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In §12 A 1 steht zu Schoenheitsreparaturen waehrend der Mietzeit folgendes: "Der Mieter verpflichtet sich auf seine Kosten alle Schoenheitsreparaturen in den Mietraeumen fachmaennisch auszufuehren bzw. ausfuehren zu lassen....Diese Arbeiten sind in der Regel in folgenden zeitlichen Abstand auszufuehren: a) Wand und Deckenanstriche, Tapezierarbeiten in Kuechen, Baedern und Toiletten alle 3 Jahre in Wohnraeumen sowie Fluren/ Dielen alle 5 Jahre b) Lackarbeiten alle 7 Jahre c) Wand und Deckenanstriche, ggf.

." "§12 Gebrauch und Pflege der Mieträume, Schönheitsreparaturen Im allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Küchen, Bädern, Duschen: alle 3 Jahre Wohn,Schlfräume,Flure und Toiletten: alle 5 Jahre Nebenräumen: alle 7 Jahre" Sind diese Klauseln so zulässig oder sind es diese starren Klauseln?

Laut Übernahmevertrag von Anfang Juli übernehmen die Nachmieter die Küche und Spielgeräte im Garten und führen im Gegenzug die in einem von mir Ende Juni erfassten Zustandsbericht aufgeführten Arbeiten durch.

Mit freundlichen Grüßen 1.0 Gegenstand des Mietverhältnisses, ist die im Anwesen ….. gelegene Wohnung im Vorderhaus EG mitte (Einheit: 038 / EG mi.) bestehend aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Küche/Kochnische samt Einbauküche, Dusche/Bad mit WC, Flur, Kellerabteil Als Wohnfläche werden ca. 33,83 m² vereinbart. ... Die Miete muss nach einer Anpassung an den Index jeweils mindestens ein Jahr unverändert bleiben; hiervon ausgenommen sind Erhöhungen gemäß § 560 BGB und gemäß § 559 BGB, wenn diese Maßnahmen nicht vom Vermieter zu vertreten sind. Während der Geltung der Indexmietvereinbarung ist eine Mieterhöhung bis zu ortsüblichen Vergleichsmiete (§558 BGB) ausgeschlossen.

Muß die Wohnung renoviert verlassen werden, wenn diese renoviert angemietet wurde? Eine Kaution von EUR 400,00 wurde bei Abschluß des Mietverhältnisses gezahlt. Das Mietverhältnis dauerte 2 1/2 Jahre.

In dieser hier maßgeblichen kundenfeindlichsten Auslegung hält die Klausel einer Inhaltskontrolle gemäß § 307 Abs. 1 BGB nicht stand (vgl. ... Im allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: Küchen, Bäder, Duschen und Toiletten: alle 5 Jahre Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen: alle 5 Jahre In anderen Nebenräumen: alle 7 Jahre 2. ... Der Mieter schuldet dem Vermieter Schadensersatz nach § 281 BGB, wenn er mit der Ausführung der Schönheitsreparaturen in Verzug ist und dem Mieter durch den Vermieter eine angemessene Nachfrist zur Durchführung der konkret aufgelisteten Arbeiten gesetzt worden ist, verbunden mit der Androhung, nach Fristablauf keine Arbeiten vom Mieter mehr anzunehmen und anstatt dessen Schadenersatz zu verlangen und der Mieter nicht innerhalb dieser Nachfrist die Schönheitsreparaturen ausführt.

- Gilt das selbe Prinzip auch für die Anschaffung von Teilen des Hausrats (Küche, Kamin, diverse Möbel?)... BGB. ... BGB seien nicht anwendbar.

In Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre in anderen Räumen alle sieben Jahre.

Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten fachgerechten Durchführung an, im Allgemeinen in den nachstehenden Zeitabständen fällig soweit nicht nach dem Grad der Abnutzung eine zeitlich andere Ausführung erforderlich ist: Wände und Decken in Küchen, Baderäumen und Duschen alle 5 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 8 Jahre, In sonstigen Nebenräumen innerhalb der Wohnung alle 10 Jahre, Fußbodenleisten, Heizkörper und Heizrohre, Innentüren, Fenster, Außentüren von innen alle 10 Jahre.

Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen _im_allgemeinen_ innerhalb folgender Fristen auszuführen: a) Küche, Wohnküche, Kochküche, Bad, Dusche, WC ...... alle 3 Jahre b) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dielen, Korridore, und alle sonstigen Räume ..... alle 5 Jahre c) Nebenräume (z.B.

Wir haben alle Steckdosen gereinigt, die Küche geschrubbt sogar auf den Schranken, Bad geputzt, Böden gewischt und gesaugt, die Türrahmen ebenfalls komplett gereinigt und die Scheiben.

Die Klausel im Mietvertrag lautet: § 8 Schönheitsreparaturen (1)Der Mieter verpflichtet sich, die laufenden (turnusmäßig wiederkehrenden) Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. (2)Die Schönheitsreparaturen umfassen das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden einschließlich Leisten, Heizkörper und Heizrohre, Innentüren, Fenster und Außentüren von innen. (3)Soweit nicht nach dem Grad der Abnutzung eine spätere Durchführung erforderlich ist, betragen die üblichen Fristen: bei Küchen, Baderäumen und Duschenalle 3 Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toilettenalle 5 Jahre, in anderen Nebenräumen (z.B.

Üblicherweise werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: Küchen, Bädern und Duschen: alle drei Jahre Wohn- und Schlafrume, Fluren, Dielen und Toiletten: alle fünfJahre in anderen Nebenräumen: alle sieben Jahre Demgemäß sind die Mieträume zum Ende des Mietverhältnisses in dem Zustand zurückzugeben, der bestehen würde, wenn der Mieter die ihm nach Ziffer 2 obliegenden Schönheitsreparateuren durchgeführt hätte.

Die mitvermietete Küche soll ins Eigentum der Verstorbenen übergegangen sein.

Ich habe aber immer noch nichts Schriftliches-komm ich sozusagen, wie mein Arbeitgeber mir droht, in "Teufels Küche", wenn ich noch keine schriftliche Genehmigung habe?...

Das Anbringen von Rauhfasertapeten bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. 2.Fristenplan a)Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, Innentüren samt Rahmen, Einbauschränke sowie Fenster und Außentüren von innen 5 Jahre b)Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken 5 Jahre c)Neuanbringung von Rauhfasertapeten 10 Jahre d)Lasieren von Naturholztüren und –fenstern 10 Jahre Für Arbeiten in Küchen, Wohnküchen, Waschräumen, WC, Bädern und dgl.

Seine Exfrau arbeitet offiziell nicht, ich weiß aber, dass sie viermal die Woche schwarz in einer Gaststätte in der Küche jobbt und ca. € 1000 verdient, die sie weder bei der Gerichtsverhandlung noch bei Ihrem jetzigen Antrag auf Wohngeld angegeben hat.

.§2.7a des Mietvertrages übernommenen Schönheitsreparaturen sind während der Mietzeit ohne besondere Aufforderung fachgerecht auszuführen Die Schönheitsreparaturen umfassen - das Streichen oder Tapezieren der Wände und Decken, den Innenanstrich der Fensterrahmen, das Streichen der Türblätter und Türstöcke, der Heizkörper und der Innenseite der Außentüren Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: a) in Küchen, Bade- und Duschräumen alle drei Jahre b) in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toilettenalle fünf Jahre c) in anderen Nebenräumenalle sieben Jahre 5.3.

Massivhaus schlüsselfertig, ohne Küche, jedoch mit Kamin (Steinfliese), Terrasse mit Überdachung, sowie Hofeinfahrt.

Die Verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters für anfängliche Sachmängel (§ 536 a BGB) wird dem Vermieter vom Mieter erlassen. - Rückgabe der Mietsache: Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume in sauberem Zustand mit allen Schlüsseln dem Vermieter zurückzugeben. ... (hat er für Küche und Bad explizit aufgeschrieben) - Alle Zimmer, Flur haben Laminatboden.