345 Ergebnisse für makler verkauf

Wir können uns allerdings aufgrund der Zeitspanne seit ihrem Kauf der Wohnung vorstellen, dass sie diese verkaufen möchte. 1. ... Wäre eine "private" Wohnungsbegehung durch die Vermieterin wegen Verkaufsabsicht zur Einschätzung des Zustandes der Wohnung ohne Interessenten oder Makler rechtens?

Guten Tag, ich möchte meine Eigentumswohnung ohne Makler verkaufen. ... Ist so eine private Vereinbarung (ohne Makler) rechtlich bindend bzw. wirksam, denn die Reservierungsgebühr ist ja nicht hoch und mir entstehen eventuell Verluste, weil ich die Wohnung nicht anderweitig verkaufen kann bzw. durch höhere Kosten aufgrund längere Anzeigenschaltung.

Verkauf und Sabotage: Ich habe die Mieter frühzeitig darüber informiert, dass ich das Haus verkaufen werde. ... Allerdings habe ich den Eindruck, dass die Mieter den Verkauf aktiv sabotieren (negative Kommentare gegenüber Interessenten, fehlende Kooperationsbereitschaft bei Besichtigungen). 3.

Der Makler für den Verkauf der elterlichen Wohnung hat nicht gut gearbeitet und ich habe ihm gekündigt.

Ich stehe kurz vor dem Kauf einer Wohnung, zu der auch eine seit neun Jahren vermietete Souterrain-Wohnung gehört. Diese wurde allerdings nie als Wohnraum deklariert, sondern ist offiziell Nutzfläche. Ich würde ungern weiter illegal vermieten und den Bereich auch lieber selbst nutzen.

für mich heisst das auch im Umkehrschluß dass er den Mietvertrag zur Einsicht hat, da der Makler meint es sei kein Vorkaufsrecht im Mietvertrag geschrieben, aber muss das ? weiter möchte ich erfahren wie genau es mit den Regelungen aussieht, der Termine der Interessenten, der Makler meint , ich ruf an, Sie sagen ja.?

Etwa zwei Jahre später erhielt ich eine Email von meinen Vermietern, dass sie die Wohnung wieder verkaufen möchten und ein Makler sich diesbezüglich bei mir melden würde. ... Ich schöpfte sofort einen Verdacht, dass meine Vermieter finanzielle Interessen verfolgen und nach einem gescheiterten Versuch die Wohnung weder verkaufen noch teurer vermieten zu können, mich loswerden möchten, um ihre Pläne mit einem/einer Verkauf/erneuten Vermietung durchzuziehen.

Die Sachlage war jedoch von Anfang an fadenscheinig; ich möchte sie kurz erläutern: Die Maklerin hat in 2023 eine Wohnung zum Verkauf angeboten.

Der Vermieter des Hauses lebt im Ausland und möchte das Haus verkaufen. Am 21.01 bemerkte der Makler bei einer Hausbesichtigung, dass in der Wohnung unter uns etwas Wasser aus einer Stelle in der Wand austrat, die bereits aufgestemmt war.

. , Architekten, Makler, etc.) gilt ein verschärfter Prüfungsmaßstab.

Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Trotz Ablauf des Mietvertrags bewohnt Frau L. die Wohnung weiterhin, ohne Anstalten zu machen, auszuziehen. 6.Hinderung des Verkaufs: Aufgrund der anhaltenden Nutzung der Wohnung durch Frau L. ist es uns seit zwei Jahren nicht möglich, die Wohnung zu verkaufen. Kein Makler ist bereit, die Wohnung in seinen Bestand aufzunehmen, solange die Mietproblematik besteht.

Das Haus steht nun zum Verkauf und es müsste laut Makler für Bewohner einen Nutzungsänderung beantragt werden.

Ich hatte dem Makler meines Vermieters, der die von mir gemietete Wohnung verkaufen möchte, erlaubt, Fotos zu machen und für die Verkaufsbemühungen zu verwenden. ... Das hat mich so geärgert, daß ich noch am Freitag sowohl dem Makler als auch dem Vermieter geschrieben habe, daß ich meine Bereitschaft bzgl. der Fotos zurückziehe. ... Um 18.00 bis 20.00 Uhr heute hatte ich mit dem Makler weitere Besichtigungstermine vereinbart.

Die Einwertung des Hauses durch vier verschiedene Makler (Sept. - Nov. 2023) beläuft sich im Mittel auf 230.000,-- €. Einer der Makler hat in seinem Exposée einen Ist Soll-Vergleich der Mieteinnahmen vorgenommen: Ertragswert-Annahmen: Kalt-Miet-Einnahmen/Monat IST 450,00 €/Monat Kaltmiete/Monat/m² IST 3,69 €/m² Kalt-Miet-Einnahmen/Jahr IST 5.400,00 € Kalt-Miet-Einnahmen/Monat SOLL 1.098,00 €/Monat Kaltmiete/Monat/m² SOLL 9,00 €/m² Kalt-Miet-Einnahmen/Jahr SOLL 13.176,00 € Am 1.April dieses Jahres (2024) werde ich 66 Jahre alt sein. ... Ich will und ich muss das Haus auf jeden Fall verkaufen, da ich über keine weiteren Einkünfte verfüge.

Das Haus steht zudem zum Verkauf und die Maklerin kann keine Besichtigung ausmachen weil die Mieterin nicht erreichbar ist für mich und die maklerin!

Hallo, meine Ex-Frau und ich haben eine gemeinsame Wohnung (50:50), welche ich verkaufen will und sie nicht verkaufen will. ... Das Recht, dass der Mieter den Eigentümer für eine Besichtigung bei Verkauf reinlassen muss, kenne ich . Die Frage ist: Ob mir als Vermieter das Besichtigungsrecht nur zusteht, wenn auch meine Ex-Frau verkaufen will!?

Der Vermieter, der mehrere Wohneinheiten in diesem Haus sein Eigen nennt, möchte nun genau die Wohnung meiner Eltern über einen Makler verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Frage bezüglich die Umnutzung von Büroflächen zu Wohnraum. Wir haben das Haus in Niedersachsen gekauft (Kaufvertrag vom 05.04.23) und am 01.05.23 sind wir dort umgezogen und haben uns in diesem Wohnsitz angemeldet. Das Haus wurde uns als ein Einfamilienhaus verkauft, das war so in Exposé beschrieben und auch in der Urkunde des Notars u.z.

Nun ist es soweit, der Eigentümer möchte verkaufen. ... Zum Kaufpreis: Ein mir gut bekannter Makler sagt: Dieser Kaufpreis von umgerechnet etwa 7.000 € pro m² war bis etwa Ende 2021 üblich für Neubauten in Bester-Lage.

Aus wirtschaftlichen Gründen muss ich aber das Haus verkaufen. Seit Anfang 2023 ist ein Makler beauftragt. ... , Besichtigungen nur von max. zwei Personen (plus Makler) und, was den Verkaufsprozess bald zum Scheitern bringt, es werden nur ca. alle zwei Wochen 2-stündige Zeitfenster für Besichtigungen werktags Vormittag erlaubt.