Kündigung

Wir wohnten 12 Jahre lang in einer Wohnung. jetzt hatte uns der Vermieter wegen Eigenbedarfs gekündigt. Wir sind ausgezogen. Im Laufe der Jahre ist uns in der Wohnung bei einem Transport von Möbeln durch eine Unachtsamkeit eine Tür kaputt gegangen, es war ein Loch darin. Nicht die Eingangstür zur Wohnung sondern eine Zimmertür. Wir haben eine neue Tür gekauft - leider nicht in der Farb ...

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, wir haben einen Mieter, regulärer Wohnraummietvertrag. Das Verhältnis ist schlecht, daher sind wir sehr froh, dass er von sich aus gekündigt hat. Allerdings schreibt er in seiner Kündigung „fristgerecht zum 01.02.2023" und bittet um Bestätigung der Kündigung und explizit des „Beendigungszeitpunkt". Da wir wie gesagt sehr froh über d ...

"...kann erstmals zum 31.12.2025 gekündigt werden mit einer Frist von 6 Monaten." Wenn der Mietvertrag zum 31.12.2024 zum ersten Mal mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden kann, muss das Objekt dann bis zum 31.06.2025 gemietet werden? ...

Habe ein Lokal in einem Altbau gemietet, dort sollte eine Fahrschule rein - also ein Raum für etwa 20 Jugendliche Nun war mein Handwerker dort, weil er alles schön machen sollte, der Vermieter wollte noch ein paar Sachen bis Mietbeginn machen und hat uns vorab einen Schlüssel zum Ausmessen etc. zur Verfügung gestellt. Die Aussage vom Handwerker : Der Keller ist total feucht und eini ...

Auf www.mitwohnen.org habe ich ein WG-Zimmer in einem 4 Zi-Haus in Deutschland für eine Dame ausgeschrieben ink. NK für 800 Euro, dazu habe ich für 40 Std. Arbeit pro Monat den Lohn geboten, der gleich hoch war wie das WG-Zimmer 40 x 20 Euro Std. Lohn = € 800. Ergebnis, der Betreiber der Homepage hat mich zusammengeschiessen, die Hompage sei Wohnen gegen Hilfe ich müsse das Inserat ändern. Das ...

Guten Tag, meinem Vater wurde das Mietverhältnis innerhalb der gesetzten Kündigungsfrist gekündigt. Als Grund ist der baldige Verkauf der Immobilie angeführt. Mir ist so weit bewusst, dass der anstehende Verkauf grundsätzlich kein Grund ist das Mietverhältnis zu kündigen (BGB § 566). Ebenfalls ist mir kein Grund bekannt, dass hier aufgrund des Mietverhältnisses irgendwelche Nachteile für den ...

M hat Mietschulden in Höhe von 6 Monatsmieten. Er erhielt deswegen vom Vermieter V berechtigterweise die Kündigung und sodann eine Zahlungs- und Räumungsklage. M ist Bezieher von ALG II. Das ALG II ist in Ansehung der niedrigen Höhe pfändungsfrei. Dem M kann normalerweise nichts gepfändet werden. 1. Wenn M nun einen Vergleich mit dem V schließt, in welchem er sich verpflichtet, Raten in Höhe ...

Guten Tag! Mein Mieter und ich sind uns darüber einig, dass wir im noch zu schliessenden schriftlichen Mietvertrag eine Kündigung wg Eigenbedarfs ausschliessen möchten. Grundsätzlich bin ich als Vermieter auch damit einverstanden, dass dieser Ausschluss zeitlich unbegrenzt sein soll. Allerdings habe ich Bedenken, dass im (derzeit unwahrscheinlichen aber längerfristig gesehen natürlich nicht un ...

Hallo, schon lange suche ich eine Wohnung für meine Mutter in meiner Nähe. Leider bekomme ich immer die Antwort, das man an Rentner nicht vermietet. Dabei sind mache Wohnungen recht günstig. Aber auch diese sind für Rentner perse nicht zu haben. ich würde daher gern auf meine Namen eine Wohnung anmieten, worin dann meine Mutter wohnen würde. Wäre das möglich oder kann mir die Wohnung dann gekünd ...

Ich wurde zu einem Sammeltermin mit einer Vielzahl von anderen Kandidaten eingeladen. Wir alle konnten vor Ort nur kurz von außen in die vollgestellte, noch bewohnte Wohnung hineinschauen,durften sie aber nicht betreten. Im Hausflur wurde direkt abgefragt, wer von den Anwesenden Bargeld für die Kaution dabei hat, diese Personen mussten sich sofort entscheiden, ob sie die Wohnung mieten wollte ...

Eine Wohnung wurde befristet vermietet für ab Januar 2023. Der Mietvertrag ist bereits seit JUli 2022 zustandegekommen. Der Mieter möchte den Mietvertrag nun plötzlich "stornieren" und die Wohnung nicht nehmen. Der Grund ist ein nachvollziehbarer und hat mit Arbeitsortversetzung zu tun, der nicht selbst verschuldet ist. Von August bis dato musste ich viele Mietanfragen von Interessenten a ...

Ich habe als Betreuer den 1983 abgeschlossenen Mietvertrag einer Verwandten gekündigt. Es handelt sich um ein vorgedrucktes Formular einer Versicherungsgesellschaft, die damals alle Wohnungen in einem Hochhaus vermietete. Inzwischen hat der Eigentümer mehrmals gewechselt, es wurde aber kein neuer Mietvertrag abgeschlossen. Zu den Schönheitsreparaturen heißt es im Formular vorgedruckt: „§ ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine recht kurze Frage: darf ich als Mieter zu Mietbeginn die Übernahme der Wohnung verweigern bzw. welche Konsequenzen hätte eine solche verweigerte Übernahme? Kurz zum Hintergrund: die Wohnung wurde bereits vor Mietbeginn gekündigt und kann nicht bezogen werden, da ein Umzug in eine andere Stadt notwendig wurde. Mietzahlung etc. erfolgen wie vertrag ...

Guten Tag , Und zwar habe ich aufgrund eines Berufswechsels ein Monteurzimmer angemietet, bis ich eine Wohnung gefunden habe am neuen Dienstort zu dem Ich versetzt wurde. Eine Dauer ist im Vertrag (den ich gerne nachreichen kann habe nicht enthalten ) Es handelt sich jedoch um eine Wohnkng zum vorübergehen Gebrauch. Nach 549 Abs. 2 Nr. 1 BGB Der Vermieter beharrt jetzt nachdem ich eine Woh ...

Meine Mieterin in unserem 2 Familien Haus hat mir einen Riss in der Fensterscheibe der Fassade seit mindestens 6 Wochen nicht gemeldet. Die Nachbarn haben mich heute darauf aufmerksam gemacht. Ist das ein Kündigungsgrund ? Es wäre nach einer Duschwand und dem Ceranfeld der 3 schaden innerhalb 4 Jahren. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage bezieht sich auf den Bereich Mietrecht. Mein Onkel vermietet als Teil einer Erbengemeinschaft zahlreiche Wohnungen. In diesem Fall geht es um die Vermietung einer Etagenwohnung. Die neuen Mieter (Studenten ca 20 Jahre, erste eigene Wohnung) haben den Mietvertrag zum 01.10.2022 unterschrieben. Seit ca 2 Wochen haben sie schon den Wohnungsschlüs ...

Guten Tag, wir mieten eine Gewerbeeinheit im 2.OG eines Gewerbehofes zu Büro- und Lagerzwecken. Beim Mietzins haben wir bereits seit ein paar Monaten eine Mietminderung i.H.v. 20% angesetzt, da der Lastenaufzug defekt ist und vom Vermieter trotz Mängelanzeige und mehrmaligem Auffordern nicht repariert wurde/wird. Die Benutzung des Lastenaufzuges ist Teil unseres Mietvertrages (wir bezahlen hi ...

Guten Tag, ich habe am 12.07.2022 einen Mietvertrag unterschrieben. Mietverhältnis beginnt am 01.10.22 lt. Vertrag. Lt. Anzeigentext "frei werdend 01.08.22", aber zum 01.10.22 stand dann dort im Feld (Immoscout24) Bei der Besichtigung wurde vom Vermieter, ein Ehepaar, darauf hingewiesen, und ich wurde gefragt, ob 01.10. in Ordnung ist. Ich bejahte. Nun zogen meine Vormieter aber doch Ende ...

Hallo, Wir leben in einem 2 Familien Haus in der Erdgeschosswohnung. Die Wohnung im 1. Stock wird gerade frei und ich überlege diese noch mit anzumieten. Unser Vermieter hatte vor ein paar Monaten mündlich Angekündigt eventuell nächstes Jahr Eigenbedarf anzumelden. ( Ich bin mir nicht sicher ob es ernst gemeint war, da er eigentlich keinen wirklichen Grund hat für den Eigenbedarf). Wäre es denn m ...

Hallo, wi r tragen uns mit dem Gedanken, unsere Eigentumswohnung an einen Kapitalanleger zu verkaufen und sie von ihm direkt im Anschluss zu mieten. Ist es möglich, die Eigenbarfskündigung vertraglich auszuschließen? Gibt es darüber hinaus, vermieterseitige Szenarien, die uns zwingen könnten, irgendwann ausziehen zu müssen? Und ist gegen diese ein Kraut gewachsen? Vielen Dank und beste ...