517 Ergebnisse für frage terrasse

Die Brüstung hat ein leichtes Gefälle zur Terrasse hin. ... Fragen: 1.Ist die Brüstung Teil der Fassade?

Der Vermieter fordert nun, dass ich die Bewässerung dieser neu angelegten Gartenanlage auf eigene Kosten über den Trinkwasseranschluss meiner Terrasse übernehme. ... Ich habe dem Vermieter stattdessen folgende Kompromissvorschläge unterbreitet: • Die Pflege der neuen Gartenanlage kann durch eine Fachfirma übernommen werden, bis die Anlage etabliert ist. • Mein Trinkwasseranschluss auf der Terrasse kann genutzt werden, sofern ein Zwischenzähler installiert wird, um die tatsächlichen Bewässerungskosten transparent zu machen. • Ich war sogar bereit, die Bewässerung selbst zu übernehmen, sofern mir schriftlich garantiert wird, dass ich nicht haftbar gemacht werde, sollte die neue Gartenanlage trotz regelmäßiger Bewässerung nicht gedeihen und ein Gartenzwischenzähler installiert wird bzw. ein Wasseranschluss fuer den Gartenanschluss wo ich fuer das Bewaessern des Gartens keine Abwassergebuehren bezahle. ... Meine zentrale Frage lautet daher: Bin ich rechtlich verpflichtet, die Kosten und Verantwortung für eine neu angelegte Gartenanlage zu übernehmen, obwohl im Mietvertrag lediglich die Pflege eines bestehenden Gartens vereinbart wurde und ich vor Vertragsschluss nicht über die Neuanlage informiert wurde?

Guten Tag, als Eigentümerin und Vermieterin eines Hauses bitte ich bei folgenden Sachverhalt um eine Einschätzung von einem Anwalt: Mietobjekt: Einfamilienhaus, 12621 Berlin (BJ 1982, ca. 95 m² Wohnfläche, Ölheizung, Keller, Terrasse, Garten) Vertragslage: Mietvertrag vom 23.04.2025, Mietbeginn: 01.07.2025, unbefristet Kaltmiete: 500 €/Monat bis 12/2025, dann Staffelmiete bis max. 800 €/Monat ab 2030 Kaution: 1.500 €, noch nicht vollständig vom Mieter auf das Konto vom Eigentümer/Vermieter überwiesen. ... Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

. - Meine Dachterrasse liegt über zwei darunter liegenden Wohnungen und eine darunter liegende Terrasse der Erdgeschosswohnung. ... Fragen dazu: (1) Kann der Eigentümer der Erdgeschosswohnung den Beschluss aus dem Umlaufverfahren noch anfechten oder hat er eine dafür vorgesehene Frist verpasst?

Im Januar 2025 haben uns unsere Vermieter mit Verweis auf ein Gutachten informiert, dass die Terrasse statische Mängel aufweist und uns die Nutzung untersagt. ... Die Nutzung haben wir eingestellt, unsere Bäume, Pflanzen, Töpfe (ca 50 Stück in verschiedenen Größen), Pflanzerde und Möbel (Tische, Stühle, Lounge, Grill) befinden sich aber nach wie vor auf der Terrasse Im Mai haben unsere Vermieter uns darüber informiert, dass sie planen, die Terrasse zurück zubauen und durch ein Flachdach zu ersetzen. ... Am 17.6. wurden wir informiert, dass die Terrasse zunächst nicht saniert wird, sondern durch ein Flachdach ersetzt werden soll.

Was aber mit WoFlV §4 Ziff.4: Balkone, Loggien, Dachgärten und Terrassen? ... Terrassen sind mitunter sehr groß. ... Ich finde es unglücklich, diese Fragen jeweils selbst nach Gutdünken zu entscheiden.

Es gibt 2 Wohneinheiten. ich wohne in OG jede Wohnung hat seinen Separaten Eingang und Küche+ Räume. ich konnte mich mit em Mieter nicht einigen wegen der Mieterhöhung. ich würde entweder das sonderkündigungdrecht wenn das nicht geht das eigenbedarf verwenden, da ich auch eine pflegebedürftige Mutter habe. die garage und nutzungsrechte auf der Terrasse und alle Schlüssel zum Haus will ich ebenfalls kündigen. eine stille verlängerung soll ausgeschlossen werden auch weiter rechte auf dem gebäude. ich möchte den Mieter ganz raus haben und alle rechte entziehen.

Die Terrasse war nicht fertig gebaut und demnach nicht nutzbar, die Gegensprechanlage hat gefehlt und der Aufzug konnte nicht genutzt werden. ... Der Aufzug, Terrasse und Gegensprechanlage wurden in dem Jahr ebenfalls nicht fertig gemacht. ... Meine Frage ist jetzt aber: Kann ich eine Mietminderung verlangen, da einige vertragliche Dinge (Terrasse, Aufzug, etc, sowie auch der Brandschutz) nicht vorhanden sind?

Hallo, mein Nachbar kärchert jedes Jahr sein Balkon und Terassenüberdachung so, das ich als Reihennachbarhaus das Wasser/Dreck auf mein Balkon/Terrasse abbekomme und den ganzen Nachmittag (mein Nachbar nimmt sich viel Zeit) meine Terrasse und teil Garten nicht nutzen kann.

Dieser Zaun soll als Sichtschutz für unsere Terrasse dienen, der Hauptzweck ist aber der Schutz unseres Kindes (Beseitigung einer Gefahrenquelle).

Der Mieter Baute hiernach eine Trennwand mit eigener Eingangstüre für die Terrasse zu der nur er einen Schlüssel hat. ... Hierzu habe ich jetzt zwei Fragen: Kann ich wegen der fehlenden Berechtigung in der Vereinbarung die Betriebskostenpauschale nie wieder anpassen? ... Vielen Dank vorab für die Beantwortung meiner Frage Mit freundlichem Gruß

Die Küche, das Esszimmer, die Garderobe, die Terrasse und der Garten mit Pool wird gemeinschaftlich genutzt.. ... Als ich letzte Woche merkte, dass die Frau irgendwie unfreundlich war, frage ich nach und bat sie mehrmals um ein Gespräch, was sie immer abgelehnte.

Es wurden in der Anlage bereits 10 Terrassen ohne diese Maßnahme saniert.

Wir haben seit 25 Jahren eine Hecke (Konifere) als Sichtschutz für unsere Terrasse.

Nachdem ich am Samstag nachfragte wurde mir gesagt ( in der unteren Wohnung wird eine Terrasse und Parkplätze installiert€ er hätte den Termin abgesagt da die untere Wohnung aufgrund der Baustelle nicht betretbar sein ) da sitzt die Gasheizung auf die wir keinerlei Zugriff haben können also weder an noch ausstellen noch regulieren oder sonstiges) .

Hallo, ich besitze eine Eigentumswohnung mit Terrasse und Sondernutzungsrecht an angrenzenden kleinem Stück Garten/Rasen. Bepflanzung um Terrasse herum ist größtenteils von mir angepflanzt. ... Nun wurden heute ohne Absprache mit mir von der Hausverwaltung die Sträucher vor meiner Terrasse geschnitten, die ja auch als Sichtschutz dienen.

Hallo liebe Anwälte, wir benennen erst einmal die Fakten + gesammeltes Wissen zur Genehmigung der Standard-Terrassenüberdachung (8x3m): - wir wissen, wir brauchen dafür in Bayern keine Baugenehmigung - wg. den 3m Abstand zum Nachbarn - wir sind uns einig - wir wissen, dass wir in der Eigentümerversammlung nur die einfache Mehrheit brauchen Annahme: die ETV genehmigt die Überdachung bei einem Widerspruch eines Nachbarn: Was sind nun die Konsequenzen daraus: - muss der Widersprechende nun nachweisen, welchen Nachteil er hat? mit Gutachter? - was wären typische Einschränkungen, wenn man weiß, dass die betroffene WHG oberhalb ist?

Von diesen mehreren malen war er allerdings nur einmal tatsächlich auf meiner Terrasse, wo er keinen Duft oder Geruch feststellen konnte. ... Seitdem behauptet er aber weiterhin, der störende Duft komme von meiner Terrasse. Die ganze Situation hat sich mittlerweile dahingehend verschlimmert, dass er dazu übergegangen ist, Essig auf meine Terrasse zu schütten und Tierhaare oder Staub (?)

Ich bewohne seit ca 10 Jahren eine Mietwohnung im Erdgeschoss mit jeweils vorne und hinten einer Terrasse 8qm und angrenzendem Beet von 10qm und 20qm. ... Hinterlassen wurden die Terrassen und Fenster mit Mörtel-und Lackresten, Gartengeräte sind verschwunden und die Außenlampe ist kaputt, sowie die Böden sind verwüstet, so daß fast nichts mehr wächst, mit Bauschutt bedeckt und extrem verdichtet und die Hecke ist kaputt. ... Nun meine Frage: Wie gehe ich vor?

Teil der Wohnung ist eine Terrasse. ... Als Teil der Terrasse oder am Rand der Terrasse ist Buchsbaum gepflanzt. ... Der Vermieter stellt sich nun auf den Standpunkt, dass er das Sondernutzungsrecht an der Terrasse inklusive Hecke hat.