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Wir vermieten unser privates möbliertes Einfamilienhaus in Florida zur Nutzung als Wohnung. ... Die Abnutzung des 30 Jahre alten Hauses wurde bemängelt. ... ( Betriebskosten können erstattet werden ) Haben die Mieter Anspruch auf die Differenz Miete unseres Hauses zur wesentlich teueren Miete des anderen Hauses?

Das Haus besteht aus zwei Etagen und Keller. ... Das Restaurant wurde seit 4 Jahren nicht geführt, da keine passenden Pächter gefunden werden konnten. ... Mein Bruder zahlt keine Miete.

Können B und C das Haus auch ohne Zustimmung von A betreten? ... Wenn A die Schlösser austauscht, welche Möglichkeiten haben B und C, sich ihren Anspruch auf Nutzung (und Zugang) durchzusetzen? ... Wenn die gemeinsame Nutzung der Immobilie nicht möglich oder nicht erwünscht ist, können B und C eine Entschädigung für die entgangene Nutzung durchsetzen und wie kompliziert/langwierig ist das?

Hallo, der Fall ist Folgender: Der Mieter wohnt seit 7,5 Jahren in der Mietwohnung. ... Der Mieter weiß von ehemaligen anderen Mietern desselben Mietshauses (das gesamte Mietshaus gehört demselben Vermieter), dass der Laminatboden in den Wohnungen vor 11 Jahren verlegt wurde, also 4 Jahre bevor der Mieter eingezogen ist. ... Der Zeitwert von Laminat mittlerer bzw. geringer Qualität beträgt doch nur 10 Jahre, richtig?

Darf mein Mieter in seinem Keller eine Werkstatt einrichten? ... Das alte Haus (über 100 Jahre, einfaches hessisches Dorfhaus) ist vermietet, in dem daran angebauten Haus wohne ich (Vermieter). Seit 5 Jahren werden 100 qm mit Balkon für 800€ Kaltmiete im Rhein-mein-Gebiet vermietet.

Der Mieter zieht innerhalb von zwei Jahren aus. 2. Die anderen Mieter bekommen die nächste freie Wohnung im Haus. Das Ehepaar wohnt schon seit 40 Jahren in dem Haus und möchte nur dort wohnen.

Wir sind eine 4 Personen Erbengemeinschaft, ich wohne seit 5 Jahren alleine im geerbten Elternhaus mähe, seit dieser Zeit eine ca. 800 m² große Rasenfläche mehrmals jährlich und finanziere alle Kosten des Hauses Betriebskosten, Versicherungen, Grundsteuer, Reparaturen alleine da meine 3 Geschwister im eigenen Haus wohnen. ... Das Haus wird entweder von einem Erben übernommen, der die 3 Geschwister auszahlt, oder verkauft. Nun meine Frage: Können mir für diese 5 Jahre Nachforderungen gestellt werden in Form von entgangener Miete, oder anderer Form, wie wird diese Zeit verrechnet ?

Meine Mutter lebt in diesem Haus möchte nun aber einen Mann einziehen lassen, den sie vor 9 Monaten aus ihrem Haus verwiesen hatte, da er sie Jahrzehnte lang belogen hatte. ... Nun möchte meine Mutter, dass er wieder bei ihr ins Haus einzieht. ... Meine Mutter ist 85 Jahre alt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Haus gekauft, bin in die Mietverträge eingetreten auch wohne ich mit in dem Haus. Im Wohnungsmietvertrag wurde mit dem Mieter -keine- Gartennutzung vereinbart, der Mieter durfte den Garten mitbenutzen er hatte ein eigenes Beet (Blumen und Knoblauch) und ich habe durch eine konkludente Vereinbarung vom vorherigen Eigentümer die Nutzung des Gartens durch den Mieter nahtlos übernommen. ... Das Finanzamt sieht keinen Zusammenhang zu der Miete und meint, er hätte die Miete auch ohne die Nutzung des Gartens zahlen müssen, so die Argumentation vom Finanzamt.

Ich habe ein Haus (WEG-geteilt) mit mehreren Wohnungen gekauft bis auf eine Wohnung im Hinterhaus. ... Meine Mutter hat ihr Haus verkauft und muß im September ausziehen. ... Kann ich sie zumindest von der Nutzung von Garten und Dachboden etc. ausschließen (Zufahrt muß erneuert werden, Zaunbau, Dachausbau)?

Teilgrunsstück von privat an privat auch auf z.B. 99 Jahre vermieten kann (ähnlich der früheren Erbpacht). 1) Darf man das wirklich machen und ist dies in unserem Fall ratsam? 2) Ist eine ordentliche Kündigung bei einem befristeten Vertrag auf 99 Jahre möglich?

Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis nicht als verlängert." ... Da wir das halbe Haus nun nicht mehr halten können, wollen wir den Vertrag kündigen. ... Zumal die Tochter 1992 auch erst 8 Jahre alt war und gar nicht abzusehen war, ob sie mit 18 Jahren in ein 150 m² Haus einziehen kann und will?

Ich (40) besitze ein Haus, in dem ich 2 Zimmer (und ein sep. ... Ich wohne mit meinen beiden kleinen Kindern (3 und 6 Jahre) in diesem Haus und kann mir größere Unannehmlichkeiten/Probleme mit der Untervermieterin (ich denke an eine Studentin bzw. ... Wenn ich meinen Garten zur gemeinsamen Nutzung freigebe, kann ich die Nutzung in bezug auf Gartenpartys einschränken?

Außer mir leben noch zwei weitere Personen in der WG, d.h. ich habe zwei Mieter (Mieter 1 ein Raum 20qm, Mieter 2 zwei Räume 10+6qm). Einem dieser Mieter möchte ich nun kündigen. ... Er wohnt seit 3,5 Jahren in meinem Haus.

Das zu ersteigernde Haus ist allerdings derzeit vermietet an eine WG. ... Frage dazu: Wir würde gerne zeitnah in das Haus einziehen und müssen daher ja den bisherigen Mietern kündigen. ... Es steht die Küche, Diele, Bad/WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Sachverhalt: Meine Mutter ist schwerbehindert, Dement seit 4/2004, Pflegestufe III seit Feb 2008 und hat seit mehr als 40 Jahren im Erdgeschoss meines 2001 geerbten Hauses gewohnt. ... Nun behauptet die Betreuerin meine Mutter würde nur ein Zimmer mit Dusche im EG benutzen und dafür würde sie max. 300€ Miete zahlen wollen, da meine Frau und ich auch in der Wohnung wohnen würden.

Und ich wohne zur Miete. ... Dieser Zustand dauert jetzt ca. 6 Jahre an, seit dem ich von zuhause ausgezogen bin. ... Da ich absolut keinen Nutzen von dem Haus habe möchte ich natürlich auch nichts dafür ausgeben, bzw. kann ich das auf Grund der monatlichen (Miet-) Ausgaben gar nicht.

Der Hauseingang ist nur durch ein darüberliegendes Haus mit Fahrstuhl über drei weitere Etagen zu erreichen (Hanglage). ... Im Haus befinden sich 12 Wohnungen, von denen 11 nach Fertigstellung im März 2005 bereits verkauft wurden. ... Wie stünden dann unsere Chancen, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht?

Hallo, vor ca. sechs Jahren habe ich ein freistehendes Haus auf einem rund 16.000 QM großen, ansonsten bislang unbebauten Gewerbegrundstück für meine private und Büronutzung angemietet. ... Ich wohne in diesem Objekt und die tatsächliche Nutzung ist übergeordnet zu 90% privat. ... Meine Frage ist die : Kann ich als Mieter einer Immobilie die sich innerhalb dieses Bebauungsplanes befindet etwas gegen den Bau eines in direkter Nachbarschaft geplanten Lebensmittelmarktes ausrichten ?

Vor ca. einem Jahr haben meine damalige Lebenspartnerin und ich (nicht verheiratet) ein Haus gekauft. ... Frage 1: Wäre sie berechtigt, für den Zeitraum in dem ich alleine in dem Haus wohne,Miete zu verlangen? ... Mein Fünftel habe ich per Kredit finanziert und ich will mir eine zusätzliche Miete ersparen.