Nutzungsentschädigung

Sehr geehrte Damen und Herren, inwieweit und wie kann man eine Nutzungsentschädigung geltend machen, wenn man mit seinem Ex Partner ein Haus besitzt, je 50 zu 50, der Ex Partner dieses Haus allein bewohnen möchte. Der Ex-Partner nur gewillt ist, die Abtragung des Hauses komplett zu übernehmen, es aber nicht einsieht, eine Differenzzahlung zur ortsüblichen Miete an den ausgezogenen Miteigen ...

Nicht eheliche Lebensgemeinschaft, Haus im Besitz 50/50. Ein Partner hat jemand neues kennengelernt und ist ausgezogen, der andere bewohnt weiter die Immobilie. Der ausgezogene Partner begehrt Nutzungsentschädigung für seine 50 % Hauseigentum, aber hat beim Auszug aus dem Haus mehrere Möbel nicht beräumt. Mir wurde mitgeteilt, dass es wohl mein Problem wäre. So richtig kann ich mir es nicht vors ...

Guten Tag, wir sind momentan dabei ein Haus zu erwerben. In den nächsten Tagen soll der Notartermin statt finden. Nun ist es so dass die jetztigen Eigentümer das Haus noch bis Ende November 2010 selbst bewohnen möchten, da das neue Objekt erst noch saniert werden soll. Das Geld möchten Sie aber sofort haben. Ein genauer Termin zur Übergabe bzw. Auszug der Eigentümer soll im Kaufvertrag fest ...

Hallo, meine ex Frau und ich besitzen eine gemeinsame ETW, welche von Ihr alleine bewohnt wird....seit 2013 sind wir geschieden, seit dem wird der Kredit von ihr alleine bezahlt. Ich wohne in einer Mietwohnung seit 2013. Ich habe seit knapp 1,5 Jahre versucht die gemeinsame Wohnung zu verkaufen, jedoch kommt man um eine Teilungsversteigerung nicht rum, dies möchte ich jedoch nicht, daher lasse ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 31.12.2008 haben meine Lebensgefährtin und ich unsere gemeinsame Mietwohnung fristgerecht gekündigt. Da der Nachmieter erst zum 1. Februar 2009 einziehen wollte, haben wir uns mit dem Hausverwalter einvernehmlich auf einen Übergabetermin am 7.1.2009 verständigt, weil dieser Termin für beide Seiten bequemer erschien. Die Wohnung wurde wohlgemerkt nicht mehr nac ...

Zum Sachverhalt: Die Scheidung von meiner Ehefrau wurde im Juli 2006 rechtswirksam. In der Ehezeit wurde ein Zweifamilienhaus jeweils zur hälfte grundbuchlich eingetragen angeschafft Meine geschiedene Ehefrau wohnt mit ihrem zweitem Ehemann in dem Haus in einer 110 m² Wohnung. Mir fließt die Miete aus der zweiten (kleineren) Wohnung von 60m² zu. Von dieser Mieteinnahme bediene ich noc ...

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Person A und Person B leben getrennt, haben gemeinsame Kinder. Person B hat mit den Kindern eine Wohnung gemietet. Da Person B von Nachbarn angefeindet wird, bittet sie darum, dass Person A an ihrer Stelle zu den Kindern zieht. Person B erhält Unterstützungsleistungen vom Amt (Miete). Diese Zahlung wird nach Auszug von Person B eingestellt. Person B zahlt keine Miete ...

Es wurde auf Herausgabe einer Wohnung nach § 985 BGB geklagt, weil der Inhaber diese ohne Rechtsgrund in Besitz hatte. Die Kündigung erfolgte am 28.01.2011, die Räumungsklage wurde am 04.02.1011 zugestellt. Gegen das Urteil des Landgerichts wurde vom Beklagten Berufung eingelegt. Vor dem Oberlandesgericht wurde mit dem Beklagten ein Vergleich geschlossen, dass die Wohnung zum 30.09.2012 zu räu ...

sehr geehrte damen und herrn, ich habe im okt.1999 mit meiner ex-lebensgefährtin ein haus gekauft,wir sind zu je 50 % eigentümer und darlensnehmer. im dez.05 ist sie ausgezogen,die monatlichen raten wurden von anfang an bis heute von mir alleine getilgt,sowie die grundsteuer und hausversicherung. wir lebten in den letzten 4 monaten vor ihrem auszug in dem haus getrennt,jeder hatte seine zimme ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um das leidige Thema Mängelbeseitigung. Am 02.06.2009 fand ein Übergabetermin für meine alte Wohnung im Beisein der Vertretung des Hausmeisters der Eigentümerin statt. Hierbei wurde festgestellt, dass zwei Türen abgewohnt und zu streichen wären sowie eine Panelldecke im Flur (leider nicht im Übernahmeprotokoll vermerkt) zu entfernen ist. Die Vertretung ...

Folgender Fall: - geheiratet: 12/2001 geschieden: 04/2013 Auszug: 01/2013 - gemeinsame Wohnung mit einem Restkredit in Höhe von 22.000 Euro besteht - seit Auszug bezahlt ex Frau die monatliche Rate - Teilungsversteigerung ist kompliziert, da Ehe nach serbischen Recht, daher kompliziert und teuer Da eine Teilungsversteigerung recht komplex ist, habe ich mich entschieden, dass ich Miete einkl ...

Mein Vermieter hatte die Wohnung (norddeutsche mittlere Stadt) zum 21.1.2010 fristlos gekündigt (ewegen Zahlungsausfalls, genaue Schilderung der Umstände zu aufwendig hier), nach Gerichtsverfahren Kündigung als rechtmäßig erkannt, habe Berufung eingelegt, bin dann aber vor Ende des Berufungsverfahrens am 30.11.2010 ausgezogen, habe sowohl Vermieter wie auch seinem Rechtsvertreter per Einschreiben ...

M und G sind Miteigentümer eines Hausgrundstücks zu je 1/2. M wohnt nicht mehr im Haus. Im Haus wohnen der G mit seiner Frau F und der Sohn S der F, der aber nicht der Sohn des G ist. M hatte nichts dagegen, dass G mit seiner Frau F im Haus wohnt. Aber M ist dagegen, dass der S bisher kostenlos im Haus gewohnt hat, weil er ja auch nicht einmal der Sohn des anderen Miteigentümers G ist. M hat nun ...

folgendes problem: ich habe mein haus zum 01.12.2009 vermietet. habe den mietern erlaubt im november das haus zu streichen bzw. tapezieren. nun sind die mieter bereits in der KW 47 eingezogen, ohne mir bescheid zu geben bzw. zu fragen ob es in ordnung ist. ist mein mietvertrag nun noch gültig oder ist er durch den vorzeitigen einzug ungültig. was kann ich tun? ...

Ich habe zum 01.02.2012 ein Haus gekauft,welches ich mit meiner Familie nutzen möchte. Nach dem notariellen Kaufvertrag ist bislang nur die Vormerkung eingetragen. Im ersten Stock wohnt seit 2004 eine Mieterin. Sie hat einen Mietvertrag über 2 ZKB mit der Vorbesitzerin abgeschlossen. Die Miete beträgt 200 EUR zzgl. 78 EUR NK. De facto nutzt die Mieterin zwei weitere Zimmer und somit 64m2 statt 41 ...

Mein Ex Mann bewohnte nach Scheidung das gemeinsame Haus und zahlte bis zu seinem Auszug Nutzungsentschädigung. Nun soll das Haus verkauft werden, er ist zwar offiziell ausgezogen, aber es sind noch viele persönliche Sachen von ihm im Haus und es ist somit auch nicht völlig beräumt. Muss er bis zur völligen Räumung oder nur bis zum Tag seines Auszuges Nutzungsentschädigung zahlen? ...

Folgender Fall: Ein Ehepaar erwarb gemeinsam zu je 50% ein Haus in dem sie gemeinsam lebten. Nach der Scheidung zog die Ehefrau aus und beantragte eine Teilungsversteigerung. Ich selbst habe dieses Haus dann ersteigert und verlangte vom mir bekannten Ehemann, welcher das Haus noch einige Monate bewohnte, Nutzungsentschädigung. Nach der Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher habe ich nun ein ...

Guten Tag, ich habe eine sehr eilige Anfrage, bitte schnellstmöglich antworten, da mein Exmann gleich zu Verhandlungen kommt. DANKE im voraus Zur Sache: Nach der Scheidung 2008 hat mein Exmann seinen Zugewinnausgleich bekommen. Das Haus gehört mir, auch während der Ehe. Da er bis letztes Jahr 31.8.08 ca. 2 Jahre noch dort gewohnt hat, habe ich eine monatliche Nutzungsentschädigung von 800.- ...

Sehr geehrte Anwälte, Kann ich vom Hauptmieter nach Verstreichen der Abgabe, also wenn der Mieter zum Ende der Mietzeit die Wohnung nicht übergibt, also die Schlüsselübergabe verweigert, Nutzungsentschadigung nach § 546 a BGB verlangen ? Hintergrund ist das der Mieter zwar immer Miete zahlte, und auch ordnungsgemäß kündigte, jetzt aber die Wohnung nicht übergibt, da sich dort ein Untermieter ...

Guten Morgen, Mein Mieter hat ein Wasserschaden beim Auszug verursacht und dadurch älteren Laminatboden (20 J.) unbrauchbar gemacht – Totalschaden! Bodenbelag musste komplett ersetzt werden. Darf ich ein Mietausfall für die Zeit während der Renovierungsarbeiten gelten machen und die Kaution teilweise beibehalten? Ca. 6 wo. Stimmt es, dass ich die Reparaturkosten selbst tragen muss, wei ...