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Anfang Mai 2006 wurde unsere 4-Zimmer-EG-Wohnung ca. 100 qm mit kleinem Gsrten mit Hilfe des sog. Paraffinverfahrens feuchtsaniert. Dadurch waren zunächst drei von vier Zimmern sowie die Küche nur sehr eingeschränkt bzw. gar nicht nutzbar.

Guten Tag, im vergangenen September haben wir nach der Rückkehr aus dem Urlaub festgestellt, dass das Ventil für Spüle / Geschirrspüler sich nicht mehr öffnen lies. Nachdem sich der Haushandwerker des Vermieters die Sache angesehen hatte, teilte er uns uns mit, dass das Ventil ausgewechselt werden muss. Auf die Bemerkung meiner Frau, dass der Vermieter noch informiert werden müsse, erwiderte der Handwerker, da kümmere ich mich drum und das ist eh Sache des Vermieters.

Ich wohne in einer gemieteten Wohnung und hatte über längere Zeit keine NK-Abrechnungen erhalten. Im November 2007 wurde die Wohnung unter Zwangsverwaltung gestellt. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich die NK-Vorauszahlungen nach fristgerechter Ankündigung bereits seit 02/2007 eingestellt.

Ich musste nach dem unverschuldeten Diebstahl meines Wohnungsschlüssels das Schloss meiner Wohnungstür vom Schlüsselnotdienst aufbrechen und durch ein neues austauschen lassen. Für welche Kosten kommt der Vermieter auf? Vielen Dank für die Antwort!

Ich habe im Juli 2011ein 800 qm Grundstück gepachtet (Bauland). Der Pachtzins beträgt 150 Euro im Monat. Auf dem Grundstück steht eine Laube mit Wasser und Stromanschluss.

Guten Tag, meine ETW möchte ich verkaufen. Sie steht leer, ist frisch renoviert und ist inseriert. Kann ich diese Wohnung solange noch kein Kaufinteressent in Sicht ist, zur Zeit der WM untervermieten (tageweise), kann (oder muß) der Hausverwalter einverstanden sein (informiert werden)?

Hallo, Habe eine Ferienwohnung in Westerdeichstrich, die ich vermiete. Bei einer Vermietung vom 28.9.-3.10.2007 war die Dame für die Wohnungsschlüsselübergabe und ich nicht erreichbar, sodass der Mieter sich ein Hotelzimmer genommen hat, obwohl wir am gleichen Abend versucht haben Ihn Tel. zu erreichen. Am nächsten Morgen haben wir Ihn erreicht und mitgeteilt, dass er in die Wohnung einziehen kann, brauchen aber ca. 1Std. um die Wohnung zu säubern, da die Wohnung einige Zeit nicht vermietet war und wir noch einmal kurz Staub wischen müssen.

In unserem Gewerbemietvertrag ist geregelt dass der Mieter die Instandhaltung übernimmt. "Der Mieter hat die Mieträume instand zu halten". Nun kam es bei den Aussenfenstern aus Holz mit Doppelveeglasung (25 Jahre alt) zu folgendem Schäden 1.

Guten Tag Meine Nebenkostenabrechnung umfasst einen Kostenpunkt für die Pflege der Aussenanlagen, der nach Wohnfläche anteilig auf die Mietparteien aufgeschlüsselt wird. Im wesentlichen werden hierunter die Kosten für die Gartenpflege rund um das Haus verbucht. Nun verhält es sich so, daß ca. zwei Drittel der Gartenfläche für die Hausgemeinschaft nicht zugänglich, sondern durch einen Zaun getrennt einem individuellen Mieter zugesprochen ist.

Mieterin A Hart IV Empängerin hat viermal (einmal letztes Jahr und 3 aufeinanderfolgende Monate) ihre Miete von ca. 330,- € verspätet (11- 20 Tage) gezahlt. Von Anfang an hat der Vermieter jedesmal direkt seinen Anwalt eingeschaltet, der jeweils am 7. oder 9. des Monats dann Anwalts-Kosten von 83,53 € (Geschäftsgebühr 58,50€ gemäß §13 RVG iVm Nr.2300 VV +Unkostenpauschale 11,70€ gem. Nr. 7002 VV zzgl MwST. 19%) einfordert und im Mahnverfahren bis zur Zwangsvollstreckung durchgesetzt hat.

De psychisch kranke, Mutter ( ca. 70 J, Sozialhilfeempfängerin ) meiner Freundin wurde einmal mehr von Ihrem Vermieter aus der Wohnung geklagt. Leider hat meine Freundin sie bei sich im eigenen Haus aufgenommen. Auch dort eskalierte jetzt die Situation so sehr, dass meine Freundin mittlerweile Angst vor Ihrer Mutter hat.

Im Juli 2007 haben wir unserem Mieter schriftlisch(kein Einschreiben) eine Miet und Nebenkostenerhöhung ab dem Oktober 2007 angekündigt.Wir haben die Mieterhöhung mit Bezug auf dem Mietspiegel und die Nebenkostenerhöhung mit Bezug aud der Ista Abrechnung begründet. Der Mieter hat darauf nicht reagiert. Im Dezember 2007 haben wir ihm per Einwurf Einschreiben einen Brief zugesandt mit der Bitte die ausstehenden Beträge von der Mieterhöhung über die Monate Oktober bis Dezember 2007 uns zu überweisen.

1. Wir wohnen als Mieter in EFH mit Ölheizung, kann der Vermieter über Wartungsvertrag für Heizung hinaus, Reparaturen und TÜV Kosten für Heizöltank umlegen? 2.

Ich und meine Gattin beziehen ALG II(Bedarfsgemeinschaft) und haben meine Halbschwester 69 Jahre,ledig,Vollwaise als Kriegshinterbliebene,100% Schwerbehindert,am 1.7.09 nach dem Tod unserer Mutter in unsere Wohnung aufgenommen. Sie bewohnt ein separates Zimmer mit Bad u.Küchenbenutzung und versorgt sich selbst.Sie ist finanziell durch Rente nach BVG und ergänzende Hilfe zum Lebensunterhalt nach KOF abgesichert.(keine Leistungen nach SGB II) !

Meine Großtante bewohnte 10 Jahre eine Seniorenwohung und kam altersbedingt in ein Senioreheim ! Vorher hatte meine verstorbende Oma diese Wohnung schon bewohnt ! Der Teppichboden liegt nun schon seit ca. 15 Jahren in der Wohnung ohne das er durch den Vermieter gereinigt oder erneuert wurde !

Kann ich eine Nebenkostenabrechnung mit hoher Nachzahlung anfechten, da die Heizungsregelung defekt war und ich dies auch ständig angemahnt habe (Fussbodenheizung mit Gas) 2-Fam-Haus (Vermieter wohnt im unteren Stock) (im Keller wohnen die 3 Kinder des Vermieters) 11 Monate dauerte das Mietverhältnis (Dezember 2005 bis November 2006) DAVON 2,5 MONATE UNBEWOHNT !!! (seit Mitte Sept. 2006) (Heizung war aus in dieser unbewohnten Zeit) 120 m2 Wohnfläche nur ich (Mieter männl. 44 Jahre) hat die Wohnung bewohnt 120 EUR * 11 = 1320.- Vorrauszahlungen geleistet (vor mir haben 3 Personen mit diesen Vorrauszahlungen) (in der Wohnung gelebt) Nebenkostenabrechnungen sieht wie folgt aus: Grundsteuer 146.- Frischwasser 62.- Abwasser 78.- Gemeinschaftsstrom 65.- Feuerversicherung 73.- Haftpflichtversich. 36.- Schornsteinfeger 24.- Heizung+Warmwasser 1416.- == Gesamt 1902.- EUR 3 Wochen nach Einzug ging es los: die Fussbodenheizung fing an zu spinnen (warm,wärmer,heiss,kalt,kälter.....) von Dez. 2005 bis August 2006 habe ich ca. alle 3 Wochen mündlich darauf hingewiesen, dass das nicht sein kann man konnte einstellen was man will, es war zu kalt oder zu warm ca. August/Sept. 2006 hat sich dann nach mehrmaligem Besuch eines Monteurs (auch verschiedene Monteure) herausgestellt dass die Regelung kaputt war.

In meinem vermietetem Einfamilienhaus wurde ein Mehrverbrauch von ca.130qm festgestellt nach Überprüffung der Heizungsanlage wurde ein defektes Überdruckventil festgestellt. Man hörte Wasserströmungsgeräusche und der Zähler lief,das Wasser lief direkt in den Abwasserkanal.Wer kommt für Kosten des Mehrverbrauch auf?

Sehr geehrte Juristen/innen, Meiner Mutter hat in ihrer Wohnung 47 Jahre gewohnt. Nun zieht sie aus. Muß Sie die Renovierung des Bades (Fliesen und Wanne müssten erneuert werden) bezahlen oder muß das der Vermieter tun ?

Ich habe bis einschließlich September 2022 als beamteter Hochschullehrer gearbeitet und bin seit Oktober 2022 pensioniert. Um meine letzten Studierenden noch bis zur Prüfung unterrichten zu können, habe ich seitdem noch vier weitere Semester, also bis zum Sommersemester 2024, als Lehrbeauftragter gearbeitet, also auf Honorarbasis. Für diese Tätigkeit als Lehrbeauftragter habe ich mein Arbeitszimmer weiterhin genutzt, und hatte 2022 dafür Ausgaben von Oktober bis Dezember.

Autovermietung: ***** Miete von Fiat Ducato Kastenwagen vom Donnerstag, 25.Mai um 17.30 Uhr bis Samstag, 27. Mai um 17.30 Uhr (Tarif: unbegrenzte Kilometer). Streitsache: € 1000 für Rückführungskosten nach Österreich, weitere zusätzlich entstandene Kosten ca. € 480.