44 Ergebnisse für kaufvertrag verjährung

Habe im Juni 2024 eine Eigentumswohnung mit Garage gekauft. Die Verkäuferin bat um weiter Nutzung der Garage bis sie eine Alternative gefunden hat um die Sachen unter zu bekommen. Im Notarvertrag ist die Nutzung auf unbestimmter Zeit festgeschrieben,es besteht aber kein Mietvertrag,das war die Voraussetzung für den Verkauf der Eigentumswohnung.

Er wurde mir weder im Zuge der Wohnungsbesichtigung noch beim notariellen Kaufvertragsabschluss vorgelegt oder erwähnt und taucht auch nicht im Anhang zum Kaufvertrag auf.

Gtuen Tag Berteffend: Wohnhaus mit acht Eigentumswohnungen Ein Gutachter hat festgestellt, dass meine Wohnfläche 16% geringer ist, als im Kaufvertrag und der Teilungserklärung ausgewiesen.

Eigentümer 3.muss dann unter Berücksichtigung der Regelungen im Kaufvertrag den Betrag von Eigentümer3. einfordern. ... Wir haben unseren Anwalt darauf angesprochen, ob hier eine Verjährung eingetreten ist und ob die WEG den Verjährungsschaden, sollte der Eigentümer 1. sich darauf berufen, gegen den ehemaligen Verwalter geltend machen kann.

Was passiert eigentlich bei einem Mietverhältnis bei eine Rückabwicklung des Kaufvertrages?

Wie kann ich den Kaufvertrag nicht anfechtbar machen?

Er hätte gerne: Jahresabrechnung 2016 vom 14.06.2017 (Seite 1 als Anlage beigefügt) = an Sie ausgezahltes Guthaben: 1.244,35 EUR geteilt durch 2 = 677,17 Grundbesitzabgaben gemäß Bescheid der Stadt Kerpen vom 29.01.2016 (als Anlage beigefügt) = 345,72 EUR geteilt durch 2 = 172,86 Euro Rechnung der Foncia vom 18.07.2016 bezüglich der Verwalterzustimmung (als Anlage beigefügt) = 178,50 EUR (von mir gezahlt und von Ihnen nach den Regelungen im Kaufvertrag allein zu tragen) Meine Frage: Sind die Nachforderungen nicht nach über 3 Jahren verjährt? Sind die vereinbarten Zahlungen im Kaufvertrag so statthaft?

Kann ich Kaufvertrag anfechten und Rückabwickeln?

Guten Abend, wir haben ein Büro mit Betriebsleiterwohnung im Gewerbegebiet gekauft. An dem Haus grenzt eine Halle welche früher auch zum Grundstück gehörte, bevor es 2012 von Grundstück getrennt wurde. Jetzt wird die Halle zwangsversteigert.

Auf Grund der Größe und Komplexität der Anlage und der Vielzahl der Eigentümer wurde im Kaufvertrag festgelegt, dass vor der Abnahme des Gemeinschaftseigentums eine Begehung durch einen vom Bauträger beauftragten Gutachter erfolgt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Jahr 2016 eine Eigentumswohnung verkauft. Der WEG Verwalter übernahm auch die Verwaltung des Sondereigentums, sprich der Wohnung. Das bedeutet das alle Rechnungen und Mieten über den Verwalten liefen.

schönen guten tag, ich habe eine eigentumswohnung (welche immer vermietet war) 2010 verkauft. die stromzählerkarte ist wohl verlorengegangen - anyway - der stromanbieter schrieb ein jahr später eine mitteilung der neuen abschläge - es wurde mehrmals versucht telefonisch zu klären, dass das eigentum schon längst verkauft wurde, dennoch kamen weitere rechnungen für strombezüge von 2011- ende 2012. stromanbieter hat angelegenheit an inkassoanwalt abgegeben. frage: -verjährungsfrist? -bin ich in der bringschuld, der zählerkarte (die ja eigentlich beim stromanbieter liegen müsste, aber wie o.g. nicht mehr zu existieren scheint?) - bin ich verpflichtet, trotz urkundlichem nachweis, dass das eigentum nicht mehr mir gehört, wegen fehlendem abmeldungsnachweis, rechnungen zu zahlen für eine wohnung die längst nicht mehr mein ist?

Beim Kauf der Wohnung war der Platz auch an dortiger Stelle vorhanden, ist aber im Kaufvertrag nicht gesondert aufgeführt. ... Wir haben zudem Ihren Kaufvertrag geprüft.

Im Kaufvertrag ist ein Sachmangelausschluss vereinbart. ... Der Käufer will es selbst nicht reparieren, sondern droht u.a. mit Rücktritt vom Kaufvertrag und fordert von mir die Übernahme aller Schäden. ... Wie sieht es mit Verjährungen aus ?

Im Jahr 2006 haben ich von einem Wohnungsunternehmen eine Eigentumswohnung erworben (Baujahr 1955). Das Wohnungsnternehmen selber hat die Wohnung vor 15 Jahren von einem anderen Wohnungsunternehmen erworben. Die Wohnung habe ich seit dem an einen Verwandten vermietet.

Der Kaufvertrag sieht vor, dass BESITZER-B seinen Verwalter die Nebenkosten- und Heizungsabrechnung machen laesst zum 31/9/12, den Differenzbetrag zu den Vorauszahlungen mit BESITZER-C abrechnet, der dann zum Jahresende mit den Mietern abrechnet.

Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung in Frankfurt, lebe aber hauptsächlich im Ausland. In meinen Abwesenheitszeiten vermiete ich die Wohnung an Messegäste. Die Hauseigentümergemeinschaft prüft nun auf der Eigentümerversammlung den $2 der Gemeinschaftsordnung "Die Ausübung eines Gewerbes oder Berufes in der Wohnung bedarf der schriftlichen, jederzeit widerrufbaren Einwilligung des Verwalters".

Am 2.3.2010 Unterzeichnung des Kaufvertrages für eine Wohnung, die ich am 1.09.10 bezog. 2009 hatte die Eigentümerversammlung beschlossen, eine neue Balkonverkleidung anzubringen.Deshalb ließ ich im Kaufvertrag festhalten:" Sollte eine Sonderumlage für die noch ausstehende Balkonverkleidung anfallen, so ist diese ausschließlich vom Veräußerer zu tragen".Die Bretter wurden Ende November 2010 angebracht.

Ich habe Ende letzten Jahres meine Eigentumswohnung verkauft. Mit der Übergabe wurde am 26.11.2011 für den Nachbesitzer und die Hausverwaltung ein Protokoll mit allen Zählerständen erstellt. Ich habe erst jetzt am 29.09.2012 die Zwischenabrechnung vom Nachbesitzer erhalten.

Sollten die fälligen Kaufpreisraten dann nicht innerhalb von drei Wochen gezahlt sein, ist der Verkäufer unbeschadet des weitergehenden Schadensersatzanspruches zum Rücktritt von diesem Kaufvertrag berechtigt. ... Vertragsschluss entstanden sind und die über die gewöhnliche Abnutzung hinaus gehen; hierfür wird die Verjährung auf drei Monate ab Übergabe verkürzt.