Nachmieter

hatte lezten winter nasse wand, habe die vermieterin informiert, darauf hin war ein sachverständiger in der wohnung hat für eine woche ein feuchtickeitsmessgerät gelassen, seit demm habe ich nichts mehr gehört.. habe jetzt kind gekriegt wohnung jetzt gekündigt bis ende jahnuar,habe jezt erfahren wenn ich ausziehe wird für neue nachmieter wohnung isoliert, kann ich mietminderung verlangen.. und in ...

Ich habe eine Frage zur Abschlussrenovierung. Im Mietvertrag befinden sich folgende Ausführungen dazu: 1. "Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses durch die Abnutzung durch den Mieter bedingten erforderlichen Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. Die Schönheitsreparaturen sind fachgerecht auszuführen und umfassen das Tapezieren, Anstreichen der Wände und De ...

Am 29.9.2010 haben wir beanstandungsfrei unsere Wohnung an den Vermieter übergeben. Ein Protokoll gibt es nicht. Unsere Nachmieter, die uns wegen des guten Zustands und zusätzlicher Ausstattung noch Abstand zahlten, sind zum 1. Oktober eingezogen. Bei Wohnungübergabe sagte uns der Vermiter mündlich eine Kautionsrückzahlung innerhalb von zwei Monaten zu, da im Mietvertrag nichts geregelt ist. N ...

Guten Tag! In folgender Sache benötige ich dringend eine Auslotung der Handlungsmöglichkeiten: 1. Ich wechsle zum Ende des Jahres meine Arbeitsstelle, und muss hierfür umziehen 2. Es gibt zum Umzug keine Alternative (entsprechende Überlegungen musste ich leider verwerfen) 3. Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestvertragslaufzeit (noch 1,5 Jahre, insg. 3 Jahre) 4. Ich kann es mir nicht lei ...

Guten Tag ich habe seit 04/2010 in München eine Gewerbeimmobilie gemietet. Die vereinbarte Laufzeit des Mietvertrages beträgt zwei Jahre. Nun möchte ich meine Firma und meinen Wohnsitz nach Leipzig verlegen, noch vor Ablauf der vereinbarten Mietzeit. Ist dieser Umzug ein wirksamer Grund, das Mietverhältnis vorzeitig zu kündigen? Weiter gibt es geringe Mängel seit Einzug, die der Vermieter trotz ...

Kann ich meinen Mietvertrag außerordentlich kündigen aufgrund beruflicher Versetzung, wenn die Entfernung 120 km einfach beträgt, obwohl ich im Mietvertrag beidseitig das Recht auf ordentliche Kündigung für drei Jahre ausgeschlossen habe? ...

Guten Tag! Ich hatte zum 28.02.2011 meine jetzige Wohnung gekündigt, da ich mit meinem Freund zusammenziehen möchte. Da unser neuer Mietvertrag ab dem 01.02.2011 bereits beginnt, habe ich mir die Zustimmung meiner Vermieterin geholt (schriftlich), dass ich einen Nachmieter suchen darf und so ggf. eher aus dem Mietvertrag entlassen werden kann. Letzte Woche habe ich dann eine passende Kand ...

Ich habe zum 13.11.2010 eine Wohnung in einem Neubau (aus 2008) gemietet, davon ist ein Zimmer als Büro mit separatem Eingang (ich bin Freiberufler) geplant. Der Vermieterin wurde schriftlich mitgeteilt, dass ich die Immobilie auch beruflich nutzen wollte, sie hatte keine Einwände. Der Mietvertrag (nicht gewerblich, sondern auf meinen Namen) wurde Anfang Oktober unterzeichnet. Damals war die Wo ...

Guten Tag! Ich habe derzeit ein Problem mit meiner Vermieterin. Im Februar möchte ich mit meinem Freund zusammenziehen in eine andere Wohnung. Diese ist natürlich größer und deutlich teurer als meine jetzige. Ich habe diesen Monat die Kündigung per Einschreiben an meine Vermieterin geschickt (ist angekommen). Da das mit der neuen Wohnung ziemlich schnell kam, war die Kündigungsfrist bis Ende ...

Guten Tag, Wir stehen gegenwärtig in der Auseinandersetzung mit dem Vermieter, vertreten durch einen Hausverwalter der neu angemieteten Wohnung unserer Tochter. Der Mietvertrag läuft auf unsere Tochter und ist auf den 1.11.2010 datiert. Es handelt sich dabei um einen Standard-Mietvertrag. Nebenabreden sind nicht getroffen. Für diese Wohnung haben wir als Eltern eine selbstschulderische Mietbür ...

Wir haben unsere Mietwohnung fristgerecht gekündigt, wollen aber einen Monat vor Ablauf der regulären Mietzeit ausziehen. Weiter haben wir in den eineinhalb Jahren, die wir dort gewohnt haben diverse, durch den Vermieter genehmigte, Einbauten (Einzug einer Wand im Flur zur Schaffung eines dritten Zimmers, Anbringen eines Sicherheitsschlosses usw.) in der Wohnung vorgenommen, welche wir bei Auszug ...

BItte um Sichtung des folgenden Zahnarztpraxismietvertrages, dabei soll dieser vermieterfreundlich sein. Es handelt sich um einen gewerblichen Mietvertrag, deshalb sollten an sich alle Punkte frei verhandelbar sein. Den Mietvertrag habe ich aufgrund eigener Recherchen auf Grundlage eines Mietvertrages der Zahnärztekammer erstellt. Sollten einige Punkte den Vertrag anfechtbar machen,oder sollte ...

Ich habe mich durch den "Rat eines Freundes" dazu hinreißen lassen, meine Traum-Wohnung, in der ich erst seit Juli lebe aufzugeben. Jetzt hat sich ein lukrativer Job ergeben, ich werde in der Stadt bleiben und möchte wissen, ob es rechtlich eine Möglichkeit gibt, die Wohnung zu behalten. Es gab ein mündliches Gespräch mit der Vermieterin und die Einigung mit dem Nachmieter, dass er zum 1.12. ...

Ich habe im April 2010 eine Wohnung im unrenovierten Zustand übernommen. In einem Zimmer klebte eine Bärchenbordüre. Diese störte mich anfangs nicht, da ich das Zimmer auch als Kinderzimmer nutzen wollte. Doch dann entschied ich mich um und machte aus dem Raum ein Schlafzimmer. Die Bordüre störte mich also. Mein Vermieter sagte, dass die Bordüre mein Problem sei, weil ich ja bei der Besichtigung h ...

Wir sind drei Mieter und müssen ausziehen, weil das Haus verkauft wurde. Der neue Hausbesitzer übernimmt einen zu zwei Dritteln vollen Heizöltank. Wir hatten im Juni vollgetankt. Können wir bei Auszug das Öl in Rechnung stellen? Es kommen nämlich ziemlich viele und hohe Kosten auf uns zu. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem und benötige Ihre Hilfe: Ich habe am 11.10.2010 bei einem Immobilienmakler gegen Zahlung einer Provision einen Mietvertrag für eine Mietwohnung unterschrieben; Vertragsbeginn: 01.11.2010 Kündigung erstmals zum 31.10.2011 möglich. Am Tag der Vertragsunterzeichnung (11.10.) erhielt ich lediglich eine Kopie des Vertrages, da die Untersc ...

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte entschuldigen Sie die ungeordnete Ausführung, allerdings habe ich leider noch andere Dinge zu tun, als mich mit diesen Dingen zu befassen. zum Thema: Ich bewohnte eine Mietwohnung vom 01.05.2009 bis zum 31.08.2010. Sie war ca. 50 qm groß, lag in einem 3 Parteien-Haus in guter Lage und Ausstattung. Ich hatte den Vertrag fristgerecht gekündigt, kurz vo ...

Folgender Sachverhalt: eine Bekannte musste laut Eigentümer eine Nachmieterin (ich)bringen, um vorzeitig aus Ihrem Mietverhältnis zu kommen. Bei der Wohnungsabnahme der Hausverwaltung war ich dann vor Ort und bekam mündl. die Zusage der Hausverwaltung, dass ich die Wohnung bekomme. Da ich wusste, was für Spielchen ihr Sohn (Makler) versucht, habe ich sie nochmals vor Zeugen gefragt, ob sie als ...

ich habe einen gewerbemietvertrag vor 2,5, jahren über 5 jahre geschlossen, der sich dann nach ablauf der 5 jahre jährlich verlängern sollte (praxis mit 5 zimmern in einem wohn - und geaschäftshaus in franken / bayern) . in den letzten 2,5 jahren hat sich die wirtschaftliche situation der praxis aber so verschlechtert, so dass ich mir die monatliche mietzahlung von knapp 800 euro nicht mehr leist ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter einer Wohnung und wollen diese schnellstmöglich aufgeben, um in eine Eigentumswohnung umzuziehen. Dazu habe ich folgende Fragen: Wir haben die Vermieterin, die in Kanada lebt, am 12. September telefonisch über unsere Kündigung informiert. Am 27. September hat die Vermieterin darauf hin in Bonn die erste, von uns vermittelte potenzielle Nachmiete ...