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Dafür brauchen wir die Wohnung im 1. ... Wir wollen nun kündigen und wir haben festgestellt, dass die Kündigungsfrist 12 Monate bei BEGRÜNDETEM Eigenbedarf ist. Wir haben nun die Entscheidung getroffen, entweder die obere Wohnung für die Kinder zu nutzen oder das Haus ganz abzureißen und neu wiederaufzubauen, da in den letzten Jahren im feuchten Keller Schimmel aufgetreten ist.

Habe ich als Erwerber der Eigentumswohnung, die bereits seit mehr als 20 Jahren aufgeteilt ist, aufgrund meiner privaten Umstände die Möglichkeit den Mietern wegen Eigenbedarf zu kündigen und falls ja, mit welchen Fristen kann ich dies tun?

„Ich bin der Ansicht, dass die Miete für meine Wohnung zu hoch ist und schlage vor, diese um xxx€ (ca. 20%) mtl. zu verringern. Sollte ich von Ihnen nichts gegenteiliges hören, gehe davon aus, dass Sie damit einverstanden sind und werde ab sofort die verringerte Miete zahlen.“ Dann habe ich die verringerte Miete gezahlt und 22 Monate nichts von meinem Vermieter (hat über 2000 Wohnungen) gehört. ... Ich bin übrigens fast 8 Jahre Mieter in der Wohnung.

Da es hierzu nötig ist ein enges Verhältnis zwischen Hundeführerin und Hund aufzubauen, müsste der Hund (Collie oder Golden Retriever) bei mir und meiner Lebensgefährtin in der Wohnung (80qm) leben.

Frage Wir müssen und wollen die Miete um mindestens 201,10€ erhöhen für Haus/Wohnung und Gartenanteil plus eine 1 Garage auf ca. 8,35€ pro Quadratmeter , 551,10€ kalt sonst bekommen wir mit der Steuer/Finanzamt Probleme. (Verwandtschaftsverhältnis haben wir nicht mit dem Mieter) dürfen wir die Miete erhöhen und wie oft dürfte man die Miete erhöhen ? Frage Wir würden gerne einen neuen Mietvertrag aufsetzen und erneuern von DM auf Euro mit der Mieterhöhung von 201,10€ darf man das als Vermieter ?

Zu einer Kündigung enthält der Vertrag folgende Formulierung: Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate, sie verlängert sich nach Ablauf von 5,8, 10 Jahren seit Überlassung der Wohnung jeweils um 3 Monate. Da ich mittlerweile fast 7 Jahre Mieter bin, gilt entsprechend dieser Formulierung eine Kündigungsfrist von 6 Monaten. Muss ich diese Frist einhalten oder kann ich trotzdem mit der mittlerweile einheitlichen Frist von 3 Monaten kündigen?

Die Wohnung über meiner wurde kürzlich von einer GmbH gekauft, die diese Wohnung an schlimme Ruhestörer und Sachbeschädiger vermietet hat. Es wurden schon alle Mittel ausgeschöpft: Gespräche mit diesen Mietern, Briefe an die GmbH, Holen der Polizei, Anzeigen an das Ordnungsamt.

Deswegen möchten wir die Mieter vom Nebenhaus damit wir selbst in dass Nebenhaus wohnen und von da aus die Renovierung des Haupthauses begleiten können aber auch Teilweise selbst durchführen möchten (dies kostet natürlich Zeit). ... Gründe die Mieter zu kündigen. 2. Wenn Ja, ab wann darf mann kündigen und wie lange ist die Kündigungsfrist?

Meine Frage: -Ist es überhaupt rechtens, darf der Vermieter so eine teuere Halle/Lagerhalle an einen Auszubildenden vermieten/Mietvertrag machen unter unterschreiben lassen , ohne dass, vorher nicht fragt; wie der Azubi die Miete bezahlen soll? ... Wir bzw. unser Kind/Azubi möchten die Halle KÜNDIGEN, da Azubi nicht aber wir Eltern auch nicht, uns so was nicht leisten können(Miete). ... Zum Ende nächste Woche, spätestens 31.05.2024 wird die Halle leer sein, aber der Vermieter meint, ab 01.07.2024 hat er einen neuen Mieter, und bis dahin muss Miete bezahlt werden.

Ich habe vor zwei Monaten einen Mietvertrag für meine neue Wohnung abgeschlossen, welcher folgende Vereinbarung zur Mietkaution enthielt. ... Daher folgende Fragen: - Kann der Vermieter den Mietvertrag aufgrund einer Nichtzahlung der Kaution ordentlich oder außerordentlich kündigen? ... Ein persönliches Gespräch mit dem Vermieter scheidet aus.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in vermieteten Wohnungen folgendes Problem: Die Mieter machten mich mich Anfang November 2007 auf die Schimmelbildung in ihren Wohnungen an einer Wand an der Nordseite aufmerksam. Beide Mieter wohnen seit mehreren Jahren in diesen Wohnungen. ... Wenn der Betrag der Mietkürzungen zwei Monatsmieten übersteigt, kann ich dann den Mietvertrag kündigen?

Der Vermieter war einer der Miteigentümer, dem mehrere Wohnungen gehörten und der gleichzeitig Verwalter war. ... Er ist nun gestorben und seine Tochter, die jetzt auch Verwalterin ist, möchte seine Wohnung mit einer Garage vermieten. Da aber keine frei ist, will sie meine kündigen.

Mein Mann hat jetzt eine eigene Wohnung und bekundet kein Interesse mehr an der ehelichen Wohnung zu haben. ... Die Hausverwalterin ist mit meinem Ex befreundet und hat angekündigt, mir zu kündigen. ... Kann die HV mir kündigen, oder einen NEUEN Mietvertrag verlangen, mit höherer Miete?

Guten Tag, wir sind Vermieter und leben in einem Zweifamilienhaus. Die obere Wohnung ist an ein älteres Ehepaar vermietet. ... Da sie immer noch sehr günstig und weit unter dem ortsansässigen Mietspiegel Miete zahlten, haben wir zumindest die Miete um die zulässigen 20% erhöht.

Nach mehreren mündlichen Hinweisen hat der Vermieter sie dann provisorisch verschließbar gemacht. ... Meine Mitbewohnerin und ich haben den Vermieter bereits mehrfach mündlich auf diese Mängel hingewiesen. ... Dabei haben wir auch auf freiliegende Elektroleitungen hingewiesen und angekündigt, dass die Zahlung unserer Mieten nur noch unter Vorbehalt erfolgt.

Hallo, Wir haben aktuell ein bestehendes, aber bereits gekündigtes Mietverhältnis in einer Wohnung bis zum 31.12.2017. ... Inzwischen wurde ein Besichtigungstermin mit einem Nachmieter und dem Vermieter vereinbart, das dieser sich die Wohnung anschaut und alles weitere mit dem Vermieter zwecks Einzug usw klärt. ... Meine Fragen * Besteht Sonderkündigungsrecht um die restliche Miete zurückzuhalten und das Mietverhältnis fristlos zu kündigen?

Der Vermieter hat einen eigenen 7-seitigen Mietvertrag per PC aufgesetzt. ... b)ich kann bei nicht Gefallen/ Probleme mit Vermieter nicht mit einer dreimonatigen Kündigunsfrist kündigen? c)ich kann bei (nicht selbst verursachtem) Schimmel nicht mit einer dreimontagigen Kündigungsfrist kündigen?

Der Sohn der Verstorbenen schlägt das Erbe aus, stellt die Mietzahlungen ein und hinterlässt die Wohnung in nicht geräumtem Zustand. ... Findet das Gericht keine Erben oder schlagen diese auch die Erbschaft aus, wer zahlt uns die Miete in dieser Zeit, in der uns die Hände gebunden sind und wir weder in die Wohnung hinein können noch diese weitervermieten können? Und wer zahlt uns anschließend die Räumung der Wohnung?

Zudem ergeben sich in einem Raum selber Temperaturunterschiede vom Boden bis zur Decke von ca. 5°C. wenn wir die Wohnung 10 Minuten lüften fällt die Temperatur auf ca. 17-15°C. wenn die Heizung eine gewisse Temperatur erreicht hat schaltet sie sich aus und wir müssen sie bis zu 4 mal am Tag per Hand wieder einschalten. d.H. sind wir den ganzen Tag unterwegs oder übers Wochenende mal weg ist es meistens der Fall das wir in eine eisig kalte Wohnung zurück kehren. Meine Frage, um wie viel dürfen wir in diesem Fall die Miete mindern? Wir haben uns schon nach einer neuen Wohnung umgesehen und könnten dort Mitte Januar einziehen.

Hallo, wir haben ein Haus gemietet und kündigen den Mietvertrag nach 7 1/2 Jahren weil wir gebaut haben. ... Lackierarbeiten) während der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 1/7 der Kosten aufgrund dieses Kostenvoranschlages an der Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 2/7, länger als 3 Jahre 3/7. länger als 4 Jahre 4/7, länger als 5 Jahre 5/7, länger als 6 Jahre 6/7 der ausgewiesenen Kosten. c) Der Mieter ist berechtigt dies Zahlungen der Abnutzungsentschädigung durch fachgerechte Vornahme der Arbeiten abzuwenden. 3 Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der in Ziffer 1 b) und Ziffer 2 b) vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist der Vermieter auf Anforderung durch den Mieter verpflichtet im anderern Fall der Vermieter aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. .... § 22 Sonstige Vereinbarungen ... [Der folgende Passus wurde durch den Vermieter im Mustervertrag ergänzt] 3.