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Ich habe 01.01.24 ein Haus komplett übernommen ( Beendigung Niesbrauch. Es bestand vorher ein Mietverhältnis eines Mieters mit meinen Eltern mit zwei separaten Mietverträgen 1x Wohnung und 1x Garage vorher auf unterschiedlichen Grundstücken aber Vermieter meine Eltern. ... Jetzt hat mein Vater dem Mieter den Mietvertrag gekündigt und der Mieter weigert sich die Wohnung zu verlassen.

., hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag für die von Dir genutzte Wohnung im l, OG meines Hauses O. ... Ich bin nun im Begriff, mein Haus zu verkaufen, eine Maklerin ist damit beauftragt. ... Mein Sohn wohnt hier seit dem 01.11.2024 nicht mehr, zahlt aber die Miete.

Guten Tag, wir möchten in einer Wohnanlage eine abgeschlossene Wohneinheit (einzeln stehendes kleines Haus) an eine ältere Verwandte vermieten. ... Wie können wir im Mietvertrag absichern, dass ein Erbe oder anderer Rechtsnachfolger der momentanen Vermietungs GbR das Mietverhältnis der Verwandten nicht kündigen kann?

Der Mieter hat das Haus „wie besichtigt" übernommen. ... und durch Schimmelbildung auch Gefährlich für die Mieter (besonders Kinder). ... Oder alternativ: Welche rechtssichere Möglichkeit gibt es, das Mietverhältnis zu beenden?

Mehrere Aufforderungen an die Mieter, den schlechten Zustand zu beseitigen und das Haus zu reinigen, wurden bisher ignoriert. 2. Verkauf und Sabotage: Ich habe die Mieter frühzeitig darüber informiert, dass ich das Haus verkaufen werde. ... Kündigung und Übergabe: Der Mieter hat bereits gekündigt und wird das Haus Ende Oktober 2025 verlassen.

Guten Tag, ich muss die bevorstehenden Modernisierung am meinem Haus den Mieter rechtmäßig mitteilen, ihm wurde es schon am 03.06.2025 angekündigt gehabt mit der ordentlichen Kündigung, das mein Haus komplettsaniert werden muss. ... Der Mieter hat ja ein Sonderkündigungsrecht von 3 Monaten, mit der Bekanntgabe am 22.07.2025. ... Wenn Sie von diesem Recht Gebrauch machen, endet das Mietverhältnis spätestens zum 31.

Man bezieht sich auf nicht näher bezeichnete gesetzliche Änderungen, die die Erneuerung der Wasserrohre im gesammten Haus betreffen. ... Kann die Vermietung in einem bestehenden Mietverhältnis einfach von hellen Fliesen zu dunklen wechseln? ... Frage zwei wäre, ob ich es schriftlich ausschließen könnte, dass die Küche irgendwie auf die Miete eine Auswirkung haben wird?

Ich wohne seit fast 10 Jahren zusammen mit meinem Sohn mietfrei und ohne Mietvertrag in dem Haus meiner Mutter.

Zunächst wurde behauptet, es läge an der Belüftung des Schlafzimmers, im weiteren Verlauf hat sich dies aber geändert, da sie einen Schreiner zum Haus gebracht habe, und er meinte, dass das Parkett durch den Schrank und das Bett (reguläre Objekte eines Schlafzimmers) überbelastet sei. ... Insbesondere möchten wir wissen: 1) Inwiefern können Mieter*innen für altersbedingte Veränderungen an Bodenbelägen oder fest installierten Geräten verantwortlich gemacht werden? ... Ergänzend möchten wir Sie darüber informieren, dass wir das Mietverhältnis fristgerecht zum Ende August beendet haben und die Wohnung bis dahin vollständig verlassen werden.

Mein Mieter hat vor 4 Wochen telefonisch gekündigt, das Haus leer geräumt, den Schlüssel in der Garage deponiert und seither keinen Kontakt mehr. ... Er hat keine Mietschulden, Kaution ist hinterlegt, das Haus ist renovierungsbedürftig.

Hallo Wir sind eine Familie mit 2 Kindern und wohnen seit Juli 2024 also fast 1 Jahr zur Miete in einem Haus bereits kurze Zeit nach Einzug teilten uns die Vermieter mit das sie das Haus gerne verkaufen würden. ... Das Haus in dem wir Wohnen gehört der Mutter der Vermieterin diese ist aber im Heim. Aus Gesprächen geht für uns eindeutig hervor das sie nur Eigenbedarf anmelden um anschließend das Haus an dritte verkaufen zu können, dies können wir aber nicht beweisen.

Guten Tag, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Leider musste ich den Mieter mit übernehmen. ... Es gibt 2 Wohneinheiten. ich wohne in OG jede Wohnung hat seinen Separaten Eingang und Küche+ Räume. ich konnte mich mit em Mieter nicht einigen wegen der Mieterhöhung. ich würde entweder das sonderkündigungdrecht wenn das nicht geht das eigenbedarf verwenden, da ich auch eine pflegebedürftige Mutter habe. die garage und nutzungsrechte auf der Terrasse und alle Schlüssel zum Haus will ich ebenfalls kündigen. eine stille verlängerung soll ausgeschlossen werden auch weiter rechte auf dem gebäude. ich möchte den Mieter ganz raus haben und alle rechte entziehen.

--- Wir wohnen seit über fünf Jahren in einer Wohnung zur Miete. ... Hierbei nannte er mehrere Gründe (er erwarte ein Kind, damit würde seine Wohnung zu klein; in seiner aktuellen Wohnung sei Schimmel; bis er ein Haus baut, will er (vorübergehend?)

Es gab am Anfang der Mietzeit eine Beschwerde, dass das Haus nicht ordentlich ist. ... Ich habe also mit dem Haus nichts zu tun. Ich hatte deswegen beim Vermieter angefragt, ob das Haus ordentlich und sicher ist oder es Aggressionen im Haus gibt.

In dem Haus ist die untere Wohnung vermietet. Die Mieter leben seit vielen Jahren darin. ... Die Kündigungsfrist beträgt für den Mieter 3Monate.

Die Wohnung (und auch alle anderen Wohnungen in dem Haus) waren noch nicht fertig gebaut und wurden auch nicht offiziell vermietet - nur wenn man direkt Kontakt zu dem Vermieter hatte und wusste, dass es in dem Gebäude überhaupt Wohnungen gibt. ... Bis dato habe ich auch noch keine Miete gezahlt, jetzt kommt die Nachzahlung (das war mir bewusst, also alles gut). ... Oder hat mein Vermieter Anspruch auf die vollständige Miete (auch rückwirkend)?

Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. Der Eigentümer wollte das Haus eigentlich verkaufen jedoch keinen Käufer gefunden. Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten.

Juni endet, sind wir alle schon am ausziehen, obwohl das Haus bisher von keiner Seite gekündigt wurde und auch kein Mietaufhebungsvertrag besteht. ... Kurzum war er für alle Beteiligten kein Mieter mehr für die letzten 4 Jahre. ... Der will das Haus ja ohnehin zurück haben, kann uns nur nicht so einfach kündigen.

Über ihr wohnt ein Mieter welcher Tauben und auch die Wildvögel im Übermaß füttert. ... Der Eigentümer meldet sich nicht zurück und Mieter füttert noch mehr die Wildvögel und wirft sogar gekochte Eier runter seitdem er zum unterlassen auf gefordert wurde.

Unser neuer Hausbesitzer kündigte sich zu einem Gespräch an, in dem er uns Mietern einzelnd offenbarte, dass er beabsichtigt es zu "verschönern" und uns dafür nicht mehr als Mieter haben wolle. ... Nebenbei übergab er uns unser Kautionssparbuch mit der Aussage in "unserer Zeit" hier in´s Haus nichts mehr reinzustecken. ... an Miete genommen (Studentenstadt).