484 Ergebnisse für kündigung zeitmietvertrag

Vor vier Jahren haben meine Frau und ich eine Wohnung gemietet, laut Mietvertrag bis Ende 2011. Die zeitliche Begrenzung ist aber unwirksam, da nicht begründet, wir haben also einen unbegrenzten Mietvertrag, den wir gemeinsam unterschrieben haben. Welche Möglichkeit habe ich aus dem gemeinsamen Mietvertrag vorzeitig, also vor Ende 2011 auszusteigen, was gibt es zu bedenken.

Schriftform der Kündigung Die Kündigung muss schriftlich spätestens bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats erfolgen. Für die Rechtzeitigkeit der Kündigung kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Eingang des Kündigungsschreibens an. 3.

Am 21.08.2001 wurde ein Zeitmietvertrag für eine vollmöblierte Wohnung abgeschlossen.

Aus diesem Grund würde ich dem Vermieter gerne eine fristlose Kündigung zukommen lassen. Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen. Welche Möglichkeiten stehen mir in diesen Fällen zur Verfügung, bzw. ist es sinnvoll, eine ordentliche Kündigung samt Mietminderung im selben Schreiben zu verlangen?

Da wir zur Zeit im Urlaub sind, können wir nur eine handschriftliche Kündigung euch per Mail zu kommen lassen. ... Jetzt fragen wir uns, ist unsere Kündigung gültig? ... Oder muss eine Kündigung schriftlich per Einschreiben an beide Vermieter gehen und ist dann erst gültig, ungeachtet des zitierten Schriftwechsels?

Hallo, ich habe im Oktober 2007 einen 4 Jahres Vertrag unterschrieben zur Anmietung eines Gewerberaumes für Enthaarungsdienstleistungen. Jedoch ist die monatliche Miete zu hoch und ich bin seit diesem Monat zahlungsunfähig (zumindest was die Miete angeht). Um mich nicht zu verschulden, möchte ich den Vertrag zum 1.

Wenn ich als Vermieter über privaten Wohnraum einen Zeitmietvertrag abschließe, muß ich dann auch einen Grund für die Befristung angeben, wie beim befristeten Mietvertrag? Welches ist die längstmögliche Mietdauer beim Zeitmietvertrag? ... Wenn man im Mietvertrag vereinbart, daß beidseitig auf das Recht zur Kündigung für den Zeitraum eines Jahres verzichtet wird, kann man dann als Vermieter vorher trotzdem wirksam eine außerordentliche Kündigung aussprechen, wenn z.B. der Mieter mehrfach gegen die akzeptierte Hausordnung verstößt oder seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommt?

guten abend... ich befinde mich seit 1.4.2002 in einem mietverhältnis welches auf 5 jahre begrenzt ist.da ich kürzlich ein eigenheim erworben habe mchte ich vorzeitig aus dem vertrag ausscheiden.mein vermieter ist diesbezüglich zu keinem espräch bereit und schaltet kurzerhand auf stur... ich habe mal gehört das man in einem solchem fall drei mögliche nachmieter vorstellen kann und somit aus dem vertrag kommt. 1.frage:ist das eine sache die mit dem einverständniss des vermieters zusammenhängt oder ist das mein recht? aus einigen antworten auf dieser seite habe ich herausgelesen das man kündigen kann wenn man a)beleidigt wird b)eine mieterhöhung ansteht c)der vermieter eine untervermietung ohne triftigen grund verbietet... zu c) enthält mein vertrag den vermerk das untervermietung und gebrauchsüberlassung an dritte nur mit schriftlicher zustimmung des vermieters möglich ist... 2.frage:ist dieser passus rechtens 3.frage:was passiert wenn ich trotz nicht erfolgter zustimmung untervermiete oder überlasse(ausser das er mir kündigen kann...das wäre mir ja recht) 4.frage:kann ich wenn er es mir daraufhin untersagt kündigen? 5.frage:was ist ein triftiger grund in einem solchen fall?

Wir haben mit unseren Mietern einen Zeitmietvertrag geschlossen, da wir für 2,5 Jahre ins Ausland zogen. ... Können wir die Kündigung ablehnen? Müssen wir die Kündigung schriftlich ablehnen, um die Miete einzuklagen oder reicht es, wenn wir die Kündigung ignorieren?

Bin ich einen Zeitmietvertrag eingegangen, auch wenn keine Begründung warum nur für 1 Jahr zur Miete drinsteht?

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberüht."

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Mietvertrag ( NRK Nr. 545) lautet wie folgt: § 2 Mietzeit und Kündigung (Von verschiedenen Möglichkeiten wurde folgende angekreuzt) Dieses Mietverhältnis ist ein Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB.

Da er ab heute 2,5 Monatsmieten in Rückstand ist und die Betriebsgenehmigung nicht erwartet werden kann, erwäge ich die fristlose Kündigung. ... Frage: ist eine fristlose Kündigung trotzdem möglich? ... Gibt es eine Alternative zur fristlosen Kündigung?

Folgender Wortlaut findet sich im Vertrag: §4 Mietdauer und Kündigung (1) Das Mietverhältnis wird für bestimmte Zeit geschlossen. ... Für die Rechtzeitigkeit kommt es nicht auf die Absendung, sondern auf den Empfang der Kündigung an. (3) Die fristlose Kündigung durch den Mieter richtet sich nach den gestzlichen Vorschriften. (4) Die fristlose Kündigung des Eigentümers richtet sich nach Nr. 8 AVB, die ordentliche Kündigung nach den gesetzlichen Bestimmungen Ich möchte in 2013 kündigen. Gilt hier ein 3 monatige Frist nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB</a> oder kann ich erst zum 01.08.2013 kündigen?

Am 25.04.07 habe ich mit einem Mieter einen Zeitmietvertrag über 5 Jahre über die Anmietung eines Einfamilienhauses abgeschlossen.

Kann ich mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten bereits jetzt ordentlich kündigen, oder muß ich mit einer außerordenlichen Kündigung kündigen.

Bei Abschluss des Mietvertrages, der für ein Jahr gelten sollte, bestand die Fluggesellschaft auf einer Vertragsklausel, die die Möglichkeit einer früheren Kündigung mit einmonatiger Künidigungsfrist frühestens ab dem 31.12.2008 vorsieht. ... Da wir ohnehin vorhaben, länger im Ausland zu bleiben, haben wir ihm daraufhin eine Kündigung für den 01.01.2007 geschickt.

Guten Tag, mein Problem besteht darin das ich einem Mietvertrag mit einem Mindestmietverhältnis zum 01.06.2011 unterschrieben habe. Vor ca. 5 Wochen stand unser Keller unter Wasser, damals wurde gesagt in max 4-5Wochen wäre das Problem erledigt. Das Problem war das die Absperrschieber/Rückstauventile veraltet und undicht waren, es war auch jemand von der Firma da, allerdings wurde das Problem nicht behoben, und auch nichts weiter vom Vermieter mit der Firma vereinbart.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin ist im Mietvertrag handschriftlich eingetragen: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.8.2007 bis 1.8.2017.Danach verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, sofern keine Kündigung durch den Mieter erfolgt". ... Muß ich die Kündigung akzeptieren oder kann ich auf Präsentation eines Nachmieters bestehen ?

Meine Frage: Wie ist die Chance einer Eigennutz-kündigung und gibt es spezielle Kündigungszeiten sowie Formalien/Vorschriften für diese Kündigung?