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Guten Tag, wir haben Anfang des Jahres ein Haus mit Grundstück übertragen bekommen. ... Bis zuletzt lebte eine ältere Dame mit Nießbrauch-Recht in dem Haus. ... Wir möchten natürlich erreichen, dass das Haus schnellstmöglich beräumt wird.

Guten Tag, meine Schwiegereltern besitzen 2 Häuser. ... Da wir das alte Haus abreißen und neu bauen wollen, soll nun die Überlassung des Hauses geregelt werden. Ich habe von einer 10 Jahres-Frist gelesen, in der ein überlassenes Haus noch, im Pflegefall, zurückgefordert werden kann. 1) Wäre dies auch der Fall, wenn mein Mann und ich im Grundbuch eingetragen wären (mein Schwager wird dann ausgezahlt), neu gebaut hätten und das Haus (mit 2 Kindern) selbst bewohnen?

Hallo, wir wohnen in einem Einfamilienhaus zur Miete und ziehen nun nach 1 Jahr und 9 Monaten wieder aus. Das Haus haben wir frisch gestrichen übernommen.

Dieser Vertrag wurde mit einem Formularmietvertrag von Haus und Grund geschlossen. ... Nach dem Ablauf der Frist ist der Vermieter berechtigt, vom Mieter Schadeneratz wegen Nichterfüllung zu verlangen. ... Beim Auszug verpflichtet sich der Mieter, auf seine Kosten die Wohnung zu renovieren, d.h. alle Wände mit Rauhfaser hell zu streichen, den Teppichboden zu reinigen und die Küche zu säubern."

(Wir wohnen zur Miete.....) ... Da sie sich in der Vergangnenheit an keinen Kosten beteiligt hat, ist es mir nun unmöglich, das Haus weiterhin durch Mieteinnahmen von monatlich 300,00 Euro zu erhalten, da umfangreiche Arbeiten im Außenbereich notwendig sind. ... Wenn sie ausziehen muss, welche Frist muss ich ihr einräumen?

Ich wohne zur Miete in einem Haus mit sechs Mietparteien. In der Vergangenheit übernahm die Besitzerin des Hauses, die selbst im Erdgeschoss wohnte und den Garten des Hauses allein nutzte, die Kosten für die Gartenpflege. ... Die Kosten für die vergangenen zwei Jahre müssten auf die Mieter umgelegt werden.

Die Vermieterin hat die "Schäden" bei der Abnahme angemakelt und schlägt vor einen Kostenvoranschlag machen zu lassen und die anfallenden Kosten des Handwerkers unter uns (Vermieterin und Mieter) aufzuteilen. ... Die neuen Mieter sind am Samstag eingezogen. ... (Der HM selbst hatte das selbe Problem in seiner Wohnung, er wohnt auch im Haus.)

Wir haben ein Haus mit insgesamt 5 Wohnungen. ... Wir sind an gutem Einvernehmen im Haus interessiert, aber nicht bereit, die Unerzogenheit dieses Hundes zu dulden. ... Eine Frist setzen?

Wer trägt diese Kosten? ... Wer bezahlt die Miete ab Eigentümerwechsel und welche Möglichkeiten gibt es sich diese zu sichern. 8. Ist der neue Eigentümer auch Schuldner für alle neu entstandenen Kosten wie Strom, Gas, Grundsteuer usw. kann man mit den Versorgern eine Freischaltung erst ab dem Zeitpunkt erreichen ab dem der Mieter Vorkasse leistet. 9.

Oder 1 Elternteil möchte mir jetzt 1/2 des Hauses schon schenken. ... Ich zahle für meine Wohnung im Haus die Umlagen, dann die Hälfte für alle anfallen Kosten wie Internet/Müll/Abwasser usw., sowie für die Grundsteuer und Versicherungen. ... Wenn mir das Haus zur Hälfte gehören würde, könnte ja weder der eine oder der andere Miete oder so etwas vom anderen Verlagen.

Das hintere Haus wurde im Jahr 2002 an die jetzigen Eigentümer verkauft. ... Nun steht eine Scheidung der Nachbarn an und das Haus wird verkauft. ... Unsere Fragen: •Welche Frist können wir stellen •Können wir die Änderung erzwingen mit welchem Recht •Wer kommt für welche Kosten auf •Wie sollen wir uns verhalten •Was ist bei keiner Reaktion der Nachbarn bzw. dann gleitendem Eigentümerwechsel •Besteht Duldungsrecht, wenn ja - welches Nutzungsentgelt € Mit freundlichen Grüßen

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit März 2014 in einem schönen Haus. ... Ein Rückbehalt der Miete zur Ersatzvornahme wurde für die Nichteinhaltung der Frist angekündigt. ... Aufgrund der Höhe der Kosten und der anhaltenden Belastung durch das Fehlen der Möglichkeit angemessen zu Duschen oder zu Baden haben wir die Miete komplett einbehalten.

Meine Oma ist inzwischen im Pflegeheim und kann die Kosten dafür selbst nicht mehr tragen. Bisher hat die Familie die Kosten dafür getragen, kann das aber auch nicht mehr lange in vollem Umfang. ... Mein Gedanke war, dass der Wert einer fiktiven Miete für den von ihr ehemals bewohnten Teil des Hauses weiterhin von uns bezahlt wird und die Kosten darüber hinaus vom Sozialamt.

Das vor kurzem bezogene Haus ist in eine nicht bewohnbare Baustelle umgewandelt, Möbel sind übereinandergestapelt auf wenige Quadratmeter zusammengeschoben, Laminat wurde in 4 Räumen aufgenommen, die Dampfsperre wurde zerschnitten, Schläuche ragen aus ca. 20 Bohrungen, sind im ganzen Haus verlegt und Stolperfallen, laute Bautrockner laufen und engen die Bewegungsfreiheit ein. - die Familie incl. zweier Kleinkinder ist in ein Wohnmobil, am Haus stehend, ausgelagert. ... Der gesetzten Frist entgegnete er jetzt mit einem Gesprächs-Terminvorschlag und fordert die genaue Bezifferung der Nutzungsentschädigung und weitere Kostenforderung. ... folgende Kosten werden ohnehin eingefordert werden: Verlegen Böden, Streichen Wände, Hausreinigung, Fahrtkosten, Telefonkosten, Stromkosten Bautrockner, Sachverständigenkosten.

Die Mietwohnung wurde mit einer 3-monatigen Frist gekündigt und ist bereits vollständig geräumt. Der vorliegenden Mietvertrag V 1424/12.84, herausgegeben vom Landesverband der Hessischen Haus-,Wohnungs- u. ... Dort ist unter §16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume, Pkt. 4 folgendes gefordert: "Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl.

Es handelt sich um einen Standart-Mietvertrag von Haus&Grund Bonn/Rhein-Sieg Service GmbH. ... Legt der Mieter geringere Kosten dar, hat der Vermieter die Angemessenheit der Höhe der von ihm geltend gemachten Kosten nachzuweisen. Meine Fragen: 1.Müsste der Mieter renovieren?

Laut Makler wäre es ihm am liebsten, bis Lebensende in dem Haus zu bleiben. ... D.h. ich möchte einen Mietaufhebungsvertrag erwirken mit Hilfe einer größeren Abfindung und voller Unterstützung und Kostenübernahme eines Umzugs des Mieters. ... Lässt sich ein Mietaufhebungsvertrag auch VOR der Übernahme als Eigentümer des Hauses mit dem jetzigen Mieter schließen - quasi in Erwartung des Kaufvertrages?

Abgeschlossen wurde im März 2012 ein Standard Mietvertrag für nicht preisgebundenen Wohnraum von Haus Grund Essen mit einem allgemeinen Paragraphen zu Schönheitreparaturen, die der Mieter auf seine Kosten durchführen muss (Küche, Bäder Duschen alle 3 Jahre/ Wohn-, Schlafraum, Dielen Toiletten alle 5 Jahre/ Nebenräume alle 7 Jahre etc.) ... Der Mieter hat die für die Gartenpflege erforderlichen Gerätschaften, Düngemittel etc. auf eigene Kosten anzuschaffen. ... Nun zur Frage: Hat der Mieter wirklich Recht bzw. wie muss er Haus und Garten bei Auszug übergeben?

(gute Vegetation) In unsere Mietverträge, habe ich einen Zusatz geschrieben, welcher uns zur Reinhaltung im und um das Haus, und zum abwechselden mähen des Rasens, aller Parteien, bei Mitbenutzung verpflichtet. ... Nun meine Fragen, sind meine Mieter weiterhin verpflichtet, sich um den Garten zu kümmern und müssen Sie mähen? ... Würde der Vorgarten zum Gesamteindruck des Anwesens gehören, wenn die Mieter plötzlich auf die Mitbenutzung des hinteren Gartens verzichten würden, und müssten Sie den trotzdem mähen?

Allerdings möchte ich in den Mietvertrag schreiben, das die Miete absichtlich nur 4€ den m² beträgt, weil ich als Vermieter nichts an dem Haus machen möchte, und keinerlei Kosten tragen will. Alle Renovierungsarbeiten + Materialkosten sollten möglichst der Mieter übernehmen. ... Wenn man dann wirklich einen Mieter findet der alles macht, hat man dann nach 10 Jahren noch die Möglichkeit ihn raus zu bekommen, wenn man evt. das Haus abreißen wollte und einen Neubau dort hinsetzten will?