Prüfung Entwurf Architektenvertrag - Gibt es für uns nachteilige Klauseln?

Sehr geehrte Damen und Herren,

im Vorfeld des Abschlusses eines Architektenvertrages bitten wir um Durchsicht des beigefügten Dokuments (9 Seiten, basierend auf HOAI).

Es handelt sich um die Sanierung von zwei zusammenhängenden Wohneinheiten eines Denkmalgeschützten Hauses. Eine WE soll später vermietet werden, eine soll selbst bewohnt werden.

Folgende Fragen sind von Interesse:

1. Gibt es für uns nachteilige Klauseln?
2. Fehlen wichtige Inhalte?

3. Der Architekt plant zwei separate Architektenveträge für die beiden WE abzuschließen. Halten Sie dies für sinnvoll, oder sollten wir nur einen Architektenvertrag über beide WE abschließen? (sprich: wie viel höher liegen die Architektenkosten bei zwei separaten Verträgen gegenüber eines Vertrages?).

Vielen Dank im Voraus.