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Mein Vermieter hat per Briefpost Reinigungsarbeiten an Balkonen in der gesamten Wohnanlage angekündigt. ... Ist hier irgendeine Art der Mietminderung möglich? ... Ebenso würde ich gerne wissen, ob die Reinigungsarbeiten auf der Nebenkostenabrechnung abgerechnet werden dürfen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Juni 2022 verlangte ich von meinem Vermiete den Reinigungsvertrag, da ich zum ersten Mal persönlich mitbekommen habe, wie und was am Treppenhaus gereinigt wurde. Die Kosten gehen zu 100 % auf unsere Nebenkostenabrechnung.

Für die 2 genannten Monate habe ich jeweils 52€ plus die vollen Nebenkosten von 130€ an den Vermieter entrichtet. Die Nebenkosten habe ich damals entrichtet, da ich nicht wissen konnte, welche Kosten mit der Nebenkostenabrechnung eintreten werden. Nun ist allgemein bekannt, dass eine Mietminderung auf die Warmmiete vorgenommen werden kann.

Und die Nebenkosten 95 Euro monatlich insgesamt Beträgt die gesamt Miete 640 Euro Im Vertrag sind angegeben ,dass die größe ca. 130,20 m2 beträgt leider ist der Ladenlokal nur ca. 60m2 groß kann man eine Mietminderung beantragen und die zu viel gezahlten Mietkosten und Nebenkosten zurück verlangen. ... Haben wir Anspruch auf Rückzahlung der zu viel bezahlten Miete oder Nebenkosten ?

Es ist einerseits für mich nicht erkennbar, wie der Vermieter diese drastische Erhöhung im Vorfeld NICHT hätte erkennen können. Andererseits erscheinen die vereinbarten 50 Euro Nebenkosten für eine Wohneinheit dieser Größe als angemessen; somit hätte ich auch nicht argwönisch sein müssen. ... Kann ich mir, sofern diese Erhöhung nicht berechtigt ist, die zuviel gezahlten Beiträge über Mietminderung bzw.

Der Vermieter schuldet keine Renovierungen, Verbesserungen, Reparaturen, Sanierungen oder Modernisierungen. ... Anpassung der Miete/ Nebenkosten mit. ... Kann sich der Vermieter durch einen solchen Passus alle Freiheiten bzgl. der Größe seiner Immobilie einräumen?

Nebenkosten werden uA. nach HeizKostVO abgerechnet (verbrauchsabhängig bzw. ... Der Nebenkostenabrechnung haben wir widersprochen.

Mein Sohn hat vom 1.11.2012 - 31.98.2013 in einer Mietwohnung gewohnt. In dieser Wohnung war es ständig zugig und auch zu kalt. Grund dafür war eine nicht richtig schließende Balkontür.

Die Miete betrug 260 € + 100 € Nebenkosten (ohne Strom). ... V schrieb mich an, dass er vor Gericht verloren habe und nun die Mietminderung zurück haben wolle. ... Wie lange hat der Vermieter hierfür zeit?

Ich sollte knapp 300 Euro Nebenkosten nachzahlen. ... Es besteht hier der Verdacht, dass die Baukosten einfach über die Nebenkosten abgerechnet wurden. ... Also habe ich die Differenz vom Vermieter zurückgefordert.

Vielleicht können sie uns ja kurz ein Feedback geben, ob wir bis jetzt richtig reagiert haben und wie wir mit der Mietminderung verfahren sollten.

Bisher hat mein Mann, die komplette Kehrwoche gemacht, weil es auch immer vom Vermieter versprochen wurde, einen Dienst zu schicken, bzw. neu zu vermieten. ... Besteht die Möglichkeit der Mietminderung und wenn ja in welcher Höhe? Ist es möglich selbst einen Dienst zu beauftragen und dies von der Miete/Nebenkosten abzuziehen?

Obwohl die Wohnung noch keine 10 Jahre alt ist, waren wir etwas skeptisch, ob dies nicht zu niedrig gegriffen ist und baten die Vermieter zu Beginn des Mietverhältnisses um ihre letzte Nebenkostenabrechnung, um einen Anhaltspunkt zu haben, womit wir bei unserem Verbrauch zu rechnen haben. ... Wir haben, um Streit zu vermeiden zwar auf die Mängel (abgesehen von der uns inzwischen bekannten abweichenden Wohnungsgröße) hingewiesen, bisher aber nie eine Mietminderung oder ähnliches gemacht. ... Unsere Frage: Wir würden, da vor uns die Vermieter selbst in der Wohnung gewohnt haben und daher die Probleme sehr wohl kannten, uns aber verschwiegen haben, gerne ausziehen und die entstehenden Umzugskosten, Makler etc. von den Vermietern einfordern.

Auf Grund der recht starken Geruchbelästigung kürzte ich analog zu den anderen beiden Mietparteien die Miete um 10%, was bis dato vom Vermieter auch reaktionslos hongenommen wurde. ... Ist diese Forderungssstellung (trotz fehlender Aufforderung zur Rückangleichung) zum einen und Verrechnung durch den Vermieter zum anderen rechtens und könnte ich wiederum meine Forderung mit der letzten Betriebskosenzahlung oder gar der Grundmiete verrechnen?

Vor kurzem haben wir dieses Jahr, pünktlich unsere neue Nebenkostenabrechnung gekriegt. Wieder sollen wir einen, extrem hohen Betrag an Heizkosten zurückzahlen (obwohl die Nebenkosten wie erwähnt, letztes Jahr „angepasst" wurden). ... Sollte man die Nebenkostenabrechnung von einem Mieterschutzbund überprüfen lassen?

Der Mieter erklärte, dass es damals einen Mangel an seinen Stellplätzen gab (es derzeit immer noch Mängel gäbe) und daraufhin mit dem vorherigen Vermieter mündlich eine Mietminderung um 50% vereinbart hätte. Laut Hausmeister und den damaligen Nebenkostenabrechnungen die mir vorliegen wurde der Mangel bereits Anfang 2006 behoben und es besteht seitdem keine Beeinträchtigung des Stellplatzes/der abgestellten Fahrzeuge, was eine Mietminderung rechtfertigen würde. ... Es sind keine Nebenkosten im Mietvertrag vereinbart.

Kann ich in diesem Falle vom Vermieter verlangen dass er eine Wasseruhr installiert oder gar selber von einem Fachbetrieb auf eigener Rechnung installieren lassen? Muss der Vermieter dieses dann akzeptieren? ... Wir hatten uns auch schon fernmündlich bei dem Vermieter beschwert, doch dieser meinte er würde sich bei Nachbarschaftsstreitigkeiten heraushalten und hat sogar für einer Isolierung der Decke in unserer Wohnung sich negativ ausgesprochen, trotz das er nichts hätte zahlen müssen und alles von uns finanziert worden währe, mit der Begründung man müsse dann noch die Fenster Schalisolieren und dies sei überzogen. - Gibt es eine Möglichkeit den Vermieter in die Pflicht zunehmen damit der Lärm von den Nachbarn gedämpft werden kann oder gar ganz vermieden?

Wohnungsgröße Kellerwohnung Vermieter Vor unserer Mietzeit (bis Mitte 2007) hatte der Vermieter in den vergangenen 20 Jahren oder länger seine Wohnung in den Nebenkostenabrechnungen stets mit 50qm angegeben und in seinen NK-Abrechnung auch so dargestellt. ... Wir hatten ihn in beiden Schreiben auf die Konsequenzen Mietminderung bzw. ... Dazu müsste ich den Mangel c einzeln bewerten: Wäre Mangel c mit 2% Mietminderung ausreichend bewertet?

Desweiteren habe ich im gesamten Mietzeitraum noch keine Nebenkostenabrechnung erhalten, aber immer die Vorauszahlung geleistet. ... Gibt es die Möglichkeit einer Mietminderung? Kann ich aufhören, die Nebenkosten zu zahlen?

Der angezeigte Mangel ist bis jetzt vom Vermieter nicht behoben worden. Die Summe aus der viermonatigen Mietkürzung wurde mit der Nebenkostenabrechnung verrechnet und einbehalten ?