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Ein Vermieter erbt Ende der 90er Jahre von einer Verwandten ein Haus. In dem Haus wohnt eine Mietpartei, die sich aufgrund von Dienstleistungen gegenüber der Verwandten (Erblasserin) ein 15 Jahre währendes Wohnrecht für die von ihnen bewohnte Wohnung "erworben" hat (wurde ihnen von der Erblasserin per Vermächtnis zugestanden). ... Schließlich geben die Mieter ihr Wohnrecht ja freiweillig und ohne Not auf, nur weil das Haus zum Verkauf steht. - Falls die Forderung begründet ist, der Vermieter also "entschädigen" muss: Wie würde sich eine solche Entschädigung berechnen?

Wird i.d.R. täglich zwischen den Mietern gewechselt? ... Der Mietvertrag meines Vaters wurde vor 40 Jahren geschlossen und enthält keinerlei Vereinbarung über die Benutzung des sehr großen Gartens hinter dem Haus. ... Gibt es eine gesetzliche Regelung für die Verteilung der Kosten auf die Mieter in einem 3-Familien-Haus?

Hallo, Ich befinde mich derzeit in einer Sitation in der ich mich entscheiden muss, ob mein Ex-Partner, welcher seit einigen Jahren in meinem Haus wohnt, dort weiter geduldet wird, ich also einen Mietvertrag aufsetze, oder nicht. Er hat viele Jahre an dem Haus gearbeitet und Geld hineininvestert, aber im Grundbuch stehe nur ich. ... Ich möchte, dass das Haus weiterhin bewirtschaftet ist, er aber keine Ansprüche gegen mich erheben kann.

Ich möchte mein Haus meinem Sohn überschreiben. ... Frage: Sollte ich nach der Überschreibung in eine Pflegeeinrichtung müssen oder nach meinem Tod meine Frau,und das Sozialamt müsste einen Teil der Plegekosten tragen, kann das Sozialamt innerhalb von 10 Jahren einen Anteil des Hauses zurückverlangen? Oder kann nach meinem Tod auf Grund des eingetragenen Wohnrechts meiner Frau, daß Sozialamt eine errechnete Miete der bislang genutzten Wohnung verlangen?

Die Mieter verlangen die Reparatur, oder eine neue Gartenlaube. ... Die Mieter wohnen seit ca. einen halben Jahr in dem Haus.

Alle andere Mieter haben ebenfalls lt. MV keine Nutzung. Die Gartenpflege (Rasenmähen, Laub etc.) wird vom Eigentümer kostenlos vorgenommen (dieser wohnt aber nicht im gleichen Haus).

Ende des Jahres werden zufällig 2 davon gleichzeitig ausziehen (oben und unten). ... Nach dem Umbau wird ihre Wohnung fast doppelt so groß sein und erheblich mehr Miete kosten. ... Andererseits möchte ich meinen Mietern nicht ohne Not Probleme bereiten und kündigen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beziehe mich auf meinen ersten Beitrag von gestern unter "Miete wg. Mängeln über 2 Jahre nicht bezahlt... Das Mietverhältnis besteht seit 1.10.1996, es ist ein Standardmietvertrag von Haus und Grund, ohne handschriftliche Zusätze, wie er zur damailigen Zeit üblich war (Schreibwarenladen).

Ich habe auf einen Miet-Ausgleich für meinen Anteil am Haus verzichtet. ... Eigentlich wollte meine Schwester als Mieter für die Wohnung der Eltern auftreten, da sie ja auch bezahlt, aber das wollte der Vermieter nicht. Muss meine Schwester eventuell sogar die Differenz zwischen der Miete (Wohnung der Eltern) und dem MIetwert des elterlichen Hauses auch versteuern?

Guten Tag, meine Mutter (78 Jahre, chronisch krank) wohnt seit 43 Jahren in einer Genossenschaftswohnung in einem von drei identischen Häusern mit identischer Raumaufteilung, früher finanziert durch soz. ... Jetzt werden die Häuser erstmalig (!) ... Diese Renovierung wird ein Jahr dauern und soll im Mai 07 beginnen.

Wir leben zur Miete in einer Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses (22 Parteien). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. ... Der Kamin ist vom Schornsteinfeger abgenommen und zur Nutzung freigegeben.

Ich suche jemanden, der seine Vorstellungen prüft und anhand meiner Vorstellungen ein Schreiben für mich formuliert: Vor ca. einem Jahr zog ich aufgrund des Angebotes meines neuen Lebenspartners zu ihm in sein Haus. ... Ich zahle nicht für 120 m2 gewerbliche und 120 m2 private Nutzung. ... Im Gegenteil, das Haus hat viele Schönheitsmängel.

Wir (Ehemann und Ehefrau) haben im Jahr 2016 gemeinsam ein Reihenhaus gekauft. ... Im Haus selber leben Ehemann/Ehefrau + Kind. ... Warum zahlt der Eheman Miete an die Ehefrau?

Sehr geehrte Damen und Herren , wir sind vor 3 Jahren in unsere jetzige Wohnung gezogen. ... Wir haben eine Wäschespinne im Garten aufgestellt (vor 3 Jahren), diese wurde heute durch meine Vermieterin entfernt, ist das Rechtens ? ... Ich sehe nicht ein weiter 520 Euro miete für 55 qm zu bezahlen wenn ich den Garten nicht mehr nutzen kann .

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Ich bin seit 40 Jahren Mitglied und Mieterin einer gemeinnützigenWohnungsgesellschaft. Vor zwei Jahren habe ich ein Haus gekauft und wohne auch die meiste Zeit dort.

Bis Ende Letzten Jahres wohnte noch die Oma des jetzigen Erben mit im Haus. ... Ich meinte nur, dass, nur weil ihm ein anderer Mieter mehr passen würde, er mich nicht so einfach kündigen könnte. ... Ich muß noch erwähnen, dass Oma mir noch ein Schreiben gab, indem steht, dass ich nach ihrem Ableben 5 Jahre unkündbar wäre.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach BGB §§741-758 gehört mir mit einem weiteren Miteigentümer als Bruchteilsgemeinschaft ein Haus mit 2 nichtabgeschlossenen Wohnungen mit entsprechend festgelegten Nutzungsregelungen. ... Die veraltete Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1960 und hat einen hohen Verbrauch für Warmwasser und Raumheizung.

Hallo, ich möchte ein komplettes Doppelhaus (technisch und rechtlich 2 Häuser) anmieten bzw. pachten (wo genau liegt derUnterschied? ... Konkret stelle ich mir vor, dass der Vermieter mir eine Miete / Pacht von mind. 30 (bis 50) Jahren (also im Sinne einer Erbacht, was die Dauer angeht) garantiert, während ich das Recht habe z.B. nach der gesetzlichen Frist oder noch kürzer (z.B. immer 3 Monate) zu kündigen. Gibt es hier bei Miet-oder Pachtverträgen Unterschiede?

Im Februar diesen Jahres habe ich mein Haus verkauft. ... Der Käufer verlangt jetzt für die zwei Monate Schadenersatz für seine noch eigens bewohnte ETW, Miete für die Garage, Mietzinsausfall für seine ETW, Miete für mein Haus , die Kosten für die Bereitstellungszinsen für den Finanzierungskredit.

Hallo, ich habe vor kurzem ein Haus in einer Zwangsversteigerung ersteigert. ... Der Zwangsverwalter hat das Haus dem Ehemaligem Eigentümer vermietet. Der Mieter hat seit über zwei Monaten keine Miete bezahlt und ist nicht mehr zu greifen da er sich unbekannt im Ausland befindet.