660 Ergebnisse für mieter mietvertrag kosten reparatur

Dies wurde aber weder schriftlich noch im Mietvertrag festgehalten. ... Es sind auch keine Klauseln im Mietvertrag vorhanden. ... Welche Rechte habe ich noch als Mieter bei solch einem Fall?

Diese verpflichtet uns als Mieter bei Auszug zur Übernahme der vollen Kosten für Malerarbeiten durch eine Fachfirma, was mit der Verwendung spezieller Mineralfarben begründet wird. ... Bei Beendigung des Mietvertrages Wie schon unter Punkt 1 dieser Vereinbarung ausgeführt, wollen Mieter und Vermieter insbesondere in diesem Falle keine Auseinandersetzungen. ... Diese Basis bildet die Grundlage, nach welcher dann der Vermieter den Mietvertrag mit dem Mieter abrechnet.

Dazu kommt, dass in meinem Mietvertrag Herr Schmidt persönlich als Vermieter genannt ist, weder die Schmidt Verwaltung GmbH noch die Investment GbR. ... Da könnte er sich selbst ja quasi beliebige Summen in Rechnung stellen zulasten der Mieter.

Angesichts der bereits entstandenen und künftig drohenden hohen Kosten stellt sich für uns die Frage, ob diese Forderungen rechtlich überhaupt zulässig sind. Insbesondere möchten wir wissen: 1) Inwiefern können Mieter*innen für altersbedingte Veränderungen an Bodenbelägen oder fest installierten Geräten verantwortlich gemacht werden? ... Auf Wunsch können wir auch weitere Unterlagen oder Fotos zur Verfügung stellen, im Anhang finden Sie aber schon Fotos zur Heizungsrechnung, unseren Mietvertrag, und Weiteres.

Mieter ausgezogen. ... Reparaturen dauerten 3 Monate und Verunmöglichten Neuvermietung. ich will von der Kaution den Mietausfallschaden und die Leerstandsbetriebskosten abziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, die Betriebskostenabrechnung 2022 liegen seit 2023 zwecks Überprüfung beim DMB. Wir werden immer wieder vertröstet, der Vermieter schickt die geforderten Unterlagen nicht oder die zugesandten Unterlagen stimmen nicht mit der Betriebskostenabrechnung überein. Die sogenannten telefonischen Beratungsgespräche mit dem DMB dauern ca. 5 Minuten. 2024 habe ich mich schriftlich mit einer Beschwerde über den DMB Hannover an den Vorstand in Berlin gewandt und dort die Sachlage der schleppenden Bearbeitung geschildert.

Die untenstehende Klausel findet sich in meinem Mietvertrag. ... Der Vermieter hat jedoch das Recht, von dem Mieter statt der Durchführung der fälligen Schönheits- reparaturen eine angemessene Entschädigung zu verlangen. 6. ... Die Kosten, die der Mieter für solche Arbeiten aufzuwenden hat, sind für jedes Vertragsjahr begrenzt auf 6 % der Jahresnettomiete. § 10.6 gilt nicht für Kosten der Beseitigung anfänglicher Mängel und von Schäden, die durch Dritte verursacht wurden, deren Handlungen sich der Mieter nicht zurechnen lassen muss und/oder sofern und soweit die jeweilige Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeit auf einem Mangel der Mietsache beruht und dem Vermieter diesbezüglich Gewährleistungsansprüche gegenüber den Werkunternehmern zustehen.

Wir wohnen zur Miete und Teil der Wohnung ist eine Küche, inkl. elektr. ... Der Vermieter möchte, dass wir die Kosten dafür komplett tragen, entweder Reparatur oder gleichwertige neue Maschine. ... Auszug aus Mietvertrag: Eine vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages, vielmehr wird diese zur kostenfreien Nutzung dem Mieter überlassen.

Guten Tag, wir haben als Paar zusammen vor 15 Jahren einen Mietvertrag unterzeichnet. ... Es wurde eine Ergänzung zum Mietvetrag von beiden Mietern und der Hausverwaltung unterzeichnet, dass einer aus dem Mietvertrag entlassen wird und das Rechte und Pflichten auf den verbleibenden Mieter übergehen. ... Kann ohne Einbeziehung des Eigentümers eine Festlegung zwischen beiden Mietern vereinbart werden, dass nach möglichem Auszug, beide die Kosten für eventuelle Reparaturen tragen müssen?

Im Mietvertrag steht, dass wir weiße Tapeten übergeben müssen, was jedoch hinfällig ist, da diese im Rahmen der Renovierung zerstört werden würden.

Grund genug unseren Mietvertrag mal von einem Fachmann/Fachfrau prüfen zu lassen: Meine Fragen: 1.)

In § 7 unseres Mietvertrages (Instandhaltung der Mieträume) finden sich folgende Bestimmungen: 1. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Wartungs und Reinigungskosten der in den Mieträumen befindlichen Elektro und Gasgeräte, die Zubehör der Wohnung in Eigentum der Vermieter sind, bis zu einem jährlichen Gesamtaufwand von € 75,00 je Gerät zu übernehmen. 3.Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten für Reparaturen an Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster und Türverschlüssen zu übernehmen, soweit die Geräte Eigentum der Vermieter sind und Kosten für die einzelne Reparatur € 75,00 nicht übersteigen. ... Ist die betroffene Bestimmung des Mietvertrags, so wie sie dort ausformuliert ist, rechtskonform oder ggf. rechts-/sittenwidrig?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgende Klausel ist im Wohnungsmietvertrag : 2.1 Der Mieter ist verpflichtet, die nachstehenden Gegenstände, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, insbesondere Fenster- und Türverschlüsse sowie Vertragsvorrichtungen von " Fensterläden, Rollläden, Licht- und Klingelanlagen, Hausprechanlagen, Antennendosen, Briefkästen, Wärmemesser, Schlösser, Wasserhähne, Klosettspüler, Wasch- und Abflussbecken einschl. der Zu- und Ableitungen, Öfen, Herde, Ventile, Gas- und Elektrogeräte und ähnliche Einrichtungen, Badeeinrichtungen und Warmwasserbereitungsanlagen einschl. der Zu- und Abteilungen instand zu halten und instand zu setzen, es sei denn, er beweist, dass ihn insoweit kein Verschulden trifft. ... Welche Bedeutung haben hier die Begriffe "unmittelbare Einwirkung" , "instand zu halten", " Beweis keine Verschuldung" für den Mieter ? Heisst das der Mieter ist für den Zustand der o.a.

Ausgangssituation A (in diesem Fall ich) ist Mieter in einer Wohnung. ... Dieses Recht geht auch nicht aus dem Mietvertrag (MV) zwischen A und C hervor. ... C gibt an nicht abschätzen zu können, wie hoch die Kosten für die Reparatur ausfallen werden und deshalb das Geld einzubehalten.

Im Mietvertrag wurde individuell vereinbart, dass dem Mieter die Küche/Einrichtung zur unentgeltlichen Mitbenutzung (sind nicht Bestandteil des Mietvertrages) überlassen wird, jedoch der Mieter hierfür etwaige Reparaturkosten selbst übernehmen muss. ... Zählen hierbei auch unverschuldete Defekte, wie etwa Reparaturen durch Verschleiß.? ... Der dann darauf uns zugegangene Kostenvoranschlag fiel auch nur für die "Reparatur" mit ca.-760 EUR (nur eine Kochzone) entsprechend hoch aus.

Gemäß Mietvertrag müssten wir 25% des Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts bezahlen. ... Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem. Ziffer 1 a und b durch vollständige Vornahme der Schönheits- reparaturen (wie in Abs. 1 aufgeführt) abwenden; die Arbeiten sind auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung bis zur Rückgabe der Mietsache vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. 3 Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen.

Verschuldungsunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs - und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität,..., den Heiz- und Kocheinrichtungen,..., soweit sie jeweils seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen und im Einzelfall einen Betrag von 100,00 € inkl. ... Desweiteren steht im Mietvertrag: "§ 27 Sonstige Vereinbarungen siehe Anhang" Dieser "Anhang" besteht aus einem weiteren formlosen, nicht weiter unterschriebenem Blatt mit folgender Formulierung: "Angang zum Mietvertrag § 27 Sonstige Vereinbarungen ... 3. ... Wer ist nun in diesem Fall für die Reparatur bzw. für den Ersatz der Spülmaschine zuständig?

Ich bin mit der Abwicklung des Mietvertrags beschäftigt. ... Ist ein Mieter überhaupt für die Reparatur einer vom Vermieter eingebrachten Markise zuständig? ... Er möchte, dass ich auch diese Kosten übernehme.

Innerhalb von 3 Jahren dürfte die Miete also nicht mehr als 15% steigen. ... Nur 1 Ölofen in der Wohnung, Rest wird elektrisch beheizt und muss die Ölpumpe im Keller bei Defekt vom Mieter bezahlt werden?

Der Vermieter beauftragte noch am selben Tag einen Glaser mit der Reparatur und informierte mich, dass ich für alle Kosten aufkommen müsse. ... Ich habe meinen Mietvertrag überprüft und darin folgende Klausel gefunden: "Die Schönheitsreparaturen und den Ersatz von Glasscheiben übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Bin ich aufgrund dieser Klausel verpflichtet, die Kosten für die Fensterscheibe zu übernehmen, obwohl ich den Schaden nicht verursacht habe, oder gilt diese Klausel nur für Schäden, die durch den Mieter selbst oder seine Angestellten, Patienten verursacht wurden?