Nachmieter

Guten Tag, ich habe zum 31.12.2016 meine Mietwohnung gekündigt (mit Wirkung zum 31.03.2017). In der Wohnung habe ich bei Einzug Anfang 2015 eine EBK auf meine Kosten einbauen lassen. Meine Vermieterin hat mir die Kündigung bereits am 02.01.17 schriftlich bestätigt und um mögliche Termine gebeten, an denen sie mit einem potentiellen Nachmieter die Wohnung besichtigen kann (mit dem ich dan ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ein wenig habe ich mich schon in diversen Foren und auch hier bzgl. des Themas „Kündigung Mietvertrag bei automatischer Verlängerung" erkundigt. Aber um eine gewisse, erhöhte Sicherheit zu haben, will ich meinen individuellen Fall / Frage darlegen. Am 20.04.2012 habe ich einen Mietvertrag über eine 2-Zimmer-Wohnung mit Beginn des Mietverhältnisses ab 01.06.20 ...

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, bei der Abrechnung der Mietkaution musste ich feststellen, dass die Mietkaution insgesamt aufgrund von Pauschalen Abzügen und Gebühren um 350€ bzw. 425€ Gemindert wurde. Im Nachgang möchte ich Ihnen gerne einige Hintergrundinformationen geben: Mitte des Jahres bin ich von Berlin nach Köln umgezogen, während der Wohnungssuche habe ich vorüberg ...

Sehr geehrte Damen und Herren, haben unsere Wohnung zum 31.03.17 gekündigt. Wohnen allerdings schon in der neuen Wohnung. Die Vermieterin teilte uns mit als wir die Kündigung abgegeben haben das wir uns melden sollen wenn die Wohnung leer ist. Das taten wir. Wir sagten ihr auch das wir jemanden für die Wohnung hätten das wir früher aus dem Mietvertrag raus könnten, fragten sie auch ob sie das ...

Mieterin hat fristgemäß zum 31.01.2017 die Wohnung gekündigt. Am 16.12.2016 ist Sie komplett aus der Wohnung ausgezogen. Eine Übergabe zusammen mit unserer Maklerin ist noch nicht erfolgt. Schlüssel sind noch in den Händen der Mieterin und in der Halle stehen noch von Ihr 2 Fahrräder. 1. Wir sollten Ihr die Miete für Januar 2017 erlassen und Nachmieter zum 01.01.2017 einziehen lassen. Das ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben beim Auszug vergessen, das Heizöl auf den beim Einzug dokumentierten Stand wieder aufzufüllen. Dass unser Vermieter diese Kosten mit der Kaution verrechnen darf, ist unstrittig. Er möchte nun für die fehlenden 600 Liter einen völlig fiktiven Preis (0,80€/Ltr) verrechnen, während wir argumentieren, dass wir entweder den Preis zahlen, der beim Auszugsdatum ...

Wir haben mit unseren Nachmietern vereinbart, dass sie selbst renovieren und dafür Plissees im ganzen Haus kostenfrei behalten können. Dies wurde aber nur per WhatsApp "schriftlich" festgehalten. Dort waren sie damit einverstanden und erwähnten nur dass sie sich anschauen möchten was gemacht werden müsste um entsprechende Materialien zu besorgen. Bei der Übergabe merkten sie dann plötzlich dass do ...

Sehr geehrter Herr Anwalt, zu nachfolgend aufgeführtem Sachverhalt habe ich die untenstehenden Fragen. Sachverhalt: zum 01.10.2011 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung an. Die Wohnungsübergabe erfolgte bereits am 31.08.2011. Eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag enthält folgenden Passus: ' Die Wohnung wird dem Mieter 15 Tage vor Beginn der Mietzeit zum Einzug und s ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind als Familie mit zwei Kleinkindern zum 30.06.2016 aus unserer alten Mietwohnung ausgezogen, welche wir 2014 als Erstmieter bezogen hatten mit Parkett. In der Wohnungsübergabe mit der Hausverwaltung waren kleinere Schäden protokolliert und fotodokumentiert, mit der Ansage, bei Nachbesserungen/ Reparaturarbeiten uns innerhalb einer Woche zu informieren, was ...

Guten Tag, ich habe Ende September 2016 meine Wohnung an meinen Vermieter übergeben, am gleichen Tage sind die Nachmieter eingezogen. Während der Mietdauer von 13 Monaten habe ich die Wohnung mit mündlichem Einverständnis des Vermieters teilweise untervermietet. Ein Übergabeprotokoll wurde angefertigt, eine Kopie liegt mir aber nicht vor. Am 22. Oktober habe ich eine Kautionsabrechnung und Neben ...

Guten Abend liebe Juristinnen und Juristen, ich möchte zum 01.03.2017 meine derzeitige Mietwohnung kündigen. Mein Mietverhältnis besteht seit September 2005. Der Hausverwalter hat mir telefonisch mitgeteilt, dass er diese Wohnung anschließend vollständig modernisieren wird: -Wände werden verptzt, statt wie bisher Tapete -Holzfenster werden durch moderne Kunststofffenster ersetzt -Das Badez ...

Meine Lebensgefährtin und ich sind kürzlich umgezogen und haben nun eine Abrechnung über die Kaution für die alte Wohnung bekommen. Um es vorne weg zu nehmen, ich habe auf dieser Abrechnung (leider) unterschrieben, dass keine gegenseitigen Forderungen mehr bestehen. Meine Partnerin hat nicht unterschrieben ....Daher als erstes die Frage, ist das auch bindend, wenn der Vermieter bestimmte P ...

ich bin seit 2 Jahren in der Schweiz lebend und arbeitend und habe meine Wohnung in München unbefristet untervermietet. In meinem Vertrag habe ich die schriftliche Erlaubnis unter zu vermieten. Meine Eigentümerin möchte, dass ich kündige, da ich ja nicht mehr in München lebe und meinen Hauptwohnsitz dort nicht habe. Ich möchte mir aber die Option offen halten, nach einiger Zeit wieder nach ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meinen Mietvertrag um eine Individualvereinbarung ergänzt: „Beide o.g. Vertragsparteien vereinbaren zusätzlich zum Mietvertrag vom .........................2015 einen befristeten Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht bis zum 31.03.2017. Bei unvorhergesehenen Ereignissen darf die Mieterin selbstständig einen Nachmieter suchen und übernimmt die ...

Guten Abend, ich bin aus meiner früheren Wohnung zum 01.12.2015 ausgezogen, habe mit der damaligen Vermietungsgesellschaft auch ein Übergabeprotokoll angefertigt. Es wurde vereinbart dass die bestehenden Schäden aus der hinterlegten Kaution finanziert werden sollen, des Weiteren wurde von mir ein Nachmieter gestellt, der auch von der Vermietungsgesellschaft akzeptiert wurde. Ich erfuhr dann, da ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Ghanam ist mein Name, ein Unfallchirurg. Ich war in Würzburg gewesen. vor ca. 2 Monaten bin ich nach Essen umgezugen. Dass ich eine Vertrag hier in Essen gehabt sowie eine Kundigungsfrist in meine bischerige Wohnung für 3 Monaten gehabt, habe ich für eine Nachmieter gesucht. Ich habe in meiner Wohnung eine Bauküche installiert vom Roller gekauft mit 2900 Euro ( ...

Ich habe zwei Mietwohnungen in einem Haus. Die obere Whg habe ich der Tochter und die untere Wohnung ihrer Mutter vermietet. Nun hat die Tochter erheblichen Schaden (Ca. 3500,-€) angerichtet, hat immer wieder gesagt sie würde das bezahlen, allerdings zog sie diese Zahlungen über 6 Monate hinaus indem sie Gesprächstermine welche zu einer Einigung führen sollten, immer wieder verschob. Jetzt, nach ...