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Ich übernehme eine Immobilie, die einen getaxten Wert von ca 50000€ hat, einen PKW mit eine geschätzten Wert von ca 3000€.

Welche Steuer fällt beim Verkauf der Wohnung an bzw. fällt eine Spekulationssteuer an?

Person B wird aufgrund gesetzlicher Erbfolge Alleinerbe eines Vermögens, welches nahezu ausschließlich aus einer einzigen Immobilie besteht. ... Die Immobilie war seit über 40 Jahren im Besitz von Person A und wurde circa 30 Jahre von dieser bewohnt; die letzten Jahre war die Immobilie in Gänze vermietet (ebenso zum Todestag der Erblasserin); Person A selbst lebte zuletzt in einem Heim. ... Ziel: Verkauf der Immobilie zum Marktwert bei Zahlung der auf den Schätzwert angesetzten Erbschaftssteuer. 1.

Wir haben im Februar 2016 ein ca 1200 qm grosses Grundstück mit einem alten Haus darauf gekauft. Das alte Haus haben wir abreissen lassen und ein Neues darauf gebaut, welches wir seit Dezember 2016 selbst bewohnen. Nun möchten wir ca 400 qm des Grundstückes abtrennen und als Bauland verkaufen.

Ich habe hier schon viel gelesenaber genau meine Frage hat dies nicht beantwortet.Wir haben vor 4Jahren ein Haus gekauft und wohnen selbst drin. Vor 2 Jahren haben wir es in vorgezogener Erbfolge an unsere beiden Kinder unentgeldlich übertragen. Es ist nicht anderweitg vermietet.

Folgende Situation: Ich habe zum 01.01.2023 per notariellen Schenkungsvertrag von meiner Mutter eine Immobilie übertragen bekommen (Wert <400.000 Euro). Zuvor hatte meine Mutter die Immobilie von meiner Großmutter vor mehr als 10 Jahren übertragen bekommen. Die Immobilie wurde bis zum Tod meiner Großmutter (Ende letzten Jahres) von meiner Großmutter selbst bewohnt und nun an mich verschenkt (siehe oben) Muss ich auf einen potentiellen Verkauf Steuern zahlen?

Ich will meinem Sohn den Kauf einer Immobilie (ca. 600 tsd., 2 vermietete Wohnungen, eine weitere wird er selbst bewohnen) an seinem Arbeitsort ermöglichen. Er hat einen höheren und wahrscheinlich weiter steigenden Steuersatz, während ich als Rentner lediglich in bescheidenem Umfang Steuern zahlen muss. Meine Bank akzeptiert - aufgrund meiner Vermögensverhältnisse mit u.a. einer eigenen bezahlten Immobilie - jedoch nur mich als Kreditnehmer, vor allem auch deshalb weil mein Sohn lediglich einen befristeten Arbeitsvertrag hat.

Wir haben 2020 eine Immobilie gekauft ( Notartermin war Dezember 2020) Einzug und Übergabe war dann Anfang 2021. wir bewohnen selbst die Immobilie. Nun wollen wir die Immobilie verkaufen, da wir etwas größeres gefunden haben . ... Müssen wir auf den Gewinn Steuern zahlen ?

Während meiner Ehe (Zugewinn ohne Vereinbarung) haben meine Frau und ich mehrere Immobilien gekauft. ... Nun möchte ich eine dieser Immobilien verkaufen und frage mich, ob ich Grunderwerbssteuer bezahlen muss. Der Kauf der Immobilie in meiner Ehe liegt ca. 15 Jahre zurück; die Vermögensaufteilung bzw.

Guten Tag, ich hätte gerne gewusst welche Kosten für mich anfallen wenn ich in Spanien (mallorca) eine Hypothek auf meine Immobilie eintragen lasse. Ich habe gelesen dass es seit 2019 eine geänderte Regelung gibt die die Kosten wie Steuern Notargebühren auf die Bank abwälzt.

Für die Immobilie besitzt der Großvater genannter zweier Personen lebenslanges Recht auf Nießbrauch. ... September 2023) permanent von der Immobilie in ein Pflegeheim umgezogen. ... Defacto ist vollkommen ungewiss wann die Immobilie verkauft würde.

Frage: Wie kann man das Erbe (Immobilien, Bargeld) indiviuuell unter zwei Erben mit den geringst möglichen Ausgaben für Verwaltungsgebühren und Steuern aufteilen? ... Dieser soll die drei Wohnungen erhalten, der andere, nicht im Haus wohnende Erbe verzichtet auf die Immobilie.

Die verkaufte Immobilie diente der Vermietung von Gewerbefläche. Da die Immobilie mehr als 10 Jahre im Besitz der GbR war, muss der Erlös in Deutschland nicht versteuert werden.

Welche rechtlichen Möglichkeit haben wir, wenn einer von uns die Immobilie nach Trennung der Beziehung nun voll übernehmen möchte?

Es haben sich nunmehr andere Dinge ergeben und deshalb schildere ich den Sachverhalt noch einmal: ich habe im Dezember 2013 eine Immobilie mitgeerbt (1/4); ich wurde dann als Mitbesitzer im Grundbuch eingetragen; diese wurde im Dezember 2014 verkauft; der mir zustehende Anteil von 35000 Euro wurde mir überwiesen. ... Die AOK Nordwest behauptet nun, dass der Verkaufserlös keine Erbschaft darstellt, sondern eine "private Veräusserung" , da die Immobilie erst 1 Jahr nach dem Erbfall verkauft wurde, und deshalb zur Beitragsberechnung herangezogen werden muss.

Hallo, ich habe geerbt und das Finanzamt hat die Erbschaftssteuer festgesetzt.Es wurde auch ein Haus als Vermögen hineingerechnet.Meiner Ansicht nach wurde der Wert des Hauses und des Grundstückes als viel zu hoch eingeschätzt.Es ist ein sehr altes Haus ohne jeglichen Komfort(keine Heizung),da kann man meiner Meinung nach keine Standardschätzung beim Finanzamt durchführen,ohne das Haus überhaupt gesehen zu haben. Darf das Finanzamt das Haus und Grundstück schätzen und die Erbschaftssteuer festlegen,noch bevor das Haus verkauft worden ist? (Es wird sehr schwer sein,das Haus überhaupt zu verkaufen).

Muss ich bei einem Verkauf in 2015 damit rechnen, für den Gewinn (bzw. den hälftigen Gewinn) Steuern zahlen zu müssen?

Ich habe eine Immobilie geerbt. ... Das Steuerberaterbüro hat den Wert der Immobilie mit einem internen Steuertool berechnet. Der tatsächliche Wert der Immobilie ist aber wesentlich niedriger, als der vom Steuerberaterbüro ermittelte Wert.

Meine Mutter ist Luxemburgerin mit festem Wohnsitz in Luxemburg und besitzt eine Immobilie in Luxemburg. ... Wie ist die Immobilie im Erbfall zu versteuern? ... Bitte um Klarstellung welche Steuern anfallen werden.

Wird der gültige Verkehrswert der Immobilie in Österreich zur Versteuerung herangezogen oder gibt es einen Regelverkehrswert für Deutschland - wenn ja, wie ist dieser festzulegen?