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Guten Abend, meine Eltern sind Eigentümer eines 2 Familienhauses. Eine Wohnung wird von meinen Eltern bewohnt, die andere Wohnung ist seit dem 1.11.1981 vermietet. Meine Mutter ist ein Pflegefall (Pflegestufe III), und mein Vater schafft die Pflege nicht mehr alleine. Deshalb hat er den Mietvertrag für die vermietete Wohnung am 03.02.2012 zum 31.01.2013 gekündigt, um die dann frei werdende Wohnu ...

Guten Morgen, ich habe Anfang Oktober einen Geschäftsraum mit Inventar von meinem Ex-Chef übernommen. Der Vermieter wollte eine Bürgschaft für evtl. Zahlungsschwierigkeiten von meinem Vater. Den Mietvertrag habe ich selber unterschrieben, und es steht nichts über die Bürgschaft im Vertrag, auch nicht in der Schufa von meinem Vater. Die Bürgschaft habe ich per ----Email---- an den Eigentümer ges ...

Mir gehört eine kleine Eigentumswohnung, vermietet an einen Geschäftsmann, der sie seinerseits an seinen Sohn untervermietet hat. Der Sohn ist erwachsen und bezieht Hartz IV. Vater und Sohn sind zerstritten, die Miete ist aber immer pünktlich gekommen. Ich möchte nun die Wohnung an den Vater verkaufen, und wir sind uns auch handelseinig. Das Problem ist, daß der Sohn von dem Eigentümerwechsel nich ...

Mein dementer Vater ist ins Heim gezogen (ich habe die Vollmacht). Seine Lebenspartnerin möchte in der gemeinsamen Wohnung bleiben. Auf erste Anfrage hat die Wohnungsgesellschaft geraten, alles beim Alten zu lassen. Ich möchte aber gerne meinen Vater aus Haftungsgründen aus dem Vertrag haben. Gibt es eine Möglichkeit , ihn aus dem Mietvertrag zu lassen, ohne dass der Lebensgefährtin finanzielle Na ...

Ich habe vor ca 1 Jahr mit meiner Frau einen Resthof gekauft! Grundbuch Eintragung, meine Frau und ich. Meine Frau ist zu 50% Teilhaberin einer Firma die anderen 50% gehören ihrem Bruder gleichzeitig auch Geschäftsführer. Mein sv ist Angestellter leitet aber die Firma! Aus dieser Firma hat meine Frau von ihrem Vater einen Kredit für den Kauf des Hauses bekommen im Hohe von 90000€. Ich selbst habe ...

Mein Vater hat mit einem Herrn eine mündliche Vereinbarung getroffen. Gegenstand dieser Vereinbarung war die Unterstellung seines Hausstandes, da er für einige Zeit beruflich im Ausland verweilt. Für die Miete hat er einen Dauerauftrag bei seiner Bank eingerichtet. Die Zahlungen sind auch die ersten 12 Monate pünklich eingegangen. Doch dann kamen die Zahlungen nicht mehr. Das ist jetzt ca. 1 Jahr ...

Einen schönen guten Abend, im Folgenden möchte ich versuchen, die wichtigsten Fakten meines Anliegens herauszustellen: Ich bin Hauptmieterin eines Zweifamilienhauses. Aufgrund sehr unschöner Vorkommnisse mit meiner Untermieterin habe ich zum Ende des Jahres (sprich zum 31.12.2012) gekündigt. Meine Untermieterin behält ständig Miete ein (hierbei wechseln die Gründe von Monat zu Monat und erschein ...

Guten Tag, folgende Situation: Meine Eltern sind seit einem Jahr geschieden und ich bin volljährig und in der Ausbildung. Meinem Vater gehört das Haus in dem ich und meine Mutter bis jetzt noch wohnen und er will uns jetzt rausklagen und droht mit Räumungsklage wenn wir nicht bis ende des Jahres das Haus räumen. Bis jetzt hatte meine Mutter ihm immer 600-700€ als Miete bezahlt. Sie ist gerade ...

Zurückbehaltung von Vorauszahlungen Mietvertraglicher Sachverhalt: Monatliche Nebenkostenvorauszahlungen 50 € zuzügl.75 € als Heiz- und Wärmekostenvorschuss. Die Nebenkostenpauschale wird nach dem 31.12. abgerechnet. Heiz- und Wärmekosten ab 01.05. des darauffolgenden Jahres nach Rechnungsvorlage des Versorgers. (1) 25.06.2006: Schreiben des Mieters: Bei der Durchsicht unserer Unterlag ...

Meine Eltern sind 67 und 77Jahre alt. Mein Vater ist ein Pflegefall und inkontinent. Nun kamen heute unangemeldet Handwerker, die beim Nachbarn darunter ein Wasserproblem (kein Rohrbruch, sondern abends Wasser im Waschbecken des Bades) lösen sollten. Es war Vormittag und noch nicht gelüftet als sie der Ursache des Problems bei meinen Eltern suchen wollten. Sie gingen aber wieder, weil es angeblich ...

Der Vater ist Mieter einer Wohnung und als einziger Mieter im Mietvertrag eingetragen (er ist dort zeitweise und mit Zweitwohnsitz gemeldet). In der Wohnung wohnt schon seit langem sein Sohn, der dort auch mit Erstwohnsitz gemeldet ist. Der Sohn ist alleiniger Erbe. Der Vater bat nun den Vermieter, seinen Sohn als zweiten Mieter aufzunehmen. Der Vermieter ist dazu nicht bereit, sondern erwartet ...

Meine Eltern wohnen seit 1972 in einer 3-Zimmer Wohnung zur Miete. Die Vermieterin ist im Jahr 1989 versorben und hat die Wohnung an eine kirchliche Organisation vererbt. Jedoch hatten Ihr Bruder und dessen Ehefrau das Nießbrauchsrecht für die Wohnung. der Bruder ist im Jahr 1992 verstorben und seine Ehefrau jetzt im Jahr 2012. Die Miete ist aufgrund der Tatsache, dass mein Vater die Wohnung kom ...

Mein Dad hat seine Wohnung gekündigt. Am Tage des Auszug bestand dann das Mietverhältnis 15Jahre und 2Monate. Er hat seinerzeit (1997) die Wohnung ungemalert übernommen. Zuvor wohnten Grufftis drin und das Schlafzimmer war zum Bsp. schwarz gestrichen (kein Scherz) Bilder haben wir unzählige gemacht. Der Teppich total verschmutzt, Klebereste vom Teppichband vom Teppich der darauf lag, versenkte St ...

Guten Tag, wir (2 Erwachsenen und 2 Kinder- 11 und 6 Mon. Alt) wohnen außerhalb einer Ortschaft in einem ehemaligen Bunker aus dem 2.Weltkrieg. Der Bunker mit Außenfläche fast ca. 2000m². Mein Opa hat dieses Grundstück ca. 1950 erworben. Leider liegen uns keine Urkundenn vor. Mein Vater wiederum hat nach dem Tod von meinem Opa das Grundstück/ Haus übernommen und seinen Bruder anteilmäßig ausbeza ...

Sehr geehrte Anwälte, ich bitte hier um eine neue Meinung bzgl. des Themas Bruchteilsgemeinschaft Teilungsversteigerung Ich bitte im übrigen diese Frage NUR anzunehmen, wenn sie auch wirklich eine differenzierte Meinung haben und dies - wie schon vorher gebeten- aus der Rechtssprechung und Literatur anzeigen und die für den Fall nötigen Fundstellen nennen: ich habe nun neben einer Erb ...

Müsste nach Heizkostenverordnung für den folgenden Sachverhalt eine seperate Erfassung der Heizkosten garantiert werden: In unserem Fall M hat einen auf 3,5 jahre befristeten Mietvertrag (MV) geschlossen. Vermieter ist V laut Vertrag (Eigentümer der Wohnung), Unterschriben hat der Vater von V (wohnt im Haus der gemieteten Wohnung, insgesamt 3 Whg). Im MV ist Grundmiete (300 €) plus Betr ...

Sehr geehrter Anwalt, es stellt sich folgende Frage: Herr X mietet im September 07 eine Wohnung an. Bei Abschluss des Mietvertrages kommt die Frage auf, wer in der Wohnung zu leben gedenkt. Herr X teilt mit, dass er und seine Lebensgefaehrtin Frau Y einziehen werden und dass ein Kind erwartet wird. Daraufhin nehmen die Vermieter beide, Herrn X und Frau Y, in den Mietvertrag auf, allerdings w ...

Sehr geehrte Anwälte, ich fand ein Urteil BGH VIII ZR 96/09 Ich weiss jetzt nicht, ob das mit meiner Frage was zu tun hat, aber ich nenne es einfach mal. Vor einiger Zeit wurde bereits eine Frage gestellt: http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topic_id=193026 Jetzt ergibt sich für mich folgende Fragen: In einem Mietverhältnis sind uns keinerlei Daten bekannt. Ich habe ...

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, meine Eltern wohnen in einem Haus, welches ihnen zu 60% und der Tante seiner Frau zu 40% gehört. Dabei bewohnen meine Eltern größtenteils das untere Stockwerk und zu einem sehr geringen Teil das obere Stockwerk. Dabei ist der in der OG Wohnung liegende Raum nicht durch die übringen Räumlichkeiten der OG Wohnung zu begehen, sondern nur du ...

Moin Ich habe folgende Frage: Mein Mann und meine 2 Kinder 4 und 8 Jahre sind am 01.06.12 von Hamburg in Richtung Flensburg in eine 180 qm Mietwohnung gezogen. Dort wohnten wir mit unseren Vermietern und dessen Mutter in einem Haus. Nach 2 Wochen Mietzeit wurde beim Besuch meiner Eltern mein Vater im Treppenhaus vom Hund des Vermieters schwer in den Arm gebissen und verletzt. Seit diesem Vor ...