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Hallo, wir haben im März 2017 als Interessenten eines Baugrundstückes eine Zusage per Mail von der Ortsgemeinde (Verkäufer) erhalten. Darin heißt es, dass "die Reservierung so lange gilt, bis sich möglicherweise ein weiterer Interessent zu dem Grundstück meldet".

Ich möchte ein Grundstück kaufen, welches mir als Baugrundstück angeboten wurde. Eine erste Recherche meinerseits hat ergeben, das es sich um ein Grundstück nach §34 BauGB handelt. ... Das Grundstück ist unbebaut (Wiese).

Ich bin also Miteigentümerin eines Grundstückes. ... Das Grundstück soll nun real geteilt werden, da die Voraussetzungen nunmehr gegeben sind. ... Haus und Grundstück zwangsversteigern lassen muss?

Ich bange nun um mein Recht auf das noch verbleibende Geld des Verkaufes. ... Es ist zweckmäßig schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital Zinsen, und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Plötzlich kommt die Gemeinde (denen gehört das Grundstück) mit einem Vorkaufsrecht ( was uns nicht bekannt war; wir jedoch den Markler explizit fragten und er verneinte) einer Wohnungsgenossenschaft um die Ecke und verkauft das Grundstück an diese.

Bei dem Pachtgrundstück handelt es sich um eine Teilfläche (insgesamt 11 Grundstücke). ... Aus Altersgründen muss ich das Grundstück in absehbarer Zeit aufgeben. ... 2.Macht es Sinn, meinen Pachtvertrag nach dem Erholungsnutzungsgesetz §2 ein Erbbaurecht zu bestellen, um die Bauten dann an einen neuen Pächter verkaufen zu können?

Und der aktuelle Pächter möchte mir seine Garage "verkaufen" für fast Null bzw. schenken.

Nun meine Frage: Wenn die Wohnung, der Grundbucheintrag und der Bausparvertrag nur auf meinen Namen laufen (Übertragung der Wohnung auf mich, inclusive aller Verbindlichkeiten), kann man mich dann, wenn er in Hartz4 fällt dazu heranziehen für ihn zu zahlen, bzw. das ich die Wohnung verkaufen muss, so das sein Lebensunterhalt gesichert ist?

Die 10 Jahresfrist für einen steuerfreien Verkauf der Schwiegereltern endet erst im Jahr 2023.

Auf seinem Gründstück befand sich ein altes Bauernhaus mit 500 m² Grundstück. ... Wert für das Grundstück mit 20-30 € pro m² an. Das Grundstück wurde von uns, mit Genehmigung verschiedener Behörden, für 15 000 € mit notariellem Kaufvertrag gekauft.

Weitere Überlegung ist das Haus dann an das volljährige Enkelkind EK1 zu verkaufen.

Die einen schreiben, eine Wohnungsumwandlung in Wohneigentum findet mit der Wohnungsaufteilung im Grundbuch statt, andere schreiben, eine Wohnungsumwandlung erfolgt erst mit dem erstmaligen Verkauf der Wohnung nach Wohnungsaufteilung. 7.Was ist nun richtig?

Nach den vereinbarten Termin hat sich der Verkäufer des Grundstückes mit meiner Frau und mir Vorort getroffen. ... Daraufhin hatte uns der Verkäufer des Grundstückes (ein Immobilienmarkler) den Kaufpreis ein wenig gesenkt, um den Verkauf zu fördern. Bis dahin war uns weder durch den Verkäufer noch durch die Nachbarn und auch nicht durch unseren Notar (Kauf des Grundstückes) mitgeteilt worden, dass auf den Grundstück noch ein weiteres Wegerecht besteht.

Im Kaufvertrag mit veräußert wurde ein Nutzungsrecht für einen Stellplatz/Parkplatz, welcher sich auf einem fremden Grundstück befindet. Für diese Stellfläche ist der Bauträger-GmbH vom Eigentümer des Grundstücks eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt worden. Diese Diesntbarkeit ist im Grundbuch des gebenden Grundstücks eingetragen.

Guten Tag, es geht um folgenden Fall. 2008 habe ich ein Haus für 200K für einem Unternehmen gekauft. 50K wurden noch nicht bezahlt, da noch Renovierungsarbeiten von diesem Unternehmen erledigt werden mussten (Wert ca. 50K), was nicht geschehen ist. Darauf hin habe ich den Notar beauftragt, den Kaufbetrag auf 150k zu senken und dies auch der anderen Partei mitzuteilen. Bei dem Termin bin ich nun aus allen Wolken gefallen - das Unternehmen ist im Insolvenzverfahren und es kann passieren, dass das Verfahren mittels Masse eingestellt wird.

Vor mehr als 30 Jahren hat mir (Rentner, ESt pflichtig) mein Vater ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück übertragen. Dieses Grundstück befindet sich in meinem Privatbesitz (Grundbuch eingetragen). ... Meine Frage nun: fällt bei einem Verkauf eine Steuer an?

Am 28.09.16 wurde mein Nachbargrundstück (G2) von Verkäufer (V) an Käufer (K) per Notarvertrag verkauft, mit einem Rücktrittsrecht bis zum 30.06.17. Ich als Eigentümer (E) von Grundstück 1 (G1) habe das dingliche Vorkaufsrecht auf alle Verkaufsfälle für G2 und habe damals von meinem Vorkaufsrecht keinen Gebrauch gemacht und schriftliche Verzichtserklärung abgegeben für diesen Verkaufsfall (zu den Bedingungen der Vorurkunde vom 28.9.) ... "Das Rücktrittsrecht erlischt, wenn 1.) ...Zugang einer schriftlichen Rücktrittserklärung beim Verkäufer...

Jetzt sind wir uns einig und wollen das Haus verkaufen. Ich möchte erfahren ob in diesem Fall für mich, die ich nicht in dem Haus gewohnt habe und das Erbe vor 4 Jahren angetreten habe, eine Steuer beim Verkauf anfällt.

Der Weg gehört zum hinteren Grundstück. ... Jetzt ist die Frage, wer klären muss, ob die Kellerwände ausreichend standsicher sind, der Verkäufer, weil er das hintere Grundstück als Bauland verkauft, oder der Käufer? Bzw. muss der Verkäufer oder Makler auf diesen Sachverhalt hinweisen?

Da wir vom Verkäufer und auch vom Notariat nicht darauf hingewiesen wurden, haben wir das Haus gekauft, ohne aber Wegerechte zu besitzen.