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Der Vertrag besteht aus einem gängigen Standartvertrag in dem die wahrscheinlich bekannten Paragraphen zu "§7 Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses" vorkommen. ... Desweiteren ist der wohl auch bekannte Paragraph zu "§18 Schönheitsreparaturen bei Auszug" aufgeführt, der mich verpflichtet die Schönheitsreparaturen bei Auszug durchführen zu lassen "Endet das Mietverhältnis, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen (wie in §7 .. beschrieben) aufgrund eines vom Vermieter vorzulegenden Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen:" für mich zutreffend: liegt die letzte Renovierung länger als 3 Jahre zurück zahle ich "60% des Kostenvoranschlags eines Malerfachgeschäfts" Diese beiden Abschnitte sind, wie ich bereits nachgelesen habe, unwirksam. (§7 wegen starrer Fristen und §18 wegen Bezug auf §7 und wegen nichtbeachtung des Zustandes der Wohnung) Es besteht noch eine von der Vermietering selbst erstellte Anlage zu dem vorgefertigten Vertrag wo wörtlich drinsteht: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist der Teppichboden auf Kosten des Mieters durch eine Fachfirma naß zu reinigen. ... Hilft mir das BGH VIII ZR 52/06 dabei, dass ich weniger als 60% zahlen muß da die Wohnung in einem guten Zustand ist oder sind die 60% generell gültig/ungültig?

Ich vermiete zum 01.06.2012 eine meiner Mietwohnungen neu. ... Somit muss ich mit der neuen Mietpartei 2 Verträge abschliessen.

Mit dem Mieter wird vereinbart, dass er die Mietkaution bis zur Schlüsselübergabe an den Vermieter entrichten wird....." Können wir von dem Vertrag zurücktreten, da er keine Rechtsgültigkeit besitzt? ... Wie verhält es sich, wenn er auch andere Parapgraphen des Mietvertrages verletzt, wie z.B. den Besitzt einer gültigen Haftpflichtversicherung?

Die Praxisräume sind als Gewerberäume genehmigt, nur hat der Vermieter vor 14 Jahren keine Nutzung baurechtlicher Art als Zahnarztpraxis genehmigen lassen. ... Der Vermieter hat den Vorschlag gemacht, falls es zu Umbaumaßnahmen kommen müßte, dass er alle Kosten des Umbaus trägt. ... Sollte ich den Vermieter zur baunutzungsrechtlichen Genehmigung drängen?

Der beinhaltet das er nur bei späterem Einzugsdatum ein neuer Vertrag gemacht werden müsste.

Der Vertrag enthält die folgende Klausel: §6 Absatz 2: "Der Untermieter kann bis zum dritten Wertag eines Kalendermonats für den Ablauf des übernächsten Kalendermonats kündigen. ... Strittig ist, ob die oben angeführte Klausel in einem befristeten Untermietvertrag gültig ist, oder befristete Untermietverträge generell nur außerordentlich gekündigt werden können und ansonsten die vereinbarte Mietdauer eingehalten werden muss.

Den Vertrag haben wir unterschrieben. ... Mein Vermieter verlangt statt der kpl. ... Ist seine Klausel denn überhaupt gültig?

Das Badezimmer ist bereits vom Vermieter mit Spiegel, Lampen, Handtuchhalter, etc. ausgestattet. ... Wir haben den Vermieter freundlich auf die Montagen angesprochen und er verweist auf den Vertrag. ... Ist diese Regelung dann noch gültig?

Wir haben als Firma ein einzeln stehendes Gebäude auf dem Grundstück der dort in einem anderen Gebäude wohnenden Vermieter als Büro angemietet. ... Die Vermieter haben darauf erklärt, übergangen worden zu sein und die ''Hundehaltung'' im Mietobjekt zu verbieten. ... Kann der Aufenthalt des Hundes tagsüber im Büro überhaupt als Hundehaltung ausgelegt werden, ist die Vertragsklausel also gültig?

Da für Neubauten schon eine Rauchmelderpflicht bestand, hat der Vermieter uns aufgefordert die Melder zu besorgen, zu installieren und zu warten. ... Nun verlangt der Vermieter (damit alles in einer Hand liegt), auch von uns den Einbau neuer Melder durch die Ista zu dulden und auch die Wartung wieder an ihn abzugeben.

Ich habe in der Vergangeheit einige Artikel bezüglich der Ungültigkeit mancher Klauseln gelesen und bin daher unsicher, wie es sich mit unserem Vertrag verhält. ... Der Vermieter kann im Übrigen bei übermäßiger Abnützung Ersatz in Geld verlangen. ... Vertrag und nach aktueller Rechtsprechung die Wohnung renoviert verlassen?

Ca. 3 Wochen später bekamen wir den Vertrag unterschrieben vom Vermieter zurück. ... Welche ebenfalls in den Vertrag nachgesetzt wurde. ... Ist der Vertrag überhaupt noch gültig?

Der Vertrag ist auf zwei Jahre befristet. ... Er behauptet der Mietvertrag sei bis 30.09.14 gültig. ... Kann ich, falls die Kündigung nicht rechtskonform ist, Schadensersatz vom Vermieter verlangen?

Dieser Vertrag hat eine Mindestmietlaufzeit von 1 Jahr. ... Die Tatsache, dass ich im Ausland bin, habe ich dem Vermieter nicht gesagt. ... Auf meine Gründe (Lärm usw) ist sie nicht eingegangen. a) Ist die ordentliche Kündigung gültig, da der Passus im Vertrag ungültig ist??

Im Vertrag steht: ''''''''Die Haltung von Haustieren wie Hunden, Katzen, Großvögeln (z.B. ... Meine Fragen wären, ist es alles zulässig, was dort im Vertrag steht? ... Was könnte dann passieren, wenn ich mir ohne eine Vereinbarung mit dem Vermieter eine Katze anschaffe?

Wenn es mir nicht erlaubt war eine Untermieterin zu nehmen, ist der Vertrag den ich mit ihr abgeschlossen habe, dann trotzdem gültig ? Wenn er nicht gültig ist, kann ich das dann hier nutzbar machen ? ... Ich habe gehört, dass nicht mal die Befristung der Untermietsperiode in dem Vertrag zwischen ihr und mir gültig sei, wenn ich keinen Grund für die Befristung angegeben habe.

Ist ein Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB gültig, der folgende Angaben enthält: "$ 4 Mietzeit, Kündigung 1. ... (dieser komplette Absatz 1.1 wurde vom Vermieter durchgestrichen) 1.2 Zeitvermietung gemäß § 575 BGB: Das Mietverhältnis endet, ohne dass es einer Kündigung Bedarf, am TT.MM.JJ (danach geht dieser Vertrag in das gesetzl. ... Gibt es eine Möglichkeit, diesen Vertrag aufgrund dieser Fakten für ungültig zu erklären?

Ich habe ein gewerbliches Mietverhältnis mit einer Gemeinde, welches durch Optionsziehung vertraglich bis zum 31.12.2017 läuft. Spätestens 12 Monate vor Ablauf der Mietzeit kann eine weitere Option gezogen werden. Die Gemeinde hat per Postzustellungsurkunde der nochmaligen Optionsausübung widersprochen und das Mietverhältnis gekündigt, allerdings zum 31.12.2018.

Dies wurde so auch vom Vermieter akzeptiert. ... Sind die folgenden untenstehenden Klauseln im Vertrag einzeln, sowie im gesamten gültig? ... Die Mängelbeseitigung obliegt dem Vermieter.

Nur für Verträge mit bestimmter Dauer a) Verträge ohne Verlängerungsklausel Das Mietverhältnis beginnt am <nicht ausgefüllt> und endet am <nicht ausgefüllt> ohne daß es einer Erklärung seitens einer Partei bedarf. b) Verträge mit Verlängerungsklausel Das Mietverhältnis beginnt am 01.03.1997 und endet am 28.02.2002. ... Der Vermieter kann während des Mietverhältnisses die Durchführung der Schönheitsreparaturen verlangen, soweit sie erforderlich sind. Bei Beendigung des Mietverhältnisses kann der Vermieter die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. 6.