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Baurecht, Architektenrecht

Prüfung im Baurecht

Die Prüfung im Baurecht und Architektenrecht bezieht sich auf die Überprüfung von Bauplänen, Bauausführungen und anderen relevanten Aspekten eines Bauvorhabens, um sicherzustellen, dass sie den gesetzlichen Vorschriften, technischen Standards und vertraglichen Vereinbarungen entsprechen. Häufige rechtliche Probleme dabei sind:

1. Nicht-Einhaltung von Bauvorschriften und -standards
2. Mangelhafte oder unvollständige Baupläne
3. Verstöße gegen Umwelt- und Naturschutzgesetze
4. Nicht-Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und Arbeitsschutzbestimmungen
5. Probleme mit der Baugenehmigung
6. Verstöße gegen vertragliche Vereinbarungen und Leistungsbeschreibungen
7. Haftungsfragen bei Baumängeln und Planungsfehlern
8. Streitigkeiten über die Abnahme des Bauwerks 9. Probleme mit der Gewährleistung und Mängelhaftung.

Prüfung von Vertragsunterlagen Neubauvorhaben (Grundstück und Bauwerkvertrag)
vom 13.4.2014 150 € Historischer Preis
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Hallo, meine Lebensgefährtin und ich planen derzeit ein Neubauvorhaben mit einem festen Bauträger, der uns auch das Grundstück vermittelt hat. Der Kauf der Grundstücks und der Werksvertrag für den Hausbau werden aber gesondert abgehandelt (aufgrund der Grunderwerbssteuer). Nun haben wir den notariellen Kaufvertrag für das Grundstück (25 Seiten) und den Bauwerkvertrag (42 Seiten) zugesandt beko ...
Prüfung Bauvertrag Architekt
vom 21.9.2017 60 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, wir stehen kurz vor Erteilung der Baugenehmigung und werden das Haus mit einem Architekten bauen, der die einzelnen Gewerke vergibt. Er hat ein Standard-Auftragsformular entworfen, das für jedes Gewerk gleich ist. Wir bitten Sie um Prüfung, ob dieses Formular alle notwendigen Formulierungen enthält und uns optimal absichert - auch bezüglich der notwendigen Bü ...
Prüfung Bauvertrag
vom 11.8.2014 70 € Historischer Preis
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Uns liegt ein Bauvertrag für den Bau eines "schlüsselfertigen" Einfamilienhauses in Fertigbauweise vor. Wir würden den Vertrag gern auf mögliche "Fallstricke" prüfen lassen. Der Vertrag umfasst nur zwei Seiten. ...
Rechnung Statik Prüfung nach 4 Jahren
vom 2.12.2016 82 € Historischer Preis
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Hallo, ich habe eine Rechnung für eine Statik Prüfung bekommen. Rechnungsdatum ist 22.11.2016, als Leistungszeitraum wird 29.11.2012 bis 11.11.2016 angegeben. Das Bauwerk (eine Geflügelstall mit Verpackungsraum, in welchen 3 Mitarbeiter regelmäßig arbeiten) wurde im September 2013 in Betrieb genommen. Baugenehmigung erfolgte September 2012, Baubeginn war Oktober 2012. Den Prüfbericht, dass d ...
Prüfung Entwurf Architektenvertrag - Fehlen wichtige Inhalte?
vom 21.1.2012 85 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, im Vorfeld des Abschlusses eines Architektenvertrages bitten wir um Durchsicht des beigefügten Dokuments. Folgende Fragen sind von Interesse: 1. Gibt es für uns nachteilige Klauseln? 2. Fehlen wichtige Inhalte? Wir benötigen eine zeitnah Antwort, möglichst bis zum 26.01.12 Vielen Dank im Voraus. ...
Prüfung von Bauvertrag und Bauleistungsbeschreibung
vom 30.8.2012 100 € Historischer Preis
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Hallo, wir bauen ein Haus. Nun liegen mir die erforderlichen Vertragsunterlagen vor, im Wesentlichen die Bauleistungsbeschreibung und der Werkvertrag als Bauvertrag (zusammen 12 Seiten) Gerne würde ich diese Unterlagen auf Gefahren, Fallstricke, Lücken, usw. prüfen lassen. Sollten Sie an dieser Beauftragung interessiert sein, sende ich die betreffenden Unterlagen per Mail zu. ...
Prüfung Bauvertrag und Bauleistungsbeschreibung für eine DHH
vom 5.9.2020 für 120 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, wir haben ein Grundstück reserviert und werden eine DHH bauen. Uns liegen nun die erforderlichen Vertragsunterlagen vor. Es sind der Verbraucherbauvertrag, die Bauleistungsbeschreibung, die Zeichnungen und die Wohnflächenberechnung. Wir würden daher den Bauvertrag und die Bauleistungsbeschreibung auf Gefahren, Fallstricke, Lücken, usw. von einem Experten prüfen lassen. Bei Unstim ...
Prüfung Kaufvertrag vom Bauträger (Neubau)
vom 25.7.2010 200 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir möchten ein Reihenhaus (schlüsselfertig) kaufen und möchten den Kaufvertrag auf Fehler und Risiken prüfen lassen. Zunächst einmal ein paar konkrete Fragen: Zu 7. des Vertrages: Sind die Gewährleistungsfrist und die Sicherheitsleistungen im üblichen Rahmen? Zu 8. des Vertrages: Ist es üblich, dass die Versicherungen Bauwesen/Bauherrenhaftpflicht/Rohbau etc.) durch den Käufer und ...
Prüfung Bauvertrag Seniorenwohnanlage
vom 9.9.2017 120 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Abend, für ein bevorstehendes Bauvorhaben möchte ich den Bauvertrag auf Risiken, Lücken, Transparenz, Sicherheit etc. für den Bauherren prüfen lassen. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um eine bezugsfertige 2- geschossige Seniorenwohnanlage mit 21 Wohnungen, die in Brandenburg entstehen soll. Bauangebot (2 Seiten), Bauvertrag (5 Seiten) und Bau - Leistungsbeschreibung (10 Seiten) ...
Prüfung Bauvertrag - was fehlt, wo sind Fallstricke
vom 20.6.2010 90 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Abend, ich kaufe demnächst ein Grundstück und plane darauf ein Reiheneckhaus bauen zu lassen. Nun möchte ich den Bauvertrag, den mir die Baufirma vorgelegt hat, von einem Experten prüfen lassen. Ich möchte eine erste rechtliche Einschätzung zum Vertrag: was fehlt, wo sind Fallstricke, ... Der Vertrag, die Leistungsbeschreibung und Zeichnungen liegen als PDF vor; ich werde Sie senden ...
Prüfung Bauvertrag mit Leistungsbeschreibung
vom 2.7.2021 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, beigefügt finden sie den Vertrag für die Errichtung eines 100qm Hauses als Holzständer-Ausbauversion. Vor der Unterzeichnung am Mo. Abend den 5.7.21 würde ich gerne die kritschen Auffälligkeiten des Vertrages von Ihnen erfahren. Sie könnten Ihre Anmerkungen in der beigefügten PDF vornehmen. ...
Prüfung der Kosten für Mehraufwand
vom 3.8.2008 25 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, kurz vor Beginn der Bauphase wurden uns, als Änderung zum Vertrag, aufgrund des Bodengutachtens zusätzlicher Erdarbeiten sowie zusätzlicher Stahlbetonarbeiten ein Mehraufwand von 6000€ angekündigt. Wir gaben unsere Unterschrift da uns sonst eine Bauverzögerung angedroht wurde. Zwei Tage nach Baustart war dann bereits die Bodenplatte gegossen und somit alle Erd- ...
Prüfung eines Kaufvertragsentwurfs für den Kauf eines Hauses
vom 1.4.2014 100 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Wir möchten ein Reihenmittelhaus kaufen. Uns wurde von der Maklerin ein Notar vorgeschlagen und ein Kaufvertragsentwurf zugeschickt, den wir, soweit wir das als Laien können, kritisch gelesen haben und akzeptabel finden. Nun ist heute (Dienstag Nachmittag )bereits der Notartermin. Wir möchten gerne, dass sich ein Anwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht o.ä. diesen Vertrag durchliest und falls vorha ...
Grundstücksteilung: Prüfung der Tragfähigkeit vom Bestand für Baustellenverkehr
vom 16.11.2017 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrter Herr Anwalt, sehr geehrte Anwältin, wir beabsichtigen ein Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus zu kaufen. Hierzu wird das vorhandene Grundstück geteilt. Für uns steht das hintere Grundstück zur Verfügung. Auf dem verbleibenden vorderen Grundstück stehen 2 Gebäude, ein bewohntes und unterkellertes Einfamilienhaus und ein Nebengelass. Die Zufahrt zu dem hinteren Grundstüc ...
Prüfung Entwurf Architektenvertrag - Gibt es für uns nachteilige Klauseln?
vom 21.4.2013 70 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, im Vorfeld des Abschlusses eines Architektenvertrages bitten wir um Durchsicht des beigefügten Dokuments (9 Seiten, basierend auf HOAI). Es handelt sich um die Sanierung von zwei zusammenhängenden Wohneinheiten eines Denkmalgeschützten Hauses. Eine WE soll später vermietet werden, eine soll selbst bewohnt werden. Folgende Fragen sind von Interesse: 1. Gib ...
Überbauung Gasleitung
vom 10.12.2024 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, unser örtlicher Versorger hat uns angeschrieben, da eine Überbauung der Gasleitung vorliegen soll. Dies wurde wohl bei einer zufälligen Kontrolle festgestellt. Ich habe dann einen Termin mit dem zuständigen Sachbearbeiter vor Ort ausgemacht. Er hat mir dann geschildert das es sich um eine Gartenhütte handelt, die über der o.g. Leitung errichtet sein soll. Auf dem Leitungsplan konnte man ...
Prüfung Bauwerksvertrag ohne Bauleistungsbeschreibung
vom 24.6.2013 100 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, meine Anliegen ist eine Prüfung eines Bauwerksvertrags zum Errichten einer Doppelhaushälfte. Dabei wäre mir wichtig: Was muß geändert werden, was ist unwirksam u.s.w. Der Bauträger vergibt auch Bürgschaften, die auch Teil des Vertragswerkes sind und geprüft werden sollen. Die Bauleistungsbschreibung wurde bereits durch einen Sachverständigen geprüft. Den Vert ...
Bauvertrag und Bauleistungsbeschreibung überarbeiten
vom 6.12.2017 200 € Historischer Preis
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Guten Tag Es soll ein Mehrfsmilienhaus schlüsselfertig durch einen Generalunternehmer erstellt werden und der erstellte Vertragsentwurf (ca. 5 Seiten) und die Bauleistungsbeschreibung (ca. 14 Seiten) sollen ergänzt, rechtlich einwandfrei und unterschriftsreif durch den beauftragten Rechtsanwalt überarbeitet werden. Es handelt es sich um eine Terminsache die bis 11.12.17 abgeschlossen sein sollte. ...
Prüfung Schadenersatz
vom 24.3.2009 60 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 1998 habe ich ein Mehrfamilienhaus unter Beauftragung eines Bauingenieurs vollständig sanieren lassen. Mein Vertrag mit dem Bauingenieur umfasste sämtliche Leistungsphasen der HOAI. Wie sich nun durch auftretende Feuchtigkeitsschäden im Bereich der damals erstellten Dachterrasse erkennen lässt, wurde bei der Bauausführung erheblich "geschlampt". Die ...
Prüfung des Kaufvertragsentwurfs bei einer Neubauwohnung
vom 16.5.2017 66 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten eine Neubauwohung kaufen die sich derzeit im Rohbau befindet. Uns liegt bereits ein Kaufvertragsentwurf vor (20 Seiten), der unserer Einschätzung nach in Ordnung ist. Gewisse Vereinbarungen sollen noch später aufgenommen werde. Fertigstellungstermin und Haftung des GU bei nichterfüllung ggf. noch weitere. Trotzdem bitten wir um Überprüfung des Vertra ...
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Verfahrensfreies Bauvorhaben im Landschaftsschutzgebiet
vom 10.6.2025 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Nach der letzten Überarbeitung von § 62 BauO NRW sind u.a. die nachfolgenden Bauvorhaben verfahrensfrei: Schwimmbecken mit einem Beckeninhalt bis zu 100 m3 einschließlich dazugehöriger luftgetragener Überdachungen, im Außenbereich nur als Nebenanlage eines höchstens 50 m entfernten Gebäudes mit Aufenthaltsräumen Wie verhält es sich, wenn der Standort nicht nur im Außenbereich, sondern auch in ...
Wärmepumpe auf Garagendach
vom 28.5.2025 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne eine Doppelhaushälfte mit einseitig angebauter Fertiggarage. Diese Garage ist 3m breit, 9m lang und 2,50m hoch und steht an der Grundstücksgrenze. Neben dieser Garage befindet sich die Nachbargarage und daran anschließend das Nachbarhaus. Die Häuser haben also einen Abstand von 6m, jeweils 3m von der Grundstücksgrenze. Gerne würde ich das Garagendach ...
PV Anlage auf Grundstück
vom 4.5.2025 für 40 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige auf meinem Wochenend- bzw. Freizeitgrundstück im Außenbereich in Thüringen eine kleine PV Anlage (ca. 2,5 KW / 6 Solarmodule) zu errichten, um den auf dem Grundstück befindlichen Bungalow (DDR-Bauart, ca. 23m² Wohnfläche) autark mit Strom zu versorgen. Eine Einspreisung soll nicht erfolgen. Diese Anlage möchte ich nicht auf oder an den Bungal ...
Unzulässige Carportkonstruktion ohne Rechtsgrundlage mit Schadensfolge
vom 29.4.2025 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sachverhalt zur Vorlage und möglichen Mandatsübernahme Sehr geehrter Herr/Frau Anwalt/-Anwältin, ich bitte um eine erste rechtliche Einschätzung zu folgendem Sachverhalt. Im Falle einer positiven Einschätzung möchte ich Sie anschließend gerne mit der außergerichtlichen sowie – falls erforderlich – auch gerichtlichen Vertretung beauftragen. ⸻ 1. Beteiligte Parteien: • Ich selbst: Eige ...
Elektriker verweigert Gewährleistungsansprüche
vom 10.2.2025 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Haus gebaut und hierzu einen ortsansässigen Elektroniker für den Einbau der Hauselektronik beuftragt. Die Abnahme und Bezahlung erfolgte im Sommer 2020. Thema 1: Bei der Herstellung der Außenanlagen inkl. Außenlampen und Außensteckdosen mussten wir feststellen, dass auf der Stromleitung für die Außenlampe an der Haustüre kein Strom vorhanden i ...
Unterirdischer Anbau an Tiefgarage - Abstand Grundstücksgrenzen
vom 7.2.2025 für 66 €
beantwortet von Notar und Rechtsanwalt
Wir bewohnen ein Reihenendhaus in Hessen. Das Grundstück ist 9 Meter breit und befindet sich in Hanglage. Unter den Gärten des Reihenhausblocks, mit 5 Häusern, befindet sich eine Tiefgarage. Der Garten grenzt zur Seite A an das Grundstück des nächsten Reihenhauses, zur Seite B an einen Gehweg/Straße und zur Seite C an ein Nachbargrundstück/-haus. Die Entfernung zwischen unserem Haus und Grundstück ...
Windkraftpark Bebauung stoppen, Möglichkeiten ? oder Hoffnungslos??!!
vom 27.1.2025 für 85 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, Ich bin 33 Jahre alt und bin 2018 in meine Eigentumswohnung (Neubau) gezogen, ich bin alleinige Eigentümerin in einem 5 Parteien Haus in einem sehr harmonischen kleinen Dorf zwischen Köln und Bonn in NRW, ich wohne im Oberdorf und habe eine schöne weite Aussicht, wenn es klar ist kann ich den Kölner Dom sehen, das was ich immer geschätzt habe und immer noch hier in der Umgebung sehr schätz ...
Nicht ordnungsgemäßer Anschluss von Regenrinne+Drainage: Haftung Architekt/BauFirma?
vom 5.1.2025 für 70 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Rechtsanwalt Alex Park / Frankfurt am Main
Als Eigentümer eines Reihenendhauses in Frankfurt/Main haben wir eine Frage betreffend die Haftung für nicht ordnungsgemäß angeschlossene Regenrinnen- & Drainageleitungen. Hintergrund: Nach einer in unserer Wohnsiedlung durchgeführten, von dem zuständigen städtischen Unternehmen (der SEF / "Stadtentwässerung Stad Frankfurt am Main") veranlassten Kanalinspektion wurden wir (wie viele andere Na ...
Holzlege und Gartenhaus an Grundstücksgrenze ("9m Regel")
vom 5.1.2025 für 200 €
beantwortet von Rechtsanwalt
An der Grundstückgrenze zum Nachbarn meines neu errichteten EFH in Bayern befindet sich eine Garage mit 6m Länge, und es sollen direkt an der Grundstückgrenze ein Gartenhaus und eine Holzlege errichtet werden. Die zulässigen 9m Grenzbebauung werden knapp. Frage 1 - Holzlege: Entlang der Rückseite der Garage würde ich gerne eine Holzlege errichten: ein einfaches Blechdach, befestigt an der Rück ...
Überbauung Gasleitung
vom 10.12.2024 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, unser örtlicher Versorger hat uns angeschrieben, da eine Überbauung der Gasleitung vorliegen soll. Dies wurde wohl bei einer zufälligen Kontrolle festgestellt. Ich habe dann einen Termin mit dem zuständigen Sachbearbeiter vor Ort ausgemacht. Er hat mir dann geschildert das es sich um eine Gartenhütte handelt, die über der o.g. Leitung errichtet sein soll. Auf dem Leitungsplan konnte man ...
nachträgliche Legalisierung von Aufenthaltsräumen im Maisonette-Spitzboden, GK4
vom 16.11.2024 für 75 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, wer hat Erfahrung mit Baugenehmigungsverfahren in NRW? Konkret geht es um die nachträgliche Legalisierung von Aufenthaltsräumen im Spitzboden innerhalb einer bestehenden Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mietobjekts mit 5 Einheiten. Das Objekt steht seit 1982. Es gibt/gab keinen B-Plan, ist Innenbereich, die umgebende Bebauung ist historisch kleinteiliger und vermutl. mit e ...
Beseitigung von fremden Abwasserleitungen im neu erworbenen Baugrundstück
vom 9.11.2024 für 80 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben Anfang des Jahres ein unbebautes Baugrundstück erworben, das durch Teilung eines Grundstücks mit Bestandsgebäude entstanden ist. Die Prüfung vor Kauf ergab keine im Grundbuch Abteilung II eingetragenen Lasten. Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. Wir haben mi ...
Baugutachter
vom 11.10.2024 für 49 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Habe einen Gutachter beauftragt der sollte baumängel begut achten dachfenster sind nicht gleich hoch rechts linke dachhälfte nun hatte ich einen Termin mit ihm und den bauleiter was etwas komisch war als erstes bekam ich gesagt ich soll mir von anderen nicht aufwiegeln lassen und es wären keine Mängel da ohne das er überhaupt geschaut hat oder nachgemessen am Ende sind der Gutachter und der baulei ...
Poolrückbau
vom 9.10.2024 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag. Wir haben 2017 ein Haus gebaut und uns diesen Sommer entschieden, einen Pool im Wert von 30.000 Euro zu bauen. Da wir gelesen haben, das bis 100 kubik genehmigungsfrei sind, haben wir losgelegt. 6x3x1,5 m groß. Keine 3 Wochen nach Fertigstellung wurden wir vom kreis aufgefordert, den Pool zurück zu bauen, da im Bebauungsplan untersagt ist, unter die Erde zu bauen. Diesen habe ich natürl ...
Außenbereich, Unzulässigkeit von Modernisierung und Sanierung
vom 29.8.2024 für 89 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Es geht um eine Grundstück im Außenbereich in Thüringen (Thüringer Bauordnung, vgl. § 60). Dieses ist bebaut mit einem Gartenhaus. Es stehen Maßnahmen an, welche man als "Instandhaltung" und "Modernsierung" bezeichnen kann. Die Behörde (Landratsamt) ist der Meinung, das "Modernsierung" und "Sanierung" unzulässig wäre. Zulässig ist nur "Instandhaltung". Meine Frage: 1. Gibt es eine Rechtsquelle ...
Teilweise Durchführung einer genehmigten Sanierung
vom 23.8.2024 für 30 €
Es geht um ein Mehrfamilienhaus in Berlin das innerhalb eines Milieuschutzgebietes liegt. Vom Eigentümer wurde der Umbau und die umfassende Sanierung von drei leerstehenden Wohneinheiten geplant, was vom zuständigen Bezirksamt erhaltungsrechtlich genehmigt wurde. Eine Baugenehmigung ist für die geplanten Maßnahmen nicht erforderlich. Die drei Wohneinheiten liegen übereinander mit identischem ...
Bau einer Doppelgarage
vom 20.7.2024 für 66 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Hallo, wir haben bei uns einen Hang der absolut nicht benutzt werden kann aufgrund der Steigung. Unsere Idee war nun, hier eine Doppelgarage zu bauen und diese mit Mauern rechts und links davon zu erweitern um die größtmögliche Flächennutzung zu haben. Der Vorteil durch diesen Bau würde sich positiv auf unser Grundstück auswirken und bringt uns ca. 100qm mehr Gartenfläche. Unser Haus ist ein Reihe ...
Erbpacht Vertrag bzgl. Vermietungspräferenz
vom 1.7.2024 für 30 €
beantwortet von Rechtsanwältin
Hallo zusammen, ich hoffe, jemand hier kann mir weiterhelfen. Ich plane, in ein Immobilienprojekt in der Gemeinde Ilsede zu investieren. Das betreffende Wohngebäude wurde vor etwa 30 Jahren, also um 1991, erbaut. Im Erbpachtvertrag gibt es eine spezifische Auflage, die ich gerne näher prüfen möchte. Hier ist der relevante Auszug aus dem Vertrag: "Die Wohnungen dürfen vorrangig nur an Bürger ...
Bau Trafostation an Grundstücksgrenze möglich zulässige Belastung durch Magnetfelder
vom 27.6.2024 für 48 €
beantwortet von Rechtsanwalt
EnviaM will am 2.07.2024 an meine Grundstücksgrenze eine Trafostation bauen. Ist das erlaubt und mit welchen elektromagnetischen Felder muss ich rechnen? Wären diese dann zumutbar und ohne gesundheitliche Bedenken? Würden die Strahlungsgrenzwerte nur für das Wohnhaus oder auch das Grundstück zutreffen? Das Grundstück, auf dem die Trafostation errichtet werden soll, gehört der Stadt. Mein Wohnha ...
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren // Nachweisforderung der Behörden
vom 13.5.2024 für 62 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte:r Anwält:in, wann verjährt im VEREINFACHTEN Baugenehmigungsverfahren das Recht der Baubehörden, Nachweise der Genehmigungsplanung - wie z. B. den Wärmeschutznachweis nach EnEV - nachzufordern? Hintergrund: Es wurde in 2019 der Bauantrag für ein KfW55-10FH gestellt, das in 2022 fertig gestellt wurde. Die Anforderungen nach EnEV wurden mit dem (damals noch gefördertem) KfW55-Stand ...
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