46 Ergebnisse für kündigung wohnung schadensersatz renovieren

Über die Wirksamkeit der Kündigung besteht konsens, es wurde nicht widersprochen und einer stillschweigenden Gebrauchsfortsetzung nach § 545 BGB wurde bereits in der Kündigung widersprochen. Aufgrund privater Probleme wird der Mieter es jedoch nicht schaffen die Wohnung zum 30.04. zu räumen. ... Ich würde die ganze Vereinbarung nun gerne schriftlich festhalten, da ich die Wohnung geräumt und gemalert zwingend Anfang Juni benötige.

Vor unserem Einzug hat die Eigentümerin die Wohnung selbst bewohnt. ... Zusätzlich hatten wir zu Beginn des Mietverhältnisses einen hohen Zeit- und Kostenaufwand, die Wohnung zu renovieren, z.B. ... Nun würden wir gerne wissen, was für Möglichkeiten uns offenstehen, Schadensersatz, Sonderkündigungsrecht falls wir kurzfristig eine neue Wohnung finden?

z.B. bei Zahlungsausfall oder Schadensersatz? ... - Falls doch gewerbliche Tätigkeiten stattfinden sollten, ist eine kurzfristige Kündigung meinerseits möglich?

Hallo, kurze vorgeschichte - wir haben eine Eigentumswohnung gekauft(Eigentumsübergabe 31.12.) welche zu dem Zeitpunkt noch vermietet war, aber es eine von beidenseiten (Verkäufer und Mieter) unterschriebene Kündigung gibt. ... Da wir selbst die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten hatten, haben wir natürlich ihr geholfen bzw den kompletten Umzug gemacht, damit wir die Wohnung für uns noch Renovieren können.

Sind wir dann berechtigt, nach Ablauf der Kündigung die Wohnung zu räumen und zu entsorgen? ... Wir wollen schnellstmöglich die Wohnung renovieren und wieder vermieten. ... Wir renovieren die Wohnung und vermieten neu - nach 6 Monaten kommt doch noch ein Erbe - wie hoch ist der Schadensersatz, auf den wir verklagt werden können?

Unsere Frage wäre: 1.Wann dürfen wir in die Wohnung rein? ... Wie können wir unsere renovierungs Arbeiten in Wohnung als Privatleute in die Rechnung stellen?

Aufgrund der geänderten Lage wäre es für mich jetzt besser meine Kündigung zurückzunehmen und die Wohnung zu behalten. ... Im Mietvertrag steht: "Die Kündigung muss schriftlich erfolgen [und spätestens am...]". ... Eine gute Antwort auf meine Frage bezieht sich auf relevante tatsächliche Rechtssprechung, und wägt pragmatisch die mir enstehenden Zusatzkosten von ca. 1000€ für das Leerräumen und Renovieren der Wohnung gegen die möglicherweise enstehenden Verfahrenskosten ab, wenn es zu Räumungsklage, Gerichtsverfahren oder ähnlichem kommt.

Nun habe ich mein Wohnung fristgerecht zum 31.12.2015 gekündigt. ... Diese meinte, dass ich die komplette Wohnung renoviert übergeben muss mit weißen Wänden und in tadellosem Zustand. ... Ist dies nach unten stehenden Angaben richtig und muss ich komplett renovieren?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... Wir haben diese Wohnung fristgemäß zum 31. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Ich gehe davon aus, dass der Mieter nicht seiner Verpflichtung zu renovieren nachkommen wird, obwohl er laut Mietvertrag eindeutig dazu verpflichtet ist. ... Macht ggf. eine fristlose Kündigung durch uns Sinn?

Wenn es starre sind, müssten wir denn nichts renovieren? ... Die Wohnung ist in einem Top Zustand! ... Nun bei der Kündigung hat er uns mitgeteilt, das wir die Latexfarbe entfernen müssen.

Eine WOhnung wird gekündigt.

"Eilige" Abnahme der Wohnung auf Wunsch der Maklerin am 12.08.2011. Die Mieterin behält einen Wohnungsschlüssel, da die Wohnung noch nicht vollständig geräumt ist, der zweite Schlüssel wird der Maklerin gegeben, damit die Nachmieter ggf. nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung zum Vermessen o.ä. besichtigen können. ... (Übergabeprotokoll: außer diversen Bohrlöchern keine Beanstandungen) Am 18.08.2011 wird die Mieterin von der Maklerin per E-Mail um Zusendung des "fehlenden" Schlüssels gebeten, damit die Nachmieter renovieren können.

Folgender Sachverhalt: Mir wurde meine Wohnung frist - und formgerecht wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Leider hat sich die Umgestaltung der neuien Wohnung doch erheblich verzögert, da bestimmte Sachen einfach vom Eigentümer meiner neuen Wohnung komplett renovierungsbedürftig waren, wofür ich auch Verständnis hatte. ... Wenn er die Wohnung komplett für seine Tochter umgestalten will (Wände veresetzen etc.), muß ich renovieren/streichen?

Guten Tag, zum 30.9. habe ich meine 3ZKB/90qm-Wohnung gekündigt. ... Befindet sich die Wohnung bei Vertragsbeendigung in einem bedingt oder teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, so muss der Mieter anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung entsprechend renoviert würde. ... Meine Unterschrift wurde nie eingefordert. - Der Vermieter hat die Kündigung bestätigt.

Da er dazu aber keine Lust hatte renoviere die Wohnung in Eigenregie. ... Sept. 2011 persönlich mit meiner Frau die Kündigung überreicht. ... Ist hier nun eine Fristlose Kündigung mit Absperren der Gasversorgung möglich?

Die Wohnung läuft noch bis zum 31.08.2010. ... Meine Frage ist nun, ob wir aufgrund der nachfolgenden Klauseln verpflichtet sind, noch irgendwas an der Wohnung zu renovieren/streichen. ... Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter weder zur Minderung noch zur Geltendmachung von Schadensersatz wegen Nichterfüllung berechtigt noch besteht ein Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung nach § 543 Abs. 3 S. 1 BGB.

Unlängst flatterte mir die fristlose Kündigung ins Haus wegen Mietrückstände Monat März 10 und der jetzt noch laufende Juni, rechtmässig? ... ich bewohne die Wohnung nun seit 1 Jahr und 2 Monaten, wie verhält es sich mit renovierung bei Auszug, muss ich?... Falls ich nicht renoviere fürchte ich die Kaution nicht zurück zu bekommen, die ich dringend brauche für eine neue Wohnung, was kann ich tun?

Nr. 7 Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung nach Weisung des Vermieters in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. ... Nr. 12 Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen trotz Aufforderung mit Fristsetzung und Ablehungsandrohung nicht nach, so kann der Vermieter Schadensersatz wegen Nichterfüllung verlangen. ... Im Bestätigungsschreiben des Vermieters auf meine Kündigung weist dieser mich "ausdrücklich" auf § 14 des Mietvertrages hin, wonach "die Wohnung bei Beendigung des Mietverhältnisses in fachgerecht renoviertem Zustand zurückzugeben ist".

Diese Kündigung ist drei Monate im Voraus zum 31.12.09 ausgesprochen. Er wohnte in dieser Wohnung seit 2000 und hatte einen Standardformularmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins. In § 8 Schönheitsreparaturen steht, dass er zu festgelegten Zeiten die einzelnen Räume renovieren muss.