204 Ergebnisse für wohnung klausel überhaupt übergeben

Die Doppelhaushälfte wurde im Erstbezug neu renoviert übergeben. 2.

Es existiert kein Übergabeprotokoll vom Einzug sowie keine sonstigen Anmerkungen im Mietvertrag, z.B. dass Wohnung gestrichen übergeben wurde o.ä.. ... Oder ist die Klausel unwirksam wie ich aus anderen Informationen hier zu entnehmen meine? Wenn ja, zu was sind wir verpflichtet oder nicht, müssen wir überhaupt renovieren/ in welchem Zustand die Wohnung lassen (ausser gereinigt)?

In der Bestätigtung „fordert“ man eine reovierte Wohnung, d.h. streichen von Wänden u. ... Frage: Müssen wir überhaupt renovieren bei folgendem Mietvertrag (Auszug): §9 Instandhaltung, Schönheitsreparaturen 1...vertragsgem. ... X Der Mieter übernimmt die Wohnung im renovierten Zustand.

Guten Abend, morgen soll ich einen Mietvertrag unterschreiben. Habe den Entwurf (10 Seiten) als pdf erhalten. Den größten Teil des Vertrages würde ich als „Standard" einschätzen, aber auch Punkte die ich so nicht gesehen habe.

Bei der Übergabe wurde festgestellt das die Wohnung im derzeitigen Zustand nicht übergeben werden konnte. ... Überhaupt käme ich noch güstig weg, da professionelle Handwerker noch deutlich teurer gewesen wären. ... Im Protokoll steht das die Wohnung an dem Tag nicht übergeben werden kann, allerdings werden danach auch alle Positionen inklusive meiner finanziellen Beteiligung daran aufgeführt aufgrund derer das nicht möglich ist.

Die Abrechnung stimmte von vorn bis hinten überhaupt nicht. ... Zweitens ist die Wohnung mehr als hellhörig. ... Teil der Vereinbarung war auch folgende Klausel: „ Gerät Frau … mit der Ratenzahlung in Verzug, werden rechtliche Schritte gegen sie eingeleitet."

Es geht darum, ob wir bei folgender Klausel nach 5 bzw. 6 Monaten Mietszeit überhaupt Schönheitsreparaturen vornehmen müssen.

Jahre Abs.3 Lässt in besonderen Ausnahmefällen während der Mietzeit der Zustand einzelner Räume der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert er eine Verkürzung, so ist das Wohnungsunternehmen auf Antrag des Mieters verpflichtet, im anderen Fall berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. Ziffer 13 Rückgabe der Mieträume Abs. 1 Bei Beendigung des Mietverhältnisses, spätestens jedoch beim Auszug sind die überlassenen Räume in gerichtetem, sauberen und ungezieferfreien Zustand zu übergeben. ... Muss ich überhaupt Schönheitsreparaturen in diesem Fall vornehmen?

Mein Freund hat einen Jahr (1.6.04-1.6.05) in einer 3-Zimmer Wohnung gewohnt. ... Im Mietvertrag steht es "Die Wohnung wurde bei der Uebergabe komplett fachmännlich renoviert und ist bei Auszug, egal welche Mietdauer,von einer Fachfirma wieder komplett renoviert und gereinigt zu uebergeben". ... Was sagt das Gesetzt - muss mein Freund uberhaupt etwas von dieser Renovierungssumme bezahlen?

Wir können heute nicht mehr beweisen, dass das App. vor elf Monaten in einem "neuwertigen" Zustand übergeben wurde, haben aber begründete Zweifel daran.

Der Mieter verpflichtet sich bei Beendigung des Mietverhältnisses die gemieteten Räumlichkeiten so zurück zu geben, wie er sie bei Bezug übernommen hat, d.h. handwerks- und fachgerecht frisch gestrichen (weiß) mit Farben mittlerer Güte und Qualität* sowie gesäubert und die Fenster geputzt zu übergeben, ohne daß er sich auf etwaige vor Einzug vorhandene Mängel berufen kann, welche nicht im Übergabeprotokoll festgehalten wurden.

[handschriftlich vom Vermieter ausgefüllt] Die Wohnung ist bei Auszug hell gestrichen und gereinigt zu übergeben. Siehe Para. 3, Punkte 4 und 5 Es gibt *keine* Vereinbarungen, die die Renovierungspflicht vom Zustand der Wohnung oder von eventuell noch nicht abgelaufenen, üblichen Fristen abhängig machen würden. Damit verstehe ich den Mietvertrag so, daß ich die Wohnung in jedem Fall bei Auszug zu renovieren hätte, selbst wenn ich nur für die vertragliche Mindestdauer von 2 Jahren dort gewohnt oder Anfang diesen Jahres alles komplett renoviert hätte.

Die Wohnung war beim Einzug renoviert, aber vieles war verschlissen und es bestanden Mängel. ... So, nun hat der Vermieter damals noch eine Individualvereinbarung in Handschriftlicher Form mit übergeben. ... Die Wände und Decken (Raufaser) sind bei der Rückgabe der Wohnung durch die Mieterin vollflächig fachgerecht mit diffusionsoffener Farbe weiß zu streichen.

Nachdem wir nun zum Ende des Jahres den Nutzungsvertrag kündigen wäre es für uns wichtig bereits im Vorfeld abzuklären welche Verpflichtungen unsererseits für eine vertragsgemäße Übergabe überhaupt erfüllt werden müssen. Grundsätzlich sieht der Standardnutzungsvertrag vor, dass die Wohnung in vollständig geräumten und sauberem Zustand übergeben werden muss und bei vorgenommenen Veränderungen der ursprüngliche Zustand wieder herzustellen ist. ... Es dürfte sich hier um eine grundsätzlich wirksame Klausel handeln, es fehlt jedoch ein Hinweis über den Beginn der Fristen.

Guten Tag, ich habe eine Wohnung an eine ältere Dame vermietet. ... Die Dame wohnt seit 1979 in der Wohnung, ich habe die Wohnung 1994 erworben und den bestehenden Mietvertrag übernommen. Nun ist die Mieterin erkrankt und wird nach ihrem Krankenhausaufenthalt in ein Heim kommen, also nicht wieder in die Wohnung einziehen.

Im Dauernutzungsvertrag ist folgendes vermerkt: §6 Übergabe und Erhlatung der überlassenen Wohnung Absatz 4 ´Das Mitglied verpflichtet sich, während der Nutzungszeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. ... Es ist für den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig.´ Absatz 5:´Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs.4 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist die Genossenschaft auf Antrag des Mitgliedes verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen.´ §11 Rückgabe des überlassenen Wohnung Abs.1:´Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses ist die überlassene Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. ... Meine Fragen sind: 1: Sind diese Paragraphen überhaupt gültig ?

Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. ... Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter das Reihenmittelhaus fachgerecht gestrichen, (Decken und Wände), Fenster, Türen, Sanitäreinrichtungen, Fußboden usw. gereinigt und in einwandfreiem Zustand (vorbehaltlich einer normalen Abnutzung) und mit allen Schlüsseln zu übergeben.

Meine Mutter ist 2001 in ihre Wohnung gezogen. ... In der Zeit in der Meine Mutter in der Wohnung lebte wurde nicht renoviert. ... Muß ich die Wohnung komplett renovieren - muß ich streichen - Kann ich die Wohnung besenrein übergeben?

Er war die letzten 2 jahre sehr krank und hat nicht Staub gewischt sodass die Wohnung sehr staubig war. ... Das Protokoll musste von dem Bauverein geholt werden , damit man überhaupt etwas in der Hand hat. man muss aber noch erwähnen, dass der Bruder und seine vorher verstorbene Frau sehr ordentliche Leute waren . ... Von Innen sind sie sauber, aber man könnte sie natürlich streichen.Die meisten Wohnungen in dem Haus haben schon Kunststofffenster .So das sie die Fenster und Rahmen gut gereinigt hat .

Die Wohnung ist in unseren Augen in einem tadellosen Zustand und weist ,wenn überhaupt, nur übliche Abnutzungsspuren auf. § 8 Schönheitsreparaturen 1. ... Anlage I zum Mietvertrag vom 05.11.2002 Klarstellend bzw. ergänzend zum vorstehenden Mietvertrag wird auf folgende Punkte nochmals hingewiesen: 1.Es handelt sich um Wohnung Nr. 5. Die Mieträume werden in einem ordnungsgemäßen, mängelfreien Zustand übergeben und sind bei Auszug in einem gleichen Zustand zurückzugeben - sämtliche Wände und Decken fachmännisch mit Raufasertapete ( mittel) auf Stoß tapeziert und mit einer Eimerbinderfarbe wischfest gestrichen ( Farbton Decken einheitlich weiß und Wände einheitlich weiß ), Türzargen ebenfalls fachmännisch gestrichen (Farbton: einheitlich weiß ).Maßgebend hierfür ist beim Einzug und beim Auszug jeweils das Übergabeprotokoll, das wesentlicher Bestandteil dieses Mietvertrages ist.