Wohnrecht

Habe da mal 2. Fragen 1. meine Eltern haben ein Haus und ich bekam ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht eingeräumt (per Notar). Das Haus konnten Sie mir nicht überschreiben, da ich Hohe Schulden habe. Nun meine Frage. Wenn meine Eltern mal nicht mehr sind und ich das Erbe ablehne (es gibt noch Hypotheken) und der Staat das Haus verwertet um die Gläubiger zu bedienen was wird aus meinem Wohnre ...

Sehr geehrter Herr Rösemeier, folgendes Problem: Wir, sind vorsetzlich von Finanzberater, Notar, Bank und Rechtsanwalt betrogen worden. Wir möchten Ihnen folgend unseren Fall stichpunktartig erläutern: - Anruf Call-Center, „Möchten Sie Steuern sparen", „Möchten Sie ihre zuviel entrichteten Steuern wieder erstattet bekommen?" - erster Termin beim Finanzberater XXXXXXXX (Prime Estat ...

Hallo, Ich besitze 2 Immobilien die im Grundbuch Lastenfrei sind.Nun aufgrund wirschaftl. Verhältnisse könnte es passieren das es zu einer evtl Zwangsversteigerung der Immolbilien kommen könnte. Ich lebe mit meiner Frau in Gütertrennung und die Immobilien sind auf mein Name eingetragen. Wenn ich meiner Frau jetzt ein lebenslanges Wohnrecht in Abt. 2 eintragen lasse, könnte dann bei einer Zwangsv ...

Guten Tag, ein Mehrfamilienhaus (Niedersachsen) steht zur Zwangsversteigerung. Wegen eines eingetragenen Wohnrechtes in einer der Wohnungen ruft die Rechtspflege zu einem "Doppelausgebot" (§9 EG-ZVG) auf. Wenn das Haus "mit Wohnrecht" ersteigert wird, kann das Zuschlagsgebot unterhalb dem höchsten Gebot "ohne Wohnrecht" sein - entsprechend dem ermittelten Wert des Wohnrechtes, basierend ...

Guten Tag, ich wohne in einem Haus wo ich ein lebenslanges Wohnrecht ,erstrangig im Grundbuch eingetragen, habe.Das Haus möchte ich übernehmen. Frage:Bleibt dann das Wohnrecht bestehen zum Schutz vor Zwangsvollstreckung oder Zwangsversteigerung etc.? ...

Das Wohnrecht ist in einem notariellen Ehevertrag (Ehe ist zwischenzeitlich geschieden) geregelt mit folgendem Wortlaut: ` Das Wohnungsrecht besteht aus dem Recht, das gesamte Wohnhaus eischließlich Garage und Garten unter Ausschluss des Eigentümers alleine zu benutzen.`Es ist befristet bis 31.12.2018. Es wurde erteilt der Ehefrau, zwei ehelichen Kindern geb.1999 + 2000 sowie einem weitere Kind (u ...

Sehr geehrte Damen und Herren, die Frage wurde in vielen Internetforen/ -seiten schon behandelt. Leider kann ich eine passende Antwort für mich nicht finden. Ich habe mich entschieden an einer Zwangsversteigerung teilzunehmen und bin im Verkehrswertgutachten, auf ein Wohnrecht gem. §1093 BGB gestoßen (Lfd. Nr. 2 - Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wohnrecht gem. §1093 BGB)). Meine F ...

Guten Tag, Ich bin an einem Versteigerungsobjekt interessiert. Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Haus. In Abt. II des Grundbuches ist ein unbefristetes Wohnrecht der jetzigen Eigentümer eingetragen. Das Einsehen des gesamten Grundbucheintrages wurde verweigert. Erlischt das Wohnrecht mit dem Ersteigern des Objektes nur, wenn die Zwangsvollstreckung aus einem höherrangigen Recht betr ...

Ich bin Mitglied einer Erbengemeinschaft über ein Erbbaurecht und einer darauf errichteten Immobilie. Die Erbengemeinschaft besteht aus Witwe und drei Kindern. Es besteht ein geschlossener Teilauseinandersetzungsvertrag in dem ausser Erbaurecht und Immobile alles auseinandergesetzt wurde. Weiterhin wurde in diesem Vertag vereinbart, daß "die Immobilie der Witwe lebenslänglich zu Wohnzwecken nach I ...

Am 14.06.2006 habe ich mit meiner damaligen Frau eine Gütertrennungsvereinbarung beim Notar unterzeichnet. Zum Hintergrund: Wir hatten ein Reihenendhaus mit einem damaligen Schätzwert von ca. 200.000,- €. Die Restschulden beliefen sich auf 127.000,- €. Diese Schulden habe ich komplett übernommen und meine Ex-Frau mit 30.000,- €, dem gemeinsamen Kfz und Mobilar ausbezahlt. In dem Notarvertrag wurd ...

Hallo. Ich habe vor cirka einem Jahr mein lastenfreise Haus an meine Mutter verkauft. Aufgrund der Situation das mein Geschäftspartner im Unternehmen hohe Schulden verursachte wollte ich wenigstens mein haus retten, was ich ohne Kredit über Jahre mir angespart habe und dann gekauft habe ohne jemals dafür einen Kredit auzunehmen. Jetzt ist die überlegung, Gott bewahre, meine Mutter verstirbt. Wie i ...

Im Rahmen eines notariell beurkundeten Übergabevertrages übertrug das Ehepaar E ihren Werkstattbetrieb sowie ihr Wohnhaus, in dem sie seit 1960 leben, an Sohn A. Für diese Übertragung musste Sohn A als Gegenleistung eine Zahlungsverpflichtung für das Werkstattgebäude und das Wohnhaus in Form einer dauernden Last zahlen, die als Reallast ins Grundbuch eingetragen wurde und auch weiterhin besteht ( ...

Hallo, mein Haus wurde am 07.08.09 zwangsversteigert, nun lässt der neue Besitzer mir keine Ruhe mehr, da er so schnell wie möglich ins Haus einziehen möchte. Nun meine Frage: Wie lange habe ich Zeit das Haus zu räumen? Vielen Dank im Voraus. mit freundlichen Grüßen ...

Ich bin Eigentümer eines Hauses und habe ein eingetragenes Wohnungsrecht ins Grundbuch eintragen lassen, für den Fall der Fälle.Meine Tochter und mein Bruder haben ein Darlehen aufgenommen.Dafür habe ich einer Grundschuld auf mein Haus zugestimmt.Nachdem das Darlehen von den persönlichen Schuldnern nicht ordnungsgemäß bedient wurde,wurde die Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung beschlossen und ...

Hallo,ich lebe in einem Haus das meiner Tochter gehört.Ich habe hier einen im Grundbuch eingetragenen Nießbrauch.Gegen mich läuft eine Pfändung.Kann mein Nießbrauch gepfändet werden und ich muss ausziehen.?Danke ...

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, im Rahmen einer Zwangsversteigerung habe ich ein Wohnhaus erworben, das mit einem lebenslangen Wohnrecht belastet ist und im Grundbuch eingetragen ist. Im Wertgutachten des Hauses (im Rahmen der Zwangsversteigerung erstellt) steht u.a.: "In die südwestliche Dachfläche sind Sonnenkollektoren eingebaut, die wasserführenden Kollektoren sind defekt und auße ...

Guten Tag, Der Sachverhalt wie folgt: Der Sohn bekommt von der Mutter , 100 % einer GmbH uebertragen.Fuer die Sicherheiten sorgt die Mutter durch 1. Rang im Privatwohnhaus. Nach ca 2 Jahren ist die GmbH insolvent. Die Eröffnung des Verfahrens mangels Masse abgelehnt. Zwischenzeitlich hat die Hausbank die Forderung ohne unser Wissen weiterverkauft. (Muss dazu sagen, dass das vor 8 Jahren war)Di ...

Guten Tag, ich habe heute ein Zweifamilienhaus bei einer Zwangsversteigerung erworben. Das Haus wurde lastenfrei erworben. In der unteren Wohnung lebten die ehemaligen Eigentümer, diese haben vor ein paar Jahren das Haus an Ihre Tochter überschrieben. Es besteht keine Mietvertrag, weil lt. Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht und Pflege vereinbart wurde. Bei der Versteigerung gab es 2 Varianten ...

Gibt es eine Möglichkeit ins Grundbuch (das unbelastet / sauber ist) zur Sicherung einer Bewohnung eines Hauses eine beschränkte Grunddienstbarkeit (§ 1090 BGB) z.B. zur Sicherung eines Mietvertrages², oder ein Wohnungsrecht (§ 1093 BGB) einzutragen, die auch in jedem Falle eine Zwangsversteigerung überlebt ( §§ 52 I und 91 ZVG)? Oder mit anderen Worten: kann man eine Immobilie so mit Grundbuch ...

Mein mann kaufte sich zusammen mit seinem Bruder ein wohn und geschäftshaus,in dem wir seit 10 Jahren wohnen. der Bruder führte mutwillig die zwangsversteigerung herbei und ersteigerte dieses Haus selbst. wie lange dürfen wir hier wohnen bleiben?(da wir noch nichts passendes gefunden haben,-was mit drei kindern und einem hund nicht so einfach ist).? Es ist auch noch kein schreiben oder kundigun ...