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​Sehr geehrte Damen und Herren, ​ich bin Vermieter einer Wohnung, in der meine Mieterin aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten derzeit ohne Gasversorgung ist (das Gas wurde vor einigen Wochen durch den Gasversorger abgestellt). Da es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt und darin ohne Gasversorgung nicht mehr geheizt werden kann, befürchte ich nun Schimmelbildung und Schäden am Gebäude. Außerdem steht die jährliche Heizungswartung an, die ohne Gas ebenfalls nicht durchgeführt werden kann.

Die Kuendigung an den OG Mieter soll im Maerz 2025 verschickt werden, da er erst vor zwei Jahren eingezogen ist. ... Bitte um Ihr Feedback und ggf Verbesserungsvorschlaege. ++++++++ Hallo (Mieter) Wie bei unserem letzten Treffen im Juli besprochen, kuendige ich hiermit den Mietvertrag der EG/UG Wohnung in der (Adresse) wegen Eigenbedarf zum 30.Juni 2026. ... Da mein in Ellwangen lebender Vater mit mittlerweile 87 Jahren mehr Unterstuetzung braucht, kommt nur Raum Stuttgart als Wohnort fuer uns in Frage.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. ... Die Hausverwaltung wirbt unsere Bewerber ab und lehnt geeignete Bewerber ohne Angabe von Gründen ab und entlässt uns nicht aus dem Mietvertrag.

Gemäß Mietvertrag beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate (Mietbeginn 01.08.2015). ... Mein Sohn wohnt hier seit dem 01.11.2024 nicht mehr, zahlt aber die Miete. Meine Frage: Ist meine Kündigung rechtmäßig oder nicht?

Hallo zusammen, ich wohne derzeit in einem Block mit sechs Wohnungen zur Miete, alle Wohnungen sind Mietwohnungen. ... Wie lange wäre in diesem Fall meine Kündigungsfrist?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 9 Jahren MIeter einer Wohnung innerhalb eines 3-Familienhauses EIne weitere Wohneinheit steht zur Zeit leer, die dritte wird vom Lebensgefährten der verstorbenen bewohnt. ... Meine Fragen wären nun: - Sollte das Haus verkauft werden, kann uns diesbezüglich, bzw. aus anderem Grund als EIgenbedarf gekündigt werden? ... - Wie wären ggfs. die Kündigungsfristen?

Besonderheiten Mietvertrag: In §6 wird die komplette Instandhaltungspflicht – auch bei Schäden – auf den Mieter abgewälzt. ... Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

In dieser Zeit hat weder der Mieter noch der Vermieter ein Kündigungsrecht. ... Ein vorzeitiger Austritt aus dem Mietvertrag innerhalb der Mindestmietdauer ist möglich, sofern der Mieter einen triftigen Grund nachweißt. ... Nun meint der Mieter mit gesetzlicher Kündigungsfrist ausziehen zu können, da er meint, meine Begründung im Zeitmietvertrag sei unwirksam und es läge daher ein unbefristeter Mietvertrag vor.

Meine Frage: Greift die Sperrfrist nach 577a BGB in meinem Fall und wenn ja, wie lange würde diese betragen? ... Oder hätte ich - aufgrund des erst kurzen Mietverhältnisses - tatsächlich nur eine Kündigungsfrist von 3 Monaten?

Mieter ausgezogen.

Guten Tag, wie kann ich den Mietvertrag (in Mai Unterschrieben) noch vor Mietbeginn kündigen? ... Ab wann muss man den gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten rechnen? Geplant wäre den Mietvertrag noch vor den 3.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Untermieter mit einem Mietvertrag, der auf 1 Jahr befristet ist. ... Bis wann muss ich Miete zahlen?

Leider musste ich den Mieter mit übernehmen. ... Es gibt 2 Wohneinheiten. ich wohne in OG jede Wohnung hat seinen Separaten Eingang und Küche+ Räume. ich konnte mich mit em Mieter nicht einigen wegen der Mieterhöhung. ich würde entweder das sonderkündigungdrecht wenn das nicht geht das eigenbedarf verwenden, da ich auch eine pflegebedürftige Mutter habe. die garage und nutzungsrechte auf der Terrasse und alle Schlüssel zum Haus will ich ebenfalls kündigen. eine stille verlängerung soll ausgeschlossen werden auch weiter rechte auf dem gebäude. ich möchte den Mieter ganz raus haben und alle rechte entziehen.

Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. ... Im Mietvertrag steht: Vertrag auf unbestimmte Zeit: Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2013 und läuft auf unbestimmter Zeit. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. ... Es gab die Option das Haus zu kaufen oder bis ein Käufer gefunden wird, uns eine Kündigungsfrist zu gewähren. ... Meinem Verständnis nach würde der Mietvertrag bestehen bleiben wenn wir einen neuen Vermieter bekommen.

Der Mietvertrag besteht seit 2014, der Mieter ist Rentner. Das Wohneigentum in dem Objekt wurde bereits in den 70igern bevor der Mieter eingezogen ist begründet.

Ich ziehe derzeit aus meiner Wohnung in Berlin aus und habe mich mit meinem Vermieter grundsätzlich auf einen Aufhebungsvertrag geeinigt, der mir ermöglicht, früher als unter Einhaltung der regulären Kündigungsfrist von drei Monaten auszuziehen. ... Ich habe meine bisherige Miete vom Mieterverein überprüfen lassen. ... Meine Fragen dazu: - Verliere ich durch Unterzeichnung des Aufhebungsvertrags und insbesondere der genannten Klausel mein Recht auf eine Rückforderung überhöhter Miete?

Guten Tag, es geht um die gültige Kündigungsfrist eines Mietvertrags, dessen Mietverhältnis am 01.08.2021 begann. ... Die 3 Auszüge des Mietvertrags können als Screenshot allesamt unter folgendem Link als PDF eingesehen werden (bitte den folgenden Kurzlink in den Browser eingeben, sofern er nicht klickbar ist): https://bit.ly/4iCPytB Der Mieter möchte nun gern mit einer kürzeren bzw. mit der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen. Frage: Welche der 2 bzw. 3 Regelungen gilt nun oder gilt bei nicht klarer Sachlage bzw.

Wir haben zum 01.10.1998 einen Mietvertrag für eine DHH abgeschlossen. ... Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert. § 568 BGB findet keine Anwendung." ... Gern senden wir auch den Mietvertrag zu, im Dialog der Fragestellung gab es jedoch keinen Dokumenten-Upload …

Der Zwangsverwalter teilte mir mit, dass ihm kein Mietvertrag vorliegt, die Miete vom Jobcenter kommt und auch er kaum Kontakt zum Mieter hatte. ... Mir liegt logischerweise ebenfalls kein Mietvertrag vor, die Miete ist allerdings deutlich unter der Marktmiete. Daher bin ich nun in der Zwickmühle, es stellen sich mir mehrere Fragen: 1.)