Nachmieter

Hallo, nach einer Information der Hausverwaltung kann ich einen Nachmieter suchen oder die HV macht das. Von den zukünftigen ca. 5000 EUR für 12 Monate Miete bis zum Mietende müsste ich zum Zeitpunkt des Mieterwechsels 2500 EUR zahlen, wenn der demnächst vorliegen würde. Das heißt, die Miete wäre für 6 Monate im Voraus bezahlt, von denen ich nichts hätte, da ich ja die Räume verlasse, aber die ...

Wohnung: 1 Zi.-Whg in Hannover Mietzeitraum: April 2013 bis Dezember 2013 Die Wohnung wurde von der Vormieterin (Mietzeitraum 2005-2013) nach Absprache unrenoviert übernommen. Der Vermieter war einverstanden. Es gab eine mündliche Absprache, dass die Wohnung nach meinem Auszug renoviert werden muss. Dies steht auch im Mietvertrag, die Wohnung muss weiß gestrichen übergeben werden. Ich ziehe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, als angehender Freiberufler möchte ich eine kleine Gewerbeimmobilie (Praxis, 50m2) anmieten und dafür einen laufenden Gewerbemietvertrag übernehmen, indem ich als Nachmieter an Stelle des gegenwärtigen Mieters einsteige. Der nahtlose Mieterwechsel soll mit Februar kommenden Jahres vollzogen werden. Der Vorteil für mich, den laufenden Mietvertrag zu übernehmen u ...

Hallo, mein Fall sieht wie folgt aus. Ich bin gerade aus einer Wohnung ausgezogen, bei der keine Kaution, sondern eine Abgeltungsgebühr hinterlegt wurde, die beim Auszug zur Beseitigung von etwaigen Schäden und Abnutzungsspuren genutzt werden soll. Außerdem wird durch diese Gebühr ein Malerunternehmen beauftragt, welches die Wohnung komplett neu streicht. Als ich nun beim Vermieter aber eine R ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben für genau 1 Jahr und 2 in einer Mietwohnug gewohnt. Der Auszug dort erfolgte bereits und die Übergabe der Wohnug war am 31.10.2013. Bei der Übergabe wurde ein Protokoll angefertigt, welches keinerlei Mängel aufweisst... der Vermieter bekam hierzu eine Unterschrift von meinem Mann (Mein Mann war bei der Übergabe alleine). Wir bekamen diesbezüglich kein E ...

Guten Tag, ich habe folgendes Problem: im Juni diesen Jahres bin ich mit meinem Partner in eine neue Wohnung gezogen. Diese haben wir jedoch sofort wieder wirksam (und von der Vermieterin akzeptiert) zum 31.08. gekündigt. Wir haben die Kündigung zu zweit persönlich übergeben, sie hat sie behalten und nichts gegengezeichnet/ wollte auch keine anderweitige Bestätigung geben. Anfang August beschlo ...

Hallo, ich habe meine Wohnung zum 30.11.2013 gekündigt. Diese Kündigung wurde vom Vermieter akzeptiert. Er hat die Suche nach einem Nachmieter selbst übernommen. Am 08.10. fragte er mich, ob der potentielle Nachmieter auch zum 01.11.2013 einziehen könnte (Zitat: "wir stehen kurz vor Unterzeichnung eines neuen Mietvertrages, mit Mietbeginn 1.11.2013. Dies für Sie zur Information & für Ihre wei ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin zieht in Kürze zu mir und aufgrund dessen haben wir ihre Wohnung fristgerecht gekündigt. Vor einigen Tagen fand eine Vorbesichtigung mit den Vermietern, meiner Lebensgefährtin und einem potenziellen Nachmieter, einen Freund von uns der die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen hätte, statt. Obwohl unser Freund die Wohnung so übernomme ...

Sind Schönheitsreparaturen (vor allem die Anstriche) wirklich fällig oder anteilig - zu welchem Teil - durchzuführen? (siehe hierzu den vollständigen entsprechenden Auszug aus dem Mietvertrag) Mietvertragsbeginn 15.12.2009; Wohnungs-Erstbezug; Mietvertrags-Ende 31.10.2013 (Übergabe kommendes Wochenende) bzw. spätestens zum 30.11.2013 Der künftige Nachmieter und alle Wohnungs-Interessierten w ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir hatten eine Wohnung gemietet, die weiß und mineralisch gestrichen war. Bei unserem Einzug haben wir die Wände farbig gestrichen mit einer Dispersionsfarbe (nicht mineralisch) Dem Nachmieter haben die farbigen Wände so gut gefallen, dass er sie übernommen hat. Bei seinem Auszug wollte er die Wände - wie im Mietvertrag gefordert - weiß und mineralisch streich ...

Wir wohnen seit 25 J in einer Mietwohnung. Nach Kauf einer ETW wollten wir unsere Mietwohnung aufgeben. Nachmieter haben wir gefunden ( mein Patenkind ) Dieser wollte unsere Wohnung, da alles neu gemacht, auch so übernehmen. ( inkl unserer Einbauküche, Einbauschrank, aller Möbel ) Wir wären also so ausgezogen und er eingezogen. Für unsere neue Whg. haben wir ALLES neue Möbel angeschafft. Der bis ...

Ich nutze ein Objekt, welches vertraglich als Hobbyraum deklariert ist, als Wohnung. Der Vermieter weiß davon, er sucht sogar gezielt Leute, die den Hobbyraum als Wohnung nutzen. Man darf jedoch keinen Namen an die Klingel schreiben oder sich sonst als Mieter bemerkbar machen (Fenster abdunkeln). Nach einigen Querelen mit dem Vermieter (Schimmelproblematik, es handelt sich um eine Kellerwohnung) ...

Sehr geehrte Anwälte, Unser Vermieter beabsichtigt, seine Eigentums-Wohnung zu verkaufen. Er möchte hierzu Fotos von der von uns bewohnten Wohnung machen. Dem haben wir nicht zugestimmt, insbesondere was unsere persönlichen Dinge und Einrichtung angeht. Dass er dies auch nicht fordern kann, ist uns klar. Aber müssen dennoch wir folgende Einschränkung erlauben: Müssen wir erlauben, da ...

Der Vermieter fragte mich, ob er zu einem Zeitpunkt, zu dem ich arbeiten musste, in die Wohnung könne, um sie mit einem Mietinteressenten zu besichtigen, da ich fristgerecht gekündigt hatte und noch kein Nachmieter gefunden werden konnte. Ich stimmte zu. Als ich zurück kam, musste ich aber feststellen, dass private Gegenstände umgeräumt waren. Beispielsweise waren die Jacken im Eingangsbereich, ...

ich habe folgendes Problem. Ich bin derzeit Student und habe in meinen Semesterferien beschlossen das Studium an einen anderen Ort zu verlegen, daher habe ich in meiner Wohnung am 28.8 die Kündigung eingereicht, welche mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gültig wäre. Hier habe ich leider einen Fehler gemacht, ich habe in der Kündigung nur eine Frist von einem Monat reingeschrieb ...

Guten Tag, seit 01.11.2012 mieten wir ein Miethaus. Aufgrund unserer Trennung haben wir mit Wirkung zum 30.09.2013 das Miethaus gekündigt. Der vereinbarte Übergabetermin (26.09.2013) nähert sich und der Vermieter hat uns folgende Einsprüche vorgestellt: - er erwartet, dass das Haus komplett neugestrichen wird, dies unabhängig vom tatsächlichen Gebrauch und von der kurzen Mietdauer (nur 11 M ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. Wir haben mit dem Vormieter einen separaten Vertrag abgeschlossen, bei dem wir den Vormieter von seinen Instandhaltungs- sowie Renovierungspflichten befreien. Wir haben diese Wohnung fristgemäß zum 31. August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, hier meine Fragestellung: Ich habe einen Mietvertrag, dessen Laufzeit noch bis 02/2014 läuft. Der Vertrag enthält keine Nachmieter-Klausel. Daher habe ich meine Vermieterin angerufen, ihr die Sache geschildert (ich möchte schnellstmöglich aus dem Vertrag) und sie hat mir daraufhin gesagt: "Wenn Sie mir einen Nachmieter präsentieren, den ich akzeptiere, ist das für ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am 30. August 2013 meine Wohnungsübergabe nach ordentlicher Kündigung mit meinem Vermieter inkl. Protokoll gemacht. Es ist von beiden Seiten unterschrieben worden. In der späteren Wohnungabnahme mit den Nachmietern wurden Kratzspuren von meinen Katzen in den Silikonabdichtungen der Holzfenster (innen) festgestellt. Jetzt möchte der Vermieter von mir, d ...

Der Vermieter meiner Tochter hat uns kurzfristig telf. informiert, dass wir die Wohnungsübergabe (meine Tochter zieht zum 31.8. aus) mit dem Nachmieter vereinbaren sollen. Da er morgen keine Zeit hat. Die Terminvereinbarung mit dem Nachmieter funktioniert. Hier wird auch die Schlüsselübergabe stattfinden. Meine Frage.. normalerweise erstellt man doch ein Übergabeprotokoll in dem festgehalte ...