einbehalt

Meine Untermieterin ist vor einem Monat ausgezogen und hat die Kaution bis auf einen Anteil in Bar zurück erhalten. Sie war damit einverstanden das ein Teil der Kaution(200 Euro) einbehalten wird für die zu erwartende Nebenkostennachzahlung. Daraufhin hat sie 2 Wochen später die Kaution zurück verlangt, worauf ich sie hingewiesen habe, das das gesetzlich erlaubt wäre, wie ich glaubte und auch i ...

Guten Tag, wir hatten einen Wasserschaden in unserer Wohnung. Im benachbarten Heizungskeller ist über einen undichten Warmwasserbehälter über Tage Wasser ausgelaufen und unter dem Estrich bis in ein zwei Souterrainzimmer unserer Wohnung gelaufen, wo Laminat beschädigt und Wände durchfeuchtet wurden. Der Schaden wurde der Hausverwaltung gemeldet und der Keller professionell von einer Firma getro ...

Hallo! Wir sind im November 2010 aus unserer Mietwohnung ausgegezogen. Wohnungsübergabe war am 30.11.2010, so auch Vertragsende. Es wurde keine Protokoll angefertigt - mein Mann und ich haben danach gefragt, Antowrt von Vetreter der Vermieterin: brauchen wir nicht, geht so in Ordnung. Er hatte jemanden dabei, wir wissen aber nicht wer das war. Jetzt 4 Monate später, auf Nachfragen wo die KAuti ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 2 Jahren habe ich eine Wohnung mit einem sehr grossen vollkommen verwilderten Garten übernommen. Diesen absolut Unkrautfrei zu halten, fällt mir sehr schwer, da ich beruflich sehr eingespannt bin. Das Grundstük meines Vermieters grenzt unmittelbar an meinen Garten und wird durch einen ca. 2 m hohen blickundurchlässigen Zaun getrennt. wir bemühen uns immer darum, ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgender Situation wäre ich Ihnen für eine erste Einschätzung dankbar: Ich vermiete ein Wohnung, die mir als Sondereigentum gehört. Letztes Jahr musste die Wohnung aufgrund eines Wasserschadens saniert werden. Dafür war die Wohnungseigentümergemeinschaft zuständig, Kosten wurden von deren Versicherung getragen. Nun haben die Mieter von ihrem Versor ...

Bei der offiziellen Übergabe unserer Wohnung, die wir für etwas mehr als ein Jahr als Erstmieter bewohnten, wurde ein "unregelmässiger Farbanstrich" in einigen Räumen festgestellt. Das wurde im Protokoll vermerkt. Mündlich wurden unterschiedliche Weißtöne bemängelt. Im Übergabeprotokoll wurde vermerkt, dass ein Kostenvoranschlag zur Beseitigung eingeholt wird. Tatsächlich haben wir selbst vo ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang November 2005 haben wir uns bei unserer Wohnungsgesellschaft um eine größere Wohnung innerhalb des Hauses beworben. Dabei teilten wir ausdrücklich mit, dass wir gerne nach dem gesetzlichen Kündigungstermin (28.02.2006 für unsere alte Wohnung) in die neue Wohnung einziehen möchten. Wir bekamen die Wohnung dann kurzfristig zugeteilt und bekamen die Info, da ...

Grüß Gott, folgender Fall: meine ehemalige Lebensgefährtin schuldet mir 1340 €. Diese will sie aber nicht zahlen. Des weiteren besteht zur Zeit noch ein gemeinsames Mietverhältnis mit ihr was mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum 30.11.16 gekündigt wurde. Sie möchte mein Geld einbehalten und davon die restliche Miete bezahlen bzw. das Geld ganz einbehalten als Sicherheit falls ich d ...

Im Rahmen meines Arbeitsverhältnis habe ich mit meinem Arbeitgeber einen Werkmietwohnungsvertrag abgeschlossen. Arbeitgeber und Vermieter ist also die identische Gesellschaft. Arbeitsvertrag und Mietvertrag sind getrennte Vereinbarungen. Im Mietvertrag ist allerdings vereinbart, dass die Miete monatlich vom Nettogehalt einbehalten wird. Dem Arbeitgeber/Vermieter ist nunmehr aufgefallen, dass er ü ...

Im Januar 2010 habe ich eine ETW in einer Wohnanlage gekauft, die Besitzer sind eine Wohneigentümergemeinschaft mit 30 Parteien. Veräußert wurde die ETW von einer großen Wohnimmobilien-Gesellschaft. Im Kaufvertrag steht, daß die Mietkaution nach Abwicklung aller Formalitätenan dem Käufer zeitnah überwiesen wird. Der Mieter der Wohnung ist all die Jahre gleich geblieben. Der Mieter hatte im Jahr 19 ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Mein Stiefsohn (20 Jahre) hat bei einer Arbeitskollegin in deren Wohnung ein Zimmer gemietet (Mietvetrag besteht). Er hat eine Monatsmiete nicht bezahlt. Im wurde mündlich gekündigt (nicht schriftlich). Mein Stiefsohn hat sich eien neue Wohnung gesucht und auch gefunden (musste aber noch renoviert werden). Der Vermieter hat in der Zwischenze ...

Hallo, ich bin am 30.01.2012 aus meiner vorherigen Wohnung ausgezogen. Der Vermieter hat die Mangelfreiheit schriftlich via Email bestätigt. Die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2010 kam erst im Januar 2012. Diese habe ich nach langwierigen Klärungen mit der Hausverwaltung trotz abgelaufener Frist komplett überwiesen. Da sich die Klärung hingezogen hat will der ehemalige Vermieter jetzt die Bank ...

Guten Tag, Ich war für 6 Monate zur Untermiete in einer Wohnung. Nach Auszug habe ich nun folgendes Schreiben erhalten: Hinterlegte Kaution Betrag: 450,00 € Abzüge aufgrund außergewöhnlichen Reinigungsaufwands Grund: Die Wohnung wurde bei Rückgabe nicht im vertraglich vereinbarten besenreinen Zustand überlassen. Eine Reinigungskraft wurde beauftragt, um die Wohnung in einen ordnungsgemä ...

Hallo, Ich bin Eigentümerin einer Wohnung, die mit Zeitmietvertrag für 8 Monate über City-Wohnen möbliert 2018 vermietet wurde. Die Mieterin hat den Laminatboden, den Fensteflügel, die Fensterlaibung und eine zur Wohnung gehörende Tonfigur beschädigt und die Schäden teilweise zugegeben. Ich habe der Mieterin mitgeteilt, dass die Restkaution (laut Mietvertrag wurde vereinbart die Stromkosten, Endre ...

Folgender Sachverhalt. Es wurde in den NL ein Ferienhaus für 2 Wochen ohne Mietvertrag gemietet. Die komplette Hausmiete wurde an den Vermieter in den NL bereits zu 100 % gezahlt. Aufgrund persönlicher Gründe wurde 7 Wochen vor Reiseantritt die Miete storniert. Der Vermieter zahlt nun die Miete nicht zurück, und will dies auch nur tun falls er für den ehemals veranschlagten Zeitraum auch ...

Wir hatten über einen Makler (Fotos) online ein Haus in Ungarn gemietet. (Mietkaution: 1350,-EUR + Makler) Ursprünglich zur Langzeitmiete ab Juni 23 geplant, sahen wir uns nach einer Woche Aufenthalt dazu gezwungen den Mietvertrag mit unseren deutschen Vermietern mit einer Frist von 3 Monaten zu kündigen. Zwingende Gründe waren u. a.: Schimmel; feuchte, rissige Wände und Decken; undichtes Dach. ...

Guten Tag, ich hatte heute eine Wohnungsübergabe. Meine Kaution mit Zinsen und Nebenkosten wären 1040 Euro gewesen. Jetzt war es der Vermieterin angeblich nicht sauber geputzt. Die Fenster waren nicht blitz blank und in paar Schränken noch Staub, Duschwand nicht sauber, Balkon nicht von Spinnenweben befreit und vor allem der Kellerraum war ihr nicht sauber genug. Ich soll Dübellöcher zumachen, ...

Ich bin als Chinsesin Mitte 2012 nach Deutschland gezogen und habe hier eine Wohnung angemietet. Der Vermieter besitzt mehrere Mietshäuser. 1 1/2 Jahre später kündigte ich die Wohnung ordentlich wegen Wohnortwechsel. Die darauf folgende Wohnungsübergabe fand allein mit dem Vermieter Ende 2013 statt. Im Wohnungsübergabeprotokoll notierte der Vermieter folgendes: "Beim Auszug: Die ausziehend ...

Hallo. Der Vermieter meiner Ex, die gerade aus unserer ehemaligen Wohnung auszieht, möchte uns Renovierungskosten wegen Vermeintlicher Sachbeschädigung in Rechnung stellen und daher die Kaution einbehalten. Er möchte die Wohnung jedoch generell modernisieren und alles austauschen, um den Wert der Wohnung zu steigern. Wenn er sowieso alle vermeintlich beschädigten Teile der Wohnung austausche ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich war vom 01.10.2013 bis zum 01.10.20 in einer Mietwohnung. Der Gesamtbetrag betrug 495€ lt. Mietvertrag, davon 45€ für Wasser + Abwasser. Andere Nebenkosten wie Grundsteuer oder Brandschutzversicherung hat der Vermieter in dem Mietvertrag nicht erwähnt! Der Vermieter hat mir für die gesamten 7 Jahre kein einziges mal eine Nebenkostenabrechnung gegeben! Er ...