Umfang Renovierung bei Auszug

Sehr geehrte Damen und Herren,
ich bin Mieter einer Genossenschaftswohnung. Diese habe ich im Feb. letzten Jahres bezogen und größtenteils mit Vliestapete tapeziert. Ich habe nun diese Wohnung zum Ende Oktober diesen Jahres gekündigt und werde von der Genossenschaft aufgefordert (Protokoll der Zwischenabnahme), alle Vliestapeten zu entfernen und neu zu tapezieren bzw. weiss zu streichen. Die Vliestapeten haben folgende Farben: Schlafzimmer: ´normal´gelb,Flur:weiß und Wohnzimmer:pastell(sehr blasser Farbton)-terrakotta(mehr ins leichte Orange gehend). Im Dauernutzungsvertrag ist folgendes vermerkt:
§6 Übergabe und Erhlatung der überlassenen Wohnung
Absatz 4 ´Das Mitglied verpflichtet sich, während der Nutzungszeit die erforderlichen Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung durchzuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen, Kalken oder Tapezieren der Wände und Decken, den Innenanstrich der Holzfenster, das Streichen der Wohnungstüren- soweit nicht furniert- und der Innenseite der Wohnungseingangstür sowie der Heizrohre und der Heizkörper.
Die Schönheitsreparturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen:
-in Küchen, Bädern und Duschen:alle 3 Jahre
Dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre spätestens alle 4 Jahre durchzuführen,
-in Wohn-und Schlafräumen, FLuren,Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre
-in anderen Nebenräumen: alle 7 Jahre.
Das Mitglied darf nur mit Zustimmung der Genossenschaft von der bisherigen Ausführungsart abweichen. Es ist für den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig.´
Absatz 5:´Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs.4 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist die Genossenschaft auf Antrag des Mitgliedes verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen.´
§11 Rückgabe des überlassenen Wohnung
Abs.1:´Bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses ist die überlassene Wohnung in ordnungsgemäßem Zustand zu übergeben. Decken und Wände müssen unter Einhaltung des Fristenplans in weißen, bzw. hellen und neutralen Farbtönen gestrichen bzw. tapeziert sein.....´
Abs.3 ´Hat das Mitglied die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach §6 Abs.4 fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhältnisses nachzuholen.´
Abs.4 ´Sind bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von §6 Abs.4 dieses Vertrages, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparatur durch das Mitglied bei der Berechnung der Nutzungsgebühr berücksichtigt worden ist. Zur Berechnung des Kostenanteils werde die Kosten einer im Sinne des §6 Abs.4 umfassenden und fachgerechten Schönheitsrepartur im Zeitpunkt der Beendigung des Nutzungsverhältnisses ermittelt. Der zu zahlende Anteil entspricht in der Regel dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt. §6 Abs.4 und den seit Ausführung der letzten Schönheitsreparaturen bis zur Räumung abgelaufenen Zeiträumen. Die Kostenanteile des Mitgliedes werden zur Durchführung von Schönheitsreparaturen verwendet(vgl.§6 Abs4). Soweit das Mitglied noch nicht fällige Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhältnisses durchgeführt, ist es von der Zahlung des Kostenanteils befreit.´
Laut Auskunft der Genossenschaft finden die BGH-Urteile zum Thema:´Auszugsrenovierung´ keine Anwendung, da die Fristenregelung nicht starr sondern variabel wären.
Meine Fragen sind:
1: Sind diese Paragraphen überhaupt gültig ?
2: Gibt es gültige Gerichtsurteile zu so einem Fall?
3: Was ist für mich als Ausziehender grundsätzlich zumutbar, da ich ja erst seit 1,5 Jahren dort wohne?
4: Ist die Genossenschaft im Recht?
5: Bin ich zu einer kompletten Renovierung verpflichtet?
Vielen Dank für Ihre Antworten.