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Sehr geehrte Anwälte, Folgende Frage habe ich an Sie: Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung. Geheizt wird mit Fernwärme. Es gibt keinen Kamin in den Wohnungen und auch keinen Schornstein.

Hallo, Person A besitzt ein kleineres Dreifamilienhaus und bewohnt dies mit dem Ehemann alleine, keine Mieter im Haus, Wohnfläche ca. 180 qm. ... Person A hat Pflegestufe zwei und der Ehemann ist auch chronisch krank. ... Person A möchte vermeiden, dass das Haus verkauft werden muss um Pflegeheimkosten zu decken oder sonstige anfallende Kosten.

Meine Frage: Muss ich, wenn ich Eigentum in Deutschland erwerbe und dieses nicht vermiete, Steuern in Deutschland zahlen, auch wenn ich noch in Südafrika wohne, die über die Grundstückssteuern hinausgehen?

Anfang Juli 2009 schloss ich mit meiner Vermieterin einen Mietvertrag über eine 50 m² Wohnung. Mietbeginn war der 01.11.2009. Am 27.04.2010 erhielt ich die Kündigung wegen Eigenbedarfs zum 01.08.2010.

Gründen seitens dieser Beklagten Parteien zu Ungereimtheiten wie ich sie oben beschrieben habe, wurde gleich am nächsten Tag geschlossen der Vermieter ausgesucht und mich nieder gemacht. Diese Besuche fanden anfangs fast jeden Tag statt, so dass auch der Vermieter welcher sich diese Mauscheleien tag-täglich anhören musste, sehr genervt war. ... Ich glaube nicht, dass der Vermieter sich da eingeschaltet hatte.

Ich habe leider nicht das beste Verhältnis zu meinem Vermieter sodass ich mir nicht sicher bin, ob er mir ggf. einen zusätzlichen Beleg ausstellen würde.. - Kann ich mich bspw. auch mit einem Mietvertrag von 2015 erst zum 1.2.2020 ummelden?

Als Nachweis hierüber ist die entsprechende Rechnung vorzulegen. 2.Werden die Verpflichtungen aus Ziffer 1 nicht erfüllt, ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung oder die Gegenstände auf Kosten des ausscheidenden Mieters reinigen zu lassen. ... Die Haftung dauert bis zum Ende der vereinbarten Mietzeit bzw. bis zum Ende der normalen Kündigungsfrist. 4.Hat der Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses Gegenstände zurückgelassen, so ist der Vermieter berechtigt, nach vergeblicher schriftlicher Aufforderung und Ablauf einer Frist von zwei Wochen diese durch eine zur öffentlichen Versteigerung befugten Person verwerten zu lassen. ... Bescheinigt der Versteigerer schriftlich die Wertlosigkeit der Gegenstände, kann der Vermieter darüber wie ein Eigentümer verfügen. 5.Dübellöcher sind zu beseitigen, beschädigte Fliesen sind zu ersetzen.

§ 7 Nr. 3 Der Mieter ist verpflichtet, Veränderungen und Schaden an und in Mieträumen, an und im Gebäude sowie auf dem Grundstück zu beseitigen, wenn sie von ihm, den zu seinem Haushalt gehörenden Personen, Besuchern, Lieferanten oder Handwerkern schuldhaft verursacht wurden. Der Vermieter ist beweispflichtig für den Eintritt der Veränderung oder des Schadens gegenüber dem Zustand bei Vertragsbeginn. ... Über eine Bearbeitung innerhalb von 2 Tagen wäre ich sehr dankbar, da der Vermieter auf den Mietvertrag wartet und ich diese schöne begehrte Wohnung wirklich gerne mieten würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von meinem ehemaligen Vermieter ein Schreiben erhalten, in dem er mich zur Nachbesserung von Pakettschäden (nicht näher beschrieben) auffordert. ... Eine Wonungsübergabe mit Protokoll erfolgte damals nicht, da laut Hausverwaltung der Vermieter hierzu unbedingt anwesend sein wollte, aber leider nicht verfügbar war. ... Beim letzten Mal wurde mir gesagt, dass die zuständige Person krank sei und sich dann wieder melden würde.

Ich beziehe als umsatzsteuerpflichtiger Vermieter nach wie vor von dem neuen Geschäftsinhaber die Objekt-Miete. ... Meine in diesem Zusammenhang stehenden Fragen: - Falle ich als gewerblicher Vermieter des Objekts unter den begünstigten Kreis der Personen, die in dem vorgenannten Gewerbegebiet eine Wohneinheit zur Selbstnutzung errichten dürfen? Bzw. lässt sich ggf. mein Status so ändern, dass ich zu den begünstigten Personen gehöre.

Ich bin damit einverstanden; geplant ist, dass ich als zukünftiger Vermieter auf mein Recht zur ordentlichen Kündigung gegenüber der Dame während deren Lebzeiten verzichten. ... Dem Vermieter sind sämtliche Kündigungsrechte ausgeschlosssen. ... Der Vermieter verzichtet nicht auf seine Rechte zur ordentlichen Kündigung gemäß BGB gegenüber Vertragsparteien, die nach dem Tod der Mieterin, Frau..., in das Mietverhältnis eintreten.

Dann habe ich im Internet gelesen, das es strafbar ist eine andere Person mit schlägen zu drohen, was ich nicht wusste, sonst hätte ich es nicht gesagt. ... Das habe ich wieder nachgedacht, wenn der Vermieter jetzt den Obermieter informiert was ich über den Obermieter gesagt habe, dann Geht der Obermieter bestimmt zur Polizei und macht eine Anzeige. ... Bekomme ich jetzt eine Anzeige wegen Bedrohung von der Polizei, weil die ja jetzt weiss, das ich einer Person gedroht habe?

Ich bin Hauptmieterin einer 80 qm großen 3-Zimmer-Wohnung in Berlin, mit eingezogen ist meine erwachsene Tochter als Familienmitglied. Oktober 22: ich ziehe nach Österreich, melde mich ab. Die Eigentümerin/Vermieterin will am Mietvertrag (auf 5 Jahre befristet) nichts ändern, alles bleibt vertraglich gleich.

Ich war bis 2022 Mieter einer Wohnung, die von einem Hausverwalter verwaltet wurde. Die Nebenkostenabrechnung 2021 hatte ein Guthaben von 700 EUR. Bis heute habe ich das Guthaben nicht erstattetet bekommen und eine Abschlussabrechnung für 2022 steht noch immer offen.

Folgender Sachverhalt. Zweifamilienhaus, 2 Eigentumswohnungen, Eigentümer Wohnung 1 ich, Eigentümer Wohnung 2 meine Mutter. Ich bewohne Wohnung 1.

Wir haben damals ein Wohnung in 2-Familienhaus gemietet. Bei Einzug stellten wir fest dass unsere Nachbarn ein Hells Angel ist (aus innere Kreis sogar) und vorbestraft auf Bewährung wegen Körperverletzung. Hätte Maklerin, die das wusste, uns die mitteilen müssen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin deutsche Staatsbürgerin und werde zum 01.10. ein Auslandsprojekt bei einem Arbeitgeber in den Vereinigten Arabischen Emiraten beginnen. Das Arbeitsverhältnis beläuft auf 8-10 Monate und kann verlängert werden. Für diesen Zeitraum werde ich meine Wohnung, in der ich als Mieterin wohne, untervermieten.

Mir ist bewusst, dass dies eine Betriebsaufspaltung auslöst mit der Konsequenz eines zusätzlichen Gewerbebetriebs auf Ebene meiner (bisher: Privat-)Person sowie der Aufdeckung stiller Reserven bei Betriebsaufgabe oder Veräußerung von Immo 1. ... Immobilie 2 möchte ich direkt vermieten (bzw. über eine „normale" Hausverwaltung, mit der ich nicht verstrickt bin).

Des Weiteren sind wir auf folgendes Urteil gestoßen: LG Berlin vom 05.10.2011 – 67 S 216/11 – (Einzelrichter); in: GE 2011, 1618: „Das Mieterhöhungsverlangen einer Hausverwaltung, das nicht erkennen lässt, dass es im fremden Namen für den Vermieter geltend gemacht wird, ist formell unwirksam." ... Auch ist nicht ausdrücklich gesagt, dass die Verwaltung das Verlangen für den Vermieter geltend macht. ... Davon ausgehend, dass von Seiten der Hausverwaltung eine Vollmacht nachgereicht (und ggf. die Geltendmachung für den Vermieter ergänzt) wird: Beginnt mit deren Zugang die Frist für die Zustimmungserklärung neu zu laufen, und ist ggf. eine weitere Zurückweisung innerhalb dieser neuen Frist aus inhaltlichen Gründen (fehlerhafte Zuschlagsberechnung) möglich?

Partei B möchte ausziehen und die Wohnung fremd vermieten.