97 Ergebnisse für wohnung kauf nutzung

In diesem Kaufvertrag/Tauschvertrag haben wir den selben Wert angegeben wie wir die Wohnung gekauft haben.

Guten Tag, Ich will meine Wohnung verkaufen und kenne die 3 Jahres Eigennutzung. ... Also eine Wohnung verkaufen die ich 3 Jahre selbst genutzt habe, sofort eine andere kaufen, da wieder 3 Jahre selbst nutzen und wieder mit Gewinn ohne Spekulationssteuer verkaufen.

Ich werde eine Eigentumswohnung in München kaufen. Diese möchte ich nicht selber nutzen sondern kostenfrei einem erwachsenen Angehörigen zur Nutzung überlassen. ... Für die Wohnung werden steuerlich keine Kosten abgerechnet.

Die Eltern bleiben in ihrem EFH wohnen und beabsichtigen nicht die Wohnung zu nutzen. Der Sohn trägt alle regelmäßigen Kosten die mit der Wohnung verbunden sind. ... Entsteht durch die Nutzung und/oder den Erwerb eine Schenkung in irgendeiner Form?

Die Wohnung wurde seitdem durchgängig vermietet. Nun soll das gesamte Haus an einen Käufer veräußert werden. Da die Wohnung weniger als 10 Jahre in meinem Besitz ist, könnte bei einem hohen Veräußerungsgewinn die sogenannte "Spekulationssteuer" anfallen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung in München im Jahr 2016 gekauft (Grundbuch Eintragung: Auflassung vom 03.05.2016, eingetragen am 20.07.2016). ... Am 15.08.2023 (Datum Meldebestätigung) bin ich selbst in die Wohnung eingezogen. Nun möchte ich die Wohnung gerne verkaufen.

Zurzeit miete ich eine Wohnung, die ich von der Steuer absetzen werde (Delta zwischen tatsächliche Miete und Mietzuschuss). Nun überlege ich eine Wohnung in Regensburg zu kaufen und als Zweitwohnung zu nutzen.

Hallo, Ich habe ein haus in England dass ich seit dem Kauf in 2018 ausschließlich selber mit meiner Familie bewohnt habee.

Nun möchte ich meinem Partner seine Hälfte abkaufen und musste vom Notar auf meine Voranfrage hin erfahren, dass die unentgeltliche Überlassung der Wohnung nichtig ist, also keine Aussenwirkung entfalte. ... Anschließend kaufe ich ihm das Appartment ab zum Preis von 24.000,- zzgl. ... Aus unserer Sicht ist es fair, denn es war nicht beabsichtigt, dass ich meinem Partner die Wohnung unentgeltlich überlasse.

Hallo, meine Frau und ich planen ein Haus zu kaufen und nach dem Kauf (nach ca. 3 Monaten) dort einzuziehen, das Haus wird damit unsere Ehewohnung werden.

In 2015 wurden wir geschieden und ich habe im Zuge der Vermögensaufteilung die Wohnung von meiner damaligen Frau abgekauft und sie seither vermietet, bzw. direkt nach der Scheidung kurze Zeit selbst darin gewohnt. Nun überlege ich die Wohnung zu verkaufen, obwohl zur Zeit erst knapp 10 Jahre vergangen sind. ... Es ergeben sich folgende Fragen: Beginnt die Spekulationsfrist bereits mit dem Kauf der Wohnung durch meine Exfrau vor ca 20 Jahren, Oder erst mit meinem Kauf der Wohnung von meiner Frau in 2014/2015 .?

Die geltend gemachten Kosten der Hamburger Wohnung für Wasser, Strom, Hausratversicherung, GEZ, Zweitwohnungssteuer und Nebenkostennachzahlung (bezahlt in 2021) in Höhe von zusammen ca. 2.000€ wurden nicht beachtet und nicht kommentiert. zu 3.

Die Wohnung wurde nach dem Kauf im Juni 21 übergeben und immer nur selbst genutzt. Ich war in einer anderen Wohnung gemeldet als Hauptwohnsitz. Ich habe es schlicht nicht gewusst die Wohnung schon in 21 als Zweitwohnung anzumelden.

Wir planen den Kauf eines 1.000 qm großes Gebäude (EG + 4 Etagen). ... Wir wollen das Gebäude als GbR sanieren, dann aufteilen und als Wohnungen/Ferienwohnungen steuerbefreit verkaufen. ... (Hintergrund: ich habe bereits 5 Wohnungen aus "privater Vermögensverwaltung" nach Ablauf von 10 Jahren verkauft, aber nicht als "Aufteiler" oder gewerblicher Immoblienhändler/makler.

Das Appartment selbst ist ca. 3 km von meiner Wohnung entfernt - also definitv außerhäuslich. ... Bei einem häuslichen Arbeitszimmer ist der Anteil ja eindeutig, da in dem Arbeitszimmer nur gearbeitet wuird, im Rest des Hauses/der Wohnung aber gelebt. ... Im Rahmen des Kaufs haben wir auch das Bad sanieren müssen - können diese Kosten auch anteilig oder sogar komplett abgesetzt werden?

Auf den Gewinn fällt bekanntlich keine Spekulationssteuer an, da die Wohnung nach 3 Jahren und vorheriger privater Nutzung verkauft wird. Nun aber meine Frage: Ich bin im gewerblichen Grundstückshandel tätig, kaufe und verkaufe mehrere Wohnungen pro Jahr. Fällt der Verkauf meiner privat genutzten Immobilie dann auch in den gewerlichen Bereich (weil ich ja innerhalb von 5 Jahren 3 Wohnungen verkauft habe) oder kann ich sie, aufgrund meiner privaten Nutzung, steuerfrei verkaufen?

Wir (verheiratet) planen eine Immobilie zu kaufen und hälftig im Grundbuch eintragen zu lassen. ... Würde in unserem Fall (bei der die Wohnung erst nach Kauf durch Einzug zum Lebensmittelpunkt wird) bereits eine Schenkungssteuerbefreiung vorliegen und auch kein Schenkungsfreibetrag aufgebraucht? Oder wäre es sicherer um eine mögliche Schenkungssteuer zu vermeiden (z.B. da Schenkungsanteil 500000 Euro Freibeträge übersteigt) den Kauf zu Anteilen 5% und 95% vorzunehmen und nach späterem Einzug und Nutzung als Familienwohnheim die Grundbuchübertragung auf hälftige Anteile eintragen zu lassen?

Ich werde zum 1.10.22 eine Immobilie in den Niederlanden kaufen und möchte diese dann Anfang 2024 nach Renovierung wieder veräußern. ... Kann ich die Immobilie in diesem Jahr dann Wochenweise mit Leerstand zwischen den Nutzungen bewohnen, fällt dies unter durchgehend zu eigenen Wohnzwecken?

Meine Tochter hat eine Wohnung einer 78igjährigen Dame gekauft, die den Niesbrauch besitzt. Die Verkäuferin trägt bis zum Auszug alle Kosten die für das Objekt anfallen, auch die Kosten die normalerweise ein Käufer trägt.

Ich würde die Wohnung gemäss Meldepflicht auf der Gemeinde anmelden.