Kündigung

Guten Tag, ich habe folgendes Problem. Ich bin in meiner jetzigen Wohnung aufgewachsen und habe dort lange mit meinem ehem. Steifvater gelebt, nach seinem Auszug zu seiner neuen Lebensgefährtin lebe ich alleine dort. Seit letztem Jahr besteht ein Mietvertrag (Wohngemeinschaft) mit den Wohnflächen laut Vertrag: "OG/EG, 1 Zimmer, Wohngemeinschaft Küche, Bad/WC". Diesen Mietvertrag hat mein ehemal ...

Wie lange ist die Kündigungsfrist meines Mieters, wenn der Mietvertrag seit 2002 besteht? ...

Mietvertrag wurde über eine Bank unterschrieben für einen Neubaukomplex, und noch bei der Bank hinterlegt, eine Kopie wurde nicht ausgehändigt da der Vermieter noch nicht unterschrieben hat. jedoch per Whatsapp von diesem mitgeteilt, dass der Vertrag unterschrieben ist. Sodann wurde die Wohnung gekündigt, ein paar Tage später wurde dann mündlich abgesagt. Zeugen waren sowohl bei der mündlichen Ab ...

Ich habe 2007 einen gewerblich genutzten Raum angemietet und dafür meines Wissens Mietkaution bezahlt. 2019 habe ich den Raum gekündigt und 2020 hat mir der Vermieter die verzinste Mietkaution zurückbezahlt. Nun meldet sich der Vermieter mit der Aufforderung, die Kaution wieder zurück zu bezahlen, weil in seinen Kontounterlagen, Kautionslisten und beim Steuerberater aus dem Jahr 2007 kein Kaution ...

Guten Tag, Mein Vater ist am 27.07.2022 verstorben. Er war Einzelunternehmer. Die gesetzliche Erbfolge trifft ein. Es liegt kein Testament vor. Er hat einen befristeten Mietvertrag für ein unbebautes geschäftlich genutztes Grundstück bis 31.12.2026. Gemäß Paragraf 580 würden wir (meine Mutter, mein Bruder und ich) den Vertrag gerne kündigen. Ein Sonderkündigungsrecht ist vertraglich nicht aus ...

Sehr geehrte Damen und Herren, im Folgenden meine Frage: Ich plane ein Zimmer meiner Wohnung über das Portal AirBnb zeitweise unterzuvermieten. Meinen Vermieter möchte ich darüber nicht informieren. Im Mietvertrag steht zur Untervermietung folgendes: "(1) Der Mieter ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters weder zu einer Untervermietung der überlassenen Räume noch zu ihrer anderweitige ...

Mein Mieter (Messie), der auch sonst immer wieder Probleme macht und Mitbewohner des Hauses bespitzelt, hatte auf seinem Balkon eine Videokamera für die Überwachung des öffentlichen Umfeldes eines Mehrfamilienhauses angebracht. Als ich das bemerkt habe, habe ich Strafanzeige bei der Polizei gestellt. Mittlerweile ist die Kamera weg (oder an anderer Stelle - für andere Leute unsichtbar - wieder ins ...

Wir sind langjährige Mieter eines Einfamilienhauses. Wir haben einen unbefristeten Mietvertrag ohne Klausel eines Verzichts einer Eigenbedarfskündigung seitens des Vermieters/Eigentümers abgeschlossen. Jetzt möchte unser Vermieter das Haus verkaufen, will uns aber vor einer möglichen Eigenbedarfskündigung des neuen sowie ggf. aller weiteren Käufer für einen befristeten Zeitraum, (sagen wir mal 8 ...

Guten Tag, ich bin Geschäftsführer einer GmbH. Wir haben ein Büro mit großer Dachterrasse gemietet. Auf dieser Dachterrasse befindet sich ein Bankirai-Holzfußboden. Im Rahmen unserer mietvertraglichen Instandhaltungspflichten haben wir diesen Holzfußboden durch einen Fachbetrieb entgrauen und einölen lassen. Leider war diese Arbeit mangelhaft und nicht abnahmefähig (Flecken, uneinheitliches Far ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zunächst einmal folgende Hintergrundinformationen: Durch den Tod meines Großvaters im Jahre 2017 erbten sowohl meine Tante (50% Anteil) als auch mein Bruder und ich (insgesamt 50% Anteil durch den Tod unseres Vaters 2016) ein ein Hektar großes Grünlandstück. Dieses ist seit 1998 ohne festgelegte Laufzeit verpachtet. Der Pächter zahlt eine Summe pro Jahr, die deut ...

Guten Tag, wir sind derzeit Mieter einer Wohnung in einem 12-Parteien-Objekt. Der Abrechnungszeitraum der Nebenkosten ist der 1. März bis 28./29. Februar. In den Nebenkosten sind die Kosten für Warmwasser und Heizen enthalten. Beheizt werden die Wohnungen und das Wasser im Gebäude durch eine Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasheizung. Die Aufteilung im Rahmen der Nebenkostenabrechnung erf ...

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, wir sind Ende April aufs Dorf gezogen in ein Mehrfamilienhaus. Wir wollten hier zur Miete wohnen bis wir unser Haus Ende des Jahres sanieren können, weil dann unsere Mieter ausziehen. Haben also den Mietvertrag unterschrieben, weil wir dachten, dass wir das Jahr benötigen, bis wir in unser Haus einziehen können. Leider sind wir hier in der Mieterhölle ...

Situation: Mieter (Familie mit 2 kleinen Kindern, Eltern nicht verheiratet, beide berufstätig) ist mit der Miete im Rückstand. Aktuell: Miete + Nebenkostenvorauszahlung ~ 1020 € Im vorletzten Jahr lief alles gut. Ich habe im letzten Jahr gesehen, dass Mietzahlungen eingegangen sind, habe aber nicht genau auf die Beträge geschaut. Ich habe die Nebenkostenabrechnung für das vergangene Jahr er ...

Ich wohne seit 1995 im 3.OG eines Hauses welches der Erzdiöszese in Freiburg gehört und habe eine schwere Conterganschädigung mit blauem Parkausweis.Ein Treppenlift wurde mit Eingliederungsamt,Fachfirma und mit Einbeziehung des BOA gehnemigt. Da sich meine Handschäden verschlechtern kann ich die Fernbedienung des Lifters nicht minutenlang drücken.Nun verlangt mein Vermieter den Lift an einer engen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne mit meiner Lebensgefährtin zusammen in einer Mietwohnung / Haus. Der Mietvertrag wurde nur von mir alleine unterschrieben. Meine Lebensgefährtin und ihre zwei Kinder sind melderechtlich an der Adresse gemeldet. Die Miete wird gemeinsam getragen, im Verhältnis 50:50. Alle Nebenkosten, außer die Abschlagszahlung für den Strom, werden von mir alleine überno ...

Seit 03/2020 bin ich Eigentümer einer ETW, die zuvor kein Sondereigentum war - in Köln. Kann ich diese nun zum Ablauf von drei Jahren oder erst nach fünf Jahren bei Eigenbedarf (Läge vor) kündigen? ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Meine Mutter, Witwe, 70 Jahre alt, hat das Haus Ihres Ehemannes als eingeschränkte Vorerbin geerbt. Sie darf das Haus selbst bewohnen und vermieten. Das Haus hat eine Einliegerwohnung, die seit 2013 an ein Paar mit einem 18- Jährigen Kind in der Ausbildung vermietet wird. Von 2013- Januar 2022 lief der Mietvertrag über den verstorbenen E ...

Ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. Was mir vom Voreigentümer verschwiegen wurde: In der Nachbarwohnung wohnt seit Jahren ein Mieter, der wegen Drogenkonsums und Borderlne-Syndrom regelmäßig schreit und Lärm macht. Dies beeinträchtigt die Mieter/Eigentümer der daneben gelegenen Wohnungen. Diesbezüglich habe ich folgende Fragen: 1. Ist dieser Umstand ein vom Verkäufer zu offenbarender Mangel ...

Vor 42 Jahren schloß mein Mann einen mündlichen Pachtvertag für eine Wiese zwecks Pferdehaltung ab, der am 30.6.22 , wegen des Verkaufs eines Teils der Weide , ohne Angabe eines Datums, gekündigt wurde. Frage : zu welchem Datum muß die Weide geräumt werden ? ...

Ich habe zwei voneinander unabhägige Fragen zur Mietzeit. 1. Mietverhältnis beginnt 1.8. 2022, dauer 2 Jahre, läuft bis zum 30.6. 2024 der Vermieter beabsichtigt, mit Ablauf der Vertragsdauer das Objekt als Eigenbedarf zu nutzen Unterschrieben wurd der Vertrag am 6.8.2022 Meine Wohnsituation hat sich grundlegend geändert, bekannt wurde mir dies erst 10.8.2022 Frage: habe ich eine Chan ...