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Auszug/Umzug

| 04.08.2014 16:09 |
Preis: ***,00 € |

Mietrecht, Wohnungseigentum


Beantwortet von


17:13
Hallo,

ich bin Anfang des Monats umgezogen. Leider habe ich dem Nachmieter in seinen Augen nicht einwandfreien zustand übergeben (nicht alle löcher gestopft nicht 100% Sauber weiß gestrichen) Richtig geputzt hab ich nicht .. aber da bin ich der Meinung Besenrein reicht.

Deshalb ist er schon recht Stinkig.

so jetzt zum eigentlichen Problem

Ich hab damals mein schloss ausgetaucht da mir das vorherige zu unsicher war (leider auch nicht mehr vorhanden) Nun konnt ich die Herrn bei der Übergabe überzeugen das das alte kaputt war bzw hackte. Leider fehlt mir aber auch der 3te schlüssel für die Eingangstür unten. Laut meiner ehmaligen Verwaltung reicht es das ich innerhalb von 2 wochen diesen schlüssel nachmache.Ich wollte morgen eigtl 1 Woche weg fahren, so das ich das erst nächsten Montag erledigen könnte. Der jetzige Mieter möchte aber das ich dies schon morgen früh mache.

Könnte ein Anwalt mein Schriftstück prüfen ob ich damit dann fein raus bin? und ob ich dies nun wirklich morgen erledigen muss?

Habe angst das er wenn ich das nciht machen Verlangt das die gesamte Schließanlage angetauscht werden soll. Was natürlich extrem wäre.

mit freundlichen Grüßen



"Ich xfg finde den 3ten Schlüssel für die Eingangstür nicht mehr wieder.
Bei der Wohnung Eingangstür wurde wegen eines Hackenden\\\\Defekten Zylinders ein neuer Abus Zylinder Verbaut, dort sind die 3 Original Schlüssel vorhanden. Es bestehen keine Kopien dieser 3 Schlüssel.

Der Eingangs Schlüssel muss nun Bei der Firma
Lüneburger Schloss- & Schlüsseldienst xyz
nachgemacht werden. Hierfür übernimmt Herr. xyz die kosten für die Erstellung eines Dritten Schlüssels für die Wohnung xbh/herr xz"

04.08.2014 | 16:55

Antwort

von


(2294)
Schwarzer Bär 4
30449 Hannover
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Sehr geehrter Fragesteller,

zunächst einmal sei gesagt, dass niemand von Ihnen verlangen kann, dass Sie den Schlüssel bis morgen nachmachen lassen, sofern der Nachmieter in seine Wohnung kann und der dritte Schlüssel lediglich ein Ersatzschlüssel ist.

Dieses Schreiben können Sie ebenfalls so absenden, ohne dass von Ihnen verlangt werden kann, dass Sie morgen den Schlüssel nachmachen.

Schreiben Sie aber noch ein Datum rein, an dem Sie den Schlüssel übergeben werden.

Dann ist das völlig ausreichend.

Bei weiteren Fragen oder wenn Sie bei diesem Fall Hilfe brauchen sollten, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung, da meine Kanzlei auch auf bundesweite Mandate ausgerichtet ist.

Mit freundlichen Grüßen


Hoffmeyer, LL.M.
Rechtsanwalt


Nachfrage vom Fragesteller 04.08.2014 | 17:00

Hallo,

das hört sich gut an.

Kann er sich denn beschweren bei der Verwaltung und sagen der hat den Schlüssel verloren:"Ich fühle mich unsicher, ich will das die Schließanlage getauscht wird!" ?

Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 04.08.2014 | 17:13

Sehr geehrter Fragesteller,

bitte machen Sie sich keine Gedanken.

Ein Austausch der Schließanlage kann im Übrigen auch nicht der Mieter verlangen, sondern höchstens die Hausverwaltung, wobei dann die Gefahr bestehen müsste, dass der Schlüssel tatsächlich in falsche Hände geraten ist.

Wenn Ihnen der Schlüssel beispielsweise abgebrochen ist oder unwiderbringlich verloren, dann können Sie versichern, dass der Schlüssel auch nicht mehr benutzt werden kann und somit kein Erfordernis für einen Austausch besteht.

Bei weiteren Fragen oder wenn Sie bei diesem Fall weitere rechtliche Hilfe brauchen sollten, schreiben Sie mich bitte direkt per E-Mail an, da diese Plattform nur eine einmalige Nachfrage erlaubt, ich Ihnen aber auch weiterhin bei kostenfreien Nachfragen zur Verfügung stehen möchte und meine Kanzlei auch auf bundesweite Mandate ausgerichtet ist.

Über eine ggf. positive Bewertung würde ich mich freuen.

Mit freundlichen Grüßen


Hoffmeyer, LL.M.
Rechtsanwalt

Bewertung des Fragestellers 04.08.2014 | 17:15

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5/5,0

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