26 Ergebnisse für wohnung spekulationssteuer euro

--- Ich habe eine steuerliche Frage zum geplanten Verkauf von einer Auslandsimmobilie: - Ich bin in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig - Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in der Slowakei - Kaufzeitpunkt: vor gut 5 Jahren - die Wohnung habe ich nicht selbst bewohnt (für slowakisches Steuerrecht irrelevant) - Nach slowakischem Steuerrecht wäre ein Verkauf nach Ablauf von 5 Jahren steuerfrei - meine Frau verfügt über ein geringes Einkommen aus selbstständiger Tätigkeit in der Slowakei, ich beziehe mein Einkommen aus nicht-selbstständiger Tätigkeit vollständig in Deutschland, wo ich das Einkommen auch versteuere Meine Frage: Muss ich den Gewinn aus dem Verkauf in Deutschland trotzdem nach § 23 EStG versteuern (Spekulationssteuer, da weniger als 10 Jahre Haltedauer), oder greift durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit der Slowakei eine Steuerfreistellung?

Mittlerweile ist die Wohnung xxxx bis xxxx Euro wert, zumindest war dies im Jahr xxxx der Fall. ... Es wird nun gefragt, ob A in diesem Fall Spekulationssteuer zahlen muss. ... (Es mangelt halt am Wohnsitz) Im Grunde ist die Frage, ob nun tatsächlich Spekulationssteuer anfällt bzw. wie nachgewiesen und argumentiert wird, dass keine Spekulationssteuer anfällt.

Mein Vater verstarb 2017, seitdem wohnt meine Mutter alleine im Erdgeschoß im alten Wohnhaus und im 1 Stock hat sich mein Sohn eine Wohnung eingerichtet und wohnt dort mit seiner Familie.

Im Kaufvertrag beim Notar steht ein Kaufpreis von 50000 Euro und ein geschätzter Verkehrswert von 90000 von uns Beteiligten festgelegt. ... Das meine Wohnung prozentual abgezogen wird, ca 40% des gesamten Objekts. ... Aber die 40000 Euro meiner gemischten Schenkung… in wie weit mindern die meine Spekulationssteuerlast.

Guten Abend, ich habe 2017 ein Mehrfamilienhaus ( eine Wohnung vermietet, eine von mir selbst bewohnt) von meiner Mutter als gemischte Schenkung bekommen. Im Kaufvertrag beim Notar steht ein Kaufpreis von 50000 Euro und ein geschätzter Verkehrswert von 90000 von uns Beteiligten festgelegt. ... Was ist bei der Steuer abzu ziehen und in wie weit hat die gemischte Schenkung damit zu tun und meine selbst bewohnte Wohnung.

Mietspiegel einen Wert von 160.000,- Euro, also 80.000,- pro Eigentümer-Hälfte. ... Zusätzlich kann für meinen Partner Spekulationssteuer anfallen, wenn der Kauf innerhalb der 10-Jahresfrist abgewickelt wird. ... 2. wie sind die vereinbarten 200,-/ Monat über 10 Jahre, also 24.000,- Euro zu betrachten?

Jetzt besitzt mein Vater 75% der Wohnung und wir drei Söhne je 1/3 der verbleibenden 25%, also 8,33% pro Person. ... Hierfür möchte er seinen beiden Brüdern jeweils 25.000 Euro zahlen, was dem Marktwert der 8,33% enspricht. Er ist bereits in die Wohnung eingezogen.

Hallo, wir haben eine leerstehende Wohnung. ... Verkauften wir die Wohnung jetzt, wäre sie steuerverhaftet und wir müssten Spekulationssteuer bezahlen. ... Wie würden uns rund 50.000 Euro Steuern sparen.

Der Kaufpreis betrug 95.000 Euro, wovon meine Großmutter 35.000 Euro bezahlte. ... Meine Mutter hat ihre Wohnung selbst genutzt, meine Großmutter jedoch nicht. ... Dann hätte meine Großmutter keinen Gewinn erzielt und müsste keine Spekulationssteuer zahlen.

Das alte Werkstattgebäude aus den 50er Jahren wurde von meinem Vater später vermietet (Gewerbe und Wohnung).

Mein Bruder wohnt seit ca. 2011 in dieser Wohnung, mein Vater ist im Jahre 2013 verstorben. ... Der Wert des gesamten Wohnungs- und Teileigentums wurde in 2002 mit 125.000,- Euro taxiert (zu dieser Zeit aus Gründen der Notarkosten eindeutig zu hoch angesetzt). ... Spekulationssteuer dürfte für mich nicht anfallen, da die Haltefrist von 10 Jahren abgelaufen ist.

Da wir Handwerker sind haben wir ein Bekannten zum Lagerzweck ein Kellerraum und die Garage in der Zeit vom 04.2017 bis 12.2018 vermietet zu monatl. 360 euro warm. Müssen wir jetzt dafür Spekulationssteuer zahlen, Wenn ja zu welchem Anteil müssen wir die Kellerfläche und Garage berechnen? ... Die wir gerade umbauen zu 4 Wohnungen und eine davon werden selbstbeziehen rest werden wir vermieten.

2017 Hauskauf mit 3 Einheiten (250.000 Euro) 2019 eine Einheit wird nochmals in Teileigentum geteilt, somit jetzt 4 Einheiten 2020/2021 Verkauf von einer Einheit (bisher insgesamt in alle 4 Einheiten investierte Kosten 350.000 (250.000 Kaufpreis + Grunderwerbssteuer, Renovierungen etc.). ... Muss ich jetzt Spekulationssteuer zahlen,wenn ich jetzt nur eine der 4 Wohnungen verkaufe und die anderen definitiv erst nach 10 Jahren?

Guten Tag, die Höhe der Spekulationssteuer richtet sich ja nach dem persönlichen Steuersatz. Wenn man nun in besagten Jahr null zu versteuerndes EK hatte, ist dann die Spekulationssteuer 0? ... Kann man seine beiden Kinder auf Wohnungen in dem zu verkaufenden Mehrfamilienhaus "verteilen"?

Jetzt würden wir die Wohnung gerne veräussern. Wir haben sie damals zu ca. 180.000 Euro gekauft, momentaner Marktwert zwischen 260-280.000 Euro. Müssen wir mit Spekulationssteuer rechnen und wie hoch wird diese sein?

Meine Mutter hinterlässt ein Haus, das einen Verkehrswert von ca 180.000-200.000 Euro hat. An Geld vererbt sie ein paar hundert Euro. Auf dem Haus sind noch Schulden (bei Sparkasse und LBS) in Höhe von ca. 110.000 Euro.

-Euro zur Ablösung meiner Finanzierung f.d ETW an mich überwiesen. ... -Euro. ... Wie verhält es sich nun mit der Spekulationssteuer ?

Verehrte Anwälte Ich bitte um Bewertung des folgenden Sachverhalts: März 2007: Erwerb einer Dachgeschoßwohnung für 235.000 Euro mit meinem Lebensgefährten, davon Eigenkapital 85.000 Euro, Kredit 100.000 Euro, KfW 50.000 Euro, alles hälftig aufgeteilt. ... Elternhaus wird von ihm weiter bewohnt, Wohnung soll verkauft werden (Restschuld etwa 85.000 Euro, Wertzuwachs abzgl.Renovierungskosten 100.000 Euro). ... Könnte sie uns zum damaligen Verkaufspreis die beiden Teile der Wohnung abkaufen?

Ich habe 2009 gemeinsam mit meiner damaligen Lebensgefährtin eine Eigentumswohnung gekauft für 300.000 Euro (beide haben jeweils 150.000 Euro gezahlt). 2014 habe ich ihr ihre Hälfte der Wohnung für 160.000 Euro abgekauft. ... Angenommen, ich würde die Wohnung (komplett) in 2020 an einen Dritten verkaufen für 400.000 Euro (d.h. mein Veräußerungsgewinn betrüge 400.000 - 150.000 - 160.000 = 90.000 Euro). ... (Annahme: Ich bewohne die Wohnung in den Jahren vor dem Verkauf NICHT mehr selbst.)

Guten Tag, wir werden meine Wohnung mit Gewinn zum damaligen Kaufpreis von vor 7 Jahren verkaufen. Wir wohnten in dieser Wohnung zuerst 2 Jahre als Mieter, anschliessend 5 Jahre als Eigentümer, und nach dem Verkauf werden wir max. 1 Jahr wieder als Mieter in der Wohnung wohnen.