Nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine Wohnung seit 06/2008 gemietet und benötigen einige Antworten zu unserem Mietvertrag. Der Mietvertrag wurde regulär gekündigt, Übergabe erfolgt Ende des Monats. Es gibt noch keinen Nachmieter. Der Mietvertrag enthält folgende Klauseln: (1) Der Mieter übernimmt die notwendigen Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten. Zu den S ...

Hallo, meine Tochter hat ein Zimmer zur Untermiete in einer 2erWG und hat jetzt in Mch eine eigene Wohnung gefunden( bezahltbar,was ja schon ein Wunder ist), allerdings so kurzfristig, daß sie die 3monatige Kündigungs- frist nicht ganz einhalten kann. Die jetzige Hauptmieterin will sie nicht früher aus dem Vertrag lassen und macht auch keine Anstalten eine Nachmieterin zu suchen, obwohl hunde ...

Hallo, wir haben ein kleines Problem und zwar haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.01.2014 mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren unterschrieben. Da wir jetzt aber unser 2. Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus??? Mit zwei kleinen Kindern wird es auch etwa ...

Hallo, nach knapp 6 Jahren ziehen wir aus einer Mietwohnung aus. Die eigentliche Kündigungsfrist läuft bis Ende Oktober, die Hausverwaltung hat aber auf unsere Bitte schon einen Nachmieter zum 15.9. gefunden. Die Wohnung ist bereits leer geräumt. Mir stellt sich nun die Frage, ob ich generell Schönheitsreparaturen durchführen muss und wenn ja, welche. Hier der Paragraph aus dem Mietvertrag da ...

Die Fakten: - Ich habe am 5. August per Mail meinem Vermieter mitgeteilt, dass ich ausziehen möchte, und zwar so schnell wie möglich. Eine schriftliche Kündigung mit Unterschrift habe ich nicht eingereicht. - Ich habe mich mit meinem Vermieter darauf geeinigt, das Bad zu streichen, sonst seien von meiner Seite keine Arbeiten notwendig. - Mein Vermieter kündigte an, das Parkett abschleifen zu ...

Vermieter schließt mit dem Mieter einen auf drei Jahre befristeten Mietvertrag über Wohnraum aus Gründen einer Sanierung, die nach diesen drei Jahren durchgeführt werden soll, ab. Nach Ablauf dieser drei Jahre hat der Vermieter sich entschlossen die Sanierung zeitlich aufzuschieben und bietet dem Mieter einen neuen befristeten Mietvertrag, der eine Dauer von einem Jahr aufweist, mit dem selben Gru ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mit meiner Vermieterin (Erbengemeinschaft, ältere Dame) am 01.10.2008 einen Wohnraummietvertrag geschlossen. Das Mietverhältnis wurde ordentlich zum 31.08.2014 gekündigt. Müssen, wenn ja, In welchem Umfang, eventuelle Schönheitsreparaturen (Streichen, Löcher schließen etc.) durchgeführt werden? Wenn ja, wann und in welchem Umfang müssen diese durchgef ...

Sehr geehrter Anwalt, im Mietvertrag zwischen meinem ehemaligen Vermieter und mir vom Mai 2010 gab es hinsichtlich Schönheitsreparaturen folgende Klauseln: __________________________ - Kaution 900,- € - Schönheitsreparaturen während der Mietdauer in den Innenräumen des Hauses übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. Dabei ist der Mieter verpflichtet, Schönheitsreparaturen regelmäßig vorzu ...

Eine zum Ende diesen Monats gekündigte Wohnung wurde Anfang des Monats bereits an Nachmieter übergeben. Die Miete für diesen Monat habe ich noch bezahlt. Im Rahmen der von den neuen Mietern ausgeführten Renovierung wurde festgestellt, dass sich hinter der vom Vermieter beim Bau der Wohnung eingebrachten Einbauküche hinter den an den Außenwänden montierten Schrankelementen Schwarzschimmel gebild ...

Guten Tag, ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 30.04.2014 gekündigt. Der Vermieter hat mir, mündlich, angeboten schon zum 15.04 auszuziehen u. nur die Hälfe der Miete zu zahlen wenn ich die Wohnung ordnungsgemäß übergebe. Wohnungsübergabe war am 13.04.14, es gab keine Beanstandungen vom Vermieter, Kaution wurde vom Vermieter überwiesen. Anfang August meldet sich nun die Hausverwaltung im ...

Mein Sohn hat vom 1.11.2012 - 31.98.2013 in einer Mietwohnung gewohnt. In dieser Wohnung war es ständig zugig und auch zu kalt. Grund dafür war eine nicht richtig schließende Balkontür. Mein Sohn hat des Öfteren die Vermieterin und auch deren beauftragten Hausmeister darauf angesprochen, dass die Balkontüre endlich repariert wird. Im Oktober 2013 hat er die NK-Abrechnung für den Zeitraum 1.11.12 ...

Hallo, ich bin Anfang des Monats umgezogen. Leider habe ich dem Nachmieter in seinen Augen nicht einwandfreien zustand übergeben (nicht alle löcher gestopft nicht 100% Sauber weiß gestrichen) Richtig geputzt hab ich nicht .. aber da bin ich der Meinung Besenrein reicht. Deshalb ist er schon recht Stinkig. so jetzt zum eigentlichen Problem Ich hab damals mein schloss ausgetaucht da mir ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 1.7. bin ich aus einer Mietwohnung ausgezogen, die ein Nachmieter übernommen hat. Auf dem Übergabeprotokoll hat mir der Vermieter, bzw. die Hausverwaltung einen einwandfreien Zustand bestätigt. Auf meine Frage, wann die Kaution freigegeben wird, sagte man mir mündlich in spätestens 14 Tagen. Einer der Briefkastenschlüssel war abgebrochen. Bei der Übergab ...

1.) Ich habe am 08.07.2014 einen Mietvertrag unterschrieben und eine Provision in Höhe von EUR 980,00 gezahlt. (zwei Kaltmieten ohne MwST/ Maklerin ist Kleinunternehmerin). Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.20014 2.) Ich möchte die Wohnung nicht mehr mieten und schon für den 1.9. einen Nachmieter suchen (ist mit der Hausverwaltung geklärt). 3.) Dieser soll die von mir an die Maklerin geza ...

Guten Tag, ich habe mittlerweile leider ein zeitlich drängendes Problem. Beim Einzug wurde von mir vom Vormieter der Laminat-Bodenbelag übernommen. Lediglich im Übergabeprotokoll wurde dies entsprechend vermerkt. Jetzt beim Auszug möchte der Nachmieter diesen nicht übernehmen und ich habe daraufhin den Rückbau vorgenommen. Dabei zeigten sich auf der auf dem Estrich verlegten PVC-Grundbesch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne jetzt seit genau 3 Jahren und 2 Wochen in meiner Wohnung, aus der ich vergangenes WE ausgezogen bin. Beim Vorabnahme-Termin sagte der Hausmeister mir, dass ich lediglich die Dübellöcher schließen und punktuell (tupfend) streichen brauche. Hier ist zu erwähnen, das ich keine farblichen Veränderungen Wände oder Decken vorgenommen habe. Beim Abnahme ...

Ich habe nach einen Ehestreit und einer Härtefallscheidung für meine Kinder das Aufenthaltsbestimmungsrecht zugesprochen bekommen. Ich habe meinen Vermieter über den plötzlichen Familienzuwachs informiert, doch der besteht auf sein Kündigungsrecht von 3 Monaten und hat die von mir angebotenen Nachmieter abgelehnt. Der Vermieter hat eine Dokumentenverfahren einreichen lassen. Aus finanziellen G ...

Hallo, ich habe aktuell das Problem, dass ich einen Zeitmietvertrag bis einschl. Juli 2015 eingegangen bin im letzten Jahr. Ich werde aber zum 01.10.14 den Job wechseln und in eine andere Stadt (ca. 300 km entfernt) gehe. Gibt es hierzug irgendwie eine Möglichkeit aus dem Vertrag zu kommen und meine Kation i.H.v. 1k€ zu retten? bzw. komme ich grundsätzlich aus dem Vertrag raus, wenn ich den Job ...

Der Mietvertrag wurde von uns fristgerecht zum 30.05.14 gekündigt. Am 30.04.14 erfolgte eine Besichtigung der Wohnung. Hier wurde uns mitgeteilt, weilche Mängel beseitigit bzw.welche Schönheitsarbeiten wir vorzunehmen haben. Das Protokoll wurde uns zugestellt, mit dem Hinweis, dass man uns bei evtl Mängeln bei Übergabe vorab eine Nachbesserungsfrist von einer Woche zugesteht. Der Mietausfall in d ...

Unsere Mieter sind am 1.5.2012 in unsere frisch sanierte/renovierte Doppelhaushälfte eingezogen. Nun wurde der Mietvertrag zu Ende Juli 2014 durch die Mieter gekündigt und der Mieter ist plötzlich der Meinung, er muss nur seine Sachen ausräumen, alles andere sei nach neuer Rechtssprechung (Az.VII ZR 361/03) "Sache des Vermieters". Zudem möchte er von ihm gekaufte und eingepflanzte Pflanzen a ...