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Lt. rechergen im Internet ist bei Kindern kein Wohnwert anzurechnen (Grund: In den Sätzen der Düsseldorfer-Tabelle ist bereits berücksichtigt, dass Kinder keine Miete zahlen müssen.)

Eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung oder Monteurwohnung liegt für die Objekte nicht vor und ist auch nicht gewollt. ... Aufenthaltscharakter der Mieter, Kündigungsfrist etc.)? Anmietung fremder Wohnungen zur Kurzzeitvermietung: Ich beabsichtige, auch Wohnungen von Dritteigentümern anzumieten, sofern diese mir im Mietvertrag ausdrücklich die möblierte Kurzzeitvermietung gestatten.

Das Verhältnis zwischen Mieter & Vermieter war immer gut, bis es zu erheblichen Differenzen wegen der Nebenkostenabrechnung kam. ... Kurz nach diesem Gespräch übersendet der Vermieter dem Mieter ein Schreiben, in dem er 1. die vorher genehmigte Tierhaltung (Katzen) mit einer Frist von 1 Monat kündigt, da die Tiere angeblich den Hausfrieden stören. Während der gesamten Mietdauer gab es diesbezüglich bisher keinerlei Beschwerden. 2. die Räumung der Garage mit einer Frist von 2 Wochen verlangt, obwohl die Nutzung der Garage im Mietvertrag vereinbart wurde. 3. eine Erhöhung der Kaltmiete ankündigt, da diese angeblich nicht mehr der üblichen Miete für nicht preisgebundene Wohnungen entspricht (Einzug vor 2 Jahren, Mieterhöhung 11%).

Es handelt sich um den Mietvertrag in einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit Wassergrundstück am See und dazugehörigem Steg.

guten Tag, hier die Schilderung zu meiner Frage: Person A (Vater) und B (Tochter) sind jeweils zu 50% Eigentümer eines Hauses mit drei kleinen Wohnungen. ... Eine Mieterin C bewohnt die Wohnung der ersten Etage. Die dritte Wohnung, die Mansarde, ehemalige Wohnung von B, ist nicht vermietet, A und B nutzen sie als Abstellraum.

Sie zahlt allerdings keine Miete oder sonstige Kosten und so scheint mir spielt sie auf Zeit was ihren Auszug angeht.

Wir würden gerne das Haupthaus und das Nebengebäude nach dem Erwerb sanieren und zu einer Wohnung zusammenlegen. Dafür würden wir gerne eine einvernehmliche Lösung mit den Mietern finden.

Die Ex-Eigentümerin ist sehr kooperativ und erbittet unter monatlicher Zahlung ein Verbleib in der Immobilie für drei Monate, damit eine neue Wohnung gefunden werden kann. ... -Was wäre zu beachten, wenn die Ex-Eigentümerin für 2 Monate Verbleib in der Wohnung eine Kompensation zahlen würde? Trete ich mit Entgegennehmen einer Miete automatisch in einen neuen Mietvertrag?

Da wir aus privaten Gründen an den Bodensee verziehen, haben wir die Wohnung fristgerecht zum 30.4.2008 gekündigt. Wir werden an Ostern umziehen, so daß noch ca. 5 Wochen Zeit für Renovierungen in der leeren Wohnung verbleiben. ... Wir haben später ohne die Maklerin und Vermieter unsere Wohnung ganz genau angeschaut und festgestellt, daß natürlich auch die anderen Räume Druckstellen aufweisen (Gästezimmer durch Sclafsofa, kleine Kratzer ) und können sicher davon augehen, daß nach dem Ausräumen der Wohnung Druckstellen durch Schränke und andere Möbel usw. zu sehen sind, es ist auch damit zu rechnen, daß der Boden an diesen Stellen heller ist, da kein Lichteinfall.

topic_id=2150 Kurze Fallerklärung: unsere Nachbarn (Mieter des Nachbarhauses ohne Sondernutzungsrecht Hausgartens) durchqueren den Hausgarten (toleriert von den Mieter der unteren Wohnung mit Garten), um auf den von der Jüdischen Gemeinde gepachteten Grundstücksstreifen zu kommen, der hinter unserem Haus liegt. ... Den Grundstückstreifen, der zu ihrem Haus gehört nutzen ebenfalls die Mieter der unterliegenden Partei, die auch den Hausgarten mitgemietet haben.

Am 15.01.2019 wird mit Wirksamkeit ab 15.01.2019 mit einem Sohn ein (Unter-)Mietvertrag für ein Zimmer gegen eine geringfügige Miete (ca. 100€) abgeschlossen. ... Anschließend bewohnt die Verkäuferin die Wohnung noch bis zur Übergabe im September allein ohne (Unter-)Vermietung. 1. Gehe ich zurecht davon aus, dass der Verkauf steuerfrei ist, da die Verkäuferin mind. ab 31.12.2017, durchgehend in 2018 sowie bis einschl. 14.01.2019 die Wohnung selbst bzw. mit den mietfrei mitwohnenden Kindern selbst genutzt hat?

Ich wandere mit Ehefrau und Kindern nach Spanien aus, wir behalten jedoch zusätzlich unsere voll eingerichtete Wohnung in Deutschland und werden dort in den Schulferien auch Zeit verbringen.

In ihrem Mietvertrag steht drin: Mietsache Haus/Objekt (Adresse der Wohnung) - Untergeschoss zu Wohnzwecken: (Zimmer aufgeführt)..., Terrasse mit Garten. Hier ist nichts von der alleinigen Nutzung des Gartens erwähnt.

Wir wohnen in einer Wohnanlage mit 34 Wohnungen und einem Schwimmbad. ... Ein Eigentümer hat eine Wohnung mit 68,4 qm einschl. ... (grob über 60 qm) Man hat ihm angeboten diesen Teil zu mieten gegen mtl. 100 €, lehnt ab und besteht auf freie Nutzung.

Ich habe alleine die Wohnung zwei Etagen in 4 Monaten ausgeräumt sodass die Wohnung revoniert werden konnte, ich habe auch einen Mieter sowie einen Handwerker mit Kostenvoranschlag präsentiert.

Im Mietvertrag der Wohnung, die ich aktuell miete, steht Folgendes: "DIe Schönheitsreparaturen sind in der Regel in Koch-, Essküchen und Kochnischen, in Bädern und in Räumen mit Duschanlagen alle fünf Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle acht Jahre, [...] Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass die Renovierung der Mieträume trotz Ablauf der vorgenannten Regelfristen aufgrund des tatsächlichen Zustandes der Mietsache nicht erforderlich ist."

Guten Tag Es handelt sich um folgenden Sachverhalt: Ich bewohne seit dem 01.01.1999 eine Dienstwohnung, die mir mit Abschluss eines Arbeitsvertrages zugewiesen worden ist. Der Bezug der Dienstwohnung ist im Arbeitsvertrag mit verankert. Die Dienstwohnung liegt , zwar durch Zaun getrennt, auf dem Gelände der betrieblichen Einrichtung.Der Arbeitsvertrag ist unbefristet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mir im August 2008 eine Wohnung gekauft, bauen lassen. ... Ich habe diese Wohnung an einen Verwandten vermietet. ... Nun möchte ich selber einziehen und aus steuerlichen Gründen die Wohnung an meinen Bruder verkaufen, damit ich als Mieter einziehen kann.

Den geltend gemachten Anspruch, für die Nutzung des Wohnraums seit Insolvenzeröffnung eine Entschädigung, die sich aus § 812 und § 989 bzw 546a BGB ableitet, zu leisten, lehnt nun der Insolvenzverwalter sowohl als Insolvenz- als auch als Masseforderung ab (er selbst nutzt den Wohnraum nicht). ... Welche zivilrechtliche Vorschriften oder richterliche Entscheidungen gibt es, die eine Hausnutzung ohne Mietvertrag — also eine Hausbesetzung — einer Nutzung mit Mietvertrag nach § 108 InsO gleichstellen, oder ist der Eigentümer ohne Mietvertrag im Insolvenzverfahren rechtlos?

Da das Angebot für mich sehr interessant war, insbesondere aufgrund der zentralen, ebenerdigen Lage, kontaktierte ich den Makler und fragte ob evtl. auch eine gewerbliche Nutzung als Artzpraxis in einer der Wohnungen möglich wäre. ... Demnach könne die Wohnung nicht veräußert werden. ... Man bot mir an die Räume vorübergehend zu mieten und den Mietvertrag mit einer gegenseitigen Kaufverpflichtung zu ergänzen bzw. zu beurkunden.