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Hallo! Ende Oktober 2008 habe ich ordnungsgemäß meine Wohnung (2 Parteien in einem Haus) unter Einhaltung der 3monatigen Kündigungsfrist gekündigt. Demnach läuft die Frist ja bis 31.01.09.

Wir sind seit 2008 Pächter einer Vereinsgaststätte. Damals gab es die Niederschlagswassergebühren noch nicht. Der Verein möchte von uns nun Niederschlagswasser gebühren kassieren.

Das Haus würde 30000 Euro kosten, die ich finanzieren müsste. Meine bisherige Wohnung könnte ich dann vermieten.

Der Vermieter hat einen Kostenvoranschlag zur Reparatur des Schadens geschickt.

Ich bin am Montagabend gegen 19.30 Uhr mit meinem Pkw von der Arbeit nach Hause gefahren. Das Mietshaus, in dem ich wohne, verfügt über eine Tiefgarage. Auf den Straßen lage ein wenig Schnee und es war feucht, überfrierende Nässe - auf der Fahrt von der Arbeit nach Hause, ca. 2 km, bin ich nicht ein einziges Mal auch nur ins Rutschen gekommen.

Meine Frage wäre also wie man in solch einem Fall am besten vorgeht und wer am Ende die Kosten für die Renovierung zu tragen hat, wenn es mir nun zeitlich nicht mehr gelingt das Zimmer bis zum ende des Monats selbst zu renovieren.

Jetzt versucht dieser Eigentümer auch weiterhin unseren Weg zu nutzen (weil der Zugang zu seinem Haus, das er dann auch noch als Ferienhaus vermieten will) wesentlich bequemer ist, als seine eigene Zuwegung von der Paralellstrasse. ... Wer trägt die Kosten dieser Ausseinandersetzung ?

Im Vertrag ist vereinbart, dass die Miete (227 Euro/Monat) bereits die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser, Grundsteuer und Versicherung enthält. Die Höhe der Miete ist seit Beginn des Mietverhältnisses (1996) gleich, die Nebenkosten, die ich tragen muss, haben sich natürlich in dieser Zeit deutlich erhöht.

Kostenregelung für den Lifteinbau, Käufer des Dachgeschosses hat die Kosten für dessen Ausbau inkl. Erstellung eines neuen Daches zu tragen). Unseres Wissens nach beabsichtigt der Verkäufer und bisherige Alleineigentümer nicht alle Wohnungen zu verkaufen, sondern einige selbst zu behalten und zu vermieten.

Bzw. müssen diese Kosten der Beleuchtung auch getragen werden? Sollten nur die Kosten wie Heizung, Wasser abgerechnet werden können, was zählt dazu? ... Müssen die Kosten für die Pflege des Garten übernommen werden?

Nun will die Gegenseite von meiner Tochter nicht die Hälfe haben, sondern alles, weil die Freundin Hartz IV bekommt und nicht in der Lage ist, sich an den Kosten zu beteiligen.

Allerdings haben wir von Anfang an mit dem Vermieter abgesprochen, das wir in diesen Gewerberäumen mit bis zu 10 Untermietern (insgesamt 13 Leute) wohnen werden. ... Momentan bin ich am überlegen, neue Mietverträge mit den Mitbewohnern zu machen und die Zimmer als "Ateliers" zu vermieten.

, so kann der Vermieter die fälligen Rep. während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gem. nachstehendem Fristenplan erforderlichen Instandsetzungen und Schönheitsrep. verlangen. ... Wahlweise kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, der eine im Falle des vollen Fristablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsrep. verursacht hätte. ... Die Kosten der Renvierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt. [...]

Die Wohnung ist dem Vermieter sorgfältig gereinigt zu übergeben. Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten für Kleinreparaturen bis zum Betrage von 100€ im Einzelfall selbst zu tragen, insbesondere wenn häufiger Zugriff auf die beschädigte Anlage die Reparatur veranlasst, begrenzt auf 200€ im Kalenderjahr." ... Wir haben vorzeitig nach Absprache mit dem Vermieter gekündigt.

Hallo, mein Ex-Lebenspartner und ich (alleinerziehend, 2 Kinder, derzeit arbeitslos) haben fristgemäß unser gemeinsam gemietetes Haus zum 30.11.2005 gekündigt. Ich kann aber erst zum 15. Dezember 2005 in meine neue Wohnung (350 km Entfernung) einziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.07.06 bin ich in eine wunderschöne Wohnung gezogen, das Haus ist jetzt 24 Jahre alt. mit meiner Vermieterin bin ich bis heute Morgen hervorragend ausgekommen. Jetzt müssen zwei Wasserhähne erneuert werden, weil diese vollkommen undicht sind. D.h.

Wenn ich vor Ablauf der Fristenregelung der Schönheitsreparaturen ausziehe, müsste quasi die Quotenklausel eintreten, in der ich entweder durch Vorwegnahme der Arbeiten oder durch eine Fachfirma, anteilig an den Kosten zur Renovierung beteiligt werde.

Ich habe nun mit dem Stromversorger gesprochen, und die Dame an der Hotline meinte, ich solle die Kosten vom Mieter eintreiben, ich selbst wäre als Hauseigentümer der Vertragspartner und müsse zahlen. ... Oder muss ich die Kosten selber tragen, kann mich aber auf Verjährung nach BGHZ 84 S281 berufen ?

Kommt der Mieter seiner Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen nicht nach, so ist der Vermieter berechtigt, de Schönheitsreparatu-ren selbst in Auftrag zu geben und vom Mieter einen Vorschuss auf die zu erwartenden Kosten zu verlangen. Beschädigte Fensterscheiben hat der Mieter auf eigene Kosten zu ersetzen, instandzuhal-ten und instandzusetzen. ... ` 2) Bin ich verpflichtet die so genannten Schönheitsreparaturen bis 100 € selbst zu tragen?

Nun sind hierdurch Wasserkosten angefallen, die 800 Euro über den sonstigen jährlichen Kosten liegen.