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Hallo, ich Leben mit meiner Freundin zusammen in einem dreifamilienhaus. zwei kleine Apartments habe ich vermietet in in der Wohnung erdgeschoss wohnen wir selber. die Finanzierung des Hauses läuft über meine Schwester da ich Selbständig bin und offiziell keine guten Zahlen für die Finanzierung hatte. im Grundbuch bin ich eingetragen und die mtl. ... 4. kann der Staat von mir verlangen das Haus zu verkaufen bzw. trägt er die Unterhaltskosten ins Grundbuch oder sowas ein?!

Ich habe eine Immobilie gefunden und ich bin mir weitestgehend einig mit dem Verkäufer über den Verkaufspreis etc. Nebenbedingung des Verkäufer ist allerdings, dass ich den Kaufpreis sofort zu 100% begleiche, wenngleich die Übergabe erst in 12-13 Monaten stattfinden kann, da dann sein neues Haus fertig ist. Ich bin zeitnah auf der Suche nach Rat für folgende Fragen: (1)Welche Risiken sind grundsätzlich mit einem derartigen Vorgehen verbunden; wenn wir den Kaufpreis vollständig begleichen und die Immobilie auf unseren Namen im Grundbuch übertragen lassen (wir werden Eigentümer der Immobilie), obwohl der Verkäufer für die nächsten 12 Monate noch im Haus wohnt (VK ist nicht bereit für Nutzungsentschädigung). (2) wie ich sicherstellen kann, dass die Immobilie ordnungsgemäß über-gegeben wird bzw. mir kein zusätzlicher Aufwand durch Reparaturarbeiten in den nächsten 12 Monaten oder bisher nicht ersichtliche Mängel entstehen, welche erst bei der Übergabe in gut 12 Monaten zum Vorschein kommen (Bankbürgschaft etc).

Meine Mutter hat mir vor 11 Jahren das Haus überschrieben. ... Ich möchte mit dem Einverständnis meiner Mutter, einen Zusatz, dass wenn sie in ein Alten- oder Pflegeheim muss, dass ich das Haus dann verkaufen kann.

Guten Tag, ein Haus steht zum Verkauf und wird über einen Makler verkauft, da der Eigentümer selbst keine Zeit dafür hat. ... Da man den Verkäufer/Eigentümer auch persönich kennt, einigt man sich anschließend mit diesem über einen höheren Kaufpreis als zunächst angeboten. ... Letztendlich entscheidet ja ohnehin der Verkäufer/Eigentümer.

Umstände wurde das Haus in den vergangenen Jahren nochmals belastet, derzeit mit ca. 271.000 €. ... Nun stellt sich die Frage: kann er uns das Haus, d.h. die Hälfte für 135.000 € verkaufen (der tatsächliche Wert wäre ja quasi das Doppelte)oder würde hier für den Rest eine Schenkung seitens des FA angenommen? Oder kann ein Eigentümer sein Haus zu dem Preis verkaufen zu dem er will?

Im Mai 2009 habe ich in Spanien über einen dort ansässigen Makler ein Haus gefunden. Der Verkäufer ist Engländer, ich bin Deutscher. ... Auf Bitte des Verkäufers, der in diesem Haus permanent lebte, wurde eine Übergabe mit entsprechendem Notartermin auf den 21.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin mit zweiten Rang einer Grundschuld B eines Hauses eingetragen. ... Der Eigentümer hatte 1,5 Jahre Zeit auf das Haus auf dem Markt zu verkaufen, aber hat keine große Bemühungen gezeigt. ... Unter Beachtung der Regelungen des Verkaufswertes 7/10 und 5/10 kann ich das Haus erwerben.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Makler und es geht um eine Provisionsforderung zum Verkauf eines Hauses. Ich hatte ein Haus zum Verkauf in Immoscout durch Vermittlung eines Bekannten (der eine Allianzagentur führt)im Internet angeboten. ... Nach Kontaktaufnahme u Besichtigung mit dem Käufer wollte mein Bekannten partou nicht mehr, dass einen Kontakt zu den Käufern herstelle, mit dem Argument, da sich der Verkauf eh schon schwierig genug gestalten würde da das Haus zu der Zeit noch vermietet war und bei zu vielen mitsprechenden Leuten Unruhe aufkommen würde.

Das Haus hat keinen großen Wert und steht seit ca. 15 Jahren leer. ... Zusammen mit meiner Schwester haben wir allerdings im gesamten Haus, hauptsächlich im Dachbodenbereich, schon ca. 5m^3 dem Sperrmüll zugeführt und somit aus meiner Sicht unseren Beitrag geleistet. ... Hier steht der Verkauf an.

Habe ein Haus von einem Bauträger gekauft. ... Das Haus wurde bereits übergeben und ich bin eingezogen. der Bauträger hat jetzt den Fehler gemerkt und fordert die fehlende Summe zu erstatten, gegen Eigentumsumschreibung. ... Und wenn nicht, wie kann ich den Verkäufer zu Eigentumsumschreibung zwingen?

Unsere Fragen: 1) Haften wir als Miteigentümer für Schäden, die durch das Haus entstehen (Sturmschäden, Brandschäden, etc.). ... Mit anderen Worten: haben wir jenseits des Verkaufs unseres Anteils eine Möglichkeit, eine Haftung auszuschließen?

Hallo, ich habe 1990 ein Haus geerbt, welches einen Anbau besitzt. ... Ich wußte also beim Erben und beim verkaufen nichts von dieser Tatsache. ... Habe ich mich strafbar gemacht das ein Haus mit einem nicht genehmigten Anbau zu verkaufen auch wenn ich nichts davon wußte?

Im Jahr 2001 überschrieben mir meine Eltern unter anderem eine Wohnung unter dem Vorbehalt des Nießbrauchs bis zum Verkauf dieser Wohnung. ... Im Jahr 2012 haben mein Mann und ich gemeinsam ein Haus erworben (mit jeweiligem Eigenkapital und Kredit). ... Wird das Geld, das ich in das gemeinsame Haus investiert habe, als Zugewinn behandelt oder mir als Besitz angerechnet?

Wir wollten unser Haus verkaufen weil wir einen altersgerechten Bungalow bauen wollten. ... Wir hatten noch ein Jahr Zeit bis unser Haus fertig werden sollte. ... Leider platzte unser Neubauvorhaben und wir sagten den Verkauf ab.

Wir willigten schließlich in einen für uns sehr teuren Vergleich ein, damit wir das Haus noch 2 Jahren endlich verkaufen können.

Guten Abend, ich habe April 2012 einer Maklerfirma einen schriftlichen Auftrag gegeben, unser Haus für 425.000 Euro zu verkaufen. ... In der Folgezeit haben wir unser Haus vom Maler streichen lassen, sind ausgezogen und haben es einem anderen Makler zum Verkauf gegeben - nun allerdings zu einem Preis von 460.000 €. Dieser "neue" Makler wird aufgrund seiner Anzeigen von einem "alten" Interessenten, der sich in der Liste des ''''"alten" Maklers befindet angesprochen und möchte nun das Haus für 460.000 € kaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich würde gerne mein Grundstück (Haus, Scheuer mit ehemaligem Stall und Hoffläche) an unsere Gemeinde verkaufen.

Hallo habe vor 2 jahren eine UG geründet und soll jetzt privat die Eidestattliche Versicherung abgeben macht es Sinn die UG an meinen Sohn 12 Jahre zu Verkaufen das sie langsam anfangt gewinn abzuwerfen so das ich mir nun entlich auch Gehalt zahlen könnte die bankbei der unser Haus finanziert ist aber nicht mehr mit sich verhandeln läst weil ich Privat volles risiko gefahren bin.

Sehr geehrte/r Anwalt/in, Besteht die Möglichkeit für einen älteren Menschen, der theoretisch bald sterben könnte, sein sanierungsbedürftiges Haus plus Grundstück weit unter dem Marktwert an einen Familienangehörigen oder die GmbH des Familienangehörigen zu verkaufen?

Hallo, meine Oma hat im Jahr 1975 (oder auch früher, so genau können wir das nicht mehr nachvollziehen) ein Haus erworben, welches seitdem ständig vermietet war. 2010 ist sie gestorben und meine Mutter hat das Haus geerbt und mir dieses im Mai 2011 geschenkt. Ich möchte das Haus+Grundstück dieses, spätetens aber nächstes Jahr verkaufen.