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Die Böden von Bad und Küche sind nass geputzt, das Laminat der restlichen Wohnung mit dem Staubsauger gereinigt, der Balkon gekehrt. ... Die Schönheitsreparaturen sind im Allgemeinen im folgendem Turnus, gerechnet ab dem Beginn des Mietverhältnisses durchzuführen: Wand- und Deckenanstriche in Küchen, Bädern und Duschen alle drei Jahre;in Wohn- und Schlafräumen, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre; in anderen Räumen alle sieben Jahre; alle übrigen Schönheitsreparaturen sind alle sechs Jahre durchzuführen.

Hallöchen Folgendes Problem: Im Mietvertrag sind Kleintiere erlaubt alles weitere bedarf es einer Vereinbarung beider Parteien. Ich habe also nachgefragt ob ich die Zustimmung für eine Hundehaltung bekommen könne, da das Tierheim sowas gerne hätte. Wir wollen uns nur einen kleinen 30 cm kleinen alten ( über 10 Jahre ) Hund holen.

Sie hätten uns ja die Küche etc. abgekauft, wer ersetzt uns das Geld, dass wir nicht bekommen, nur weil der Vermieter sie ohne triftigen Grund abgelehnt hat?

Mitte Mai informierte uns die Mieterin, dass in der Küche der Wohnung an einem Eckventil die Wand sich gräulich verfärbt hat.

Hallo, vor einigen Tagen erhielt ich eine Jahresabschlussrechnung für meinen Stromverbrauch - die Stadtwerke fordern von mir eine Nachzahlung von 2200 Euro für 10609 kwH Verbrauch. Auf Nachfrage beim Versorger stellten sich folgende Fakten heraus: 1) Der Verbrauch wurde - aufgrund fehlender Ablesungen (der Stromkasten hängt frei zugänglich im Keller des Hauses) seit dem Jahr 2008 geschätzt. 2007 bin ich im September dort eingezogen, Anfang April des Folgejahrs fand die die letzte Ablesung statt. 2) Aufgrund dieser Ablesung hat man meinen Verbrauch geschätzt und in den Folgejahren einen meiner Meinung nach viel zu niedrigen Verbrauch für die Schätzung angesetzt (jeweils ca. 1050 kwW) und dementsprechend auch einen zu niedrigen Abschlag monatlich. Am 29.02.12 hat nun angeblich eine Ablesung durch den Anbieter stattgefunden, die einen Zählerstand von ca. 35740 kwh ergab.

Wir würden uns gerne einen Hund holen (16 kg, Mischling), müssen aber laut Vertrag dies mit unserer Hausverwaltung abstimmen. In unserem 4-Parteien-Haus hat eine der Mieterinnen bereits seit 12 Jahren einen golden Retriever. Alle anderen Parteien haben uns mündlich bestätigt, dass wir uns einen Hund holen dürften.

Zargen, die durch den Rollstuhl meiner Mutter stark beschädigt wurden, sollen ersetzt werden, ebenso wie eine beschädigte Arbeitsplatte in der Küche und noch diverse andere Dinge.

Der übliche Turnus fur die Durchführung der Schönheitsreparaturen beträgt in der Regel bei Nassräumen (Küchen, Duschen, Bädern und WCs) 3 Jahre, bei Wohn und Schlafräumen 5 Jahre, bei Nebenräumen 7 Jahre.

Der angebotene Wohnraum ist nach oben zu den Geschäftsräumen des Vermieters offen, bietet keine Toiletten, Waschmöglichkeiten oder Küche, bot mir aber genug Platz und somit willigte ich in den Deal ein.

Das Problem ist jetzt, ich habe aufgrund der Absprachen mit dem Verkäufer und dem entsprechend ausgefertigten Notarvertragsentwurf bereits entsprechende Vermögensdispositionen getroffen (Kündigung eines Bausparvertrages, Antrag auf WFA Darlehen -Kostenpunkt 325 €, Kosten für den Notar und eine neue Küche haben wir bereits in Auftrag gegeben, sowie ein neues Wohnzimmer bestellt).

Die Eigentumswohnung sieht inzwischen ganz anders aus, hat neue Küche, Bad etc. bekommen.

Im allgemeinen sind diese nach folgendem Fristenplan erforderlich: In Küche, Bad und Duschräumen alle 3 Jahre, in Wohn und Schlafräumen... alle 5 Jahre, in sinstigen Räumen alle 7 Jahre.

Unter Schönheitsreparaturen werden insbesondere verstanden (…) Der übliche Turnus für die Durchführung der Schönheitsreparaturen beträgt bei Küchen, Duschen und Bädern 3 Jahre, bei Wohnzimmern 4 bis 5 Jahre, bei Schlafzimmern 5 bis 6 Jahre.

Fpr die Neuerstellung der Oberböden in Wohn- und Schlafräumen nebst Küche mit Bodenfliesen stellt der Vermieter pro m2 Fliesenmaterial 20,00 € zur Verfügung und übernimmt das Verlagen.

Themenblock Schönheitsreparatur Der Mieter hat uns schriftlich aufgefordert, lose Fliesen in Küche und Bad binnen 3 Wochen reparieren zu lassen.

Auch über die vom Vormieter nicht fachgerechten angebrachten Anbauten ist mündlich keine weitere Vereinbarung getroffen wurden, leider ist im Übergabe Protokoll, das von der Hausverwaltung ausgestellt und vom Mieter unterzeichnet wurde, vermerkt das die Einbauten, die da wären: Holzdecken im Kinderzimmer, Küche, WC, Einbauküche etc.

Küche vom Vormieter wurde durch die Erg abgekauft.

Bad Kompletterneuerung (ca.10.000€), Schlafzimmer Erweiterung (ca. 5.000€), Sat Anlage, Kinderzimmer, Küche etc.

Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nach, so kann der Vermieter nach fruchtloser Aufforderung des Mieters zur Durchführung der Arbeiten Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. (1) Im Allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein : In Küchen, Bädern und Duschen alle 3 Jahre.

Wenn ja, ab wann und in welcher Höhe: Es fanden Renovierungsarbeiten der Wohnung unter uns statt (dort wurden Rohre ausgetauscht, Tapeten abgerissen und neu tapeziert, Parkett gelegt, das Bad komplett erneuert, ebenso die Küche), was regelmäßig großen Lärm (+ zusätzlichen Lärm durch die Arbeiter, die sich laut anschrien und Musik hörten) verursachte.