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Das zweite Anliegen der Vermieterin: Sie möchte sich Zitat: "einen Eindruck über den aktuellen Zustand der von mir angemieteten Wohnung verschaffen und möchte diese "persönlich in Augenschein nehmen". ... Wäre eine "private" Wohnungsbegehung durch die Vermieterin wegen Verkaufsabsicht zur Einschätzung des Zustandes der Wohnung ohne Interessenten oder Makler rechtens?

Verwahrloster Zustand und Schimmelbefall: Bei der letzten Begehung musste festgestellt werden, dass sich das Haus in einem stark vernachlässigten Zustand befindet. ... Mehrere Aufforderungen an die Mieter, den schlechten Zustand zu beseitigen und das Haus zu reinigen, wurden bisher ignoriert. 2.

Sehr geehrter Herr Anwalt, Sehr geehrte Frau Anwalt, in folgendem Fall geht es darum, dass ich am gestrigen Tag - ca. 1 Jahr nach dem Zustandekommen eines Mietvertrags - eine Rechnung der Maklerin erhielt, die mir damals die Wohnung vermittelt hat. Die Sachlage war jedoch von Anfang an fadenscheinig; ich möchte sie kurz erläutern: Die Maklerin hat in 2023 eine Wohnung zum Verkauf angeboten. Ich hatte als Mieter Interesse an der Wohnung bekundet; die Maklerin sagte aber, die Wohnung soll nur verkauft werden.

. , Architekten, Makler, etc.) gilt ein verschärfter Prüfungsmaßstab.

Mein Vater hat direkt vom Eigentümer gemietet; der Vermieter kümmert sich nun selbst um die Angelegenheit, hat aber für die Neuvermietung einen Makler eingeschaltet. ... Er war mit dem Zustand der Wohnung sehr zufrieden, monierte aber ungereinigte und von Gittern abgedeckte Regenrinnen auf dem Balkon. ... Es erscheint angeblich "nur" der Makler.

Der Küchenbauer bittet den Makler um einen Termin für Aufmaß. Der Makler antwortet, dafür muss der Mieter den Makler nach seinem Stundensatz löhnen. ... Am 12.09 antwortet der Makler wörtlich: 1.Die Installation der Küchen Anschlüsse darf nach Ihrem Bedarf im Züge der Kücheninstallation erfolgen. 2.… beim Auszug ist die Wohnung wieder im übernommenen Zustand abzugeben, entsprechende Rückbauten sind durchzuführen. 3.Von weiteren Forderungen bitten wir Sie Abstand zu nehmen und beziehen uns auf den geschlossenen Mietvertrag.

Hallo, meine Ex-Frau und ich haben eine gemeinsame Wohnung (50:50), welche ich verkaufen will und sie nicht verkaufen will. Das ist auch dem Mieter bekannt, deshalb will er mir einen Besichtigungstermin für aktuelle Kaufinteressenten verwehren und nur zulassen, wenn wir Beide verkaufen wollen. Das Recht, dass der Mieter den Eigentümer für eine Besichtigung bei Verkauf reinlassen muss, kenne ich .

Wir hatten über einen Makler (Fotos) online ein Haus in Ungarn gemietet. (Mietkaution: 1350,-EUR + Makler) Ursprünglich zur Langzeitmiete ab Juni 23 geplant, sahen wir uns nach einer Woche Aufenthalt dazu gezwungen den Mietvertrag mit unseren deutschen Vermietern mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. ... Großzügiger Weise wurde uns von unserer bayrischen Vermieterin persönlich gesagt das wir keine Kündigungsfrist einhalten müssen, so das wir nach einem Monat das Objekt im ordentlichen Zustand wieder verlassen haben.

Der Makler hat die Widerrufsbelehrung und das Exposé inkl. ... Zu meiner Frage: Nachdem ich die Unterlagen von Makler Nummer 2 erhalten hatte, habe ich Makler 1 den Widerruf des Maklervertrags mitgeteilt (10 Tage nach Erhalt des Exposés). Falls ein Kaufvertrag Zustande kommt, hat Makler Nummer 1 Anspruch auf Provision oder irgendwelche Gebühren?

Im Tenor wurde behauptet, die Wohnung sei in einem so schlechten Zustand, dass man sie nicht den Kaufinteressenten zeigen kann. ... Zum Kaufpreis: Ein mir gut bekannter Makler sagt: Dieser Kaufpreis von umgerechnet etwa 7.000 € pro m² war bis etwa Ende 2021 üblich für Neubauten in Bester-Lage.

Es war daher davon auszugehen, dass die Trennwand zwischen meiner Wohnung und der Nachbarwohnung (ein Stockwerk höher) den gleichen Zustand aufweist und ebenfalls kernsaniert werden müsste. ... Die Hausverwaltung habe vergeblich versucht, meinen Makler zu erreichen, da dieser teilweise in die Angelegenheit involviert sei.

Vor 2 Tagen kam dann plötzlich ein Anruf über einen uns unbekannten Makler, der angab die Wohnung würde verkauft werden und er möchte sich die Wohnung jetzt anschauen und dann danach Besichtigungstermine vereinbaren? ... Alle Mieter wussten nichts davon, bis der Makler anrief. ... Morgen kommt aber schon der Makler.

Die beiden Notare mit denen ich via Makler bzw. via Freund Kontakt hatte sind leider überhaupt nicht lösungsorientiert und ich kriege Riesenärger mit der Mutter (und meiner Tochter), wenn der Wohnungskauf nicht zustande kommt, weil der Verkäufer abspringt.

Wie viele Besichtigungstermine sind zumutbar bei einer Mietwohnung durch den Vermieter und darf die Frau des Vermieters obwohl wir es nicht wünschen, mit zu dem Termin erscheinen?

Die Wohnung wurde in einwandfreiem Zustand von einem von ihr beauftragten Makler abgenommen, diesem die Schlüssel übergeben und ein Protokoll erstellt, welches den makellosen Zustand der Wohnung bescheinigt. ... Falls doch benötigt, habe ich ein Gedächtnisprotokoll angefertigt, Bilder der Wohnung vor dem Auszug und ein von ihrem Makler unterschriebenes Übergabeprotokoll (einwandfrei), sowie sämtliche Chatprotokolle abgespeichert.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe als Mieter einen Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen, die mir zwei Tage vor Mietbeginn durch einen Makler übergeben wurde. ... Meine Frage lautet allgemein: Welche Möglichkeiten habe ich, eine Änderung des gegenwärtigen Zustandes zu erwirken? ... - Kann ich eine Mietminderung wirksam androhen, sofern die Wohnung nicht in einen renovierten Zustand versetzt wird, und zwar 1) aufgrund des möglichen Schimmelbefalls, aber auch 2) aufgrund des im Gegensatz zur Angabe im Mietvertrag unrenovierten Zustandes der Wohnung?

Ein Makler war ab 1.3.22 mit dem Verkauf beauftragt, später ab 1.4. mit der Vermietung. ... Der Makler hat mir nun bescheinigt, dass viele Interessenten wegen des Wasserschadens abgesprungen seien.

Am Tag der Schlüsselübergabe haben wir gemeinsam mit dem Makler festgestellt, dass Wasser im Keller steht, da die Handwerker wohl vergessen hatten, den Stecker für die Tauchpumpe nach ihren Arbeiten wieder einzustecken und diese so ihre Arbeit nicht machen konnte.

Der Mietvertrag kommt zustande, Einzug in 1 Monat ist geplant. ... Dies sei dem Makler erst jetzt aufgefallen. ... Der Makler möchte jedoch nochmal darüber sprechen.

Mieter hat Mietwohnung (Leipzig, gängige Grösse und Mietpreis, guter Zustand) am 01.04.2022 zum 30.06.2021 gekündigt. Verwalter hat Makler für mich Anfang April 2021 beauftragt Wohnung zu vermieten. ... Versuche mit Makler die Courtage zu reduzieren waren gescheitert.