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Ich werde in den nächsten Tagen ein älteres Dreifamilienhaus erwerben, wobei eine Wohnung leersteht und für zwei Wohnungen schon längerdauernde (über 10 bzw. über 20 Jahre) Mietverhältnisse bestehen. Die leerstehende Wohnung möchte ich umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterziehen und daraufhin baldmöglichst selbst beziehen. Zug um Zug möchte ich auch die beiden weiteren Wohnungen grundlegend modernisieren (Baujahr 1922, feuchte Wände, Ofenheizug, Dachgeschoss teilausgebaut aber nicht isoliert) und würde mich gerne von meinen Mietern trennen, da die hierfür erforderlichen Maßnahmen eigentlich nur bei einer leerstehenden Wohnung sinnvoll durchführbar sind.

Ich habe einen Arbeitnehmer eingestellt. Im Arbeitsvertrag wurde Arbeit auf Abruf vereinbart. Nach einer Woche hat der Arbeitnehmer mündlich gekündigt.

Am 16.05.2013 habe wir zum 01.07.2013 einen Mietvertrag mit 1 Person mit Kind abgeschlossen, da diese sich von Ihrem Mann trennen wollte. Da dieses Paar nun doch zusammen bleiben will, haben wir uns im Juni d.J. mündlich geeinigt, dass wenigstens eine Monatsmiete bezahlt werden muss. Am 8.7.2013 kam nun ein Schreiben der Mieterin, dass sie sich nicht an dem Mietvertrag gebunden fühle, da sich im Wohnzimmer und im Bad Stockflecken befinden würden, worauf wir sich nicht aufmerkam gemacht hätten.

- Meine Mieterin hat Ihren am 1.8.2013 geschlossenen unbefristeten Mietvertrag für eine möblierte Wohnung fristgerecht Ende Oktober zum 31.1.2014 gekündigt. - Auszug erfolgte bereits am 20.11.2013 - Wir hatten vereinbart, dass sie einen Nachmieter stellen kann und auch stellen wird (ich wohne 500 km von der Wohnung entfernt und kann mich schlecht kümmern), um aus der Kündigungsfrist rauszukommen. SIe hat keinen Nachmieter gestellt. - Ich habe abgewartet bis 15.12.2013 und dann angefangen mich selbst aktiv um einen Nachmieter zu kümmern. Es bestand die Vereinbarung mit der Mieterin dass meine Bekannte nach Ihrem Auszug unangekündigt reinkann und die Wohnung anderen Interessenten zeigen kann, was auch erfolgte. - Da es sinnvoll erschien, vor Jahresende noch in eine Badsanierung zu investieren und sich kurzfristig ein Handwerker dazu bereit erklärte, habe ich mich spontan dazu entschieden die Sanierung durchführen zu lassen in der nunmehr leer stehenden Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich leite diese Mail an Sie weiter mit der Bitte um rasche Antwort. Die Tochter meines Partners, die, da ein Studiumangebot wegen zu wenig Anmeldungen an einer großen Universität ausfiel, in der Wartezeit darauf 2013 eine Ausbildung als Reisekauffrau macht, erhielt heute folgende Kündigungsmail ganz überraschend, die für sie nicht nachvollziehbar ist. Von Kunden wurde sie schriftlich wie mündlich in den höchsten Tönen bislang gelobt und sie konnte viele Deals einstielen.

Ich bin seit 8 ahren für die dt. Niederlassung eines internationalen Unternehmens tätig. Ich war in versch.

Einfache Frage: Kann man auf einem Mietvertrag bestehen und welche gesetzlichen Grundlagen gibt es dafür, bzw. was kann man machen, wenn ein Mietvertrag abgelehnt wird. Sachverhalt: Wir haben vor ca. 10 Jahren ein Haus gebaut, indem unsere Tochter mit Familie eingezogen ist. Später einmal sollte das Haus auf unsere Tochter überschrieben werden.

Die Kündigung wurde nur mündlich ausgesprochen. Der Arbeitgeber hat den AN tags darauf schriftlich von der Arbeit freigestellt und ein Hausverbot ausgesprochen. Er erklärte sich später mündlich bereit, entweder höhere Abfindung oder mehrere Monate das Gehalt fortzuzahlen, um den Übergang in eine neue Stelle zu erleichtern.

Ich habe aber schon einen Vertrag unterschrieben für den 1.6.

Ich habe nun gehört,das es eventuelle eine Möglichkeit besteht, das zu umgehen Ich habe in meinem Vertrag folgenden Passus drinstehen, dass ich bei Nichteinhalten der Kündigungsfrist einen Bruttomonatslohn Vertragsstrafe bezahlen muss.

Er behielt sich lt. diesem Vertrag lebenslanges Nießbrauchsrecht vor, d.h. er lebte bis zu seinem Tode im Mai 2008 auch in diesem Haus, in der unteren der beiden Etagen.

Unter §2 Mietzeit Steht dann Vertrag von unbestimmter Dauer und eine Stafflung der Kündigungsfristen Nach Mietdauer nach 10 Jahren soll diese 12 Monate sein.

Kann ich Rechtlich Kündigen ohne vom Arbeitsamt eine Sperre zu bekommen oder was kann ich tun um da nicht mehr hin zu müssen denn mein Vertrag geht noch bis 30.06.10.

Er bekommt von der Hausverwaltung einen Vertrag ab dem 1.03.2012. ... Die Frage stellt sich auch nach der Auslegung bzw. den rechtlichen Unterschieden zwischen den beiden Fallgruppen: o<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/273.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 273 BGB: Zurückbehaltungsrecht">§ 273 BGB</a> spricht von "demselben rechtlichen Verhältnis", <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/320.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 320 BGB: Einrede des nicht erfüllten Vertrags">§ 320 BGB</a> von "einem gegenseitigen Vertrag".

Drittens: Einvernehmliche Lösung des Arbeitsvertrages durch einen Aufhebungsvertrag aus gesundheitlichen Gründen Eine Weiterbeschäftigung scheint für ihn nicht besonders attraktiv zu sein.

Der neue Job ist gefunden, wenn alles gut läuft ist der Vertrag vor Ende des Monats noch da und man möchte zum frühsten Termin kündigen.

was kann alles als Kündigung aus wichtigen Grund..bei einem gewerbl.Mietvertrag angeführt werden, neben dem klass.Grund Mietrückstände?? Eigenbedarf wegen Total Umbau/Sanierung in Wohnungen aus alter Fabrikhalle möglich? wie berechnet man ggf. eine Ablöse für die vorzeitige Beendigung des MV ?

Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich arbeite seit 3,5 Jahren bei einem sozialen Zweckverband als geringfügig Beschäftigte mit durchschnittlich 9 Std. in der Woche. Ich habe stets auch Wochenend-Einsätze (alle 2 Wochenenden ohne WE-Aufschlag!!) hingenommen, um dadurch evtl. eine feste Anstellung zu bekommen.

Ich befinde mich in meinem Arbeitsverhältnis seit Oktober 2014 aufgrund der Betreuung meines Kindes in einer auf jeweils 12 Monate befristeten Teilzeit, die ich alljährlich durch Antrag um weitere 12 Monate verlängern konnte. Das Verfahren lief folgendermaßen ab: 2014: erstmalige Antragstellung auf Teilzeit durch mich gemäß TV-V §7 für 12 Monate ab 01.10.2014 Genehmigung des Arbeitgebers per Antwortschreiben und einer schriftlich vereinbarten „Änderung des Arbeitsvertrages" (mit Bezug auf den §8 TzBfG (den ich im Antrag nicht erwähnte) und §7 TV-V) bzgl. der vorübergehenden Teilzeit bis zum 30.09.15, beidseitig unterschrieben 2015: erneute Antragstellung gemäß TV-V §7 für weitere12 Monate ab 01.10.2015 Genehmigungsschreiben des Arbeitgebers ohne Bezug von Gesetzen (keine weitere/erneute Änderung des Arbeitsvertrages seitens Arbeitgeber veranlasst) 2016: erneute Antragstellung gemäß TV-V §7 für weitere12 Monate ab 01.10.2016 Genehmigungsschreiben des Arbeitgebers ohne Bezug von Gesetzen (keine weitere/erneute Änderung des Arbeitsvertrages seitens Arbeitgeber veranlasst) 2017: erneute Antragstellung gemäß TV-V §7 für 12 Monate ab 01.10.2017 Genehmigungsschreiben des Arbeitgebers ohne Nennung von Gesetzen (keine weitere/erneute Änderung des Arbeitsvertrages seitens Arbeitgeber veranlasst) 2018: erneute Antragstellung gemäß TV-V §7 für 12 Monate ab 01.10.2018 (keine weitere/erneute Änderung des Arbeitsvertrages seitens Arbeitgeber veranlasst) Dieses Mal erhielt ich allerdings nur eine Teil-Zusage mit der Einschränkung, dass der Antrag nur bis zum 31.03.2019 genehmigt wird aufgrund einer längst geplanten Umstrukturierung, die konkret meinen Arbeitsplatz betrifft. Zur Zeit sei nicht absehbar, ob die für mich vorgesehene Änderung betriebliche Belange mit sich bringt, die einer Teilzeit entgegenstehen würden.

Als Mieter eines mit Mietbeginn 1.4.2009 geschlossenen Mietvertrages taucht „Diakonisches Werk, Innere Mission [Name der Stadt, in der sich die Mietsache befindet] e. V." auf, also ein eingetragener Verein. Die Mietsache ist bezeichnet mit – Zitat – „im Mehrfamilienhaus … gelegene Wohnung … Die Räumlichkeiten werden an die Mieterin vermietet zur Nutzung als Wohnungen, in der eine Wohngemeinschaft für psychisch behinderte Menschen betrieben wird."