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In den veranschlagten Häusern gibt es 33 Nutzereinheiten, davon 16 Mietwohnungen und 17 Gewerbeflächen. Einige der Gewerbeflächen haben mehrere Kaltwasserzähler, die Mietwohnungen jeweils einen, insgesamt kommt man auf 46 Kaltwasserzähler. In der Betriebskostenabrechnung werden die Gesamtkosten für diese 46 Kaltwasserzähler (Wartung/Gerätepreis/Auslesung) dann einfach gleichermäßig auf 33 Nutzer verteilt.

Dort wird uns vorgeworfen, dass die Wohnungen in veränderter Form genutzt werden (faktische Einzelzimmervermietung). Der Vorwurf trifft tatsächlich zu: in einer Wohnung wurde aus einem Zimmer durch Abtrennungen drei kleine Zimmer gemacht, die jeweils separat genutzt werden.

Eine soziale Institution hat vor 12 Jahren bei mir eine 3-Zimmer-Wohnung mit 50 qm und einen angrenzenden nicht zu Wohnzwecken dienenden Raum mit 150 qm gemietet. ... Von Seiten der Mieter heißt es, das seien alles Auszubildende der sozialen Institution. ... Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

Wir können uns allerdings aufgrund der Zeitspanne seit ihrem Kauf der Wohnung vorstellen, dass sie diese verkaufen möchte. 1. ... Falls ja, kann ich verlangen, dass die Anzahl der Personen, die die Wohnung mitbetreten, begrenzt wird bzw. auch Angaben darüber verlangen, wer das sein wird? Wäre eine "private" Wohnungsbegehung durch die Vermieterin wegen Verkaufsabsicht zur Einschätzung des Zustandes der Wohnung ohne Interessenten oder Makler rechtens?

Ich wohne zur Miete in einem Neubaugebiet. Ich habe einen Miet Vertrag für die Wohnung und für einen Tiefgaragen Stellplatz. ... Sie hat die Karte nicht dran gemacht, jedesmal bekommen wir im 2 Tages Takt eine Rechnung von der Miet Firma für das Auto, und von der externen Firma weil der parkausweis fehlt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein paar Fragen. Wir wohnen seit fünf Jahren in einer Mietwohnung, bei der die Lüftung im Bad aus ist. Es bildet sich immer wieder kleine Schimmelflecken an der Decke und in den Duschfugen haben wir auch Schwarz Schimmel wir haben die Vermieterin schon mehrfach gebeten, die Lüftung anzuschalten.

Da kein Entgegenkommen des Vermieters stattgefunden hat wurde die Rückgabe der Wohnung / Schlüssel für den 31.08.2025 vereinbart. Am 12.08.2025 wurden wir vom Vermieter mit Nachdruck angesprochen, aufgrund seiner Urlaubsplanung, die Wohnung frühzeitig zum 15.08.2025 zu übergeben. ... Jetzt haben wir erfahren, dass die Nachmieter am 17.08.2025 vom Vermieter die Schlüssel für die Wohnung erhalten haben.

Wir würden für die Verwandte (Mieterin) gerne die Sicherheit schaffen, dass sie in der Wohnung bis an ihr Lebensende bleiben kann.

Welche Rechte hat er in der Wohnung zu bleiben, bei einer Trennung, wo ich möchte das er sofort auszieht.

Sie haben stets pünktlich ihre Miete gezahlt. Nunmehr hat mich der Mieter um Zustimmung zu einer kostenlosen (!)

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Wohnung. ... Ende April nahm der Mieter mit mir Kontakt auf, dass er es nicht schaffe, eine neue Wohnung zu finden, da der Mietmarkt sehr angespannt sei. ... Im befristeten Mietvertrag ist bereits ein entsprechender Passus, dass einer weiteren Nutzung nicht zugestimmt wird. 4.)

Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. ... Damit war die Wohnung offiziell und einvernehmlich übergeben. ... Die Wohnung wurde übergeben, der Nachmieter wohnt längst dort, und bis vor Kurzem gab es keinerlei Beschwerden.

Es handelt sich um einen Zweifamilienhaus, der Mieter bewohnt die Wohnung im EG mit 96m² und meine Wohnung mit 100,78m² Wohnfläche. ... Der Mieter hat ja ein Sonderkündigungsrecht von 3 Monaten, mit der Bekanntgabe am 22.07.2025. Ich habe ein Bespiel formuliert bitte um rechtlich korrekte Änderung, damit ich es dem Mieter zukommen lassen kann. viele Grüße " Mitteilung zur Modernisierung Mitteilung zur bevorstehenden Modernisierung, Kostenbeteiligung und Beendigung der Nutzung Sehr geehrter [Name des Mieters], hiermit teilen wir Ihnen mit, dass ab dem 4.

Weiter bestand die Forderung danach, die Wohnung besenrein zu übergeben. ... Als Notiz sind einige Beschädigungen erfasst, die hauptsächlich aus der normalen Nutzung entstehen (Gebrauchsspuren PVC, lockere Steckdosen). ... Unterschrieben ist dieses Protokoll von Mieter und Vermieter.

Ich habe mehrere Katzen und wohne in einem Mehrfamilienhaus. Eine andere Mieterin hat Alleinnutzungsrecht für den Garten im Innenhof. Darf sie mir verbieten die Katzen dort rauszulassen?

Ich bezahle 1127 € Miete. ... Mit freundlichen Grüßen Um wie viel Prozent kann ich meine Miete mindern? ... Eine Nutzung ist derzeit nicht möglich, sämtliches gelagertes Eigentum musste ich entsorgen.

Ich bezahle 1127 € Miete. ... Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Mit freundlichen Grüßen Claudia Maywald Um wie viel Prozent kann ich meine Miete mindern?

Instandhaltungen innerhalb des Mietgegenstandes sind dem Hauptmietvertrag §7.4 vom Mieter durchzuführen. ... Im Hauptmietvertrag vom Untermieter von 1995 steht: Der Mieter ist zur Instandsetzung des Mietgegenstandes verpflichtet. ... Der Mieter ist bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, den vertragsgemäßen Zustand des Mietgegenstands gemäß Mieterbaubeschreibung wiederherzustellen.

Trotzdem möchte der Bruder künftig (hat er bisher nicht getan) dauerhaft unseren Hausgang und unsere Haustür als seinen Haupteingang nutzen, um in seine Wohnung, Keller und Garten zu gelangen. ... Die Nutzung des Hausgangs ist für mich nicht zumutbar, da: •keine Trennung zu unseren Wohnräumen existiert, •er den Flur seit Jahren mit Müll, Schrott, Fahrrädern zustellt, •er Cannabis konsumiert (auch im Gartenbereich geplant), •er keine Rücksicht auf Privatsphäre, Besuch oder Kinder nimmt.

Die Miete für unsere Wohnung haben wir immer korrekt und pünktlich bezahlt, auch nach mehreren Mietpreiserhöhungen.