Vorschlag zu haben und sind eher auf der Seite von Partei A und der weiteren Nutzung des Raums als privater Abstellraum.

Dies wurde von der Besitzerin nun an neue Eigentümer verkauft. Der neue Eigentümer möchte uns nun wegen Eigenbedarf kündigen haben wir hier in diesem Fall ein Anrecht auf Paragraph 577 A des BGB oder gilt hier nur eine Kündigungsfrist von sechs Monaten?

Ich möchte in meiner Eigentumswohnung meine Badewanne ausbauen und eine begehbare Dusche einbauen. Einziger Eingriff in die Wasserversorgung (innerhalb meiner Wohnung) sind die Verlängerung der Warm und Kaltwasserleitungen um ca. 2m.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht in meinem Fall um Folgendes: Ich wohne zusammen mit meinem Vater in seiner Eigentumswohnung, stehe somit in keinem Vertrag, bin weder Eigentümer noch Hauptmieter oder Mieter und beziehe dort ein einzelnes Zimmer. ... In einer selbst gemieteten Wohnung darf der Gerichtsvollzieher sich ja überall umschauen. ... Der Rest der Wohnung sei tabu.

Von meiner Eigentumswohnung geht am 5.1. und nachfolgend zusätzlich am 22.1.25 ein Wasserschaden aus, der die Zwischendecken so durchfeuchtet, dass die untere Wohnung aktuell nicht mehr bewohnbar ist und die Wände umfassend zu sanieren sind.

Kostentragung Austausch Dachflächenfenster Sehr geehrte Damen und Herren, in einer Eigentumswohnung muss ein Dachflächenfenster ausgetauscht werden. ... Rolläden und Fenster sind, auch wenn sie zum Sondereigentum gehören, in Bezug auf den Außenanstrich wie gemeinschaftliches Eigentum zu behandeln. ... Muss der Wohnungseigentümer die Kosten für den Austausch des Dachflächenfensters in seiner Wohnung selber tragen?

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in Erfurt und habe einen Streit mit der Hausverwaltung wegen der Hausgeldabrechnung 2023. 2023 wurde die Wohnung von einem Paar mit 2 kleinen Kindern (2 und 4 Jahre) bewohnt. ... Nach der Teilungserklärung für die Wohnung hat die Kostenverteilung aber nach dem Verhältnis der Miteigentumsanteile zu erfolgen.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Juni 2023 erwarb ich eine Eigentumswohnung in einem 6-Parteien Haus. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Heizungs-Gasbrenner aus dem Jahr 1996 als Sondereigentum im Kellergeschoss. Das Haus hat 2 Kamine, an die jeweils 3 Heizungen der übereinanderliegenden Wohnungen angeschlossen sind.