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Ich habe von einer Sanitärfirma ein Angebot für eine Badezimmer-Komplettsanierung eingeholt. Das Aufmass und die Leistungsbeschreibung wurde nach Besichtigung des Badezimmers von der Firma selbst ermittelt. Dem Angebot liegt die VOB zugrunde. Für die Fliesenarbeiten hat die Sanitärfirma einen Fliesenleger als Subunternehmer beauftragt. Im Angebot wurden die Sanitär-Einrichtungsgegenstände mit eine ...

Ich habe ein Honorarangebot bestätigt. Grundlage : Objektplanung §33,H, Zone III, Mittelsatz §34, Leistung im Bestand §35 Grobkostenschätzung : 48.000€ Honorar bestätigt bis zur Ausführungsplanung (LP 1-5 = 55 %) Nettohonorar : 4050 € Die Kostenschätzung liegt um 100 % über den vorliegenden Angeboten der bauausführenden Betriebe: Konkret liegen die Angebote bei ca. 23.500 €.Netto (Bauhaup ...

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Zeit arbeitet ein GaLaBauer bei uns am Haus und kümmert sich um die Einfriedung, Terrassen und die Zufahrt. Vor Beginn der Arbeiten wurde seitens des GaLaBauers das Auftragsvolumen auf 60 - 70.000 Euro geschätzt. Diese Schätzung wurde bei einem vor Ort Termin abgegeben, bei dem alle Teile besprochen wurden. Weiterhin habe ich Pläne übergeben, aus dem die zu bear ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ca. 6 Monaten ein Reihenhaus in einem Neubaugebiet gekauft. Der Bauträger ist ein bekannter Großkonzern. Zum Zeitpunkt des Kaufs war nur die Baugrube da. Wir haben das Objekt also auf Basis der Pläne gekauft. Im Verkaufsgespräch (also noch vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages) wurde uns unter Anderem mitgeteilt, dass es problemlos mög ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben eine DHH mit Architekt gebaut. Einzug war März 2009, es sind noch Restarbeiten + letztes Architektenhonorar offen. Der Archtiekt ist per Vertrag für die Leistungsphasen 1-8 nach HOAI beauftragt. Vor Finanzierung und Baubeginn hat uns der Architekt eine Kostenschätzung vorgelegt. Diese beruhte auf unseren Angaben und der Grobplanung (Pläne). In der Kosten ...

Sehr geehrte Damen und Herren, um die Kosten abschätzen zu können,haben wir uns im Oktober 2006 ein Angebot für die Umgestaltung unseres Vorgartens erstellen lassen. Das Angebot umfasste sowohl Pauschalpreise( z. B. Zaun entfernen) als auch Posten, die geschätzt waren und nach Aufmaß bzw. Mengen abgerechnet werden sollten. Außerdem eine ungefähre Summe als Anhaltswert für die Bepflanzung. Einen ...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um die Frage, ob ein Architekt dafür haftbar gemacht werden kann, wenn er die Abstandsflächen, zu einem Objekt auf der Grenze zum Nachbargrundstück, nicht richtig berechnet hat. Erläuterung. Im Jahre 2003 beauftragte ich einen Architekten mit einem Baugesuch. Es war ein Pauschalhonorar. Das zu errichtende Objekt (REH) steht in Baden-Wütrttemberg. Auf e ...

Im Juni 2006 habe ich in einem 12qm großen Zimmer meiner Mietwohnung den Holzboden abschleifen lassen. Der Handwerker hat sich den Boden angeschaut und mir gesagt "mit 300 Euro plus Schleifscheiben" müsse ich rechnen. Ich habe mir leider keinen schriftlichen Kostenvoranschlag geben lassen. Es wurde vereinbart, dass zu Beginn der Arbeit nochmal geklärt wird, ob alles kla ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mit einem Architekten hatte ich eine mündliche Vereinbarung getroffen, dass er für mich einen Bauantrag für den Neubau eines Carports erstellt. Es betrifft nur die Bauantragserstellung und nicht die Bauplanung oder ähnliches. Alle erforderlichen Daten hat der Architekt direkt vom Carportbauer (Das Carport kostete inkl. Mehrwertsteuer ca. 5000 Euro) erhalten, die U ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir führen derzeit einen Baurechtsstreit, bei dem es darum geht, dass der Architekt durch unterlassene Leistung eine 18 monatige Unterbrechung der Bauzeit hervorgerufen hat. In dieser Zeit wurden die Kosten der Gewerke durchweg erhöht. Nun stellte unser Anwalt die Kosten aus den Angeboten gegen die 1,5 Jahre später tatsächlichen Kosten (bei gleicher Leistung) und be ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit einiger Zeit in einem Büro beschäftigt, das Beratungsleistungen für Bauleistungen anbietet und bin dort mit der Rechnungserstellung für die einzelnen Bauvorhaben beauftragt. Bei Rechnungserstellung, die einen Sicherheitseinbehalt beinhaltet, wurde bis jetzt der Sicherheitseinbehalt von der Nettosumme berechnet. Das Unternehmen weist MwSt. aus und ...

hallo, ich habe einen dachdecker mit der erneuerung der fensterbänke unseres hauses beauftragt. in seinem angebot war diese leistung als "fensterbänke herstellen und montieren" beschrieben. bemessungsgrundlage ist die laufende länge fensterbank. jetzt bekomme ich die schlussrechnung, in der zusätzliche positionen "abbruch" (alte fensterbänke) und "glättung" der untergründe berechnet wird. da die ...

Hallo, wir möchten eine Immobilie kaufen, die DHH steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kath. Kirche.Das Haus soll 90000€ kosten, und der Erbpachtzins beträgt 2880€ p.a. (Pachtdauer 99 Jahre) Der Makler verlangt 6961€ Courtage. Er rechnet den ortsüblichen Grundstückswert also 105000€ + 90000€ (Haus)= 195000€ x 3,57% Der Grunderwerbssteuer bei Erbpacht wird vom Finanzamt aber ganz ander ...

Guten Tag, ich habe einen Komplettanbieter für ein Bausatzhaus (Neubau). In diesem sind gewisse auführende Firmen (Subfirmen) vom k´Komplettanbieter mit Preisen aufgelistet enthalten. Der Zimmermann hat laut Einreichplan das Angebot erstellt. Nach den ausgeführten Arbeiten sind in der Rechnung Aufpreise für Statik erhalten. Wie Unterzüge und Stahlträger. Nach Rückfrage an meinen Verkäufer ...

Sehr geehrte Damen un Herren, ein Generalunternehmer erstellt einen vereinfachten Bauantrag mit zahlreichen Mängeln*. Dieser wird aufgrund dieser Mängel im Genehmigungsverfahren nach § 64 BbgBO fortgeführt. (4 statt 1 Monat) Der Baubeginn ist mit "zwölf Wochen...nach Eingang Baugenehmigung" terminiert. Die Festpreisbindung enthält folgenden Passus: "Soweit sich der Baubeginn durch von de ...

Guten Tag, wir planen eine Fassadendämmung (ca. 18cm Dicke) die zu einer leichten Überbauung des NAchbargrundstücks in Baden-Würtemberg führt. Unser Haus ist direkt auf der Grenze gebaut (mit eingetragener Baulast beim Nachbarn seit 50Jahren). Das Dach ragt bereits seit Jahren ca. 25cm in das Nachbargrundstück hinein in einer Höhe von ca. 8m. Die Zustimmung zur Fassadendämmung macht der Nac ...

Wir wohnen auf einem Aussiedlerhof und sind jetzt verpflichtet unser Abwasser des Haushalts nicht mehr auf die bewirtschafteten Flächen auszubringen. Uns wurde Nahe gelegt, eine 170m lange Druckleitung auf eigene Kosten zu verlegen. Wir können den größten Teil auf eigenen Grundstück fahren ca. 30m müssen aber auf öffentlichem Boden laufen. Hier hat sich die Stadt großzügeriger Weise bereit erklärt ...

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Frau und ich kernsanieren unser gesamtes Haus. Ein Bauunternehmer erledigte über mehrere Wochen auf Stundenbasis mehrere Arbeiten bei uns im Haus. Wir notierten immer wann die Arbeiter kamen, gingen und Mittagspause machten. Jetzt kam die Abrechnung der Baufirma und es stellte sich heraus, dass z.b. die Mittagspause berechnet wurde (die die F ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben mit der Baugesellschaft X einen Bauvertrag geschlossen. Dieser regelt §1: Vertragsgegenstand Der Bauherr erteilt der Baugesellschaft den Auftrag zur Errichtung des Bauvorhabens: Neubau eines Wohnhauses mit Nebengebäude, Bauort […]. Grundlagen: Angebot vom XX.XX.2018 Erster Nachtrag vom XX.XX.2018 Zweiter Nachtrag vom XX.XX.2018 Bauzeichnungen ...

Ich möchte eine ETW (EG) kaufen unter der sich direkt die dazugehörigen kellerräume befinden. Meine Idee ist einen Durchbruch in den Keller zu machen und die unteren Räume zusätzlich zu nutzen. Meine Fragen: Benötige ich die Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer? Muss ich bzw. die WEG einen Bauantrag dafür stellen? Gibt es BEschränkungen in der Nutzung der Kellerräume? PS: Mir ist b ...