Kündigung

Meine Wohnung ist seit Februar 2023 untervermietet und wurde mir für ein Jahr also bis zum Februar 2024 durch die staatliche Verwaltung genehmigt. Ich habe dafür einen monatlichen Mietzins von 50 Euro gezahlt. Tatsächlich ist es so, dass die Untermieter immer noch in der Wohnung wohnen. Leider ist mir erst gestern aufgefallen, dass ich auch den Dauerauftrag für die Mietzinszahlung der 50,- Euro bi ...

Mein Sohn braucht eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Die ehemalige Vermieterin stellt keine aus, weil angeblich die Toilette in der abgegebenen Wohnung schmutzig war. Es stimmt nicht. Die Wohnung war besenrein sauber und die Toilette geputzt, bis auf die Verschmutzungen welche schon vorher fest drin waren. Die Wohnung wurde übergeben. Ich habe Ihr freiwillig 30€ gegeben, da wir keine Zeit zu ...

Hallo, wir haben vor 13 Jahren eine Mietwohnung bezogen. das Übergabeprotokoll ist fehlerhaft. weil die Wohnung auch nach Entfernung aller Fußbodenbeläge und Tapeten immer noch stark nach Nikotin roch haben wir zusammen mit dem Vermieter ( Land Rheinland Pfalz) Rücksprache gehalten. Ein dazu bestellter Handwerker schlug vor um die Kosten die ein kompletter Abtrag der Wände und das neu verp ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Rahmen meines Mietverhältnisses hat sich folgender Sachverhalt zugetragen: Ein Zinken meines Haustürschlüssels ist (von mir unbemerkt) abgebrochen und wurde dadurch nutzlos, sodass ich den Zweitschlüssel der Wohnung habe nachmachen lassen und die Kosten (110€) dafür vorgestreckt habe. Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurück ...

Hallo! Ich schildere folgenden Fall: Seit Nov.24 Miete ich mit meinem Kind, 5 J., eine Wohnung an. Schon bei der Übergabe der Schlüssel machte der Vormieter mich sowie den Vermieter auf einen Mäusebefall aufmerksam und zeigte uns sogar gefangene Mäuse in aufgestellten Fallen. Spätestens seit Nov.24 weiß also der Vermieter, dass es hier Schädlinge gibt. Es wurde bei der Übergabe gemeinsam dan ...

Wir wohnen in einem kleinen Haus zur Miete. Sowohl mein Freund als auch ich haben einen separaten Mietvertrag und zahlen je die Hälfte. Wie regelt der Gesetzgeber bei Trennung das Mietvertragsende? Müssen beide kündigen und das Haus verlassen? Oder kann einer im Haus bleiben und einen Ersatzmieter benennen? Besten Dank vorab. Mit freundlichen Grüßen BM ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer einer Wohnung in Kerpen, (BJ 1974, 83qm, einfach Ausstattung) und möchte diese Wohnung zum 01.03.2025 neu vermieten, inkl. Einbauküche. Miete zuletzt (gekündigt zum 28.02.2025): 8,30 € / qm Planmiete nach Renovierung (Renovierung ca. 6.000 €) : 10,00 € /qm Mietspiegel Kerpen: Ca. 7,30-7,80 € / qm. Es wurde in den Medien bekannt, dass die ...

Guten Tag, ich bin Hauptmieterin einer 3-Zimmer-Wohnung, mit dauerhafter Erlaubnis vom Vermieter, meine Zimmer unterzuvermieten. Habe folglich 2 Zimmer untervermietet (jeweils auf unbestimmte Zeit) und bewohne das dritte selbst (als Zweitwohnsitz und halte mich etwa die Hälfte der Zeit dort auf). In meinem Mietvertrag steht einmal zur Mietsache: - 3. Folgende Räume werden untervermietet: ...

Ich besitze eine Wohnung in Berlin, die voll möbliert vermietet ist. Der Mietvertrag auf Zeit mit den derzeitigen Mieterinnen läuft am 31. August 2025 nach einem Jahr aus, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Auf Wunsch der Mieterinnen wurde dreimal in Folge ein neuer Mietvertrag für jeweils ein Jahr geschlossen (der erste Vertrag wurde im Jahr 2022 abgeschlossen). Die Mieterinnen würden gern eine ...

Guten Morgen, ich habe jetzt den zweiten Brief erhalten von meiner Hausverwaltung wegen der Lärmbelästigung meiner lauten Musik zu unangemessenen Uhrzeiten also nachts. Ich will natürlich innerhalb von zwei Wochen auf ihr Schreiben reagieren, sonst droht mir eine Kündigung bei dem nächsten Pieps. Die Verbraucherzentrale kann mich erst in 6 Wochen beraten. Der Mieterverein erst in 4 Wochen. Ich bek ...

Ich möchte eine neue Wohnung mieten und habe meine Wohnung noch nicht gekündigt. Frist ist jetzt aber knapp zum 1.5. Die aktuelle Mieterin weiß noch nicht ob Sie zum 1.4. oder 1.5. raus der Wohnung raus geht und will sich das offen halten und hat noch nicht gekündigt. Der Vermieter reagiert wie folgt: Ich habe gerade mit Frau Müller gesprochen (sie hat mich angerufen) und wir haben uns jetzt ...

Guten Tag, Ich wohne seit 13 Jahren in einer 2 Zimmer Sozialwohnung mit 63qm. Ich hatte nie einen Wohberechtigungsschein, ich verdiene inzwischen sehr gut und zahle einen Ausgleich pro Quadratmeter. Mein Partner würde gerne zu mir ziehen und verdient auch sehr gut, bzw er ist selbständig als Psychotherapeut. Kann es passieren, dass ich die Wohnung verliere, wenn mein Partner einzieht? Die Woh ...

Ich stehe zusammen mit meiner Mutter und mein Vater als Mitmieter im Mietvertrag für die Wohnung. Der Mietbeginn war am 16.12.2013 und ist bis heute unverändert in Kraft. An einem nicht mehr bestimmten Tag entfernte Vonovia ohne Zustimmung und ohne vorherige Ankündigung den Namen vom Klingelschild der Wohnung. In einem Schreiben vom 13.01.2025 habe ich mich an Vonovia gewandt und die Wiede ...

Meine Eltern besitzen 2 Mietwohnungen im alten Haus meiner Großeltern. Eine Mietpartei hat jetzt spontan per Einschreiben gekündigt. In dem 18 Jahre alten Mietvertrag steht, daß die Kündigungszeit für beide Parteien nach so einer langen Zeit 9 Monate beträgt. Der Mieter hat jetzt zum 30.04.2025 gekündigt. Also 3 Monate Kündigungsfristfrist eingehalten. Gibt es ein neues Gesetz, welches besagt ...

.Ich besitze eine Eigentumswohnung, mit der Verwaltung habe ich einen gesonderten Vertrag zur Verwaltung des Sondereigentums abgeschlossen. Laufzeit bis 31.12.2024 mit automatischer Verlängerung um 1 Jahr und möglicher Kündigung 3 Monate zum Jahresende. Nun hat die Verwaltung von sich aus den Verwaltervertrag zum 31.12.2024 gekündigt, die Information über diese Kündigung erfolgte anlässlich der E ...

Ich Gartenlandschaftsbau Betrieb habe im Jahr 2020 ein Gewerbegrundstück (Freifläche) welches vorher als Ackerland diente ohne Bebauung angemietet. Die Fläche diente zur Materiallagerung und Abstellfläche für Baumaschinen. Um Die Fläche befahrbar zu machen, habe ich den Oberboden auf einen Haufen geschoben und ein Teil der Fläche mit Schotter aufgebaut welcher als Unterbau diente. Von vorne rei ...

Ich bewohne zusammen mit meinen Partner (nicht verheiratet) und unserem gemeinsamen Sohn ein Einfamilienhaus. Diese gehört einzig und allein meinem Partner. Dieser muss vermutlich Insolvenz anmelden und damit verlieren wir dann aller Wahrscheinlichkeit nach unseren Wohnraum (da es im Rahmen der Insolvenz veräußert werden muss). Ich bin Eigentümerin einer ähnliche Immobilie (Luftlinie 2km), die akt ...

Guten Tag, wir haben im Gewerbemietvertrag einen Passus zur Gebrauchsüberlassung stehen: "Der Mieter ist ohne Einwilligung des Vermieters weder zu einer Untervermietung noch zu einer sonstigen Gebrauchsüberlassung an Dritte berechtigt. Die Einwilligung soll schriftlich erfolgen. Bei Firmen gilt ein Wechsel des Inhabers oder eine Änderung der Reschtsform als Gebrauchsüberlassung. Die Einwilligun ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es handelt sich um ein vermietetes EFH mit 2 Vermietern (Erbengemeinschaft). Ein Vermieter ist gleichzeitig der Besitzer des EFH und will jetzt wegen Eigenbedarf den Mietvertrag kündigen. Muß diese Kündigung von beiden Vermietern unterschrieben sein? ...

Ich habe folgendes Problem: Mein Vermieter hatte mir eine NK-Abrechnung, vom Zeitraum 01.01.2023 - 31.12.203 zugesendet. Die Zustellung der NK erfolgte am 02.12.204 Die NK beinhaltete folgende Punkte: - Haftpflichtversicherung - Müll - Wasser - und Gebäudeversicherung Gesamtbetrag: 1.155 EUR Nachzahlung Am 09.12.2024 hat mir der Vermieter eine Korrektur der NK geschickt, weil ...